Dette boligprosjektet i Puerto de Mazarrón, Murcia, dreier seg om en totalrenovering av en eksisterende bygning, ikke et nybygg solgt på tegning. Boligene har 2 soverom og 1 bad med boareal på 61 til 67 kvadratmeter, og leveres totalrenovert med moderne interiører. Anlegget ligger direkte i kystbyen, omtrent 400 meter fra Playa del Puerto, med et supermarked innen 50 meter og et apotek under 150 meter unna. Fellesfasiliteter inkluderer basseng og takterrasseområde. Leiligheter i første etasje har privat hage, enkelte med direkte adgang til bassengområdet, mens øvre etasjer har terrasser. Ferdigstillelse er indikativt planlagt til 4. kvartal 2026.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Anlegget ligger i bysentrum i Puerto de Mazarrón, en kystby med rundt 11 800 innbyggere i Murcia-regionen. Stranden Playa del Puerto ligger omtrent 376 meter unna i luftlinje, og to ytterligere strender innen 800 meter. Butikker, apotek og supermarked er alle i gangavstand. Større byer som Cartagena (25 km) og Murcia (49 km) nås med bil.
Boligene er planlagt som leiligheter med 2 soverom og 1 bad på 61 til 67 kvadratmeter med åpen kjøkkenløsning kombinert med stue. Første etasje inkluderer privat hage; utvalgte enheter har hageadgang til fellesbassenget. Øvre etasjer har terrasser. Innbygde garderober, dobbeltglass og forhåndsinstallert kanalklimaanlegg er standardutstyr som passer både for feriebruk og lengre opphold.
Dette er ikke nybygg fra grunnen av, men en fullstendig renovering av en eksisterende boligbygning, som omfatter leilighetene, fasadene og fellesområdene. Byggingen pågår nå, med indikativ overlevering i fjerde kvartal 2026. Fordi bygningen allerede finnes, kan kjøpere besøke stedet og undersøke omgivelsene før de forplikter seg, i motsetning til de fleste kjøp på tegning.
Prosjektet tilbyr ikke mer enn 2 soverom eller et andre bad, og alle enheter måler 61 til 67 kvadratmeter, noe som begrenser plassen for større husholdninger. Det er ikke nevnt privat parkering, bod eller privat basseng. Nærmeste sykehus ligger 34 km unna og nærmeste større flyplass omtrent 101 km unna, så en bil er praktisk for regionale reiser.
Ref: VL181889
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som søker en vedlikeholdsfri fritidsbolig på den spanske kysten, i gangavstand fra stranden og dagligvarer, vil finne størrelsen og beliggenheten praktisk: en leilighet med 2 soverom på 61 til 67 kvadratmeter er håndterbar for et par eller en liten familie, og fellesbassenget fjerner byrden med vedlikehold av privat basseng. Det passer også kjøpere som ikke vil vente i årevis på et prosjekt solgt på tegning; bygningen finnes, renoveringen pågår, og overlevering er indikativt satt til 4. kvartal 2026. Kjøpere som ønsker å verifisere nabolaget før de forplikter seg, gå til supermarkedet, apoteket, stranden, drar nytte av at dette er en eksisterende bygning i en etablert by. Prissegmentet €135 000 til €190 000 plasserer det under mange sammenlignbare kystnybygg, noe som kan appellere til kjøpere med begrenset budsjett eller de som entrer det spanske markedet som investorer, siden prosjektet også markedsføres i investeringskategorien. Det egner seg mindre for husholdninger som trenger tre eller flere soverom, et andre bad eller omfattende privat uteområde, siden disse valgene ikke finnes her. Kjøpere som er avhengige av hyppig flyreise bør merke seg flyplassavstanden på rundt 101 km til Alicante-Elche.
Renoveringsomfanget dekker hele bygningen, ikke bare enkeltleiligheter. Interiørene fornyes med moderne planløsning: åpne kjøkkenløsninger koblet til stuen, fullstendig oppussede bad med walk-in-dusj, og forhåndsinstallasjon for kanalklimaanlegg, slik at eiere kan legge til klimakontroll senere uten større arbeider. Innbygde garderober er inkludert, og vinduene har dobbeltglass, noe som forbedrer isolasjonen mot både sommervarme og vinterstøy fra byens omgivelser. Fasader og fellesområder renoveres samtidig med boligene, slik at utseendet og de delte fasilitetene, inkludert fellesbassenget og takterrassen, oppdateres sammen med de private interiørene. Sikkerhetstilbud inkluderer dørsystem med samtaleanlegg. Materialer og spesifikasjonsnivå bør forstås som solid moderne renoveringsstandard snarere enn premium finish; spesifikke merker, hvitevarepakker og gulvbelegg er detaljer som skal bekreftes med utvikleren under kjøpsprosessen. Sammenlignet med et tradisjonelt bruktboligkjøp er fordelen at alle større oppussingsarbeider, elektrisitet, rør, vinduer og bad, er fullført før overlevering, noe som reduserer den umiddelbare vedlikeholdsbyrden. Sammenlignet med nybygg får kjøperen sikkerheten til en eksisterende struktur og en beliggenhet som kan inspiseres, samtidig som man aksepterer en ferdigstillelse i 2026.
