هذا المشروع الجديد يقع في بلدية ماثارون في منطقة مرسية، جنوب شرق إسبانيا. وهي فيلا حديثة منفصلة تقع في منطقة نادي الكانتري (Country Club). توفر العقار الخصوصية والوصول إلى المرافق المشتركة مثل المسبح. تقع المطاعم ومحلات السوبر ماركت في مكان قريب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على ارتفاع حوالي 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على أطراف المنطقة الحضرية في ماثارون (urbanización). هذه منطقة سكنية هادئة بمنازل منفصلة. أقرب منطقة سكنية على مسافة قصيرة، والشاطئ على بعد حوالي 3.7 كيلومتر. توفر الموقع الخصوصية مع الحفاظ على الاتصال بأقرب مدينة.
تتكون الفيلا من ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلة أو الزوجين. تبلغ مساحة المعيشة 93 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة الأرض 355 مترًا مربعًا. تشمل المرافق مسبحًا خاصًا وتراسًا على السطح (solarium) يوسع مساحة المعيشة. توفر مواقف سيارات خاصة سهولة الوصول وتخزين السيارة.
المشروع بناء جديد (New Construction). تم تصميم الداخلية بمخطط مفتوح مع مطبخ متصل بغرفة المعيشة. تم تركيب نوافذ مزدوجة (Double Glazing) وإعداد نظام التكييف (Pre-Installed A/C). يتم استخدام الطاقة الشمسية لتسخين المياه (Solar water heating). جميع مواد التشطيبات حديثة.
مساحة المعيشة البالغة 93 مترًا مربعًا معتدلة لفيلا بثلاث غرف نوم، لذا فإن المساحات الداخلية عملية لكنها ليست كبيرة جدًا. قطعة الأرض كبيرة (355 مترًا مربعًا)، لكن المنزل يشغل جزءًا صغيرًا منها. أقرب مستشفى كبير يبعد 39 كيلومترًا. تقع محطة النقل العام على بعد حوالي 4.6 كيلومتر من العقار، مما يجعل السيارة ضرورية.
Ref: VL476188
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يناسب الحالة التي يتم فيها البحث عن منزل لعطلة أو إقامة دائمة في إسبانيا. إذا كنت تفضل فيلا بمسبح خاص بدلاً من شقة على الشاطئ، فإن هذا الموقع مناسب. غرف النوم الثلاث تستوعب الأسرة أو الضيوف. مناسب أيضًا للأشخاص الذين لا يحتاجون إلى وصول مباشر إلى الشاطئ ويقبلون برحلة قصيرة بالسيارة.
المنزل جديد وتشطيباته حديثة. المطبخ من نوع "Kitchen-Lounge". تم استخدام معدات حديثة في الحمامات. هيكليًا، المبنى له نوافذ مزدوجة وتسخين مياه موفر للطاقة. نظام التكييف جاهز للعمل. يتم صيانة المناطق المشتركة جيدًا، مما يرفع من جودة الحياة في الحي.
تبدأ الأسعار من 299,900 يورو. هذا سعر ثابت في هذه الفئة السعرية. هذه المبلغ تنافسي مقارنة بالفيلات في أجزاء أخرى من كوستا ديل سول، مما يجعل المشروع خيارًا مثيرًا للاهتمام للمشترين الباحثين عن فيلا بمسبح بأسعار معقولة نسبيًا.
هذا المكان مخصص لأولئك who يقدرون الخصوصية والوصول إلى المرافق المشتركة. يمكن قضاء الأيام في المسبح الخاص أو في منطقة الاستجمام المشتركة. يعني الموقع في منطقة نادي الكانتري أن الحياة تسير بوتيرة أبطأ من مركز المنتجع. توفر أمسيات التراس على السطح هدوءًا ناتجًا عن غياب ضوضاء المدينة.
ماثارون منطقة جافة ومشمسة. الخدمات قريبة: السوبر ماركت (حوالي 516 م) والصيدلية (حوالي 357 م). أقرب شاطئ (Playa de Piedra Mala) على بعد حوالي 3.7 كيلومتر. البيئة هادئة، ويقام 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يبني الحياة الاجتماعية. ملاعب الغولف في بضعة كيلومترات.
تعرض الخريطة موقع الفيلا في منطقة نادي الكانتري في بلدية ماثارون. يقع الساحل على بعد حوالي 3-4 كيلومتر إلى الجنوب. تظهر الخريطة الطريق الرئيسي الذي يربط المشروع بطريق بويرتو دي ماثارون وقرطاجنة.
تقع ماثارون في منطقة مرسية، جنوب شرق إسبانيا. وهي جزء من كوستا كاليدا (الساحل الدافئ). الموقع أكثر عزلة من كوستا ديل سول، ولكنه شائع بسبب المناخ المستقر. أقرب مدينة ميناء كبيرة هي قرطاجنة، لكن بويرتو دي ماثارون يبعد أقل من 20 دقيقة بالسيارة.
السيارة ضرورية للوصول إلى الشاطئ والمطار. أقرب مطار هو أليكانتي-إلتش (ALC)، على بعد حوالي 101 كيلومتر. المتاجر والصيدليات في متناول المشي (أقل من 600 م). يقع نادي الغولف (Camposol Golf Club) على بعد 8.5 كيلومتر من المنزل. الشاطئ (Playa de Bolnuevo) على بعد حوالي 3.8 كيلومتر. النقل العام متاح، لكن السيارة أكثر راحة.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تاريخيًا. متوسط درجة الحرارة السنوي 18.3 درجة مئوية. موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تكون المياه أعلى من 20 درجة مئوية. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر (حوالي 70 م) يوفر نسيمًا خفيفًا. النباتات هي نباتات متوسطية جافة نموذجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ (Playa de Bolnuevo, Playa del Rincón) تقع على بعد حوالي 3.8 كيلومتر من المشروع. هذه شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يعني مياهًا نظيفة وبنية تحتية. توفر ملعب الغولف القريب (Camposol Golf Club) للرياضة على بعد 8.5 كيلومتر. بالإضافة إلى المسبح الخاص، توجد مطاعم ومقاهي في الجوار.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ماثارون في منطقة مرسية، جنوب شرق إسبانيا. وهي جزء من كوستا كاليدا (الساحل الدافئ). الموقع أكثر عزلة من كوستا ديل سول، ولكنه شائع بسبب المناخ المستقر. أقرب مدينة ميناء كبيرة هي قرطاجنة، لكن بويرتو دي ماثارون يبعد أقل من 20 دقيقة بالسيارة.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
يتم تسعير هذا المشروع أقل من العقارات المماثلة في المناطق الأكثر شعبية مثل كوستا ديل سول. على سبيل المثال، في ماريبلا أو إستيبونا، غالبًا ما يتجاوز سعر فيلا بثلاث غرف نوم 500,000 يورو. هنا تحصل على مرافق مماثلة (مسبح، قطعة أرض، خدمات قريبة) بسعر أقل. ومع ذلك، فإن مرسية أكثر جفافًا وأقل سياحة من الأندلس، مما يناسب الأشخاص who يبحثون عن الهدوء.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شعبية أخرى. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومدى الحياة، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
