Vila terpisah ini terletak di lingkungan Mayorazgo di Malaga, lingkungan perkotaan dengan layanan dalam jarak jalan kaki. Properti ini memiliki enam kamar tidur dan empat kamar mandi, dengan luas bangunan 510 m² di atas tanah 800 m². Kondisi bangunan memerlukan renovasi. Lokasinya dekat dengan pantai dan pusat kota Malaga, memberikan kenyamanan hunian dengan akses infrastruktur perkotaan.
Dibandingkan dengan proyek di Fuengirola atau Mijas, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang lebih sentral. Seperti Astra Homes, ia menawarkan kemandirian, tetapi pada tingkat harga lebih tinggi karena lokasi di Malaga. Tidak seperti bangunan baru, di sini diperlukan investasi untuk renovasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terintegrasi ke dalam jaringan kota Malaga, distrik Mayorazgo. Lokasinya memberikan koneksi langsung ke kota dan praktis untuk penggunaan sehari-hari. Kedekatan dengan bandara dan pusat kota mengkarakteristika lokasi ini.
Tata letak dengan enam kamar tidur memenuhi kebutuhan hunian keluarga besar atau akomodasi tamu. Keberadaan kolam renang pribadi dan taman di dalam tanah memungkinkan aktivitas luar ruangan tanpa ketergantungan pada ruang bersama.
Pada tahap ini, properti memerlukan pekerjaan renovasi. Investor perlu memperkirakan waktu dan biaya untuk peningkatan fasilitas agar memenuhi standar hunian modern.
Properti tidak ditawarkan sebagai bangunan baru atau sepenuhnya direnovasi. Kondisi 'Renovation Required' menyiratkan perlunya intervensi. Properti tidak menawarkan pemandangan laut karena terletak di pedalaman.
Properti ini cocok bagi investor yang mencari peluang renovasi di area pusat. Ini cocok untuk keluarga besar yang menginginkan ruang di dalam kota, dengan kemungkinan menyesuaikan interior sesuai kebutuhan mereka. Permintaan untuk kolam renang privat dan taman tanpa menjauh dari pusat kota dapat ditemukan di sini.
Kondisi saat ini memerlukan tinjauan ulang penyelesaian. Fasilitas seperti pemanas sentral dan AC ada, tetapi memerlukan pemeriksaan. Ruang seperti gym dan ruang permainan menunjukkan potensi hunian mewah setelah renovasi.
Harga €1.500.000 mencerminkan nilai tanah dan meter persegi di zona Malaga ini, dengan mempertimbangkan kebutuhan investasi renovasi. Harga mengacu pada seluruh vila terpisah.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh lanskap perkotaan Malaga. Kedekatan dengan sekolah dan apotek mendukung kebutuhan keluarga. Taman dan kolam renang menciptakan hub rekreasi privat, memungkinkan isolasi dari kebisingan kota. Perjalanan ke pantai atau pusat kota singkat, memfasilitasi transisi dari sphere privat ke publik.
Lingkungan Mayorazgo menawarkan jaringan fasilitas yang padat. Jarak ke supermarket sekitar 224 meter, dan rumah sakit 1,1 km. Kepadatan perkotaan tinggi, dengan banyak pilihan restoran dalam radius kecil.
Peta menunjukkan integrasi properti ke dalam bangunan padat Malaga. Area ini dikarakteristika oleh kedekatan langsung dengan layanan kota dan jalan raya.
Mayorazgo menghubungkan pusat kota Malaga dengan distrik timur. Posisinya strategis untuk akses ke bandara dan pintu keluar tol.
Akses ke pantai Playa de los Baños del Carmen dan La Malagueta dimungkinkan sekitar 2 km. Bandara Malaga berjarak 10 km. Penggunaan kendaraan pribadi praktis untuk layanan, meskipun area dilayani oleh transportasi umum.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 107 km |
| Atarazanas | 2.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 3.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim dicirikan oleh suhu tahunan rata-rata 19,2°C. Jam sinar matahari melebihi 3.800 jam per tahun. Lokasi berada pada ketinggian 47 meter di atas permukaan laut, cekungan yang dipengaruhi oleh pulau panas perkotaan tetapi juga angin laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat memiliki 'Bendera Biru'. Akses ke lapangan golf membutuhkan perjalanan sekitar 10-13 km. Ruang luar rumah melengkapi rekreasi melalui kolam renang privat.
Sumber: OpenStreetMap
Mayorazgo menghubungkan pusat kota Malaga dengan distrik timur. Posisinya strategis untuk akses ke bandara dan pintu keluar tol.
Majorat is a French term for an arrangement giving the right of succession to a specific parcel of property associated with a title of nobility to a single heir, based on male primogeniture. A majorat (fideicommis) would be inherited by the oldest son, or if there was no son, the nearest male relative. This law existed in some European countries and was designed to prevent the distribution of wealthy estates between many members of the family, thus weakening their position. Majorats were one of the factors facilitating the evolution of aristocracy. The term is not used to refer to inheritances in England, where the practice was the norm, in the form of entails (also known as fee tails. Majorats were explicitly regulated by French law. In France, it was a title to property, landed or funded, attached to a title instituted by Napoleon I and abolished in 1848.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 62 mm |
| Februari | 12.2°C | 64 mm |
| Maret | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Mei | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| Desember | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL397754
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kebolehhunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
