在穆尔西亚地区，埃尔普韦尔托·德·马萨龙 (El Puerto de Mazarrón) 的新开发项目通常提供比更成熟的旅游中心（如马尔梅纳 (Mar Menor) 周边地区）更具竞争力的价格。例如，位于洛斯·阿尔卡萨雷斯 (Los Alcazares) 的GOLDEN GREEN VILLAS，其起价为539,900欧元，显著高于本项目的287,000欧元起价。这种价格差异可能反映了地理位置、开发规模或项目所提供的特定设施。虽然该项目位于一个城市区域，但其靠近海滩的特点使其与穆尔西亚内陆地区的新开发项目区分开来。与沿海地区类似价格的其他项目相比，本项目的优势在于其新建的性质和现成的交付状态（2025年）。它适合那些寻求负担得起的沿海生活方式，同时又需要便利的城市设施的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于洛斯·卡莱尼亚雷斯 (Los Caleñares) 开发区，位于埃尔普韦尔托·德·马萨龙 (El Puerto de Mazarrón) 的城市区域。其地理位置使其能够便利地前往当地的商店、学校和公共交通，同时距离海滩也仅举步之遥。这种便利性意味着日常生活所需触手可及，而海滨的魅力也近在咫尺。
这些住宅的设计旨在满足现代家庭的需求，提供三间卧室和两间浴室。开放式厨房和客厅营造出宽敞的社交空间，而私人露台和阳光露台则提供了户外放松和娱乐的场所。该项目特别适合那些寻求舒适、实用且能充分享受阳光明媚气候的家园的买家。
该项目是一项新的开发项目，由12栋联排地面别墅组成。目前已完工，预计于2025年交付。这意味着买家可以期待一个拥有现代建筑标准和设施的新房。作为一项新开发项目，它提供了获得全新、现代住宅的机会，并可能享有制造商的保修。
该项目不提供私人游泳池，但有建造私人游泳池的可能性。此外，虽然项目位于海滨，但距离主要机场的实际距离较远，约为999公里。它也没有提供预装空调以外的集中式空调系统，并且停车位为开放式私人停车位，而非封闭式车库。
该项目非常适合寻求拥有全新、现代化住宅的买家，这些人优先考虑便利性和靠近海滩。它适合那些希望在西班牙海岸寻找第二套住房、永久居所或度假屋的个人或家庭。如果您重视在步行范围内即可轻松获得日常生活所需，例如超市和学校，那么这个项目可能适合您。三间卧室的设计适合小家庭或需要额外空间（如家庭办公室）的个人。拥有一个阳光露台也为享受户外生活提供了额外的空间。对于那些寻求在城市便利性和海滨生活方式之间取得平衡的人来说，这个项目提供了一个吸引人的选择。
该项目的新建别墅拥有现代化的装修和设计。房屋建筑面积为88.30平方米，设有客厅、带餐具室的开放式厨房、三间双人卧室和两间浴室。其中一间浴室为套间浴室，增加了便利性。房屋设有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。特色包括私人露台和阳光露台，后者可欣赏海景。项目还预装了空调，为舒适的居住环境打下了基础。外部设计注重实用性和户外生活，包括一个大型转角地块，提供私人停车位和建造私人游泳池的可能性。
该项目提供12栋联排别墅，价格区间为287,000欧元至287,000欧元。这表明所有单位的价格均相同，这在多单元开发项目中并不常见。该价格点反映了该地区的房产价值，考虑到其靠近海滩和城市便利设施。由于该项目已完工，且有明确的交付年份（2025年），买家可以获得一个全新的住宅，其成本反映了其现代建造和地理位置。这是寻求在西班牙海岸购买新房的买家的一个具体价格点。
埃尔普韦尔托·德·马萨龙 (El Puerto de Mazarrón) 的洛斯·卡莱尼亚雷斯 (Los Caleñares) 开发区是一个充满活力的区域，以其便利的城市设施和靠近海滩而闻名。日常生活节奏与沿海生活方式相结合，居民可以在步行范围内轻松找到超市、学校和药店。早晨的阳光可能洒在朝南的露台上，而傍晚则可以在附近的海滩上散步。该地区全年阳光充足，气候温和，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。虽然这是一个城市化的区域，但它仍然保持着一种相对宁静的氛围，尤其是在非旅游旺季。
