Nel cuore di El Puerto de Mazarrón, nella regione di Murcia, sorge un nuovo complesso residenziale che offre ville a schiera sviluppate su un unico livello. Questo progetto è pensato per chi cerca una residenza con accesso diretto a servizi urbani e una prossimità immediata alla costa, integrando la vivacità della vita cittadina con la tranquillità della vicinanza al mare. Le proprietà, pronte per essere abitate, mirano a soddisfare esigenze abitative moderne in un contesto mediterraneo.
Confrontando questo progetto a El Puerto de Mazarrón con altre offerte nella regione di Murcia e coste limitrofe, emergono differenze significative. Ad esempio, il progetto 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcazares, pur essendo anch'esso una nuova costruzione, presenta un prezzo di partenza notevolmente superiore (€539.900), indicando un posizionamento di mercato differente, forse legato a caratteristiche esclusive o a una location premium differente. Le ville a El Puerto de Mazarrón si distinguono per la loro accessibilità economica e per l'ubicazione in un contesto urbano consolidato, con servizi a immediata vicinanza e un forte legame con la vita balneare. Altre aree della Costa Blanca o Costa del Sol potrebbero offrire progetti con metrature simili o maggiori, ma spesso a prezzi superiori, o in contesti meno integrati urbanisticamente. La specificità di questo progetto risiede nell'offrire una soluzione abitativa su un unico livello, con un focus sulla funzionalità quotidiana e la vicinanza al mare, in una fascia di prezzo più contenuta rispetto ad altre zone turistiche più consolidate o esclusive della costa spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella Urbanizzazione Los Caleñares, il complesso gode di una posizione strategica a El Puerto de Mazarrón. La vicinanza ai servizi, come supermercati e farmacie, e la prossimità alle spiagge, come Playa del Puerto, definiscono un contesto in cui la vita quotidiana è facilmente gestibile a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dai trasporti motorizzati per le attività essenziali.
Queste ville sono progettate per rispondere a un bisogno di funzionalità e comfort. Con tre camere da letto, due bagni, un soggiorno con cucina a vista e solarium, offrono spazi ben distribuiti. L'opzione di personalizzare l'area esterna con piscina privata e parcheggio dedicato si rivolge a chi desidera un'abitazione su misura, capace di accogliere sia la vita familiare sia momenti di relax.
Il progetto si concretizza in una nuova costruzione, con un totale di 12 ville a schiera disposte al piano terra. La consegna è prevista per il 2025, indicando una fase di sviluppo avanzata. Questo aspetto è rilevante per gli acquirenti che cercano proprietà moderne, costruite secondo standard attuali, con una pianificazione temporale definita per l'occupazione.
Sebbene situate in un'area con servizi raggiungibili a piedi, la prossimità a grandi centri commerciali o a specifiche infrastrutture di trasporto pubblico potrebbe essere limitata. Inoltre, la descrizione non specifica dettagli sull'efficienza energetica avanzata o su sistemi di domotica integrati, elementi che potrebbero essere considerati in base alle preferenze individuali dell'acquirente.
Questo progetto residenziale si rivolge a diverse tipologie di acquirenti. È adatto per famiglie che cercano una residenza principale o secondaria in una zona costiera con tutti i servizi a portata di mano, beneficiando della comodità di un'abitazione su un unico livello e di spazi esterni privati. Coppie o singoli che desiderano uno stile di vita più rilassato, con facile accesso alle spiagge e alle attività ricreative locali, troveranno in queste ville una soluzione pratica e funzionale. Anche coloro che considerano un investimento immobiliare potrebbero valutare queste proprietà per la loro posizione strategica in una località turistica consolidata. La consegna nel 2025 permette una pianificazione a medio termine, sia per chi acquista per uso proprio sia per chi intende affittare la proprietà.
Le ville sono progettate come nuove costruzioni, il che implica l'adesione a standard edilizi moderni. La descrizione menziona caratteristiche come armadi a muro, un bagno principale in suite e una terrazza privata con solarium, che contribuiscono al comfort abitativo. L'orientamento a sud delle proprietà favorisce l'illuminazione naturale. Il sistema di climatizzazione è pre-installato, suggerendo una predisposizione per aria condizionata, un aspetto importante per il comfort climatico durante i mesi più caldi. La cucina è concepita come un ambiente aperto integrato con il soggiorno, con una dispensa annessa per una maggiore funzionalità. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano approfonditi, la natura di nuova costruzione suggerisce l'uso di materiali contemporanei.
Il progetto offre ville a schiera con un prezzo di listino fisso a €287.000, con una disponibilità limitata a 12 unità. Tutte le proprietà presentano una configurazione omogenea per quanto riguarda la metratura costruita di 88,30 m², distribuita su un unico piano. Questa uniformità nei prezzi e nelle caratteristiche base rende la scelta più diretta per gli interessati, concentrando l'attenzione sulle potenziali personalizzazioni dell'area esterna, come la realizzazione di una piscina privata, che rappresenta un costo aggiuntivo non incluso nel prezzo indicato. La consegna prevista per il 2025 implica che gli acquirenti debbano considerare le tempistiche di completamento.
