Bu proje, İspanya'nın Murcia bölgesinde, Mazarrón belediyesine bağlı Country Club bölgesinde konumlanmış modern bir yeni yapım villadır. Proje, 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşan 93 m²lik bir yaşam alanı sunarken, 355 m²lik özel bir arsa üzerine kuruludur. Konut, açık planlı bir yaşam alanı, Amerikan mutfağı ve özel bir çatı terası (solarium) içermektedir. Kuzeydoğu yönlü olması sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, özel yüzme havuzu ve bahçe alanları ile mahremiyet sağlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Mazarrón Country Club içinde konumlanmış olup, şehir merkezine ve günlük ihtiyaçlara yakın bir noktadadır. Bu konum, hem konut bölgesinin sakinliğini hem de kent yaşamına erişimi bir arada sunar. Proje, toplu taşıma duraklarına yakın bir mesafededir ve bölgedeki altyapı, yeni geliştirilen bir alanın sunduğu düzenli sokaklara ve hizmetlere sahiptir.
Bu yapı, dış mekan yaşamına önem veren ve ferah iç mekanlar arayan households için tasarlanmıştır. Üç yatak odalı yapısı, aile yaşamına veya konuk ağırlamaya uygun bir dağılım sunarken, çatı terası (solarium) keyifli anlar için ayrı bir alan yaratır. Özel havuz ve bahçe, iklimin tadını çıkarmak isteyenler için pratik bir çözüm sunar.
Proje yeni yapım statüsündedir ve modern inşaat tekniklerine göre tasarlanmıştır. Kuzeydoğu cephe yönlendirmesi, iç mekanların aşırı sıcaktan korunmasına yardımcı olurken doğal aydınlatmayı maksimize eder. Yalıtım camlar ve önceden yüklenmiş klima sistemleri gibi standart özellikler, enerji verimliliği ve konfor açısından güncel standartları yansıtır.
Bu proje, katılmalı bir tesis kompleksi değil, bağımsız özel villalardan oluşan bir yapıdadır. Bu nedenle ortak kullanım alanları (restoran, bar, süpermarket) projenin kendi içinde değil, yerleşke genelinde veya çevrede bulunur. Arsa payı paylaşımlı değil, tamamen özel mülkiyetindedir.
Ref: VL476188
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, bahçeli ve havuzlu bir ev arayan ancak büyük bir bakım yükü ile uğraşmak istemeyenler için uygundur. Özellikle, Akdeniz yaşam tarzını arzulayan ancak tatil kasabalarının yoğunluğundan uzak, daha sakin bir yerleşke arayanlar için mantıklı bir seçenektir. Ayrıca, sürekli oturum veya uzun dönemli kiralama yatırımı düşünülürse, banliyö tarzı konumu ile ilgi çekebilir.
İnşaat, yeni yapım standartlarına göre yürütülmektedir. İç mekanlarda modern armatürler ve malzemeler kullanılmaktadır. Mutfak, oturma odası ile bütünleşik olarak tasarlanmıştır. Banyolarda çağdaş bir görünüm hedeflenmiş, kullanılan malzemelerin dayanıklılığı gözetilmiştir. Yalıtım camlar ve klima ön montajı, yıl boyu konfor için teknik donanımı destekler.
Fiyatlandırma, bu tip yeni yapım villalar için standart bir seviyededir. Başlangıç fiyatı €299.900 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 93 m² konut alanı ve 355 m² arsa büyüklüğü ile m² başına düşen oranları belirler. Murcia bölgesindeki benzer geliştirmelere kıyasla, özel havuz ve arsa büyüklüğü göz önüne alındığında rekabetçi bir konumdadır.
Günlük yaşam, evden çıkmadan gerekli olanların temini şeklinde akabilir. Sabahları kuzeydoğu yönüne bakan terasta kahve içilebilir ve gün ışığından faydalanılabilir. Öğleden sonra özel havuzda serinlenebilir veya çatı terasında güneşin keyfi çıkarılabilir. Akşamları ise, 500 metre içindeki süpermarketten alışveriş yapılarak evde yemek hazırlanabilir veya yakın çevredeki restoranlar tercih edilebilir. Bölge, büyük bir şehir merkezine göre daha sakin bir ritim sunar.
Mazarrón Country Club, kentsel bir ortama sahip olup temel ihtiyaçların karşılanması için gerekli mekanlara sahiptir. Bölgede 7 adet toplu taşıma durağı ve güzergahı bulunur, bu da özel araç kullanmadan seyahat imkanı tanır. En yakın eczane 357 metre, süpermarket ise 516 metre mesafededir. Bu mesafeler, günlük alışverişlerin yürüyerek yapılabilmesine olanak tanır.
Harita, villa ile sahil şeridi arasındaki mesafeyi ve yerleşkenin altyapısını gösterir. Bölgede topoğrafyada hafif yükseltiler görülebilir.
Mazarrón, Murcia eyaletinin güneybatı kıyısında yer alır. Costa Cálida olarak bilinen bu bölge, komşusu Costa Blanca'ya kıyasla daha sakin ve yerel halkın yaşamını koruyan bir yapıya sahiptir. Büyük şehirlerden (Cartagena veya Murcia şehri) ulaşımı sağlayan karayollarına yakınlığı ile avantajlıdır.
Proje, denize yaklaşık 3,7 - 3,8 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bu mesafe, yaz aylarında denize gitmek için araç kullanımını gerektirir. En yakın golf sahası olan Camposol Golf Club 8,5 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Alicante havalimanı yaklaşık 101 km, Corvera havalimanı ise daha yakın bir konumdadır (yaklaşık 29 km). Özel araç, bölgede en pratik ulaşım aracıdır.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón, yılda ortalama 3895 saat güneş süresi ile sıcak bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,3°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Bölge deniz seviyesinden 70 metre yükseklikte bulunur, bu da deniz esintilerinin hissedilmesine ve aşırı nemi azaltmaya yardımcı olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede mavi bayraklı plajlar (Alamillo, Bahía – La Reya, vb.) bulunur. En yakın plajlar olan Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón ve Playa de Bolnuevo, kuş uçuşu 3,7-3,8 km mesafededir. Golf tutkunları için 8,5 km mesafedeki Camposol Golf Club bir seçenektir. Ayrıca bölgede su sporları ve yürüyüş rotaları gibi aktiviteler için olanaklar mevcuttur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón, Murcia eyaletinin güneybatı kıyısında yer alır. Costa Cálida olarak bilinen bu bölge, komşusu Costa Blanca'ya kıyasla daha sakin ve yerel halkın yaşamını koruyan bir yapıya sahiptir. Büyük şehirlerden (Cartagena veya Murcia şehri) ulaşımı sağlayan karayollarına yakınlığı ile avantajlıdır.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Bu proje, doğrudan sahil şeridinde (first line) olmamasına rağmen, sahil villalarına kıyasla daha uygun bir giriş fiyatı sunmaktadır. Costa del Sol ile karşılaştırıldığında, burada yaşam maliyetleri ve emlak fiyatları daha düşüktür. Benzer özelliklerdeki diğer Mazarrón projeleri ile kıyaslandığında, bu villanın arsa büyüklüğü ve özel havuzu nedeniyle daha fazla mahremiyet sunduğu görülür. Camposol gibi diğer golf ve yerleşim komplekslerine nazaran, bu proje daha merkezi bir kentsel bağlamdadır.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
