立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、マサロンの市街地に近い都市化された住宅地に位置しています。最寄りのスーパーマーケットは約500メートル、薬局は約350メートル離れており、日常の買い物に便利な環境です。海岸までは直線距離で約3.7キロメートル、ゴルフクラブまでは約8.5キロメートルの場所にあります。
この物件は、プライバシーを重視しつつコミュニティの利便性を求める居住者に適しています。屋上ソラリウムは屋外での余暇を楽しむ空間を提供し、ユーティリティルームや収納スペースなどの実用的な機能も備えています。プライベートガーデンとプールを併せ持ち、住宅地内での生活を完結させる設計です。
新しい建設として、エアコンの設備や二重窓などの現代的な建築基準が取り入れられています。構造は北東向きで、日中の光の入り方を考慮しています。太陽熱給湯システムを備えており、エネルギー効率の観点からも最新の仕様が適用されています。
このプロジェクトは、静寂を求めて公共交通機関のみで移動を完結させたい方や、海岸のすぐ目の前での生活を希望される方には制約がある可能性があります。海岸へのアクセスには車や移動手段が必要です。また、特定の商業施設やレストランへの距離を考慮する必要があります。
Ref: VL476188
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペイン沿岸部での住宅購入を検討しているが、リゾート地の喧騒を避けたいと考える方に適しています。家族での利用や、プライベートなプールや庭を重視するライフスタイルに合致します。また、維持管理が比較的容易な新しい物件を求め、日常的な生活圏内に必要なインフラが整っていることを条件とする購入者に適しています。
内装は現代的なデザインで構成されており、アメリカンスタイルのキッチンやユーティリティルームが備え付けられています。バスルームは Contemporary な器具で仕上げられています。二重窓による断熱性や、太陽熱給湯システムの導入など、エネルギー効率と快適性を考慮した施工が行われています。
価格は299,900ユーロから設定されています。この価格には、土地、建物、およびプールなどの付帯設備が含まれます。同一の価格帯で類似の規模を持つ物件が比較可能ですが、立地条件や完成時期によって詳細は異なる場合があります。
マサロンのこのエリアは、都市部の利便性と住宅地の静けさを組み合わせた環境です。朝は北東向きのリビングで自然光を楽しみ、昼間はプライベートガーデンで過ごすことができます。夕方には屋上テラスで過ごすことも可能です。日常の買い物は近隣のスーパーマーケットや薬局で賄え、週末は近くの海岸やゴルフ場へアクセスすることができます。気候は年間を通して安定しており、日射量は豊富です。
周辺環境にはスーパーマーケット、レストラン、カフェなどが点在しており、日常のニーズを満たすことができます。医療施設はマサロンの市内にあり、緊急時のアクセスも確保されています。地域の人口密度は高すぎず、住宅地としての落ち着きを保っています。
地図は、物件の位置関係を示しています。海岸線までは直線距離で約4キロメートル、市街地の施設へは1キロメートル以内に位置しています。
マサロンはムルシア州南東部の沿岸自治体であり、コスタ・カリダ（Costa Cálida）地域の一部です。マサロン港湾部（Puerto de Mazarrón）からのアクセスも良好で、地域の中心地としての機能を持っています。
最寄りの海岸（Playa de Piedra Mala）までは直線距離で約3.7キロメートル、ゴルフコース（Camposol Golf Club）までは約8.5キロメートルです。アリカンテ空港までは約101キロメートル、バレンシア空港までは約222キロメートルの距離があります。車での移動が前提となるエリアですが、主要な道路への接続性は良好です。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マサロン地域は年間平均気温18.3度、約3,895時間の日照時間を記録する温暖な気候です。標高は約70メートルで、海風の影響を受けやすい位置にあります。水泳シーズンは年間約4ヶ月続き、屋外活動に適した期間が長いのが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エリア内には9つの「ブルーフラッグ」ビーチがあり、近隣のPlaya de Bolnuevoなどはアクセス可能です。ゴルフ施設としてはCamposol Golf Clubが近くにあります。これらのレクリエーション施設は車での移動を想定して利用されることが一般的です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マサロンはムルシア州南東部の沿岸自治体であり、コスタ・カリダ（Costa Cálida）地域の一部です。マサロン港湾部（Puerto de Mazarrón）からのアクセスも良好で、地域の中心地としての機能を持っています。
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
この物件は、プライベートプールと庭を備えた一戸建て住宅という点で、アパートメント型のリゾート物件とは異なります。沿岸部の集合住宅と比較すると、このエリアは価格面で有利な傾向があります。マサロン市内の他の物件と比較しても、都市部へのアクセスと住宅地の静寂のバランスが取れています。類似のゴルフリゾート（La Torre Golfなど）と比較すると、生活コストが低く抑えられる傾向があります。
Maikoはスペイン住宅市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。ロケーション、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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