Este terreno residencial está localizado em Mijas Costa, uma área comercial e residencial bem estabelecida na Costa del Sol. Com uma área de 65.343 m², este terreno oferece uma oportunidade para desenvolvimento imobiliário numa localização privilegiada. A proximidade a serviços e a sua localização estratégica tornam-no um investimento com potencial. A área beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais a rondar os 17.9°C e cerca de 3.889 horas de sol por ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado a menos de 5 km da praia, oferecendo vistas para o Mediterrâneo. A sua localização permite fácil acesso à autoestrada A7, facilitando a ligação a outras cidades da Costa del Sol. Esta proximidade ao mar e às principais vias rodoviárias proporciona um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.
Este terreno é adequado para quem procura investir em desenvolvimento imobiliário numa área com procura. A área permite a construção de 108 unidades habitacionais. A possibilidade de criar um projeto residencial próximo de serviços e com fácil acesso a outras áreas da Costa del Sol torna-o uma opção a considerar.
O terreno faz parte do setor SUP S4 A, com cerca de 90% da sua área. Possui um plano parcial aprovado e o projeto de reparcelamento e urbanização está em fase de processamento. A área de construção correspondente ao setor é de 13.637 metros quadrados. Oportunidade para iniciar um novo projeto.
Este terreno não oferece construções existentes, sendo um terreno para desenvolvimento. A ausência de infraestruturas prontas exige um investimento adicional em urbanização e construção. O projeto ainda está em fase de aprovação, o que pode implicar um período de espera até ao início da construção.
Este terreno é adequado para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto de grande escala na Costa del Sol. A localização estratégica e o potencial de construção tornam-no interessante para quem procura desenvolver um empreendimento residencial. É uma oportunidade para criar um espaço habitacional de alta qualidade numa área com procura e com fácil acesso a serviços e infraestruturas.
O desenvolvimento deste terreno permite a escolha de materiais e técnicas de construção de alta qualidade. A possibilidade de criar um projeto residencial novo oferece flexibilidade para implementar soluções de eficiência energética e design moderno. A qualidade da construção pode ser um fator diferenciador para atrair compradores exigentes e valorizar o investimento.
Este terreno residencial está disponível a partir de €10.500.000. O preço reflete a sua localização e potencial de desenvolvimento. Dada a área e as características do terreno, o investimento pode ser justificado para projetos de grande escala. A disponibilidade está sujeita a confirmação e pode variar consoante as negociações.
Mijas Costa oferece um estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso a praias e serviços. A área combina zonas residenciais com áreas comerciais, proporcionando conveniência para o dia a dia. Os moradores podem desfrutar de uma variedade de restaurantes, cafés e lojas nas proximidades. A proximidade a campos de golfe e outras atividades de lazer também contribui para um estilo de vida ativo e relaxante.
A localização em Mijas Costa oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e infraestruturas. A proximidade a restaurantes, farmácias e cafés proporciona conveniência para o dia a dia. A área também está bem conectada a outras cidades da Costa del Sol, como Marbella e Fuengirola, permitindo fácil acesso a uma maior variedade de opções de lazer e entretenimento.
O mapa mostra a localização do terreno em Mijas Costa, destacando a sua proximidade à costa e a outras cidades da Costa del Sol. A localização estratégica e o fácil acesso a serviços são evidentes.
Mijas Costa está estrategicamente localizada entre Fuengirola e Marbella, oferecendo fácil acesso a ambas as cidades. A sua localização central na Costa del Sol torna-a um ponto de partida ideal para explorar a região. A proximidade a serviços e infraestruturas torna-a uma área conveniente para viver e investir.
O terreno está localizado a cerca de 5 km da praia, proporcionando fácil acesso ao mar. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 22 km, facilitando as viagens internacionais. A proximidade a campos de golfe, como os vários campos em Mijas Golf, oferece oportunidades para praticar desporto e desfrutar da natureza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. A região desfruta de cerca de 3.889 horas de sol por ano, proporcionando longos dias de sol. O período balnear estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 69 metros oferece vistas panorâmicas e um clima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Costa del Sol oferece uma variedade de praias com Bandeira Azul, garantindo qualidade e segurança. A proximidade a campos de golfe, como os existentes em Mijas Golf, oferece oportunidades para praticar desporto. A região também oferece uma variedade de atividades de lazer, desde desportos aquáticos a caminhadas na natureza.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa está estrategicamente localizada entre Fuengirola e Marbella, oferecendo fácil acesso a ambas as cidades. A sua localização central na Costa del Sol torna-a um ponto de partida ideal para explorar a região. A proximidade a serviços e infraestruturas torna-a uma área conveniente para viver e investir.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.0°C | 54 mm |
| Abril | 15.8°C | 33 mm |
| Maio | 17.8°C | 28 mm |
| Junho | 21.8°C | 5 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 79 mm |
Ref: VL355973
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos semelhantes em Marbella (VL273077) e La Quinta (VL777494), ambos a partir de €7.900.000, este terreno em Mijas Costa oferece uma oportunidade de investimento numa localização estratégica. Enquanto projetos em Puerto Banús (VL473847) podem atingir preços a partir de €10.000.000, Mijas Costa apresenta um equilíbrio entre acessibilidade e potencial de valorização. A proximidade a serviços e a sua localização central na Costa del Sol tornam-no uma opção interessante para investidores.
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