פרויקט זה מציע 12 וילות צמודות קרקע, כל אחת עם כניסה נפרדת, הממוקמות באזור El Puerto de Mazarrón, מורסיה. הפרויקט נבנה בסטנדרטים של בנייה חדשה וממוקם באזור עירוני המציע קרבה למגוון שירותים. הוילות מתוכננות לספק נוחות ופונקציונליות, עם דגש על שטחי חוץ פרטיים ואפשרויות להתאמה אישית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורים פופולריים יותר כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, פרויקט זה ב-Puerto de Mazarrón מציע נקודת מחיר נגישה יותר, עם וילות חדשות במחיר התחלתי של 287,000 אירו. פרויקטים דומים באזורים מבוקשים יותר, כגון GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares (הצפונית יותר), מתחילים במחירים גבוהים משמעותית (539,900 אירו), מה שמצביע על פוטנציאל השקעה אטרקטיבי באזור פחות מפותח אך מתפתח. היתרון של Puerto de Mazarrón טמון במיקומו על 'קוסטה קלידה', אזור המציע אקלים ים תיכוני נוח ושילוב של סביבה עירונית וקרבה לים, ללא הצפיפות והעלויות הגבוהות של אזורי החוף המרכזיים. למרות שאין כאן את מגוון הפעילויות והתשתיות של ערים גדולות יותר, המיקום מספק בסיס נוח למגורים או לחופשות, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים ולחופי הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ב-El Puerto de Mazarrón מציב את הפרויקט בסביבה עירונית המאופיינת בקרבה לשירותים חיוניים. המרחק מהים, כ-376 מטר, מאפשר גישה נוחה לחופי הים, בעוד שההתמצאות בסביבה העירונית מבטיחה נגישות לשירותים נוספים.
הוילות מתוכננות לענות על צרכים פונקציונליים של מגורים מודרניים, כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הפריסה הפנימית, הכוללת סלון עם מטבח פתוח ומרפסת, יחד עם אפשרות לבריכת שחייה פרטית, מתאימה למשפחות או לאלו המחפשים נוחות ומרחב.
הפרויקט הינו פיתוח חדש, כאשר כל הוילות נבנו בסטנדרטים עכשוויים. עם תאריך מסירה המצוין כ-2025, הרוכשים יכולים לצפות למגורים בבית חדש עם תשתיות וטכנולוגיות עדכניות, אך ללא אפשרות להתאמה אישית משמעותית בשלב הבנייה.
הפרויקט אינו מציע אפשרויות מיקום מגוונות, מכיוון שכל הוילות ממוקמות באותו אזור פיתוח. כמו כן, אין אפשרות לבחור בין דירות חדשות לדירות יד שנייה. המרחק הגדול לנמל התעופה הגדול ביותר (999 ק"מ) עשוי להוות מגבלה עבור חלק מהרוכשים.
הפרויקט מתאים למשפחות המחפשות בית חדש באזור חוף שקט יחסית, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הקרבה לבתי ספר ולסופרמרקטים במרחק הליכה הופכת אותו לאופציה מעשית למשפחות עם ילדים. בנוסף, הוא יכול להתאים לזוגות או יחידים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באקלים ים תיכוני, עם אפשרות ליהנות מהים ומהשמש. אנשים המחפשים בית עם שטח חיצוני פרטי, כמו גינה או סולריום, וכן אפשרות להוסיף בריכה, ימצאו כאן ערך. עם זאת, אם אתם מחפשים סביבה אורבנית תוססת עם מגוון רחב של אפשרויות בילוי או קהילה בינלאומית גדולה, מיקום זה עשוי להיות פחות מתאים.
הוילות החדשות בפרויקט זה מציעות גימור מודרני ופונקציונלי. כל יחידה כוללת 3 חדרי שינה עם ארונות מובנים, המתוכננים לספק פתרונות אחסון יעילים. חדרי האמבטיה מצוידים, כולל חדר אמבטיה צמוד (ensuite). המטבח מעוצב כחלל פתוח המחובר לסלון, מה שיוצר תחושה של מרחב וזרימה. מערכות מיזוג אוויר מותקנות מראש (pre-installed A/C) מספקות נוחות אקלימית. בנוסף, לכל בית יש טרסה פרטית וסולריום, המציעים מרחב חיצוני נוסף. התכנון הכללי מדגיש פשטות ואסתטיקה מודרנית, תוך שימוש בחומרים סטנדרטיים לבנייה חדשה.
הפרויקט כולל 12 וילות צמודות קרקע, וכל היחידות מוצעות במחיר אחיד של 287,000 אירו. טווח המחירים מצומצם זה מעיד על הומוגניות במפרט ובגודל של כל הנכסים המוצעים. המחיר כולל את שטח הבנייה של 88.30 מ"ר, כולל טרסה וסולריום. חשוב לציין כי המחיר אינו כולל תוספות אופציונליות כמו בריכת שחייה פרטית, אשר עשויה להגדיל את ההשקעה הכוללת. המלאי מוגבל ל-12 יחידות בלבד.
