Detta bostadsprojekt i Puerto de Mazarrón, Murcia, är en omfattande renovering av en befintlig byggnad snarare än en utveckling på ritning. Bostäderna erbjuder 2 sovrum och 1 badrum med boytor på 61 till 67 kvadratmeter och levereras helt renoverade med moderna interiörer. Komplexet ligger direkt i kustorten, cirka 400 meter från Playa del Puerto, med en mataffär inom 50 meter och ett apotek på mindre än 150 meters avstånd. Gemensamma anläggningar omfattar en pool och ett solariumområde. Bottenvåningslägenheterna har egna trädgårdar, vissa med direkt tillgång till poolzonen, medan övervåningarna har terrasser. Färdigställandet är preliminärt planerat till fjärde kvartalet 2026.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i Puerto de Mazarróns stadskärna, en kustort med cirka 11 800 invånare i regionen Murcia. Stranden vid Playa del Puerto ligger cirka 376 meter bort fågelvägen, med ytterligare två stränder inom 800 meter. Butiker, ett apotek och en mataffär ligger alla på gångavstånd. Större städer som Cartagena (25 km) och Murcia (49 km) nås med bil.
Bostäderna är upplagda som lägenheter med 2 sovrum och 1 badrum på 61 till 67 kvadratmeter med kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Bottenvåningarna har en egen trädgård; utvalda enheter erbjuder trädgårdstillgång till den gemensamma poolen. Övervåningarna har terrasser. Inbyggda garderober, isolerglas och förinstallerad kanalburen luftkonditionering är standardfunktioner som passar både semesterbruk och längre vistelser.
Detta är inte nybyggnation från grunden utan en fullständig renovering av en befintlig bostadsbyggnad, inklusive lägenheter, fasader och gemensamma utrymmen. Bygget pågår för närvarande, med preliminär överlämning fjärde kvartalet 2026. Eftersom byggnaden redan finns kan köpare besöka platsen och inspektera omgivningarna innan de binder sig, till skillnad från de flesta köp på ritning.
Projektet erbjuder inte fler än 2 sovrum eller ett andra badrum, och alla enheter är på 61 till 67 kvadratmeter, vilket begränsar utrymmet för större hushåll. Inga privata parkeringsplatser, förråd eller egen pool nämns. Närmaste sjukhus ligger 34 km bort och närmaste större flygplats cirka 101 km, så en bil är praktisk för regionala resor.
Ref: VL181889
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett lättskött fritidshus vid den spanska kusten, på gångavstånd från strand och dagliga bekvämligheter, kommer att tycka att skalan och läget är praktiska: en lägenhet med 2 sovrum på 61 till 67 kvadratmeter är hanterbar för ett par eller en liten familj, och den gemensamma poolen tar bort bördan med underhåll av egen pool. Det passar också köpare som inte vill vänta i åratal på en utveckling på ritning; byggnaden finns, renoveringen pågår och överlämningen är preliminärt satt till fjärde kvartalet 2026. Köpare som vill verifiera stadsdelen innan de binder sig, promenera till mataffären, apoteket, stranden, gynnas av att detta är en befintlig byggnad i en etablerad ort. Prisintervallet 135 000 till 190 000 euro placerar den under många jämförbara kustnyproduktioner, vilket kan tilltala köpare med begränsad budget eller de som går in på den spanska marknaden som investerare, eftersom projektet också marknadsförs i investeringskategorin. Det är mindre lämpligt för hushåll som behöver tre eller fler sovrum, ett andra badrum eller omfattande privat utomhusutrymme, eftersom sådana alternativ inte finns här. Köpare som är beroende av frekventa flygningar bör notera flygplatsavståndet på cirka 101 km till Alicante-Elche.
Renoveringens omfattning täcker hela byggnaden snarare än enbart enskilda lägenheter. Interiörerna förnyas med en modern planlösning: kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, helt renoverade badrum med dusch i plan och förinstallation för kanalburen luftkonditionering, vilket gör att ägare kan lägga till klimatkontroll senare utan större arbeten. Inbyggda garderober ingår och fönstren har isolerglas, vilket förbättrar isoleringen mot både sommarvärme och vinterbuller från den urbana omgivningen. Fasader och gemensamma utrymmen renoveras samtidigt med bostäderna, så att exteriören och de delade anläggningarna, inklusive den gemensamma poolen och takterrassen/solarium, uppdateras tillsammans med de privata interiörerna. Säkerhetsanordningar omfattar dörrtelefoni. Material- och specifikationsnivån bör förstås som solid modern renoveringsstandard snarare än premiumfinish; specifika varumärken, vitvarupaket och golvbeläggningar är detaljer att bekräfta med utvecklaren under köpprocessen. Jämfört med ett traditionellt köp av begagnad bostad är fördelen att all stor renovering, el, VVS, fönster och badrum, är klar före överlämning, vilket minskar det omedelbara underhållsbehovet. Jämfört med nybyggnation vinner köparen vissheten om en befintlig struktur och ett inspekterbart läge, mot att acceptera ett färdigställande 2026 för slutresultatet.
