Tento moderní novostavba se nachází v oblasti Country Club v municipality Mazarrón v provincii Murcia. Dům nabízí 3 ložnice a 2 koupelny s obytnou plochou 93 m², situovanou na pozemku o velikosti 355 m². Dispozice domu zahrnuje otevřený obývací prostor s kuchyní, soukromou střechní terasu (solarium) a vlastní bazén. Orientace na severovýchod zajišťuje v interiéru dostatek přirozeného světla.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v klidné rezidenční čtvrti, která je součástí urbanizované oblasti. Okolí poskytuje základní občanskou vybavenost ve vzdálenosti krátké procházky. Oblast není přímo u moře, ale nachází se v krátké vzdálenosti od pobřeží a je napojena na dopravní infrastrukturu vedoucí k přístavu Puerto de Mazarrón.
Dispoziční řešení domu je vhodné pro rodiny nebo páry hledající soukromí. Tři ložnice poskytují dostatečný prostor pro hosty nebo domácí kancelář. Soukromý pozemek s bazénem a střešní terasou nabízí prostory pro odpočinek a venkovní posezení bez závislosti na společných zařízení.
Jedná se o novostavbu realizovanou podle současných stavebních norem. Severovýchodní orientace má vliv na tepelný komfort interiéru v letních měsících. Dům je standardně vybaven okny s dvojitým zasklením a předinstalovanou klimatizací. Využití solárního ohřevu vody přispívá k energetické efektivitě objektu.
Projekt se nenachází přímo na pláži (first line), což znamená, že cesta na pláž vyžaduje použití dopravního prostředku. Není to apartmánový komplex s recepcí, ale samostatně stojící vila. Služby jako bary nebo restaurace, i když dostupné v lokalitě, nejsou součástí soukromého areálu domu.
Ref: VL476188
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří hledají nový dům s nízkými náklady na údržbu exteriéru ve srovnání s velkými statky. Ideální pro ty, kteří chtějí žít v komunitě ostatních rezidentů, ale požadují soukromí vlastního bazénu. Také vhodné jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem.
Povrchové úpravy odpovídají standardům novostaveb. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním vybavením. V interiéru se používají materiály zaměřené na funkčnost a odolnost. Dřevěné podlahy (pokud jsou v projektu zmíněny) či obklady jsou vybrány pro snadnou údržbu v podnebí Costa Cálida. Okna s dvojitým zasklením zajišťují lepší izolaci.
Cena projektu začíná na €299.900. Vzhledem k velikosti pozemku (355 m²) a obytné ploše (93 m²) se jedná o standardní nabídku pro tuto lokalitu. V kontextu trhu v Murcie představuje tato cena poměr cena/výkon odpovídající novostavbě s vlastním bazénem.
Běžný den zde může začít snídaní na terase s výhledem do zahrady. Vzhledem k vzdálenosti 500 metrů k supermarketu lze nákupy vyřešit pěšky. Odpoledne lze využít soukromý bazén nebo střešní terasu pro opalování. Večer je možné navštívit místní restaurace nebo zůstat v klidu soukromého pozemku. Lokalita nabízí pomalejší tempo než velká turistická centra.
Lokalita je urbanizovaná, což znamená, že je zde k dispozici veřejná doprava (7 linek v okolí) a základní vybavenost. V docházkové vzdálenosti (okolo 350 m) je lékárna a supermarket (okolo 500 m). To usnadňuje každodenní život bez plné závislosti na automobilu pro běžné nákupy.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci urbanizace a vzdálenost k hlavním komunikacím. Viditelné je blízké okolí s parkovými plochami a sportovišti.
Mazarrón se nachází v jihozápadní části regionu Murcia. Je to část Costa Cálida, která je méně exponovaná masové turistice než například Costa del Sol. Sousední oblasti nabízejí spíše místní charakter. Poloha je strategická díky dopravnímu spojení s hlavním městem regionu Murcia a přístavem Cartagena.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje teplým klimatem s průměrnou roční teplotou 18,3°C. Sluneční svit je zaznamenán přibližně po 3895 hodin ročně. Koupací sezóna (teplota vody nad 20°C) trvá zhruba 4 měsíce. Poloha ve výšce 70 m nad mořem přináší mírnější teploty ve srovnání s přímořskými rovinami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží oceněných modrou vlajkou. Nejbližší pláže jsou v dosahu krátké jízdy autem. Pro rekreační aktivity je k dispozici golfové hřiště Camposol a možnosti vodních sportů v přístavu Puerto de Mazarrón. Lokalita nabízí kombinaci pobřežních aktivit a klidnějšího venkovského prostředí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón se nachází v jihozápadní části regionu Murcia. Je to část Costa Cálida, která je méně exponovaná masové turistice než například Costa del Sol. Sousední oblasti nabízejí spíše místní charakter. Poloha je strategická díky dopravnímu spojení s hlavním městem regionu Murcia a přístavem Cartagena.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ve srovnání s projekty přímo u pláže nabízí tento projekt větší soukromí za nižší cenu. Oproti starším nemovitostem v regionu zde máte jistotu nové konstrukce a záruky. Ve srovnání s gated communities (uzavřená sídliště) v oblasti Costa del Sol je tato lokalita méně formální a více integrovaná do místní infrastruktury.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský bydlení. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
