ムルシア州エル・プエルト・デ・マサロónに位置するこの新しい開発プロジェクトは、活気ある沿岸部のライフスタイルを提供します。12戸のテラスハウス（一戸建て）から構成され、各住戸は日当たりの良い南向きで、広々とした居住空間とプライベートな屋外スペースを特徴としています。このプロジェクトは、日常生活に必要なあらゆる施設への容易なアクセスと、地中海の魅力的な雰囲気を兼ね備えています。生活の質を高めるための現代的な設備と、近隣の自然環境への配慮が融合した住まいです。
エル・プエルト・デ・マサロónのこのプロジェクトは、ムルシア州の沿岸部における新築物件として、特定の市場セグメントに位置づけられます。近隣のロ・パルマー（Lo Palmer）やカラブラカ（Calahonda）のような地域でも同様の新築開発が見られますが、提供される施設や価格帯には差異があります。例えば、より高級志向のエリアや、ゴルフコースに特化した開発では、価格が539,900ユーロ（GOLDEN GREEN VILLAS、ロス・アルカサレス）からと、大幅に高くなる傾向があります。このプロジェクトの287,000ユーロという価格設定は、海への近さ、都市部の利便性、そして新築という点を考慮すると、競争力のある水準と言えます。特に、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている点は、周辺のより郊外型の開発物件と比較して、生活のしやすさという点で優位性があります。また、空港へのアクセスは、この地域全体の課題であり、多くの沿岸部開発プロジェクトに共通する点です。このプロジェクトは、比較的手頃な価格で、沿岸部のライフスタイルと都市の利便性を両立させたい購入者層にアピールすると考えられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、エル・プエルト・デ・マサロónのロスカレニェス地区に位置し、海に近接しています。都市部の利便性と沿岸部の自然景観が調和したエリアであり、主要なアメニティ施設へは徒歩圏内です。日常生活に必要な施設へのアクセスが容易なため、便利で快適な生活が期待できます。
このプロジェクトは、3つの寝室と2つの浴室を備え、88.30平方メートルの建築面積を持つ住戸を提供しています。オープンキッチンのリビングダイニング、パントリー、そしてプライベートテラスと広々とした屋上テラス（ソラリウム）が特徴です。自宅でのくつろぎ、来客をもてなす空間、そして屋外でのリフレッシュといった多様なライフスタイルに対応する設計となっています。
本プロジェクトは新築開発であり、2025年の引き渡しが予定されています。全12戸のテラスハウスは、最新の建築基準に基づき建設され、モダンなデザインと機能性を兼ね備えています。新しい住まいを早期に入居できる機会を提供し、購入者は最新の設備と快適な住環境を享受できます。
このプロジェクトは、都市部近郊の利便性を重視していますが、広大な敷地やプライベートプール、専用駐車場などの一部の施設は、敷地の広さや設計上の制約により、限定的な提供またはオプションとなります。また、空港へのアクセスは比較的長距離となります。
このプロジェクトは、スペインの沿岸部で新しい生活を始めたいと考えている個人や家族に最適です。特に、都市部の利便性を享受しながら、海に近い静かな環境を求める方々に適しています。例えば、日当たりの良い南向きの住戸とプライベートテラスは、温暖な気候の中で屋外での時間を楽しみたい方に魅力的です。また、徒歩圏内に生活必需品店や学校があるため、小さなお子様がいる家族や、移動手段に制限のある方にも適しています。さらに、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることはプラス材料となるでしょう（カンポソル・ゴルフ・クラブまで13km）。2025年の引き渡し予定であるため、計画的に移住やセカンドホームの購入を検討している方にとって、理想的なタイミングでの入居が可能です。海の景色を望むソラリウムは、リラックスした時間を過ごすためのプライベートな空間を提供します。