Enligt utvecklarens prislista sträcker sig publicerade priser för lägenheterna med 2 sovrum från 135 000 till 190 000 euro, plus 10 % moms. Spridningen speglar de olika typologierna i komplexet: bottenvåningslägenheter med egna trädgårdar, utvalda bottenvåningar med direkt trädgårdstillgång till poolområdet och övervåningslägenheter med terrasser och olika lägen. Boytor sträcker sig från 61 till 67 kvadratmeter. Överlämningen är preliminärt planerad till fjärde kvartalet 2026. Eftersom projektet är en renovering av en befintlig byggnad kan köparen inspektera den faktiska platsen och den omgivande stadsdelen före köp, vilket minskar en del av osäkerheten som förknippas med köp på ritning. Tillgången på specifika enheter och aktuella priser bör bekräftas direkt, eftersom renoverade enheter i etappvisa projekt som detta avyttras successivt.
Livet här kretsar kring själva orten snarare än ett bevakat semesterområde. Mataffären ligger cirka 47 meter från komplexet och ett apotek 139 meter, vilket betyder att matinköp och dagliga ärenden tar minuter till fots. Tre stränder ligger inom 800 meter: Playa del Puerto (376 m), Playa de la Isla (697 m) och Playa del Rihuete (801 m), alla uppmätta i rät linje. Ett kommunalt sportcenter ligger cirka 400 meter bort, och inom 2 kilometer finns flera restauranger, caféer och apotek. Närmiljöns rytm är urban: morgnar kan börja med en promenad till hamnen, eftermiddagar vid poolen eller stranden och kvällar på lokala restauranger. Eftersom orten har en permanent befolkning på cirka 11 800 invånare håller butiker och tjänster öppet utanför högsäsongen, vilket skiljer den från rent säsongsbetonade semesterområden. Klimatet stödjer detta mönster: den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3 grader och badsäsongen, då havsvattnet håller 20 grader eller varmare, varar cirka fyra månader. För praktisk rörlighet nås de flesta dagliga behov till fots eller med cykel, och orten betjänas av 7 kollektivtrafiklinjer med 23 hållplatser. En bil blir användbar för sjukhusbesök (34 km), golfbanor (13 km och längre) eller resor till flygplatsen.
Miljön är en etablerad urban stadsdel i Puerto de Mazarrón snarare än ett isolerat semesterområde. Inom en radie på 2 kilometer listar områdesinformationen fem restauranger, tre apotek och ett café, vid sidan av mataffären 47 meter från komplexet. Det kommunala sportcentret ligger cirka 400 meter bort och erbjuder träningsmöjligheter utan att lämna orten. De tre lokala stränderna ligger mellan 0,4 och 0,8 kilometer fågelvägen; faktiska gångavstånd är något längre men förblir korta. Kollektivtrafiken är verkligt användbar: 7 busslinjer betjänar 23 hållplatser, och många boende klarar vardagen till fots eller med cykel. Närmaste sjukhus ligger 34 kilometer bort, vilket är relevant för köpare som prioriterar omedelbar tillgång till sjukvård. Laddstationer för elbilar finns inom cirka 1,1 till 1,2 kilometer. Orten ligger cirka 70 meter över havet med liten höjdskillnad mellan centrum och strandpromenaden. För regionala förbindelser ligger Cartagena 25 km bort fågelvägen och Murcia 49 km, vilket placerar båda inom dagsutflykts- eller pendlingsavstånd med bil. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 101 km bort, vilket i praktiken sällan innebär en bilfärd på över en timme.
Kartan visar komplexet i hjärtat av Puerto de Mazarrón, nära hamnen och stränderna vid Bahía de Mazarrón. Den närmaste omgivningen är bostads- och stadspräglad, med Cartagena och Murcia nåbara via väg för regionala förbindelser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto de Mazarrón intar en kustposition i regionen Murcia, på kuststräckan mellan Cartagena (25 km) och Águilas, välkänt för sina stränder och fiskehamn. I den regionala hierarkin är det en medelstor ort, mindre och lugnare än Cartagena eller huvudstaden Murcia, större och mer levande året runt än semesterortsutvecklingarna i Camposol. Bostadsmarknadspriserna ligger generellt under dem på det Marbella-fokuserade Costa del Sol, vilket förklarar intervallet 135 000 till 190 000 euro här. Området tilltalar främst köpare som söker autentiskt spanskt kustliv snarare än en internationell semesterenklav.
