立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・ピニージャはムルシア州の内陸部に位置し、静かで田園的な風景に囲まれています。この場所は、近隣の都市やリゾート地へのアクセスと、田舎の落ち着いた生活様式とのバランスを求める居住者にとって適しています。地域全体への良好な交通網が維持されています。
このヴィラは、広々としたリビングエリア、プライベートなベッドルーム、そして屋外での生活を楽しむためのテラスとソラリウムを備えています。家族、ゲスト、またはホームオフィスとして利用できる柔軟なスペース配置は、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
この物件は新築で、最新の建築基準とデザインを取り入れています。具体的にいつ完成するかについての詳細は提供されていませんが、一般的に新規開発プロジェクトは、最新の住宅基準を満たすように計画されています。
このプロジェクトは、大規模なリゾート施設や、賑やかな都市中心部への直接的な近接性を提供していません。また、公共交通機関の選択肢は限られており、日常的な移動には自動車が不可欠となります。静かな環境を重視する一方、都市的な利便性からは距離があります。
Ref: VL748995
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、田舎の静けさと自然に囲まれた環境を重視する個人や家族に適しています。都市の喧騒から離れてリラックスしたい、またはプライベートな空間での生活を望む人々にとって理想的です。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、趣味を楽しむのに適したロケーションです。夏にはプールでリフレッシュし、冬には暖房設備によって快適に過ごすことができます。3つのベッドルームは、小規模な家族、ゲストをもてなす機会が多い方、あるいは趣味や仕事のための専用スペースを必要とする方に適しています。自動車での移動が前提となるため、週末の小旅行や近隣の町への買い物などを楽しむアクティブなライフスタイルを持つ人々にも合致するでしょう。
このヴィラは、最高品質の素材と現代的なデザインで仕上げられています。内部は、広々としたリビング、ダイニング、キッチンエリアが一体となったオープンコンセプトを採用しており、自然光が室内全体に満ち渡るように設計されています。床材は木製フローリングが使用され、温かみのある雰囲気を醸し出しています。マスターベッドルームには専用バスルームが備わり、プライバシーと快適性を高めています。中央暖房システムにより、年間を通じて快適な室内環境が維持されます。キッチンは最新の設備を備え、機能性と美しさを両立させています。プライベートテラスとソラリウムは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのためのスペースを提供します。家具はすべて含まれており、即入居可能な状態です。飲料水供給も確保されています。
このヴィラは€244,784から購入可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、94平方メートルの居住スペースと182平方メートルの敷地面積を有しています。価格は物件の具体的な位置や追加オプションによって変動する可能性があります。これは、この地域における中規模のヴィラとしては、競争力のある価格設定と言えます。購入を検討する際には、追加費用や税金についても考慮する必要があります。
ラ・ピニージャは、田園地帯の静けさと、地中海沿岸のライフスタイルの融合を提供する地域です。このヴィラは、広々としたリビングスペースと、プライベートなテラス、そして夏に中心となるプールエリアが特徴です。自然光が室内を満たし、テラスとプールに直接アクセスできます。3つのベッドルームはプライベートなエリアに配置され、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。残りの2つのベッドルームは、子供部屋、ゲストルーム、またはオフィスとして多目的に利用可能です。家全体を通して、空間を最大限に活用しつつ、開放感と快適さを保つように設計されています。家とは別に、整備された庭園、共有プール、パドルテニスコート、共有駐車場などの設備が、余暇の充実と安全な環境での交流を促進します。この場所は、自然に囲まれた静かで安全な環境で、自由な時間を楽しみ、思い出を共有するために設計されています。
ラ・ピニージャは、ムルシア州の静かで田園的な地域に位置しています。この地域は、自然の美しさと、近隣の都市やリゾート地へのアクセスとのバランスが取れています。日常生活に必要なスーパーマーケットへは5.5km、薬局へは9.9km、そして病院へは25kmの距離です。近隣の町としては、ムルシア市まで約30km（車で約25分）、モリーナ・デ・セグラまで22km、そして温泉で知られるフォルトゥナまで18kmです。この立地は、静かな生活を送りながらも、必要なサービスやレクリエーション施設へのアクセスを確保したい人々にとって魅力的です。