この新築プロジェクトでは、高品質な素材と現代的な建築技術が採用されています。全住戸は、快適な居住空間を提供するために、機能性と美観を両立させた設計がなされています。床材には、耐久性とメンテナンスの容易さを考慮した素材が使用され、壁や天井は清潔感のある仕上げが施されています。キッチンは、オープンキッチンスタイルを採用し、リビングダイニングとの一体感を高め、モダンなデザインのキャビネットとカウンタートップが備わっています。バスルームには、最新の衛生設備と、質感の良いタイルが使用され、エン・スイート・バスルームも含まれています。断熱性能を高めるための窓やドア、そして冷暖房システム（プレインストール済みエアコン）の設置は、年間を通して快適な室内環境を維持するのに役立ちます。全住戸に備え付けられたワードローブは、収納スペースを確保し、室内を整理整頓された状態に保つのに貢献します。これらの要素は、長期的な居住における快適性と満足度を高めるための配慮です。
本プロジェクトの住戸は、3つの寝室と2つの浴室を備えたテラスハウスで、建築面積は88.30平方メートルです。価格は287,000ユーロからとなっており、この価格帯では、充実した設備と良好な立地条件を備えた新築物件は、経済的な魅力を持っています。全12戸の販売は、購入希望者にとって、早期に希望の住戸を選択できる機会を提供します。この価格設定は、現代的なデザイン、プライベートテラス、ソラリウム、そしてプライベートプール設置の可能性といった付加価値を考慮すると、比較的手頃な範囲に収まっています。各住戸は南向きに配置され、海の眺望も期待できるため、価格に見合った価値を提供しています。
エル・プエルト・デ・マサロónのロスカレニェス地区に位置するこの開発プロジェクトは、都市生活の利便性と沿岸部のリラックスした雰囲気を融合させた場所です。徒歩圏内にはスーパーマーケット（47m）、薬局（139m）、学校、バス停などの生活必需施設が点在しており、日常生活は非常にスムーズです。海岸まではわずか数百メートル（プラヤ・デル・プエルトまで376m、プラヤ・デ・ラ・イスラまで697m）と近く、散歩やレクリエーションに最適です。南向きの住戸からは海の景色も望め、日当たりの良さを享受できます。広々とした敷地には、駐車場スペースがあり、プライベートプールを設置する可能性も残されています。このエリアは、年間を通して穏やかな気候に恵まれ、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、快適で活動的な生活基盤を提供します。
エル・プエルト・デ・マサロónは、活気がありながらも落ち着いた雰囲気を持つ沿岸部の町です。このプロジェクトの立地は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、非常に便利です。スーパーマーケット、薬局、学校、バス停などが近くにあり、日々の買い物や移動が容易です。また、海岸まではわずか数百メートルの距離にあり、散歩やジョギング、海水浴などのレクリエーション活動を気軽に楽しめます。プラヤ・デル・プエルト（376m）、プラヤ・デ・ラ・イスラ（697m）、プラヤ・デル・リウエテ（801m）といった複数のビーチが近接しており、多様な海の魅力を享受できます。内陸部へは、カンポソル・ゴルフ・クラブ（13km）、コンダド・デ・アルカマ（20km）、コベラ・ゴルフ（31km）といったゴルフコースが点在しています。公共交通機関の利用も可能ですが、周辺エリアやゴルフ場へのアクセスを考慮すると、自家用車、特にEV車があるとより便利でしょう。EV充電ステーションも1.1km先に設置されています。
この地図は、エル・プエルト・デ・マサロónのロスカレニェス地区におけるプロジェクトの具体的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局など）との距離が視覚的に把握できます。周辺の道路網や、ゴルフコース、病院といった主要な施設へのアクセスルートも確認でき、この地域の利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。
エル・プエルト・デ・マサロónは、ムルシア州の南西部に位置する沿岸部の町です。このプロジェクトは、町の中心部に近く、主要なアメニティ施設へのアクセスが容易なロスカレニェス地区にあります。周辺地域は、歴史的な町や自然保護区へのアクセスも比較的良好です。例えば、カルタヘナのような歴史的な港町へは車で短時間でアクセスでき、また、内陸部には自然公園や山岳地帯も広がっており、多様なレジャー活動の機会を提供します。この立地は、都市の利便性と、スペイン南東部の多様な景観や文化へのアクセスを両立させたい人々にとって、バランスの取れた拠点となります。主要な交通網への接続も可能であり、地域全体の探索や移動も比較的容易です。