Tillgängligheten fungerar på två nivåer. Lokalt är nästan allt på gångavstånd: mataffär (47 m), apotek (139 m), sportcenter (0,4 km) och tre stränder inom 0,8 km, alla uppmätta fågelvägen. Det betyder att en vistelse utan bil är realistisk för vardagen, särskilt om man ser bort från sjukhus- och flygplatsresor. Regionalt är läget mer bilberoende. Cartagena, med cirka 219 000 invånare, ligger 25 km bort; Murcia, regionshuvudstaden med cirka 463 000 invånare, 49 km. Golfspelare måste köra: Camposol Golf Club ligger 13,8 km bort, Condado de Alhama 20 km och Corvera Golf 31 km. Närmaste flygplats, Alicante-Elche, ligger cirka 101 km fågelvägen; Valencia (222 km) och Málaga (300 km) är alternativen. Kollektivtrafiken inom orten består av 7 linjer och 23 hållplatser, användbart för lokal rörlighet. För ägare av elbilar ligger laddstationer cirka 1,1 till 1,2 km från komplexet.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,3 grader, vilket är typiskt för den södra spanska kusten: varma somrar och milda vintrar med begränsad nederbörd. Badsäsongen, definierad av havsvatten på 20 grader eller varmare, varar cirka fyra månader, ungefär juni till september, vilket betyder att havsbad utanför det fönstret beror på personlig tolerans. Läget på cirka 70 meter över havet ger orten en mild terrängprofil utan ansträngande backar mellan centrum och vattnet. Utomhusliv är därför realistiskt under större delen av året, vilket matchar projektets inriktning på terrasser, trädgårdar och den gemensamma poolen och solarium. Miljön är urban snarare än naturlig; det finns inga skyddade naturreservat direkt intill i tillgängliga data, och landskapsupplevelsen är i första hand kust- och maritim. Vintrarna förblir milda nog för boende hela året, vilket spelar roll för köpare som överväger längre vistelser snarare än rena sommarsemestrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandtillgången är ett av platsens starkaste drag. Tre stränder ligger inom en radie av 800 meter fågelvägen: Playa del Puerto (376 m), Playa de la Isla (697 m) och Playa del Rihuete (801 m). Denna variation låter boende välja mellan den mer livliga hamnstranden och lugnare sträckor beroende på dag och säsong. Rekreation utöver stranden inkluderar det kommunala sportcentret cirka 400 meter bort och den gemensamma poolen och solarium inom komplexet. Golf kräver resa: Camposol Golf Club är närmast på 13,8 km, med Condado de Alhama (20 km) och Corvera Golf (31 km) som ytterligare alternativ, rimligt för en runda då och då men inte gångbart. Vattensport, kustpromenader och fiske är typiska aktiviteter kring Puerto de Mazarróns verksamma hamn. Bildmaterialet visar också tennisbanor inom komplexområdet med havsutsikt, vilket indikerar ytterligare rekreation på plats.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 25 mm |
| Februari | 12.3°C | 9 mm |
| Mars | 13.9°C | 55 mm |
| April | 16.0°C | 34 mm |
| Maj | 19.5°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 4 mm |
| Augusti | 26.8°C | 12 mm |
| September | 23.6°C | 45 mm |
| Oktober | 19.8°C | 35 mm |
| November | 15.0°C | 25 mm |
| December | 11.9°C | 36 mm |
Inom den bredare sydöstra spanska kustmarknaden intar detta projekt en tydlig nisch. Puerto de Mazarrón hör till Murciakusten (Costa Cálida), som generellt prissätts under både Costa del Sol och norra Costa Blanca. Intervallet 135 000 till 190 000 euro för en renoverad lägenhet med 2 sovrum speglar den positionen: i Marbella eller Estepona börjar jämförbara enheter vanligtvis betydligt högre, medan ingångspriset för nyproducerade lägenheter i populära områden på Costa del Sol har stigit kraftigt de senaste åren. Jämfört med den enda listade jämförelsen, Golden Green Villas i Los Alcázares (från 539 900 euro), är prisskillnaden ungefär en faktor tre till fyra. Den jämförelsen bör läsas noggrant: produkten i Los Alcázares är ett villaprojekt, medan detta projekt erbjuder lägenheter i en renoverad byggnad, men gapet illustrerar hur olika de två kustsegmenten prissätts. En annan skillnad är produkttyp. Det mesta nya kustutbudet i södra Spanien är på ritning, vilket kräver att köpare binder sig innan något byggs. Här finns byggnaden, platsen kan inspekteras och renoveringen pågår med överlämning 2026. För riskaverta köpare är detta ett väsentligt annorlunda erbjudande, som byter viss designnyhet mot visshet om plats. Den urbana miljön kontrasterar också mot specialbyggda semesterområden som Camposol inåt landet, där en bil är nödvändig och tjänster är glesare utanför högsäsong. I Puerto de Mazarrön fungerar orten hela året med en permanent befolkning på nästan 12 000, stödd av 7 busslinjer, och dagliga bekvämligheter ligger inom några hundra meter från komplexet. Avvägningarna är lika sakliga: närmaste sjukhus ligger 34 km bort, golf kräver en färd på 14 km eller mer och närmaste flygplats ligger cirka 101 km bort, vid Alicante-Elche. Köpare som väger detta projekt mot alternativ på Costa del Sol jämför alltså en lugnare, mer spansk, mer överkomlig kustort mot regioner med större internationell infrastruktur, högre golftäthet och högre prisnivåer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
SL