该项目位于埃尔普韦尔托·德·马萨龙 (El Puerto de Mazarrón) 的洛斯·卡莱尼亚雷斯 (Los Caleñares) 开发区，这是一个靠近海滩的成熟城市区域。周边地区拥有完善的便利设施，步行即可到达超市（47米）、药店（139米）和学校。最近的医院距离约23公里，提供医疗服务。对于高尔夫爱好者来说，Camposol高尔夫俱乐部距离约13公里，而Condado de Alhama和Corvera高尔夫球场也相对较近。电动汽车充电桩距离1.1公里，方便环保出行。这种便利设施的密度意味着日常生活所需的物品和服务的获取非常方便，减少了对长途出行的需求。
此地图显示了埃尔普韦尔托·德·马萨龙 (El Puerto de Mazarrón) 的项目位置。地图突显了该开发区与周边海滩、主要道路以及城市设施（如超市和学校）的邻近程度。它为潜在买家提供了项目在当地环境中的地理背景，展示了其城市位置与海岸线的关系。
该项目位于穆尔西亚自治区 (Region of Murcia) 的滨海城镇埃尔普韦尔托·德·马萨龙 (El Puerto de Mazarrón)。该镇是穆尔西亚海岸的一个受欢迎的海滨度假胜地，以其海滩和海滨长廊而闻名。它位于该地区的南部，靠近卡塔赫纳 (Cartagena) 等历史悠久的城市，后者提供丰富的文化和历史景点。该项目在城市化区域内，方便居民使用当地的便利设施，同时又能享受沿海生活的优势。它代表了该地区内一种典型的沿海生活方式，融合了便利性和休闲。
项目地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，最近的海滩Playa del Puerto约376米。其他海滩如Playa de la Isla和Playa del Rihuete也都在800米范围内。超市、药店和学校等日常便利设施均在步行距离之内。最近的医院距离约23公里。对于高尔夫爱好者，Camposol高尔夫俱乐部距离约13公里，其他高尔夫球场也在31公里范围内。电动汽车充电站距离1.1公里。虽然距离最近的机场（999公里）较远，但其靠近当地社区的设施是其主要优势。
埃尔普韦尔托·德·马萨龙 (El Puerto de Mazarrón) 地区以其地中海气候而闻名，其特点是夏季炎热干燥，冬季温和。该地区全年阳光充足，平均年日照时数很高，为户外活动提供了理想的条件。由于临近海岸，夏季的海风有助于调节气温，使其比内陆地区更宜人。虽然项目本身位于一个城市化的区域，但它靠近海岸，意味着居民可以轻松享受海滩和海洋的自然环境。该地区的地形相对平坦，这对于那些喜欢在海边散步或骑自行车的人来说很受欢迎。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近几个美丽的海滩。Playa del Puerto距离仅376米，是最近的海滩，方便居民享受海滨活动。Playa de la Isla和Playa del Rihuete也都在附近，提供了更多的选择。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者，该地区有多个高尔夫球场，包括13公里外的Camposol高尔夫俱乐部，以及20公里和31公里外的其他球场。此外，附近的城市区域提供了各种餐厅、酒吧和商店，进一步丰富了休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚自治区 (Region of Murcia) 的滨海城镇埃尔普韦尔托·德·马萨龙 (El Puerto de Mazarrón)。该镇是穆尔西亚海岸的一个受欢迎的海滨度假胜地，以其海滩和海滨长廊而闻名。它位于该地区的南部，靠近卡塔赫纳 (Cartagena) 等历史悠久的城市，后者提供丰富的文化和历史景点。该项目在城市化区域内，方便居民使用当地的便利设施，同时又能享受沿海生活的优势。它代表了该地区内一种典型的沿海生活方式，融合了便利性和休闲。
Ref: VL845840
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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