Publiserte priser for leilighetene med 2 soverom spenner fra €135 000 til €190 000, pluss 10 % mva, ifølge utviklerens prisliste. Spennet gjenspeiler de ulike typene i anlegget: enheter i første etasje med privat hage, utvalgte første etasjer med direkte hageadgang til bassengområdet, og leiligheter i øvre etasjer med terrasser og varierende orientering. Boarealet er fra 61 til 67 kvadratmeter. Overlevering er indikativt planlagt til fjerde kvartal 2026. Ettersom prosjektet er en renovering av en eksisterende bygning, kan kjøperen inspisere den faktiske beliggenheten og omkringliggende nabolag før kjøpet, noe som reduserer noe av usikkerheten forbundet med kjøp på tegning. Tilgjengelighet av bestemte enheter og aktuelle priser bør bekreftes direkte, siden renoverte enheter i slike faser vanligvis frigis progresivt.
Hverdagslivet her dreier seg om selve byen, ikke et lukket feriested. Supermarkedet ligger rundt 47 meter fra anlegget og et apotek 139 meter unna, noe som betyr at dagligvarer og ærender er et spørsmål om minutter til fots. Tre strender ligger innen 800 meter: Playa del Puerto (376 m), Playa de la Isla (697 m) og Playa del Rihuete (801 m), alle målt i luftlinje. Et kommunalt idrettsanlegg ligger omtrent 400 meter unna, og innen 2 kilometer finnes flere restauranter, kaféer og apotek. Rytmen er bymessig: morgenen kan starte med en tur til havnen, ettermiddagen ved bassenget eller stranden, og kvelden på lokale spisesteder. Fordi byen har en fast befolkning på rundt 11 800, holder butikker og tjenester åpent utenom sommersesongen, noe som skiller den fra rene sesongbaserte ferieområder. Klimaet støtter dette mønsteret: gjennomsnittlig årstemperatur er 18,3 grader, og badesesongen, når sjøvannet holder 20 grader eller mer, varer omtrent fire måneder. For praktisk mobilitet nås de fleste daglige behov til fots eller på sykkel, og byen betjenes av 7 kollektivtransportruter med 23 holdeplasser. En bil blir nyttig for sykehusbesøk (34 km), golfbaner (13 km og utover) eller turer til flyplassen.
Omgivelsene er et etablert bymessig boligstrøk i Puerto de Mazarrón, ikke et isolert feriested. Innen en radius på 2 kilometer lister områdedata fem restauranter, tre apotek og en kafé, i tillegg til supermarkedet 47 meter fra anlegget. Det kommunale idrettsanlegget ligger omtrent 400 meter unna og gir treningsmuligheter uten å forlate byen. De tre lokale strendene ligger mellom 0,4 og 0,8 kilometer unna i luftlinje; faktiske gangavstander er noe lenger men fortsatt korte. Kollektivtransporten er reelt brukbar: 7 bussruter betjener 23 holdeplasser, og mange beboere klarer hverdagen til fots eller på sykkel. Nærmeste sykehus ligger 34 kilometer unna, noe som er relevant for kjøpere som prioriterer umiddelbar tilgang til sykehus. Ladepunkter for elbiler finnes innen omtrent 1,1 til 1,2 kilometer. Byen ligger omtrent 70 meter over havet med lite nevneverdig helling mellom sentrum og sjøfronten. For regionale forbindelser ligger Cartagena 25 km unna i luftlinje og Murcia 49 km, noe som plasserer begge innen dagstur- eller pendlingsavstand med bil. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 101 km unna, noe som i praksis vanligvis betyr en kjøretur på over en time.
Kartet viser anlegget i hjertet av Puerto de Mazarrón, et steinkast fra havnen og strendene i Bahía de Mazarrón. Nærmeste omgivelser er bolig- og bymessige, med Cartagena og Murcia nåbare på vei for regionale forbindelser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto de Mazarrón inntar en kystposisjon i Murcia-regionen, på kyststrippen mellom Cartagena (25 km) og Águilas, godt kjent for sine strender og fiskehavn. I det regionale hierarkiet er det en middels stor by, mindre og roligere enn Cartagena eller hovedstaden Murcia, større og mer helårig enn ferieutviklingene i Camposol. Boligmarkedet der prises generelt under Marbella-fokuserte Costa del Sol, noe som forklarer prissegmentet €135 000 til €190 000 her. Området appellerer hovedsakelig til kjøpere som søker ekte spansk kystliv snarere enn en internasjonal ferieenklave.
