Celere del Mar 2 is een nieuwbouwproject in Mijas, Málaga, bestaande uit 24 appartementen verdeeld over begane grond, twee verdiepingen en penthouses. Het project bevindt zich op 111 meter boven zeeniveau en biedt een directe verbinding met de kustlijn. Met een oppervlakte vanaf 65 m² en twee slaapkamers richt het zich op kopers die zoeken naar een woning in een stedelijke kustomgeving. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027.
Binnen Mijas biedt de markt voor nieuwbouwappartementen een breed scala aan prijsniveaus en locatieprofielen. Laguna One, met prijzen vanaf €250.800, vertegenwoordigt het instappsegment. Riviera Hill start vanaf €290.000 en profileert zich met een iets meer landelijke ligging op hogere hoogte. Balance Nova is gepositioneerd in het hogere segment met prijzen vanaf €447.000. Celere del Mar 2, met een startprijs van €357.700, neemt een middenpositie in. De belangrijkste onderscheidende factor is de directe kustnabijheid op 342 meter, wat dichterbij is dan bij de meeste vergelijkbare projecten in dezelfde gemeente. Tegelijkertijd is de nabijheid van de snelway een punt van aandacht dat bij Laguna One, Riviera Hill en Balance Nova in mindere mate aan de orde is. Op regionaal niveau concurreert de locatie met projecten in Fuengirola en Marbella, waar de prijs per vierkante meter doorgaans hoger ligt. De gemeente Mijas telt 3.800 vastgoedtransacties per jaar, wat wijst op een liquide markt. De keuze tussen deze projecten hangt af van de afweging tussen prijs, afstand tot de kust en de mate van geluidshinder van infrastructuur.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Het project is gepositioneerd tussen Fuengirola en La Cala de Mijas, op een locatie waar stedelijke ontwikkeling en kustnabijheid samenkomen. De afstand tot de kustlijn bedraagt circa 342 meter. Deze positie resulteert in een omgeving waar dagelijkse voorzieningen direct toegankelijk zijn.
De indeling van de appartementen is gebaseerd op een open leefconcept met een geïntegreerde keuken. Elke woning beschikt over een privéterras, een ondergrondse parkeerplaats en een berging. Fittingen zoals inbouwkasten en een en-suite badkamer voldoen aan standaard eisen voor permanent of deels verblijf.
De bouw bevindt zich in de fase van onder constructie. Oplevering wordt indicatief verwacht in het vierde kwartaal van 2027. Tijdens het bouwproces zijn aanpassingen op basis van technische vereisten of vergunningsvoorwaarden mogelijk, wat inhoudt dat specificaties onder voorbehoud zijn.
Het project biedt geen uitgebreide luxe voorzieningen zoals een binnenzwembad, spa of 24-uurs beveiliging. Daarnaast is er sprake van geluidshinder door de nabijheid van een snelweg. Het complex is kleinschalig, wat betekent dat de gemeenschappelijke ruimtes beperkt zijn in omvang.
Dit project past in situaties waarin een koper zoekt naar een woning op korte afstand van de kust en basisvoorzieningen, zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse taken. De loopafstand tot het strand en de supermarkt maakt het geschikt voor bewoners die de voorkeur geven aan een actieve, voetgangersgerichte leefomgeving. De aanwezigheid van twee golfbanen op minder dan 2,5 kilometer afstand biedt een aanvullende functie voor golfers. De geluidshinder van de snelweg vormt een beperkende factor voor kopers die prioriteit geven aan absolute stilte. Voor kopers die de kustlijn willen combineren met bereikbaarheid van steden als Marbella en Málaga via de A-7 en AP-7 biedt de locatie een logistieke basis. De combinatie van een berging en een parkeerplaats met voorbereiding voor een elektrische laadpaal ondersteunt het gebruik als secundaire verblijfplaats, waarbij de woning buiten de periodes van bewoning veilig kan worden achtergelaten.