この地図は、ラ・ピニージャの地域におけるヴィラの位置を示しています。周辺には緑豊かな田園風景が広がり、静かで落ち着いた環境であることがうかがえます。主要な道路や近隣の町への距離も表示されており、地域全体の地理的な把握に役立ちます。
このヴィラは、ムルシア州のラ・ピニージャに位置し、地域の中でも静かで田園的なエリアに属します。近隣の主要都市としては、ムルシア市まで約30km、モリーナ・デ・セグラまで22km、そして温泉地として有名なフォルトゥナまで18kmです。この立地は、都市の利便性と田舎の静けさのバランスを求める居住者にとって魅力的です。海岸線からはやや内陸に入りますが、主要な道路網へのアクセスは良好であり、地域全体への移動は比較的容易です。
このヴィラは、内陸部に位置するため、海岸や主要都市からはやや距離があります。最寄りのビーチ（Negra, El Alamillo, El Gachero）までは約12km、スーパーマーケットまでは5.5kmです。ゴルフ愛好家には、Camposol Golf Clubまで6.7km、Condado de Alhamaまで8.7km、Corvera Golfまで19kmの距離にあります。空港へのアクセスは、ムルシア地域国際空港（Corvera）まで約55km、アリカンテ・エルチェ空港まで85kmです。EV充電ステーションは10km先にあります。日常的な移動には自動車が不可欠となります。
ムルシア地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間が特徴です。この地域は、スペインで最も日照時間の長い地域の一つとして知られており、年間平均で約3,000時間の日照があります。このため、屋外での活動や、ビーチでの時間を楽しむのに適しています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで過ごしやすい気候です。内陸部に位置するため、沿岸部と比較して夏場の気温はやや高くなる傾向がありますが、湿度は低めです。標高や地形は地域によって異なりますが、一般的にこのエリアは丘陵地帯であり、穏やかな起伏が見られます。この気候と自然環境は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチであるNegra、El Alamillo、El Gacheroまでは約12kmの距離にあります。これらのビーチは、穏やかな雰囲気の中でリラックスしたい人々に適しています。ゴルフに関しては、Camposol Golf Club（6.7km）、Condado de Alhama（8.7km）、Corvera Golf（19km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。これらのコースは、初心者から上級者まで、あらゆるレベルのゴルファーに対応しています。また、開発地域内にはパドルテニスコートも併設されており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、ムルシア州のラ・ピニージャに位置し、地域の中でも静かで田園的なエリアに属します。近隣の主要都市としては、ムルシア市まで約30km、モリーナ・デ・セグラまで22km、そして温泉地として有名なフォルトゥナまで18kmです。この立地は、都市の利便性と田舎の静けさのバランスを求める居住者にとって魅力的です。海岸線からはやや内陸に入りますが、主要な道路網へのアクセスは良好であり、地域全体への移動は比較的容易です。
ゴールデン・グリーン・ヴィラス（ロス・アルカザレス、€539,900から）と比較すると、ラ・ピニージャのこのヴィラは、価格帯においてよりアクセスしやすい選択肢となります。ロス・アルカザレスが海岸線に近く、よりリゾート志向の環境を提供するのに対し、ラ・ピニージャは内陸部の静かな田園地帯に位置しています。この立地の違いは、ライフスタイルの選択に影響を与えます。一般的に、ムルシア州の不動産市場では、沿岸部の物件は内陸部の物件よりも高価になる傾向があります。また、価格帯だけでなく、提供されるアメニティや開発の規模も異なります。ゴールデン・グリーン・ヴィラスのような高級開発は、より広範な共有施設やサービスを提供する可能性がありますが、ラ・ピニージャの物件は、よりプライベートで静かな環境を重視する購入者層にアピールします。このヴィラの価格設定は、その立地と提供される設備を考慮すると、競争力のあるものと言えます。近隣の同様の物件と比較して、このヴィラは、手頃な価格でプライベートな屋外スペースと良好なアクセスを提供することを特徴としています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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