Situata nel ricercato quartiere di Mayorazgo a Málaga, questa villa indipendente offre un'opportunità di investimento unica. Con una superficie costruita di 510 m² su un terreno di 800 m², la proprietà presenta un notevole potenziale di ristrutturazione. La sua posizione strategica, vicina a scuole e con facile accesso ai servizi della città, la rende ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto urbano tranquillo ma ben collegato. L'orientamento est-sud garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Rispetto a progetti simili situati in altre zone della Costa del Sol, come VL950427 a San Pedro de Alcántara (a partire da €1.100.000), VL890784 a Benalmadena (a partire da €1.600.000) e VL766546 a Nueva Andalucía (a partire da €1.900.000), questa villa a Mayorazgo offre un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà spaziosa da personalizzare. La posizione a Málaga Ciudad, pur richiedendo una ristrutturazione, può risultare vantaggiosa in termini di accesso ai servizi e alla vita urbana.
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La villa gode di una posizione privilegiata a Mayorazgo, un quartiere residenziale di Málaga Ciudad. La vicinanza a scuole e servizi rende la zona particolarmente adatta a famiglie. Allo stesso tempo, la proprietà offre facile accesso al centro città e alle principali vie di comunicazione, combinando tranquillità e comodità.
Con sei camere da letto e quattro bagni, la villa offre ampi spazi per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze per ospiti e hobby. La presenza di un giardino privato con piscina aggiunge valore alla proprietà, offrendo un'oasi di relax e svago. La villa necessita di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.
Sebbene la villa non sia di nuova costruzione, il suo potenziale di ristrutturazione la rende un'opportunità interessante per chi desidera creare una casa su misura. La struttura esistente offre una solida base per interventi di ammodernamento e riqualificazione energetica. La presenza di una piscina privata è un valore aggiunto.
È importante notare che la villa richiede una ristrutturazione completa. Questo comporta un investimento aggiuntivo e un periodo di lavori. La proprietà non offre le finiture moderne e le tecnologie più recenti che si trovano nelle nuove costruzioni. Tuttavia, questo permette di personalizzare gli interni secondo i propri desideri.
Questa villa è adatta a chi cerca una proprietà spaziosa da personalizzare in un quartiere residenziale di Málaga. È ideale per famiglie numerose che desiderano vivere vicino a scuole e servizi, pur godendo di ampi spazi privati. L'opportunità di ristrutturazione permette di creare una casa unica, adatta alle proprie esigenze e gusti. Chi è disposto a investire tempo e risorse nella ristrutturazione troverà in questa villa un'ottima opportunità.
Attualmente, la villa presenta finiture datate, coerenti con l'epoca di costruzione. La ristrutturazione permetterà di scegliere materiali e tecnologie moderne, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza energetica. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato rappresenta un buon punto di partenza per un intervento di ammodernamento. La qualità finale dipenderà dalle scelte di ristrutturazione.
La villa è disponibile a partire da €1.500.000. Questo prezzo riflette la necessità di ristrutturazione e il potenziale di valorizzazione della proprietà. Data la sua posizione e le dimensioni, la villa rappresenta un'opportunità interessante nel mercato immobiliare di Málaga. Il prezzo è soggetto a variazioni in base alle trattative e alle condizioni di vendita.
A Mayorazgo, la vita quotidiana si svolge in un'atmosfera tranquilla e residenziale, pur godendo della vicinanza al centro di Málaga. La presenza di scuole rende la zona ideale per famiglie con bambini. La villa offre la possibilità di godere di spazi privati all'aperto, come il giardino e la piscina. La necessità di ristrutturazione permette di plasmare la casa secondo il proprio stile di vita.
Mayorazgo offre un ambiente residenziale tranquillo, con la comodità di avere scuole e servizi a portata di mano. La zona è ben collegata al centro di Málaga e alle principali vie di comunicazione. La presenza di un giardino privato con piscina permette di godere di momenti di relax e svago senza allontanarsi da casa. La vicinanza al centro città offre facile accesso a negozi, ristoranti e attività culturali.
La mappa mostra la posizione della villa a Mayorazgo, un quartiere residenziale ben collegato al centro di Málaga. La vicinanza a scuole e servizi rende la zona adatta a famiglie.
Situata a Mayorazgo, Málaga Ciudad, la villa si trova in una posizione strategica rispetto ad altre località della Costa del Sol. È facilmente raggiungibile da città come Marbella, Torremolinos e Benalmádena. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga facilita i collegamenti con il resto d'Europa. La posizione centrale della villa permette di esplorare le diverse sfaccettature della regione.
La villa si trova a breve distanza dalle spiagge di Málaga, raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. L'aeroporto internazionale di Málaga è facilmente accessibile, garantendo collegamenti con le principali città europee. Nelle vicinanze si trovano anche campi da golf e altre strutture sportive. La posizione strategica della villa facilita l'accesso a tutti i servizi e le attrazioni della zona.
Málaga gode di un clima mediterraneo, con inverni miti ed estati calde e soleggiate. La villa beneficia di numerose ore di sole durante tutto l'anno, grazie all'orientamento est-sud. La presenza di un giardino privato offre la possibilità di godere del clima mite e di creare un'oasi verde. La vicinanza al mare e alle montagne contribuisce a creare un ambiente piacevole e salubre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Le spiagge di Málaga, insignite della Bandiera Blu, offrono un ambiente ideale per il relax e il divertimento. Nelle vicinanze si trovano numerosi campi da golf, adatti a giocatori di tutti i livelli. La zona offre anche una vasta gamma di attività sportive, tra cui sport acquatici, tennis e padel. La villa rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e le opportunità di svago della Costa del Sol.
Source: OpenStreetMap
Situata a Mayorazgo, Málaga Ciudad, la villa si trova in una posizione strategica rispetto ad altre località della Costa del Sol. È facilmente raggiungibile da città come Marbella, Torremolinos e Benalmádena. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga facilita i collegamenti con il resto d'Europa. La posizione centrale della villa permette di esplorare le diverse sfaccettature della regione.
Majorat is a French term for an arrangement giving the right of succession to a specific parcel of property associated with a title of nobility to a single heir, based on male primogeniture. A majorat (fideicommis) would be inherited by the oldest son, or if there was no son, the nearest male relative. This law existed in some European countries and was designed to prevent the distribution of wealthy estates between many members of the family, thus weakening their position. Majorats were one of the factors facilitating the evolution of aristocracy. The term is not used to refer to inheritances in England, where the practice was the norm, in the form of entails (also known as fee tails. Majorats were explicitly regulated by French law. In France, it was a title to property, landed or funded, attached to a title instituted by Napoleon I and abolished in 1848.
Ref: VL397754
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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