De bouwkundige omschrijving van Celere del Mar 2 geeft inzicht in de toegepaste materialen en technieken. De dragende structuur bestaat uit gewapend beton met vloerelementen. De gevel is opgebouwd uit metselwerk met een binnenkant die bestaat uit isolatie, een luchtspleet en gipsplaten op metalen profielen. De ramen zijn uitgevoerd in PVC of aluminium met dubbele beglazing en een luchtspouw, wat de energietransmissie en het buitenluid reduceert. Binnenwanden tussen woningen bestaan uit keramische steen met dubbele gipsplaatbekleding en thermisch-akoestische isolatie. De vloeren in de woonkamer en slaapkamers zijn afgewerkt met keramische tegels, badkamers met tegels en terrassen met antislip stenen tegels. Verwarming, koeling en warm water worden verzorgd door een lucht-water warmtepomp via een kanaalsysteem. Een mechanisch ventilatiesysteem is aanwezig om luchtkwaliteit te garanderen. De specificaties zijn provisioneel en kunnen worden aangepast op basis van vergunningsvereisten of technisch beheer, zonder dat de kwaliteitsstandaard wordt aangetast.
De prijzen voor appartementen in Celere del Mar 2 beginnen vanaf €357.700. Dit is de startprijs voor een woning met twee slaapkamers en een oppervlakte van 65 m². Vergelijkbare projecten in Mijas laten een breed prijsbereik zien: Laguna One start vanaf €250.800, Riviera Hill vanaf €290.000 en Balance Nova vanaf €447.000. De prijsstelling van Celere del Mar 2 positioneert het project in het midden van de lokale markt voor nieuwbouwappartementen met twee slaapkamers. Variatie in de uiteindelijke prijs ontstaat door verdieping, grootte van het terras en aanwezigheid van een tuin op de begane grond.
De omgeving rondom Celere del Mar 2 functioneert als een verbonden stedelijk kustgebied. Bewoners bevinden zich op loopafstand van supermarkten, apotheken en horecavoorzieningen. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee: de afstand tot Playa del Charcón is circa 342 meter, wat een wandeling van enkele minuten mogelijk maakt. De aanwezigheid van vijf Blue Flag-stranden in de directe omgeving, waaronder El Chaparral en La Cala, bevestigt de kwaliteit van het kustwater en de strandfaciliteiten. Het wooncomfort wordt verhoogd door de zuidoostelijke oriëntatie van de appartementen, wat zorgt voor ochtendzon op het terras. Tegelijkertijd moet rekening worden gehouden met de aanwezigheid van de snelweg in de nabijheid, wat een constante achtergrondgeluidsbron vormt. De combinatie van een hoogte van 111 meter en de korte afstand tot de kust creëert een situatie waarbij bewoners een zeezicht hebben zonder direct op zeeniveau te wonen. De gemeenschappelijke voorzieningen van het complex, waaronder een zwembad en een chill-out zone, fungeren als een verlengstuk van de privéruimtes. Het gebied kent een constante stroom van bewoners en toeristen, wat betekent dat de omgeving het hele jaar door levendig is in plaats van uitsluitend seizoensgebonden.
De infrastructuur rondom het project ondersteunt een zelfstandig leefpatroon zonder structurele afhankelijkheid van een voertuig. Op 154 meter bevindt zich een apotheek, op 306 meter een supermarkt en op 1,1 kilometer een padelclub. Het gebied telt 69 openvervoershoudtes binnen bereik, verbonden door 8 buslijnen. Treinstations in Fuengirola en Carvajal liggen op respectievelijk 4,4 en 8,1 kilometer afstand. Voor medische zorg is een gezondheidscentrum beschikbaar, terwijl een ziekenhuis op 12 kilometer is gepositioneerd. Het onderwijsaanbod in de gemeente omvat 15 basisscholen en 10 middelbare scholen. De aanwezigheid van jachthavens in Fuengirola en Cabopino binnen 8 kilometer vergroot de recreatieve bereikbaarheid per boot.