El Puerto de Mazarrón si presenta come una località costiera vivace, integrata in un tessuto urbano che facilita la vita quotidiana. La presenza di supermercati a 47 metri e farmacie a 139 metri suggerisce un ambiente dove le necessità primarie sono facilmente soddisfatte senza lunghi spostamenti. Le spiagge, come Playa del Puerto a 376 metri, sono raggiungibili con una breve passeggiata, invitando a uno stile di vita che valorizza il tempo libero all'aperto e la vicinanza al mare. L'ambiente urbano circostante offre un ritmo di vita dinamico, ma la configurazione delle ville su un unico livello e con spazi esterni privati, inclusi solarium, promette anche angoli di tranquillità e privacy. Questo connubio tra accessibilità ai servizi e opportunità ricreative marittime definisce un contesto ideale per chi cerca un equilibrio tra praticità urbana e il richiamo della costa mediterranea.
Vivere a El Puerto de Mazarrón significa beneficiare di un ambiente urbano ben servito, dove la vita quotidiana si svolge con facilità. La prossimità a negozi (47 m), supermercati e una farmacia (139 m) elimina la necessità di spostamenti lunghi per le necessità primarie. La vicinanza alle spiagge, come Playa del Puerto (376 m), incoraggia uno stile di vita attivo e orientato al mare, con la possibilità di godere di passeggiate lungo la costa o di attività acquatiche. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore elemento di comodità per le famiglie. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, sembra offrire un ritmo gestibile, dove la mobilità a piedi o in bicicletta è un'opzione concreta per molte attività, contribuendo a una percezione di vita comunitaria integrata e accessibile.
La posizione evidenziata sulla mappa segna El Puerto de Mazarrón come un centro urbano affacciato direttamente sul Mar Mediterraneo. L'area di sviluppo si colloca all'interno del tessuto urbano consolidato, con immediata prossimità a servizi essenziali e alla linea costiera, sottolineando la convenienza e l'integrazione con la vita locale.
El Puerto de Mazarrón si posiziona come una località costiera all'interno della Comunità Autonoma di Murcia. La sua ubicazione la pone a una distanza ragionevole da altre città significative della regione. Ad esempio, si trova a circa 60-70 km a sud-ovest di Murcia città e a una distanza simile dalla costa di Cartagena. La sua identità è definita dalla sua vocazione turistica e marittima, distinguendosi dalle zone più interne o da altre città costiere della Spagna per le sue specifiche caratteristiche ambientali e la sua scala. Questa collocazione offre un equilibrio tra l'accesso a servizi regionali più ampi e la vivacità di una comunità costiera autonoma.
La posizione di questo sviluppo a El Puerto de Mazarrón offre un buon accesso alle comodità locali. Le spiagge più vicine, Playa del Puerto e Playa de la Isla, si trovano a distanze molto contenute, rispettivamente 376 e 697 metri. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Per quanto riguarda le infrastrutture sanitarie, l'ospedale più vicino è a 23 km, richiedendo un breve spostamento in auto. Il golf è accessibile tramite campi situati a partire da 13 km di distanza, come il Camposol Golf Club. La ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 1.1 km. L'aeroporto più vicino, pur essendo indicato in modo astratto per via della lunga distanza (999 km), suggerisce che i collegamenti aerei internazionali richiedono un viaggio significativo.
La regione di Murcia beneficia di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. El Puerto de Mazarrón, essendo una località costiera, gode di un'influenza marittima che modera le temperature. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, ideali per attività all'aperto. La stagione balneare si estende tipicamente da giugno a settembre, grazie alle temperature dell'acqua piacevoli. L'altitudine della zona è generalmente bassa, essendo una pianura costiera, e le pendenze sono moderate, il che facilita l'accesso e la mobilità. Questi fattori climatici e geografici contribuiscono a un ambiente favorevole per uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
El Puerto de Mazarrón vanta diverse opzioni per il tempo libero, con un'enfasi particolare sulle sue spiagge. Playa del Puerto, a soli 376 metri, e Playa de la Isla, a 697 metri, sono facilmente accessibili e rappresentano punti focali per attività balneari e ricreative. La regione circostante offre anche opportunità per gli amanti del golf, con campi come il Camposol Golf Club a 13 km e il Condado de Alhama a 20 km, seguiti da Corvera Golf a 31 km. La presenza di questi impianti sportivi, unita alla vicinanza al mare, offre un ventaglio di opzioni per il tempo libero e lo sport, soddisfacendo sia gli appassionati di attività acquatiche sia quelli del golf.
Fonte: OpenStreetMap
El Puerto de Mazarrón si posiziona come una località costiera all'interno della Comunità Autonoma di Murcia. La sua ubicazione la pone a una distanza ragionevole da altre città significative della regione. Ad esempio, si trova a circa 60-70 km a sud-ovest di Murcia città e a una distanza simile dalla costa di Cartagena. La sua identità è definita dalla sua vocazione turistica e marittima, distinguendosi dalle zone più interne o da altre città costiere della Spagna per le sue specifiche caratteristiche ambientali e la sua scala. Questa collocazione offre un equilibrio tra l'accesso a servizi regionali più ampi e la vivacità di una comunità costiera autonoma.
Ref: VL845840
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
