Ez a modern új építésű villa a murciai Mazarrón község Country Club részén található. A ház 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, a beépített területe 93 m², míg a telek mérete 355 m². Az épületben tágas nappali-étkező, amerikai konyha és egy saját tetőterasz (napozóterasz) kapott helyet. Az északkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényt kap.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városias környezetben, gyéren beépített övezetben helyezkedik el. A helyszín ötvözi a nyugalom a külvilág zajától, miközben gyalogos távolságra elérhető szolgáltatásokat is biztosít. A környék infrastruktúrája megfelelő, közvetlen összeköttetéssel a főbb útvonalakkal, amelyek a kikötővárosokhoz vezetnek.
A ház elrendezése alkalmas családok vagy párok számára, akik értékelik a tereket. A három hálószoba lehetővé teszi a vendégek elszállásolását vagy irodaként való használatot. A magánmedence és a tágas kert nyári hónapokban kényelmi funkciót tölt be, míg a tetőterasz privát szférást biztosít a pihenéshez.
A projekt új építésű (New Development), és a mai építészeti szabványok szerint készült. A kettős üvegezésű ablakok és az előre telepített klímaberendezés (Pre Installed A/C) biztosítják az energiahatékonyságot és a komfortot. A napenergiás vízmelegítés környezetbarát megoldást jelent a ház fűtési és melegvíz-igényére.
Az ingatlan közvetlen tengerparti helyszín (first line) nincs, a strandok kb. 4 km-re vannak. Nem egy apartmanhotel része, hanem egy önálló családi ház, így a szolgáltatások (bolt, étterem) nem a ház helyiségében, hanem a környéken találhatók meg.
Ref: VL476188
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelelő lehet azok számára, akik egy alacsony fenntartási költségű, új házat keresnek medencével. Ideális választás lehet nyugdíjasoknak vagy olyan családoknak, akik nem igénylik a hotel-szolgáltatásokat közvetlenül a házuk mellett, de szeretnék elérni a városi便利őségeket.
Az épület anyaghasználata és kialakítása modern. A fürdőszobák minőségi burkolatot és szanitert kaptak. A konyha egy légtérben van a nappalival, ami a mai igényeknek megfelelően elősegíti a társasági életet. A burkolatok könnyen tisztíthatóak, az ingadozó hőmérséklet és a pára ellen is ellenállóak.
Az ár €299.900-tól indul. Ebben az árkategóriában a 355 m²-es telekméret és a magánmedence kiemelkedő értéket képvisel Murcia régióban. A költséghatékonyság szempontjából előnyösebb lehet, mint a tengerparti luxusfejlesztések, miközben hasonló komfortfokozatot nyújt.
A mindennapi élet itt nyugodt tempóban zajlik. A reggelek a kertben kezdődhetnek, ahol 500 méterre lévő szupermarketből beszerzett friss árut fogyaszthatják el. Délben a medence hűsítést nyújt, este pedig a tetőterasz alkalmas a csillagok alatt való olvasásra. A környék nem a turistacunami által dominált, hanem inkább a helyi lakosok által lakott terület.
Mazarrón városrészében kialakult infrastruktúra jellemző. 7 autóbuszvonal és megálló található a közelben, ami elősegíti a mobilitást autó nélkül is. A legközelebbi gyógyszertár 357 méterre, a szupermarket 516 méterre található, így a napi bevásárlás kényelmesen megoldható gyalog.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja a településen belül, és a távolságokat a tengerparttól és a legfontosabb útvonalaktól.
Mazarrón a Costa Cálida (Forró Part) régióban található, Murcia délnyugati részén. Ez a terület kevésbé zsúfolt, mint a népszerű Costa del Sol, ezért csendesebb életvitelt tesz lehetővé. Közelsége az autópályáknak miatt könnyű megközelíteni a régió nagyobb városait (Cartagena, Murcia) is.
A strandok (Playa de Bolnuevo, Playa de Piedra Mala) légvonalban 3,7-3,8 km-re vannak, ami autóval kb. 5-10 perc út. A legközelebbi golfpálya (Camposol Golf Club) 8,5 km-re található. Alicante repülőtér kb. 101 km-re, míg a térségben Corvera reptere is elérhető távolságban van.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón klímája enyhe, évi átlagosan 18,3°C hőmérséklettel. A napfényes órák száma meghaladja a 3800-at évente. A fürdőszezon (vízhőmérséklet 20°C felett) kb. 4 hónapig tart. A tengerszint feletti 70 méteres magasság kedvezőbb hőérzetet biztosít a forró nyári napokon.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A térségben több Kék Zászlós strand is található (pl. Bolnuevo, Bahía). A rekreációs lehetőségek közé tartozik a golf a közeli Camposol pályán, valamint a vízi sportok a Puerto de Mazarrón kikötőjében. A környék alkalmas a túrázásra és a természet közeli pihenésre is.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón a Costa Cálida (Forró Part) régióban található, Murcia délnyugati részén. Ez a terület kevésbé zsúfolt, mint a népszerű Costa del Sol, ezért csendesebb életvitelt tesz lehetővé. Közelsége az autópályáknak miatt könnyű megközelíteni a régió nagyobb városait (Cartagena, Murcia) is.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mazarrón régió árszintje alacsonyabb, mint a Costa del Sol vagy Costa Blanca túlhajtottabb részei. Ezért ugyanazért a pénzért itt nagyobb teleket és újabb épületet kaphatunk. A mediterrán hangulat megmarad, de az árkülönbség jelentős lehet a dél-spanyol partokhoz képest.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, és segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
