Ši vila yra Mayorazgo rajone, Málagoje, ir siūlo 510 m² gyvenamosios ploto su 6 miegamaisiais ir 4 voniomis. Privataus 800 m² sklypo teritorijoje yra sodas ir baseinas. Pastatas orientuotas į rytus ir pietus, užtikrindamas natūralią šviesą. Miesto padėtis leidžia lengvai pasiekti miesto infrastruktūrą.
Palyginus su naujais projektais Mijase ar Fuengiroloje, ši vila siūlo daugiau vietos ir geresnę vietą mieste, bet reikalauja pastangų renovuoti. Pavyzdžiui, 'Waterfall Residences' Fuengiroloje gali būti modernesni, bet siūlo mažiau privatumo ir yra toliau nuo miesto centro.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Mayorazgo yra Málagos miesto dalis, pasižyminti geru susisiekimu su mokyklomis ir visuomeniniu transportu. Atstumas iki jūros yra maždaug 2 km, kas leidžia derinti miesto ir pajūrio gyvenimo būdą. Rajonas yra urbanizuotas.
6 miegamieji kambariai suteikia erdvę didelėms šeimoms ar svečiams. Namuose yra sporto salė ir žaidimų kambarys. Privatus baseinas ir terasa leidžia poilsiui naudotis atviru oru.
Būklė nurodyta kaip 'reikalaujanti renovavimo'. Tai reiškia, kad pastatas gyvenamas, bet gali reikalauti estetinio ar techninio atnaujinimo. Tai pirkėjui suteikia galimybę pritaikyti namus savo poreikiams.
Nors tai yra atskiras namas, miesto aplinka nėra tokia ramio kaip kaimo vietovėse. Gali būti girdimi miesto triukšmas. Renovavimo poreikis gali atidėlioti išsinuomojimą ar gyvenimą namuose be papildomų investicijų.
Šis turtas tinka didelėms šeimoms, kurios nori gyventi arti mokyklų ir miesto tarnybų. Tai taip pat puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško miesto namo su privatumu. Investuotojams gali būti patraukli renovavimo galimybė.
Namas turi klasikinių elementų, tokių kaip plyteliuotos vonios kambariai. Yra centrinis šildymas ir oro kondicionieriai. Virtuvė yra pilnai įrengta, o integruotos spintos suteikia patogumo, tačiau estetika gali būti atnaujinta pagal šiuolaikinius standartus.
Kaina prasideda nuo €1.500.000. Ši kaina atspindi sklypo dydį ir namo erdvę mieste. Verta įtraukti renovavimo išlaidas į biudžetą.
Gyvenimas Mayorazgoje reiškia turėti privatų prieglobstį miesto širdyje. Ryte galite pusryčiauti sode, o po to pasivaikščioti paplūdimyje ar istoriniame centre. Rajone gausu restoranų ir kavinių. Vakare galite atsitraukti į savo baseiną ir sodą, kurį nuo miesto triukšmo atskiria sienos.
Rajone yra 50 viešojo transporto maršrutų, kas užtikrina lengvą susisiekimą. Oro uostas yra už 10 km. Aplinkiniai paslaugų taškai, tokie kaip vaistinė (322 m) ir prekybos centras (224 m), palengvina kasdienį gyvenimą.
Žemėlapis vaizduoja būsto vietą Málagoje, pažymint artimus paplūdimius ir oro uosto artumą.
Mayorazgo yra šiaurinėje Málagos dalyje, strategiškai patogioje vietoje tarp miesto centro ir pakrantės. Tai leidžia lengvai pasiekti pagrindinius 'Costa del Sol' kelius.
Arčiausias paplūdimys 'Playa de los Baños del Carmen' yra už 2,0 km. Málaga 'Costa del Sol' oro uostas yra 10 km atstumu. Golf aikštynai pasiekiami per 10–13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 107 km |
| Atarazanas | 2.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 3.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai 3 893 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Plaukiojimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka 6 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Miesto paplūdimiai, tokie kaip 'La Malagueta', yra lengvai pasiekiami. Sporto mėgėjams gretimuose rajonuose yra golf aikštynų, o name yra asmeninė sporto salė.
Šaltinis: OpenStreetMap
Mayorazgo yra šiaurinėje Málagos dalyje, strategiškai patogioje vietoje tarp miesto centro ir pakrantės. Tai leidžia lengvai pasiekti pagrindinius 'Costa del Sol' kelius.
Majorat is a French term for an arrangement giving the right of succession to a specific parcel of property associated with a title of nobility to a single heir, based on male primogeniture. A majorat (fideicommis) would be inherited by the oldest son, or if there was no son, the nearest male relative. This law existed in some European countries and was designed to prevent the distribution of wealthy estates between many members of the family, thus weakening their position. Majorats were one of the factors facilitating the evolution of aristocracy. The term is not used to refer to inheritances in England, where the practice was the norm, in the form of entails (also known as fee tails. Majorats were explicitly regulated by French law. In France, it was a title to property, landed or funded, attached to a title instituted by Napoleon I and abolished in 1848.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 64 mm |
| Kovas | 14.2°C | 53 mm |
| Balandis | 16.1°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL397754
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, duoddamas sąžiningus, duomenimis grįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