このプロジェクトは、日常生活の利便性を重視した立地にあります。最も近いスーパーマーケットまでわずか47m、薬局は139mの距離にあります。ビーチへも徒歩圏内（プラヤ・デル・プエルトまで376m）であり、気軽に海辺の散策やリラクゼーションを楽しめます。医療施設としては、約23km先に病院があり、緊急時にも対応可能です。レクリエーション施設としては、近隣に複数のゴルフコースが存在します。カンポソル・ゴルフ・クラブまで13km、コンダド・デ・アルカマまで20km、コベラ・ゴルフまで31kmです。空港へのアクセスは、ヘリコプターでの移動を想定しない限り、一般的には長距離となります。提示された情報では999kmと記載されていますが、これは地理的な距離を示していると思われます。実際には、最も近い主要空港（例えば、ムルシア＝サン・ハビエル空港やアリカンテ＝エルチェ空港）へのアクセス時間は、交通状況によって変動しますが、一般的には数時間程度を要します。EV充電ステーションが1.1kmにあるため、電気自動車の利用者にとっても利便性が考慮されています。
エル・プエルト・デ・マサロónは、年間を通して日照時間が長く、温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで温暖な気候が特徴です。この地域は、標高が低く、海に近いため、海風の影響を受けて比較的過ごしやすい環境です。プロジェクトは南向きに配置されており、最大限に太陽光を取り入れる設計となっています。これにより、冬場でも暖かく、夏場は日差しをコントロールすることで快適に過ごすことが可能です。海に近い立地は、一年中温暖な気候を保つのに役立ち、特に水泳シーズンは長く、春から秋にかけて楽しむことができます。高台ではありませんが、周辺の地形は穏やかな起伏があり、海の景色を望むのに適した環境です。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、地中海沿岸のライフスタイルを享受するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの最大の魅力の一つは、複数の美しいビーチへの近さです。プラヤ・デル・プエルト（376m）、プラヤ・デ・ラ・イスラ（697m）、プラヤ・デル・リウエテ（801m）といった、ブルーフラッグ認証を受ける可能性のあるビーチが徒歩圏内に点在しています。これらのビーチでは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツなどを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっても、この地域は恵まれています。カンポソル・ゴルフ・クラブ（13km）、コンダド・デ・アルカマ（20km）、コベラ・ゴルフ（31km）といった、多様なレベルのプレーヤーに対応するゴルフコースが周辺に複数あります。また、テニス、サイクリング、ハイキングなど、他のスポーツアクティビティも楽しめる環境が整っています。プロジェクト自体にプライベートプールを設置するオプションがあることも、水辺でのレクリエーションの選択肢を広げます。これらの施設や自然環境は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、充実した日々を提供します。
出典: OpenStreetMap
エル・プエルト・デ・マサロónは、ムルシア州の南西部に位置する沿岸部の町です。このプロジェクトは、町の中心部に近く、主要なアメニティ施設へのアクセスが容易なロスカレニェス地区にあります。周辺地域は、歴史的な町や自然保護区へのアクセスも比較的良好です。例えば、カルタヘナのような歴史的な港町へは車で短時間でアクセスでき、また、内陸部には自然公園や山岳地帯も広がっており、多様なレジャー活動の機会を提供します。この立地は、都市の利便性と、スペイン南東部の多様な景観や文化へのアクセスを両立させたい人々にとって、バランスの取れた拠点となります。主要な交通網への接続も可能であり、地域全体の探索や移動も比較的容易です。
Ref: VL845840
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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