Proyek residensial ini di Puerto de Mazarrón, Murcia, merupakan renovasi menyeluruh atas bangunan yang sudah ada, bukan properti baru yang dibangun dari nol. Huniannya menawarkan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi dengan luas bangunan 61 hingga 67 meter persegi, diserahkan dalam kondisi telah direnovasi penuh dengan interior kontemporer. Kompleks ini berada tepat di kota pesisir tersebut, sekitar 400 meter dari Playa del Puerto, dengan supermarket dalam jarak 50 meter dan apotek kurang dari 150 meter. Fasilitas bersama meliputi kolam renang dan area teras atap. Unit lantai dasar memiliki taman pribadi, sebagian dengan akses langsung ke area kolam, sementara unit lantai atas memiliki teras. Penyelesaian diperkirakan dijadwalkan pada kuartal keempat 2026.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kompleks ini terletak di pusat kota Puerto de Mazarrón, sebuah kota pesisir dengan sekitar 11.800 penduduk di wilayah Murcia. Pantai Playa del Puerto berjarak sekitar 376 meter secara garis lurus, dengan dua pantai lainnya dalam radius 800 meter. Toko-toko, apotek, dan supermarket semuanya berada dalam jarak berjalan kaki. Kota-kota besar seperti Cartagena (25 km) dan Murcia (49 km) dapat dicapai dengan mobil.
Huniannya didesain sebagai apartemen 2 kamar tidur, 1 kamar mandi seluas 61 hingga 67 meter persegi dengan dapur terbuka yang menyatu dengan ruang keluarga. Unit lantai dasar dilengkapi taman pribadi; unit tertentu menawarkan akses taman langsung ke kolam renang bersama. Unit lantai atas memiliki teras. Lemari terpasang, kaca ganda, dan pra-instalasi AC ducting merupakan fitur standar yang cocok untuk penggunaan liburan maupun tinggal lebih lama.
Ini bukan konstruksi baru dari nol, melainkan renovasi total atas bangunan residensial yang sudah ada, mencakup apartemen, fasad, dan area bersama. Konstruksi saat ini sedang berlangsung, dengan serah terima yang diperkirakan pada kuartal keempat 2026. Karena bangunannya sudah ada, pembeli dapat mengunjungi lokasi dan memeriksa lingkungan sekitar sebelum berkomitmen, berbeda dengan kebanyakan pembelian properti inden.
Proyek ini tidak menawarkan lebih dari 2 kamar tidur atau kamar mandi kedua, dan semua unit berukuran 61 hingga 67 meter persegi, yang membatasi ruang untuk keluarga besar. Tidak ada penyebutan tempat parkir pribadi, gudang, atau kolam renang pribadi. Rumah sakit terdekat berjarak 34 km dan bandara utama terdekat sekitar 101 km, sehingga mobil menjadi praktis untuk perjalanan regional.
Ref: VL181889
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pembeli yang mencari rumah kedua minim perawatan di pesisir Spanyol, dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas harian, akan menemukan skala dan lokasinya praktis: apartemen 2 kamar tidur seluas 61 hingga 67 meter persegi cukup mudah dikelola untuk pasangan atau keluarga kecil, dan kolam renang bersama menghilangkan beban perawatan kolam renang pribadi. Ini juga cocok untuk pembeli yang tidak ingin menunggu bertahun-tahun untuk proyek properti baru; bangunannya sudah ada, renovasi sedang berlangsung, dan serah terima diperkirakan pada kuartal keempat 2026. Pembeli yang ingin memverifikasi lingkungan sebelum berkomitmen, berjalan ke supermarket, apotek, pantai, diuntungkan oleh fakta bahwa ini adalah bangunan yang sudah ada di kota yang mapan. Rentang harga €135.000 hingga €190.000 menempatkannya di bawah banyak properti pesisir baru yang sebanding, yang mungkin menarik bagi pembeli dengan anggaran terbatas atau mereka yang memasuki pasar Spanyol sebagai investor, karena proyek ini juga dipasarkan dalam kategori investasi. Ini kurang cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih, kamar mandi kedua, atau ruang luar pribadi yang luas, karena opsi tersebut tidak tersedia di sini. Pembeli yang sering terbang perlu mencatat jarak bandara sekitar 101 km ke Alicante-Elche.