De kaart toont de positie van Celere del Mar 2 aan de kust tussen Fuengirola en La Cala de Mijas. De afstand tot het strand is gering, evenals de afstand tot de A-7 snelweg die parallel aan de kust loopt. In de directe omgeving zijn golfbanen en sportfaciliteiten zichtbaar. De afwezigheid van grote industriële zones bevestigt het residentiële karakter van de directe omgeving.
Binnen de regio Costa del Sol Occidental neemt Mijas een positie in tussen Fuengirola en Marbella. Het project ligt specifiek in het kustgedeelte van de gemeente, weg van het historische centrum Mijas Pueblo dat op 430 meter hoogte is gesitueerd. Met 95.104 inwoners en 3.800 vastgoedtransacties per jaar functioneert de gemeente als een actieve markt. De locatie van Celere del Mar 2 is stedelijk en kustgericht, in contrast met de meer landelijke of bergachtige gebieden verder landinwaarts in dezelfde gemeente.
De afstanden tot belangrijke voorzieningen zijn meetbaar en kort. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Charcón, ligt op 342 meter. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 23 kilometer, wat over land een reistijd van circa 20 minuten inhoudt. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd: El Chaparral Golf Club op 1,3 kilometer, Cerrado del Aguila Golf op 2,2 kilometer en Campo Los Lagos op 4,8 kilometer. Een publieke laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 2,6 kilometer, hoewel de parkeerplaats in het project zelf is voorbereid op een eigen laadpunt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,4 km |
| Carvajal | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas registreert een historisch gemiddelde van 3.744 zonuren per jaar met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9 graden Celsius. De temperatuur schommelt tussen een gemiddelde van 12 en 25 graden Celsius. Het zwemseizoen, gedefinieerd als de periode met een watertemperatuur van minimaal 20 graden, beslaat vier maanden. De hoogte van het project op 111 meter boven zeeniveau en de ligging op een lichte helling richting de zee beïnvloeden de luchtcirculatie en het uitzicht. Dit resulteert in een klimaat dat geschikt is voor langdurig buiten verblijf, waarbij de zuidoostelijke oriëntatie van de terrassen de blootstelling aan direct zonlicht in de ochtenduren maximaliseert.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
De kustlijn in de directe omgeving van het project telt vijf Blue Flag-stranden: Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral en La Cala. Deze certificering bevestigt de aanwezigheid van faciliteiten zoals bewaking, zuiver water en afvalbeheer. Naast strandrecreatie biedt de omgeving 266 sportfaciliteiten, waaronder drie padelclubs binnen 2,5 kilometer. De nabijheid van rotsachtige inhammen bij El Faro creëert een variatie in het kustlandschap die de mogelijkheden voor snorkelen en zonnen vergroot. De combinatie van stranden, golfbanen en sportcentra maakt de locatie geschikt voor meerdere vormen van fysieke recreatie.
266 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Binnen de regio Costa del Sol Occidental neemt Mijas een positie in tussen Fuengirola en Marbella. Het project ligt specifiek in het kustgedeelte van de gemeente, weg van het historische centrum Mijas Pueblo dat op 430 meter hoogte is gesitueerd. Met 95.104 inwoners en 3.800 vastgoedtransacties per jaar functioneert de gemeente als een actieve markt. De locatie van Celere del Mar 2 is stedelijk en kustgericht, in contrast met de meer landelijke of bergachtige gebieden verder landinwaarts in dezelfde gemeente.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 61 mm |
| February | 11.9°C | 64 mm |
| March | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 37 mm |
| May | 17.5°C | 34 mm |
| June | 21.5°C | 7 mm |
| July | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 10 mm |
| October | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.8°C | 78 mm |
| December | 12.3°C | 69 mm |
Ref: VL725330
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med specialisering i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud på baggrund af beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærligt, datadrevet råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
