与黄金绿别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares），起价€539,900相比，马萨龙（Mazarrón）的此新建项目提供了显著更低的入门价格。该项目定价在€239,900至€269,900之间，显示了其在价格上的竞争力，尤其对于预算有限的购房者而言。洛斯阿尔卡萨雷斯地区通常被认为是更为成熟和高端的海滨度假区，其价格反映了这一点。马萨龙项目虽然价格较低，但仍提供新建住宅的品质和地中海生活方式的吸引力，包括私人花园和泳池。在周边区域，如穆尔西亚大区，新建项目的平均价格可能会有所波动，但总体而言，马萨龙（Mazarrón）区域通常被视为一个提供良好价值且生活成本相对较低的选择。大型城市如卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia）提供的服务和便利性，距离本项目分别为29公里和47公里，使得购房者可以享受相对宁静的居住环境，同时又能快速前往大城市获取更广泛的资源。总体来看，该项目在价格和提供的生活方式之间取得了平衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于马萨龙（Mazarrón）市，一个邻近海岸的区域。其位置被定义为城市化环境，意味着日常所需的服务和设施，如商店和餐饮，通常在步行范围内即可满足。该区域拥有较为便利的交通连接，能够通往海岸线，距离市中心和主要城镇也处于可接受的范围内，为居民提供了便利的生活。
此项目面向寻求阳光明媚地中海生活方式的购房者。其设计特点包括独立的私人地块、花园、私人泳池和停车位，旨在满足对户外空间和私密性的需求。户型通常配备三个卧室和两个浴室，适合家庭居住或作为度假屋。现代化的设施和建材也旨在提供舒适的居住体验，并符合对高品质住宅的普遍期望。
本项目为新建住宅项目，目前处于建筑施工阶段。项目规划建设四栋半独立式别墅，预计于2027年第三季度（Q3 2027）开始交付。这意味着买家可以在项目的早期阶段进行购买，并有机会在完工前做出一些个性化选择（取决于开发商政策）。作为新开发项目，其建筑标准和技术应符合最新的建筑规范。
此项目不提供现有建筑的即时入住选项，因为其仍处于建设阶段。项目不包含家具电器套件，仅提供配备橱柜的厨房。虽然项目位于城市化区域，且部分设施步行可达，但其距离大型机场、主要城市医疗中心以及某些特定专业设施（如高尔夫球场）的距离，可能需要依赖私家车以获得最佳便利性。此外，项目没有提供网球场等特定运动设施。
此项目适合那些寻求在西班牙南部享受地中海气候和生活方式的国际买家。如果您计划购买一处带私人泳池和花园的全新住宅，并且偏好位于便利的城市化环境中，那么这个项目可能符合您的需求。对于希望拥有一处阳光充沛的度假屋，或考虑进行长期居住（例如退休或远程工作）的家庭，该项目提供三个卧室和充足的户外空间。考虑到其新开发状态和2027年第三季度的预估交付时间，它也适合那些愿意等待新房落成的买家，并可能在建筑过程中获得一定程度的定制化选择。如果您计划主要依赖自驾车出行，以探索周边海滩、高尔夫球场及城镇，那么该区域的交通便利性将为您提供良好的基础。
该项目在建筑材料和装修方面注重品质，旨在提供高标准的居住体验。室内木工采用白色烤漆处理，地板铺设高品质瓷砖，营造出明亮且易于维护的居住空间。外门窗则选用铝合金材质，配备双层玻璃窗，以提高隔热和隔音效果。所有卧室均设有嵌入式衣柜，增加了储物功能和空间利用率。此外，项目还预先安装了管道式空调系统（ducted air conditioning），为未来的气候控制提供了便利，使其能够适应夏季的炎热和冬季的凉爽。厨房的装修包含基础橱柜，但不包括电器，为住户提供了自行选择和安装厨房电器（如烤箱、冰箱、洗碗机等）的灵活性，以满足个人烹饪习惯和偏好。
该新建开发项目提供三卧室、两浴室的半独立式别墅，起价为239,900欧元，最高可达269,900欧元。价格范围反映了不同单位在位置、视野或地块大小上的差异。由于项目是新建且部分单位可能已售，实际可用性需根据最新信息确认。建筑面积为75平方米，地块面积为176平方米，这种配置在新建项目中提供了合理的室内空间和充足的私人户外区域，包括花园和私人泳池。价格点反映了当前市场条件下，在穆尔西亚地区购买此类新建住宅的成本。
马萨龙（Mazarrón）地区融合了地中海沿海生活的魅力与城市化社区的便利性。该项目所在地，虽然位于一个相对宁静的城市化区域，但距离日常必需品商店（如超市和药店）仅几百米，以及各种餐饮场所（餐厅、咖啡馆），为居民提供了便利的日常生活。其规划包括私人花园和泳池，强调了户外生活和休闲的理念。该区域平均年日照时间长达3,895小时，平均年气温18.3°C，且拥有约四个月的适宜游泳季节，这些气候条件非常适合享受户外活动和海滩度假。该地区公共交通系统拥有7条线路和7个站点，但考虑到距离海滩（约3.7公里起）和部分高尔夫球场（约8.5公里起）的距离，拥有一辆汽车将显著提升出行效率和生活便利性。
项目所在的城市化区域提供了一个相对宁静的居住环境，同时确保了日常生活的便利性。在2公里半径内，设有5家餐厅、3家药店和1家咖啡馆，满足了基本的餐饮和健康需求。超市（距离516米）和药店（距离357米）的近距离，意味着居民可以轻松获取生活必需品。虽然项目被描述为“乡村”设置（Setting - Country），但其“近商店”（Setting - Close To Shops）和“近城镇”（Setting - Close To Town）的特征表明，它并非完全与世隔绝，而是将自然环境的宁静与社区设施的可达性结合起来。周边道路网络发达，可以方便地连接到主要公路，从而快速到达海岸线，享受海滨生活。