Lingkup renovasi mencakup seluruh bangunan, bukan hanya apartemen individual. Interior diperbarui dengan tata letak kontemporer: dapur terbuka yang terhubung ke ruang keluarga, kamar mandi yang direnovasi penuh dengan pancuran walk-in, dan pra-instalasi AC ducting, sehingga pemilik dapat menambahkan sistem pendingin ruangan tanpa pekerjaan besar di kemudian hari. Lemari terpasang disertakan, dan jendela menggunakan kaca ganda, yang meningkatkan isolasi terhadap panas musim panas maupun kebisingan dari lingkungan perkotaan. Fasad dan area bersama direnovasi bersamaan dengan hunian, sehingga tampilan eksterior dan fasilitas bersama, termasuk kolam renang bersama dan teras atap, diperbarui bersama interior pribadi. Pengamanan meliputi sistem interkom. Tingkat material dan spesifikasi sebaiknya dipahami sebagai standar renovasi kontemporer yang solid, bukan finishing premium; merek tertentu, paket peralatan, dan finishing lantai adalah detail yang perlu dikonfirmasi dengan pengembang selama proses pembelian. Dibandingkan dengan pembelian rumah bekas tradisional, keuntungannya adalah semua renovasi besar, listrik, perpipaan, jendela, dan kamar mandi, selesai sebelum serah terima, mengurangi beban perawatan langsung. Dibandingkan dengan konstruksi baru, pembeli memperoleh kepastian struktur yang sudah ada dan lokasi yang dapat diperiksa, sambil menerima tanggal penyelesaian 2026 untuk hasil akhirnya.
Harga yang dipublikasikan untuk apartemen 2 kamar tidur berkisar dari €135.000 hingga €190.000, belum termasuk PPN 10%, menurut daftar harga pengembang. Rentang ini mencerminkan tipologi berbeda dalam kompleks: unit lantai dasar dengan taman pribadi, unit lantai dasar tertentu dengan akses taman langsung ke area kolam, dan apartemen lantai atas dengan teras serta orientasi bervariasi. Luas bangunan berkisar 61 hingga 67 meter persegi. Serah terima diperkirakan direncanakan pada kuartal keempat 2026. Karena proyek ini merupakan renovasi bangunan yang sudah ada, pembeli dapat memeriksa lokasi aktual dan lingkungan sekitarnya sebelum membeli, yang mengurangi sebagian ketidakpastian yang terkait dengan pembelian properti inden. Ketersediaan unit tertentu dan harga terkini sebaiknya dikonfirmasi secara langsung, karena unit yang direnovasi dalam proyek bertahap seperti ini biasanya dilepas secara progresif.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada kota itu sendiri, bukan pada resor tertutup. Supermarket berjarak sekitar 47 meter dari kompleks dan apotek 139 meter, sehingga belanja dan keperluan harian hanya perkara menit dengan berjalan kaki. Tiga pantai berada dalam radius 800 meter: Playa del Puerto (376 m), Playa de la Isla (697 m), dan Playa del Rihuete (801 m), semuanya diukur secara garis lurus. Pusat olahraga kota berjarak sekitar 400 meter, dan dalam radius 2 kilometer terdapat beberapa restoran, kafe, dan apotek. Irama kehidupannya urban: pagi bisa dimulai dengan jalan kaki ke pelabuhan, siang di kolam atau pantai, dan malam di rumah makan lokal. Karena kota ini memiliki penduduk tetap sekitar 11.800 jiwa, toko dan layanan tetap buka di luar musim panas, yang membedakannya dari area resor yang murni musiman. Iklim mendukung pola ini: suhu rata-rata tahunan 18,3 derajat dan musim renang, ketika suhu air laut tetap 20 derajat atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan. Untuk mobilitas praktis, sebagian besar kebutuhan harian dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda, dan kota ini dilayani 7 jalur transportasi umum dengan 23 pemberhentian. Mobil menjadi berguna untuk kunjungan ke rumah sakit (34 km), lapangan golf (13 km dan lebih jauh), atau perjalanan ke bandara.
