Această vilă modernă, construită recent, este situată în zona Country Club din Mazarrón, regiunea Murcia. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață construită de 93 m², situată pe un teren de 355 m². Casa include o zonă de zi cu plan deschis, o bucătărie americană și un solarium privat pe acoperiș. Orientarea spre nord-est asigură iluminare naturală pe parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată într-o zonă rezidențială urbanizată, oferind acces la facilitățile orașului Mazarrón. Locația permite echilibrul între intimitatea unei comunități închise și accesibilitatea serviciilor urbane. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu acces ușor la principalele căi rutiere către port și alte localități de coastă.
Aranjarea internă răspunde nevoilor familiilor moderne sau cuplurilor care doresc spațiu suplimentar. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate, iar dormitorul principal beneficiază de baie proprie. Suprafața generoasă a terenului permite un grădar privat și o piscină, ceea ce este ideal pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Ca proiect de dezvoltare nouă, vilă încorporează tehnici de construcție moderne. Ferestrele cu geam termopan asigură izolația fonică și termică. Sistemul de aer condiționat este pre-instalat pentru a asigura confortul termic pe timpul verii. Utilarea solară pentru apă caldă contribuie la eficiența energetică a locuinței.
Nu este o proprietate de tip «front de mare» (prima linie la mare), ci într-o zonă rezidențială ușor retrasă de coastă. Nu face parte dintr-un complex turistic mare cu animație, ci dintr-o comunitate rezidențială liniștită. Terasa solarium nu este acoperită, ceea ce înseamnă că expunerea la soare depinde de vreme.
Ref: VL476188
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o vilă independentă (detached) fără costurile de întreținere ridicate ale unei proprietăți mari. Este potrivită și pentru cei care doresc să folosească casa ca bază pentru explorarea regiunii Murcia, nefiind blocați de agitația turistică permanentă.
Finisajele interioare sunt moderne și funcționale. Băile sunt dotate cu sanitare de calitate. Bucătăria este deschisă spre zona de zi, facilitând interacțiunea socială. Materialele folosite la pardoseli și pereți sunt alese pentru durabilitate în climatul mediteranean, cu accent pe finisaje în tonuri neutre.
Prețul pornește de la €299.900, poziționându-se ca o ofertă de valoare medie pentru o vilă nouă cu teren propriu în Murcia. Raportul dintre preț și suprafața terenului (355 m²) este competitiv. Costul pe metru pătrat este mai accesibil decât în zonele de elită de pe Costa del Sol.
Viața de zi cu zi aici este relaxată. Diminețile pot începe cu micul dejun în grădina privată, urmat de o plimbare până la supermarketul aflat la 500 de metri. Amiaza poate fi petrecută la piscină, iar seara pe solarium pentru a admira cerul nocturn. Localitatea are ritm mai lent decât marile stațiuni, oferind o atmosferă mai spaniolă și mai puțin comercială.
Zona este urbanizată, cu facilități esențiale apropiate. Există o farmacie la 357 metri și un supermarket la 516 metri, ceea ce face posibilă aprovizionarea pe jos. Transportul public este disponibil în apropiere (7 linii de autobuz în zona mai largă), ceea ce este un avantaj pentru cei fără mașină personală.
Harta ilustrează poziția retrasă a vilei față de coastă și legătura cu drumul principal. Se pot observa zonele verzi și urbanizarea din jur.
Mazarrón este situat în sud-vestul provinciei Murcia, pe Costa Cálida. Această regiune este mai puțin cunoscută internațional decât Costa del Sol, dar oferă peisaje mai autentice și prețuri mai accesibile. Legătura cu autostrada permite acces rapid spre Cartagena și Murcia.
Plajele cele mai apropiate (Playa de Piedra Mala, Bolnuevo) se află la o distanță de 3,7-3,8 km în linie dreaptă, necesitând un scurt traseu cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, clubul Camposol este la 8,5 km. Aeroportul Alicante este principalul hub aerian, situat la aproximativ 101 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat cald cu aproximativ 3895 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,3°C. Sezonul de înot (apă peste 20°C) durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 70 metri deasupra mării contribuie la briza plăcută în serile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropiere deține plaje cu Steag Albastru (Blue Flag), cum ar fi Bolnuevo și Reya. Activitățile recreative includ golf în Camposol și sporturi nautice în portul Mazarrón. Împrejurimile oferă oportunități pentru drumeții în zonele de deal și coastă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón este situat în sud-vestul provinciei Murcia, pe Costa Cálida. Această regiune este mai puțin cunoscută internațional decât Costa del Sol, dar oferă peisaje mai autentice și prețuri mai accesibile. Legătura cu autostrada permite acces rapid spre Cartagena și Murcia.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu proiectele din Costa Blanca sau Costa del Sol, aceasta oferă mai mult teren la același preț. În timp ce unele zone de coastă sunt aglomerate, Mazarrón păstrează un caracter local și liniștit. Spre deosebire de apartamentele de pe frontul de mare, această vilă oferă intimitate și o curte proprie, sacrificând ușor distanța imediată la plajă pentru un preț mai bun și mai mult spațiu.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele în baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