Tilgjengelighet virker på to nivåer. Lokalt er nesten alt i gangavstand: supermarked (47 m), apotek (139 m), idrettsanlegg (0,4 km) og tre strender innen 0,8 km, alle målt i luftlinje. Dette betyr at et opphold uten bil er realistisk for dagliglivet, særlig utenom sykehus- og flyplassreiser. Regionalt er beliggenheten mer bilavhengig. Cartagena, med rundt 219 000 innbyggere, ligger 25 km unna; Murcia, regionshovedstaden med rundt 463 000 innbyggere, ligger 49 km unna. Golfspillere må kjøre: Camposol Golf Club ligger 13,8 km unna, Condado de Alhama 20 km og Corvera Golf 31 km. Nærmeste flyplass, Alicante-Elche, ligger rundt 101 km unna i luftlinje; Valencia (222 km) og Málaga (300 km) er alternativene. Kollektivtransport i byen består av 7 ruter og 23 holdeplasser, nyttig for lokal bevegelse. For eiere av elbiler ligger ladestasjoner omtrent 1,1 til 1,2 km fra anlegget.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 grader, noe som er typisk for den sørespanske kysten: varme somre og milde vintre med begrenset nedbør. Badesesongen, definert av sjøvann på 20 grader eller varmere, varer omtrent fire måneder, grovt regnet juni til september, noe som betyr at bad i sjøen utenfor dette vinduet avhenger av personlig toleranse. Høyden på omtrent 70 meter over havet gir byen en skånsom profil uten tunge bakker mellom sentrum og vannkanten. Uteliv er derfor realistisk store deler av året, noe som stemmer med prosjektets orientering mot terrasser, hager samt fellesbassenget og takterrassen. Omgivelsene er bymessige snarere enn naturlige; det finnes ingen vernede naturreservater direkte tilstøtende i tilgjengelige data, og landskapsopplevelsen er primært kyst- og maritim. Vintrene forblir milde nok til helårs bosetning, noe som betyr noe for kjøpere som vurderer lengre opphold snarere enn rene sommerferier.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandadgang er en av beliggenhetens sterkeste sider. Tre strender ligger innen en luftlinjeradius på 800 meter: Playa del Puerto (376 m), Playa de la Isla (697 m) og Playa del Rihuete (801 m). Dette mangfoldet lar beboere velge mellom den mer travle havnestranden og roligere strekk avhengig av dag og sesong. Fritid utover stranden inkluderer det kommunale idrettsanlegget omtrent 400 meter unna samt fellesbassenget og takterrassen i selve anlegget. Golf krever reise: Camposol Golf Club er nærmest med 13,8 km, med Condado de Alhama (20 km) og Corvera Golf (31 km) som ytterligere alternativer, rimelig for en ukentlig runde men ikke gangavstand. Vannsport, kystvandring og fiske er typiske aktiviteter rundt Puerto de Mazarróns arbeidende havn. Bildematerialet viser også tennisbaner innen anleggsområdet med havutsikt, noe som indikerer ytterligere fritidstilbud på stedet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 25 mm |
| Februar | 12.3°C | 9 mm |
| Mars | 13.9°C | 55 mm |
| April | 16.0°C | 34 mm |
| Mai | 19.5°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 4 mm |
| August | 26.8°C | 12 mm |
| September | 23.6°C | 45 mm |
| Oktober | 19.8°C | 35 mm |
| November | 15.0°C | 25 mm |
| Desember | 11.9°C | 36 mm |
I det bredere sørøstlige spanske kystmarkedet inntar dette prosjektet en tydelig nisje. Puerto de Mazarrón hører til Murcia-kysten (Costa Cálida), som generelt prises under både Costa del Sol og nordlige Costa Blanca. Segmentet €135 000 til €190 000 for en renovert leilighet med 2 soverom gjenspeiler denne posisjonen: i Marbella eller Estepona starter sammenlignbare enheter typisk godt over dette nivået, mens inngangspunktet for nybygde leiligheter i populære områder på Costa del Sol har steget kraftig de siste årene. Sammenlignet med den ene oppførte sammenligningen, Golden Green Villas i Los Alcázares (fra €539 900), er prisforskjellen grovt regnet en faktor på tre til fire. Den sammenligningen bør leses med omhu: Los Alcázares-produktet er et villaanlegg, mens dette prosjektet tilbyr leiligheter i en renovert bygning, men gapet illustrerer hvor ulikt de to kystsegmentene prises. En annen forskjell er produkttype. Det meste av nytt kystboligtilbud i Sør-Spania selges på tegning, noe som krever at kjøpere forplikter seg før noe bygges. Her finnes bygningen, beliggenheten kan inspiseres, og renoveringen pågår med overlevering i 2026. For risikovillige kjøpere er dette et vesensforskjellig tilbud, der noe designnyhet byttes mot stedssikkerhet. Den bymessige beliggenheten danner også kontrast til planlagte ferieutviklinger som Camposol i innlandet, der bil er nødvendig og tilbudet av tjenester er tynnere utenfor høysesongen. I Puerto de Mazarrón fungerer byen hele året med en fast befolkning på nesten 12 000, støttet av 7 bussruter, og dagligvarer ligger innen noen hundre meter fra anlegget. Avveiningene er like reelle: nærmeste sykehus ligger 34 km unna, golf krever en kjøretur på 14 km eller mer, og nærmeste flyplass ligger omtrent 101 km unna, Alicante-Elche. Kjøpere som veier dette prosjektet mot Costa del Sol-alternativer, sammenligner dermed en roligere, mer spansk og rimeligere kystby mot regioner med større internasjonal infrastruktur, flere golfbaner og høyere prisnivå.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
SL