Lingkungannya adalah kawasan permukiman urban yang mapan di Puerto de Mazarrón, bukan resor terisolasi. Dalam radius 2 kilometer, data wilayah mencatat lima restoran, tiga apotek, dan sebuah kafe, selain supermarket yang berjarak 47 meter dari kompleks. Pusat olahraga kota berjarak sekitar 400 meter, menyediakan fasilitas olahraga tanpa harus meninggalkan kota. Tiga pantai lokal berjarak antara 0,4 hingga 0,8 kilometer secara garis lurus; jarak berjalan kaki sebenarnya sedikit lebih jauh namun tetap pendek. Transportasi umum benar-benar dapat digunakan: 7 jalur bus melayani 23 pemberhentian, dan banyak penduduk menjalani kehidupan harian dengan berjalan kaki atau bersepeda. Rumah sakit terdekat berjarak 34 kilometer; hal ini relevan bagi pembeli yang memprioritaskan akses rumah sakit yang dekat. Titik pengisian kendaraan listrik tersedia dalam radius sekitar 1,1 hingga 1,2 kilometer. Kota ini berada di ketinggian sekitar 70 meter di atas permukaan laut dengan sedikit kemiringan antara pusat kota dan tepi laut. Untuk koneksi regional, Cartagena berjarak 25 km secara garis lurus dan Murcia 49 km, menempatkan keduanya dalam jangkauan perjalanan sehari atau komuter dengan mobil. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 101 km, yang dalam praktiknya biasanya berarti berkendara lebih dari satu jam.
Peta menunjukkan kompleks di jantung Puerto de Mazarrón, beberapa langkah dari pelabuhan dan pantai-pantai Bahía de Mazarrón. Lingkungan terdekat bersifat permukiman dan urban, dengan Cartagena dan Murcia dapat dicapai melalui jalan raya untuk koneksi regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto de Mazarrón menempati posisi pesisir di wilayah Murcia, di bagian garis pantai antara Cartagena (25 km) dan Águilas, terkenal akan pantai dan pelabuhan perikanannya. Dalam hierarki regional, ini adalah kota berukuran menengah, lebih kecil dan lebih tenang daripada Cartagena atau ibu kota Murcia, lebih besar dan lebih hidup sepanjang tahun daripada pengembangan resor di Camposol. Pasar propertinya umumnya lebih murah daripada Costa del Sol yang berpusat pada Marbella, yang menjelaskan rentang €135.000 hingga €190.000 di sini. Area ini terutama menarik bagi pembeli yang mencari kehidupan pesisir Spanyol yang autentik, bukan enklave resor internasional.
Aksesibilitas pada dua tingkat. Secara lokal, hampir semuanya berada dalam jarak berjalan kaki: supermarket (47 m), apotek (139 m), pusat olahraga (0,4 km), dan tiga pantai dalam 0,8 km, semuanya diukur secara garis lurus. Ini berarti hidup tanpa mobil itu realistis untuk kehidupan sehari-hari, terutama di luar perjalanan ke rumah sakit atau bandara. Secara regional, lokasinya lebih bergantung pada mobil. Cartagena, dengan sekitar 219.000 penduduk, berjarak 25 km; Murcia, ibu kota wilayah dengan sekitar 463.000 penduduk, berjarak 49 km. Pemain golf harus berkendara: Camposol Golf Club berjarak 13,8 km, Condado de Alhama 20 km, dan Corvera Golf 31 km. Bandara terdekat, Alicante-Elche, berjarak sekitar 101 km secara garis lurus; Valencia (222 km) dan Málaga (300 km) merupakan alternatifnya. Transportasi umum dalam kota terdiri dari 7 jalur dan 23 pemberhentian, berguna untuk pergerakan lokal. Bagi pemilik kendaraan listrik, stasiun pengisian berada sekitar 1,1 hingga 1,2 km dari kompleks.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,3 derajat, yang khas untuk pesisir selatan Spanyol: musim panas hangat dan musim dingin sejuk dengan curah hujan terbatas. Musim berenang, ditentukan oleh suhu air laut 20 derajat atau lebih hangat, berlangsung sekitar empat bulan, kira-kira Juni hingga September, artinya berenang di laut di luar periode itu tergantung toleransi masing-masing. Ketinggian sekitar 70 meter di atas permukaan laut memberi kota ini profil landai tanpa tanjakan melelahkan antara pusat kota dan tepi laut. Kehidupan di luar ruangan karena itu realistis untuk sebagian besar tahun, sesuai dengan orientasi proyek pada teras, taman, serta kolam renang