Šī atsevišķā villa atrodas Mayorazgo apkaimes Malagā, pilsētas vidē ar paklāju pieejamām pakalpojumiem. Objekts sastāv no sešām guļamistabām un četrām vannas istabām, kopējā dzīvojamā platība ir 510 m² uz zemesgabala 800 m². Objekta stāvoklis prasa renovāciju. atrašanās vieta ir lieliskā tuvumā pludmalēm un pilsētas centram, nodrošinot ērtu dzīvi ar piek�uvi pilsētas infrastruktūrai.
Salīdzinot ar projektiem Fuengirolas vai Mijas piekrastē, šis objekts atrodas centrālākā pilsētas vidē. Tāpat kā Astra Homes, tas piedāvā neatkarību, taču uz augstāku cenu līmeni Malagas dēļ. Atšķirībā no jaunajām ēkām šeit nepieciešama investīcija renovācijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa ir integrēta pilsētas audos Malagā, Mayorazgo rajonā. Tās atrašanās vieta nodrošina tiešu saiti ar pilsētu, padarot to praktisku ikdienas lietošanai. Tuvums lidostai un pilsētas centriem raksturo šo atrašanās vietu.
Platības sadalījums ar sešām guļamistabām apmierina lielas ģimenes dzīvošanas vajadzības vai viesu izmitināšanu. Privātā peldbaseins un dārza esamība zemesgabala ietvaros ļauj ārpus nodarbībām nebūt atkarīgiem no koplietošanas telpām.
Pašlaik objekts prasa remontdarbus. Investitoram jāplāno laiks un izmaksas, lai uzlabu iekārtas un apmierinātu mūsdienīgas dzīves standartus.
Objekts nav pieejams kā jaunbūve vai pilnīgi renovēts. Statuss 'Renovation Required' nozīmē, ka nepieciešami iekšējie iejaukšanās. Objekts nepiedāvā skatu uz jūru, jo tas atrodas iekšzemē.
Šī īpašuma ir piemērota investoriem, kas meklē renovācijas iespēju pilsētas centrā. Tā ir lieliski piemērota lielām ģimenēm, kuras vēlas plašumu pilsētā ar iespēju pielāgot iekštelpas savām vajadzībām. Vēlme pēc privātā baseina un dārza, neattālinoties no pilsētas centra, šeit tiek īstenota.
Pašreizējais stāvoklis prasi apstrādes pārskatu. Tādas iekārtas kā centrālā apkure un gaisa kondicionēšana ir pieejamas, taču prasa pārbaudi. Telpas, piemēram, vingrošanas zāle un spēļu telpa, norāda uz iespējām luksusa dzīvei pēc renovācijas.
Cena 1 500 000 € atspoguļo zemes un kvadrātmetru vērtību šajā Malagas zonā, ņemot vērā nepieciešamību investēt renovācijā. cena attiecas uz visu villu.
Ikdienas dzīvi šajā vietā nosaka Malagas pilsētbūves tēls. Tuvums skolām un aptiekām atbalsta ģimenes vajadzības. Dārzs un baseins rada privātu atpūtas zonu, ļaujot izvairīties no pilsētas trokšņa. Ceļš uz pludmalēm vai centru ir īss, kas atvieglo pāreju no privātās uz publisko sfēru.
Mayorazgo apkārtne piedāvā blīvu pakalpojumu tīklu. Līdz veikalam ir aptuveni 224 metri, līdz slimnīcai 1,1 km. Pilsētas blīvums ir liels, ar daudzām ēdināšanas vietām nelielā rādiusā.
Karte parāda ēkas integrāciju blīvi apbūvētajā Malagas struktūrā. Apkaime raksturojas ar tiešu tuvumu pilsētas pakalpojumiem un ceļiem.
Mayorazgo savieno Malagas centrālo pilsētbūvi ar austrumu rajoniem. Tās pozīcija ir stratēģiska, lai piekļūtu lidostai un automaģistrāļām.
Piekļuve pludmalēm Playa de los Baños del Carmen un La Malagueta ir iespējama aptuveni 2 km attālumā. Malagas lidosta atrodas 10 km attālumā. Privātā transporta lietošana ir praktiska, lai gan apkaime tiek apkalpota arī ar sabiedrisko transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 107 km |
| Atarazanas | 2.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 3.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats raksturojas ar vidējo gada temperatūru 19,2 °C. Saules stundu skaits pārsniedz 3800 stundas gadā. Atrašanās vieta atrodas 47 m virs jūras līmeņa, ieplakā, ko ietekmē pilsētas siltuma sala, bet arī jūras vēji.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvās pludmales ir apbalvotas ar 'Zilo karogu'. Piekļuve golfa laukumiem prasa pārvietošanos aptuveni 10–13 km. Ārējā vieta mājas papildina atpūtu, izmantojot privāto baseinu.
Avots: OpenStreetMap
Mayorazgo savieno Malagas centrālo pilsētbūvi ar austrumu rajoniem. Tās pozīcija ir stratēģiska, lai piekļūtu lidostai un automaģistrāļām.
Majorat is a French term for an arrangement giving the right of succession to a specific parcel of property associated with a title of nobility to a single heir, based on male primogeniture. A majorat (fideicommis) would be inherited by the oldest son, or if there was no son, the nearest male relative. This law existed in some European countries and was designed to prevent the distribution of wealthy estates between many members of the family, thus weakening their position. Majorats were one of the factors facilitating the evolution of aristocracy. The term is not used to refer to inheritances in England, where the practice was the norm, in the form of entails (also known as fee tails. Majorats were explicitly regulated by French law. In France, it was a title to property, landed or funded, attached to a title instituted by Napoleon I and abolished in 1848.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 62 mm |
| Februāris | 12.2°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 36 mm |
| Maijs | 18.3°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 52 mm |
| Novembris | 15.2°C | 77 mm |
| Decembris | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL397754
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, celtniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, balstītos uz datiem padomus visu iepirkšanas procesu.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