本区域地图展示了项目在马萨龙（Mazarrón）市内的具体位置。地图突出显示了项目与其周边关键地点的相对距离，包括城镇中心、超市、药店、海滩、高尔夫球场和主要交通线路。它直观地呈现了项目所处的城市化环境，以及距离自然景观和休闲设施的远近，有助于潜在买家直观地理解该地点的生活便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于西班牙穆尔西亚大区（Región de Murcia）内的马萨龙（Mazarrón）市。该市面积约为318.7平方公里，人口数量在2019年为31,562人，预计到2025年将增至35,449人（INE数据）。马萨龙在地理上靠近地中海沿岸，但其发展模式更偏向于成熟的城镇和住宅区，而非纯粹的海滨度假胜地。与周边的主要城市相比，它提供了相对宁静的居住环境。距离西部的卡塔赫纳（Cartagena）约29公里（人口218,943），距离更远的地区首府穆尔西亚市（Murcia）约47公里（人口462,979）。这些主要城市提供了更广泛的购物、文化和医疗服务。此外，项目也可能受益于区域内其他新建住宅开发项目所带来的整体发展势头。
该项目位于马萨龙（Mazarrón）地区，距离主要的海岸海滩（如Playa de Piedra Mala、Playa del Rincón、Playa de Bolnuevo）直线距离约3.7至3.8公里，而更远的Playa de la Pava则为5.0公里。该区域的公共交通系统较为完善，拥有7条公交线路和7个站点，但由于部分目的地（如海滩、高尔夫球场）的距离，建议居民拥有一辆汽车以提高出行效率。最近的超市距离516米，药店距离357米，方便日常采购。大型医疗中心（医院）位于27公里处。对于高尔夫爱好者，Camposol Golf Club距离约8.5公里，Condado de Alhama距离15公里，Corvera Golf距离29公里。距离机场方面，奥里韦拉（Alicante-Elche）机场（ALC）直线距离约101公里，瓦伦西亚机场（VLC）约222公里，而马拉加-太阳海岸机场（AGP）则为约300公里，均需较长的车程。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
穆尔西亚地区以其地中海式气候而闻名，马萨龙（Mazarrón）地区也不例外。该区域年平均气温为18.3°C，年日照时间高达3,895小时，提供了充足的阳光。这使得这里拥有长达四个月的适宜游泳季节（水温≥20°C），非常适合户外水上活动和享受海滨生活。项目本身位于海拔约70米的高度，这通常意味着相对温和的气候，远离海岸的极端湿度，同时也能享受到一定程度的山区景色。该地区属于半干旱气候，夏季炎热干燥，冬季温和。每年约32个地方性节假日，为体验当地文化提供了机会。该地区拥有9个蓝旗海滩，证明了其海岸线的环境质量。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马萨龙（Mazarrón）地区拥有丰富的海滩资源和多样的休闲娱乐选项。该地区共有9个蓝旗海滩，其中包括Alamillo、Bahía, La Reya、Banco del Tabal-、Calnegre和Del Mojón等，这些海滩以其水质、安全和设施而闻名，是享受日光浴和水上运动的理想场所。在运动方面，高尔夫爱好者可以在项目附近找到多个高尔夫球场，包括距离8.5公里的Camposol Golf Club，以及稍远的Condado de Alhama（15公里）和Corvera Golf（29公里）。此外，附近还有供电设施（EV charging）的点，方便电动汽车用户。虽然项目本身未提及网球场，但周边城市化区域或城镇通常会提供各类体育设施，以满足居民的多样化需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于西班牙穆尔西亚大区（Región de Murcia）内的马萨龙（Mazarrón）市。该市面积约为318.7平方公里，人口数量在2019年为31,562人，预计到2025年将增至35,449人（INE数据）。马萨龙在地理上靠近地中海沿岸，但其发展模式更偏向于成熟的城镇和住宅区，而非纯粹的海滨度假胜地。与周边的主要城市相比，它提供了相对宁静的居住环境。距离西部的卡塔赫纳（Cartagena）约29公里（人口218,943），距离更远的地区首府穆尔西亚市（Murcia）约47公里（人口462,979）。这些主要城市提供了更广泛的购物、文化和医疗服务。此外，项目也可能受益于区域内其他新建住宅开发项目所带来的整体发展势头。
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL144291
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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