bersama dan teras atap. Lingkungannya urban, bukan alam; tidak ada cagar alam lindung yang berbatasan langsung dalam data yang tersedia, dan pengalaman lanskapnya terutama pesisir dan bahari. Musim dingin tetap cukup sejuk dan nyaman untuk hunian sepanjang tahun, yang penting bagi pembeli yang mempertimbangkan tinggal lama, bukan hanya liburan musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses pantai adalah salah satu fitur terkuat lokasi ini. Tiga pantai berada dalam radius garis lurus 800 meter: Playa del Puerto (376 m), Playa de la Isla (697 m), dan Playa del Rihuete (801 m). Varietas ini memungkinkan penduduk memilih antara pantai pelabuhan yang lebih ramai dan pesisir yang lebih sepi tergantung hari dan musim. Rekreasi di luar pantai mencakup pusat olahraga kota sekitar 400 meter dan kolam renang bersama serta teras atap di dalam kompleks itu sendiri. Golf memerlukan perjalanan: Camposol Golf Club adalah yang terdekat di 13,8 km, dengan Condado de Alhama (20 km) dan Corvera Golf (31 km) sebagai opsi lebih jauh, masuk akal untuk bermain mingguan tetapi tidak dapat dicapai dengan berjalan kaki. Olahraga air, jalan-jalan pesisir, dan memancing adalah aktivitas khas di sekitar pelabuhan aktif Puerto de Mazarrón. Materi visual juga menunjukkan lapangan tenis di area kompleks dengan pemandangan laut, mengindikasikan rekreasi tambahan di lokasi.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 25 mm |
| Februari | 12.3°C | 9 mm |
| Maret | 13.9°C | 55 mm |
| April | 16.0°C | 34 mm |
| Mei | 19.5°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 4 mm |
| Agustus | 26.8°C | 12 mm |
| September | 23.6°C | 45 mm |
| Oktober | 19.8°C | 35 mm |
| November | 15.0°C | 25 mm |
| Desember | 11.9°C | 36 mm |
Dalam pasar pesisir tenggara Spanyol yang lebih luas, proyek ini menempati ceruk tersendiri. Puerto de Mazarrón termasuk pesisir Murcia (Costa Cálida), yang umumnya lebih murah daripada Costa del Sol maupun Costa Blanca utara. Rentang €135.000 hingga €190.000 untuk apartemen 2 kamar tidur terenovasi mencerminkan posisi tersebut: di Marbella atau Estepona, unit sebanding biasanya mulai jauh di atas level ini, sementara di Costa del Sol harga masuk untuk apartemen baru di area populer telah naik tajam dalam beberapa tahun terakhir. Dibandingkan dengan pembanding tunggal yang terdaftar, Golden Green Villas di Los Alcázares (mulai €539.900), selisih harga kira-kira faktor tiga hingga empat. Perbandingan itu harus dibaca dengan hati-hati: produk Los Alcázares adalah pengembangan vila, sedangkan proyek ini menawarkan apartemen dalam bangunan terenovasi, tetapi kesenjangannya menggambarkan betapa berbedanya kedua segmen pesisir tersebut dihargai. Perbedaan lain adalah tipe produk. Sebagian besar pasokan pesisir baru di Spanyol selatan adalah properti inden, mengharuskan pembeli berkomitmen sebelum apa pun dibangun. Di sini bangunannya sudah ada, lokasinya dapat diperiksa, dan renovasi sedang berlangsung dengan serah terima 2026. Bagi pembeli yang menghindari risiko, ini proposisi yang sangat berbeda, menukar sebagian kebaruan desain dengan kepastian tempat. Lingkungan urban ini juga kontras dengan perumahan resor yang dibangun khusus seperti Camposol di pedalaman, tempat mobil menjadi wajib dan layanan lebih jarang di luar musim puncak. Di Puerto de Mazarrón, kota berfungsi sepanjang tahun dengan penduduk tetap hampir 12.000 jiwa, didukung 7 jalur bus, dan fasilitas harian berada dalam beberapa ratus meter dari kompleks. Komprominya juga faktual: rumah sakit terdekat 34 km, golf memerlukan berkendara 14 km atau lebih, dan bandara terdekat sekitar 101 km, di Alicante-Elche. Pembeli yang menimbang proyek ini terhadap alternatif Costa del Sol karenanya membandingkan kota pesisir yang lebih tenang, lebih Spanyol, dan lebih terjangkau dengan wilayah yang memiliki infrastruktur internasional lebih besar, kepadatan golf lebih tinggi, dan tingkat harga lebih tinggi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID