关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Mazarrón市区边缘的城市化区域（urbanización），海拔约70米。这是一个安静的独栋别墅社区。最近的居住区距离很短，距离海滩约3.7公里。该位置既保证了私密性，又保持了与最近城镇的连接。
别墅设有三间卧室和两间浴室，适合家庭或夫妇居住。居住面积为93平方米，地块面积为355平方米。配套设施包括私人泳池和屋顶露台，扩展了居住空间。提供私人停车位，方便出行。
该项目属于新建筑（New Construction）。内部设计为开放式布局，厨房与起居室相连。建筑采用双层玻璃（Double Glazing），并预装了空调（Pre-Installed A/C）。热水供应采用太阳能加热（Solar water heating）。所有饰面材料均为现代风格。
居住面积为93平方米，对于三居室的别墅来说属于紧凑型，地块较大（355平方米）。内部空间实用但不宽敞。最近的大型医院位于39公里之外。公共交通站点距离约4.6公里，因此汽车是必需品。
Ref: VL476188
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻找西班牙度假屋或长期住宅的情况。如果您更喜欢带私人泳池的别墅而非海滨公寓，这个位置是合适的。三间卧室可容纳家庭成员或客人。也适合不需要直接通往海滩且能接受短途车程的人。
房屋为全新，现代装修标准。厨房为开放式（Kitchen-Lounge）。浴室采用现代洁具。结构上采用双层玻璃和节能热水系统。空调系统已安装就绪。社区公共区域维护良好，提升了居住质量。
价格从299,900欧元起。该项目在此价位段定价固定。与太阳海岸等其他地区的类似房产相比，价格具有竞争力。该价格包括地块、建筑、私人泳池和停车位。请注意，税款和公证费等额外成本不包括在内。
该项目适合那些看重私密性和社区设施相结合的生活方式。白天可以在私人泳池或社区休闲区度过。位于乡村俱乐部区域意味着生活节奏比度假中心慢。由于远离城市噪音，夜晚在屋顶露台非常宁静。
Mazarrón地区干燥且阳光充足。设施便利：超市约516米，药房约357米。最近的海滩（Playa de Piedra Mala）约3.7公里。社区安静，每年有32个当地节日，有助于建立社区生活。高尔夫球场在几公里范围内。
地图显示了Mazarrón市乡村俱乐部区域内别墅的位置。海岸位于以南约3-4公里处。地图显示了连接项目与Mazarrón港和卡塔赫纳之间道路的主要道路连接。
Mazarrón位于西班牙东南部的穆尔西亚地区。它是“热海岸”（Costa Cálida）的一部分。该位置相对偏僻，但气候稳定。最近的大港口城市是卡塔赫纳，但Mazarrón港的车程不到20分钟。
汽车是前往海滩和机场的必要交通工具。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），约101公里外。商店和药房在步行距离内（600米内）。高尔夫球场（Camposol Golf Club）距离8.5公里。海滩约3.8公里。公共交通可用，但汽车更方便。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区历史日照时间超过3800小时。年平均气温为18.3°C。游泳季节约为4个月，水温超过20°C。海拔高度（约70米）带来微风。植被为典型的干燥地中海植被。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩（Playa de Bolnuevo, Playa del Rincón）距离约3.8公里。这些是蓝旗海滩，水质清洁且有基础设施。附近的高尔夫球场（Camposol Golf Club）位于8.5公里处。除了私人泳池，附近还有餐厅和酒吧。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón位于西班牙东南部的穆尔西亚地区。它是“热海岸”（Costa Cálida）的一部分。该位置相对偏僻，但气候稳定。最近的大港口城市是卡塔赫纳，但Mazarrón港的车程不到20分钟。
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
该项目的定价低于太阳海岸等热门地区的类似房产。例如，在马尔贝拉或埃斯特波纳，三居室别墅的价格通常超过50万欧元。在这里，您可以以更低的价格获得类似的设施（泳池、地块、附近设施）。然而，穆尔西亚比安达卢西亚更干燥且游客较少，适合寻求宁静的人。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他受欢迎的海岸地区有深入的了解。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性帮助买家找到合适的房屋，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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