הוילות ממוקמות בשכונת Los Caleñares, באזור Puerto de Mazarrón, אזור שמציע שילוב של סביבה עירונית ושלווה יחסית. הקרבה לחנויות, בתי ספר ותחנות אוטובוס, הממוקמים במרחק הליכה, תורמת לנוחות היומיומית. האוריינטציה הדרומית של הבתים מבטיחה ניצול מיטבי של אור שמש לאורך היום. החיים כאן מאופיינים בגישה נוחה לשירותים ובקרבה לחוף הים, אך עם זאת, מיקום זה עשוי להרגיש פחות אידיאלי למי שמחפש מרכזי עיר גדולים או חיי לילה תוססים. האזור מציע סגנון חיים ים תיכוני רגוע, המתאים למי שמחפש בית קבוע או בית נופש.
החיים ב-Puerto de Mazarrón מאופיינים בנוחות עירונית ובקרבה למשאבי טבע. המרחק הקצר לסופרמרקט (47 מטר) ולאפות (139 מטר) מאפשר קניות יומיומיות בקלות. הקרבה לים, עם חופים כמו Playa del Puerto במרחק של כ-376 מטר, מספקת אפשרויות פנאי ונופש. למרות שהאזור מציע שירותים בסיסיים, המרחק לבית חולים (23 ק"מ) מצריך נסיעה במקרה של צורך רפואי דחוף. הגישה הנוחה לשבילי הליכה ואופניים תורמת לאורח חיים פעיל. העובדה שהפרויקט ממוקם בסביבה עירונית פירושה ששירותים רבים זמינים, אך ייתכן שפחות שקט ופרטיות בהשוואה לאזורים כפריים יותר.
מפה זו ממקמת את פרויקט הוילות ב-El Puerto de Mazarrón, מורסיה. היא מדגימה את קרבת הפרויקט לים התיכון, לחופים השונים, ולמרכזי קניות ושירותים מקומיים, ומספקת הבנה ויזואלית של הסביבה העירונית והחופית.
Puerto de Mazarrón ממוקם בחלק הדרום-מזרחי של חוף מורסיה, אזור המכונה 'קוסטה קלידה' (Costa Cálida). הוא מרוחק כ-100 ק"מ דרומית-מזרחית מבירת המחוז, העיר מורסיה, וכ-70 ק"מ מקרטחנה, עיר נמל היסטורית. מיקום זה מציב את הפרויקט באזור המושפע מהים התיכון, אך שונה מהאזורים התיירותיים יותר של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. הוא מציע גישה לסביבה חופית פחות מפותחת אך עם זאת עשירה במשאבים טבעיים ושירותים עירוניים.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. חופי הים נמצאים במרחק הליכה, עם Playa del Puerto במרחק של כ-376 מטר. סופרמרקט נמצא במרחק של 47 מטר ואפילו בית מרקחת ב-139 מטר, מה שמצביע על נוחות רבה לצרכים יומיומיים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Camposol Golf Club נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ, Condado de Alhama ב-20 ק"מ, ו-Corvera Golf ב-31 ק"מ. המרחק לנמל התעופה (999 ק"מ) הוא משמעותי, אך קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 1.1 ק"מ, מה שמצביע על פיתוח תשתיות.
האזור של Puerto de Mazarrón נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים. מספר שעות השמש היומיות גבוה באופן כללי, והטמפרטורות מאפשרות פעילויות חוץ כמעט לאורך כל השנה. עונת הרחצה בים נמשכת מחודש יוני עד ספטמבר, כאשר הטמפרטורה הממוצעת של מי הים נוחה. המיקום באזור חוף, ללא נתונים ספציפיים על גובה או שיפוע, מרמז על טופוגרפיה יחסית שטוחה בסמוך לים, מה שתורם לנגישות. האקלים הים תיכוני, עם עונות מוגדרות, מספק סביבת חיים נעימה, אם כי הקיץ יכול להיות חם מאוד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור Puerto de Mazarrón מציע מספר חופים בקרבת מקום. Playa del Puerto נמצא במרחק של כ-376 מטר, Playa de la Isla כ-697 מטר, ו-Playa del Rihuete כ-801 מטר. חופים אלו, חלקם עם דגל כחול, מספקים אפשרויות פנאי ונופש מגוונות. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף במרחקים סבירים: Camposol Golf Club (13 ק"מ), Condado de Alhama (20 ק"מ), ו-Corvera Golf (31 ק"מ). מידע על מתקני ספורט ימי או אחרים אינו זמין באופן ספציפי, אך הקרבה לים ולמגרשי גולף מעידה על פוטנציאל לפעילויות פנאי רבות.
מקור: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón ממוקם בחלק הדרום-מזרחי של חוף מורסיה, אזור המכונה 'קוסטה קלידה' (Costa Cálida). הוא מרוחק כ-100 ק"מ דרומית-מזרחית מבירת המחוז, העיר מורסיה, וכ-70 ק"מ מקרטחנה, עיר נמל היסטורית. מיקום זה מציב את הפרויקט באזור המושפע מהים התיכון, אך שונה מהאזורים התיירותיים יותר של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. הוא מציע גישה לסביבה חופית פחות מפותחת אך עם זאת עשירה במשאבים טבעיים ושירותים עירוניים.
Ref: VL845840
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
