Celere del Mar 2 ist ein Wohnbauprojekt in Mijas, Provinz Málaga, das sich derzeit in der Bauphase befindet. Das Projekt umfasst Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern auf einer Parzelle in Küstennähe. Die Anlage besteht aus Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und Penthouse-Wohnungen. Jede Einheit verfügt über einen Stellplatz und einen Abstellraum im Tiefgeschoss. Die geplante Übergabe liegt im vierten Quartal 2027. Die Positionierung zwischen Fuengirola und La Cala de Mijas ergibt eine direkte Anbindung an die Küstenstraße und eine Gehentfernung zum Strand.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas nimmt Celere del Mar 2 eine Mittelposition im Preisgefüge ein. Laguna One bietet Einheiten ab 250.800 Euro, liegt aber weiter vom Strand entfernt. Riviera Hill beginnt bei 290.000 Euro und positioniert sich ebenfalls im günstigeren Segment. Balance Nova startet bei 447.000 Euro und zielt auf ein höheres Preissegment ab. Celere del Mar 2 unterscheidet sich durch die direkte Küstenlage von den günstigeren Projekten, bietet aber weniger Quadratmeterpreis als Balance Nova. Der Spezifikationsstandard mit Aerothermie und mechanischer Lüftung entspricht dem aktuellen Marktniveau für Neubauten in dieser Preisklasse. Die Highway-Nähe ist ein unterscheidendes Merkmal, das bei konkurrierenden Projekten in höherer Lage oft nicht in diesem Ausmaß vorhanden ist. Die geringe Anzahl von 24 Einheiten grenzt das Projekt gegen größere Komplexe ab, reduziert aber auch die Gemeinschaftsinfrastruktur im Vergleich zu Großanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt an der Küste zwischen Fuengirola und La Cala de Mijas. Die nächsten Strände sind in einer Entfernung von rund 340 Metern erreichbar. Die A-7 und die AP-7 sind in unmittelbarer Nähe angebunden. Diese Verkehrslage führt zu einer erhöhten Lärmbelastung durch den nahen Highway.
Die Grundrisse sind als offene Wohnbereiche konzipiert und zielen auf eine Verbindung von Innen- und Außenraum ab. Die Wohnfläche von 65 Quadratmetern bei zwei Schlafzimmern erfordert eine effiente Raumnutzung. Ein privater Terrassenbereich und ein Stellplatz im Untergeschoss sind bei jeder Einheit enthalten.
Der Baubeginn hat stattgefunden, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 vorgesehen. Die termingerechte Übergabe unterliegt den üblichen baubedingten Variables. Bis zur Schlüsselübergabe können Anpassungen an den Spezifikationen durch die technische Leitung erfolgen.
Das Projekt bietet keine gehobenen Extras wie einen Concierge-Service, ein Fitnesscenter oder eine Privateigentum-Poolanlage. Die direkte Nähe zur Autobahn führt zu einer messbaren Lärmbelastung. Die Wohnungsjgröße von 65 Quadratmetern schränkt die Nutzung als dauerhafter Wohnsitz für größere Haushalte ein.
Dieses Projekt passt in Situationen, in denen die Küstennähe und die Gehbarkeit von Alltagsinfrastruktur im Vordergrund stehen. Die Wohnungsjgröße von 65 Quadratmetern eignet sich für Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz suchen. Die Ausrichtung als Ferien- oder Teilzeitwohnsitz ergibt sich aus der Strandnähe und den vorhandenen Freianlagen. Für Käufer, die regelmäßig Golf spielen, ist die Distanz zu El Chaparral Golf Club von 1,3 Kilometern ein faktischer Vorteil. Die Übergabe in 2027 erfordert eine vorausschauende Planung. Wer eine autarke Lage abseits von Verkehrsachsen sucht, wird die Highway-Nähe als Einschränkung empfinden.
Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton mit zweiaxialen Decken. Die Fassade ist als mehrschichtiger Aufbau mit Ziegelmauerwerk, Luftschicht und innenliegender Wärmedämmung ausgeführt. Die Außenfenster kommen aus PVC oder Aluminium mit Doppelverglasung und Luftkammerscheiben zur Reduktion von Wärmeverlust und Außenlärm. Die Innenwände sind in Trockenbauweise mit Metallunterkonstruktion und thermisch-akustischer Dämmung ausgeführt. Wohnungstrennwände bestehen aus Ziegelmauerwerk, beidseitig mit Gipskarton und Dämmung beplankt. Die Eingangstür ist als verstärkte Tür mit Sicherheitsbeschlägen ausgeführt. Die Böden in den Wohnräumen erhalten Keramikfliesen, in den Bädern Feinsteinzeug. Die Terrassen sind mit rutschfestem Feinsteinzeug belegt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Aerothermie-Anlage. Die Heizung und Klimatisierung läuft über eine Wärmepumpe mit Kanalinstallation. Eine mechanische Lüftungsanlage ist installiert.
Die Preise für die Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen beginnen bei 357.700 Euro. Die Drei-Schlafzimmer-Einheiten liegen darüber. Jeder Preis beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Innerhalb des Projekts entstehen Preisunterschiede durch Stockwerk, Ausrichtung und Terrassengröße. Die Penthouses mit Solarien bilden das obere Preissegment.
Die Lage an der Küste bestimmt den täglichen Rhythmus in diesem Projekt. Der Weg zum Strand führt über eine kurze Strecke zu den Buchten von El Faro. Die Morgenstunden bringen durch die südöstliche Orientierung früh Sonnenlicht auf die Terrasse. Der Alltag in dieser Gegend lässt sich weitgehend zu Fuß organisieren: Eine Apotheek befindet sich 150 Meter entfernt, ein Supermarkt rund 300 Meter. Die Nachmittags- und Abendstunden verlagern sich auf die Terrasse, die als Erweiterung des Wohnbereichs fungiert. Die Freianlage mit Pool und Chill-out-Bereich bildet den zentralen Treffpunkt der Anlage. In der kalten Jahreszeit bleibt die Küste belebt, aber weniger frequentiert als im Hochsommer. Die Nähe zu Golfclubs wie El Chaparral ergänzt das Freizeitangebot. Die Autobahnnähe ermöglicht schnelle Fahrten in Richtung Málaga oder Marbella, prägt aber auch die akustische Wahrnehmung der Umgebung.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine urban geprägte Infrastruktur. Innerhalb von zwei Kilometern befinden sich drei Restaurants, was auf eine ruhigere Nachbarschaft hindeutet, während die stärkere Gastronomiedichte entlang der Strandpromenade liegt. Das nächstgelegene Gesundheitszentrum ist 12 Kilometer entfernt, die nächste Apotheke zu Fuß erreichbar. Schulische Infrastruktur ist mit 15 Grundschulen und 10 Mittelschulen im weiteren Umkreis vorhanden. Die Nähe zu Fuengirola erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen deutlich. Die Region verzeichnet 3.800 Immobilientransaktionen, was auf einen aktiven lokalen Markt hinweist.
Die Karte zeigt die Position des Projekts an der Küstenstraße zwischen Fuengirola und La Cala de Mijas. Sichtbar sind die direkte Nähe zum Meer, die angrenzenden Golfplätze und der Verlauf der Autobahn. Die Entfernungen zu Stränden und Infrastruktur lassen sich aus der Darstellung ablesen.
Das Projekt positioniert sich auf der Küstenachse zwischen Fuengirola und Marbella, genauer gesagt zwischen dem urbanen Zentrum von Fuengirola und dem Ortsteil La Cala de Mijas. Diese Mittelposition ergibt kurze Fahrstrecken in beide Richtungen. Der Bahnhof Fuengirola liegt in 4,4 Kilometern Entfernung und bietet Anschluss an das Schienennetz der Costa del Sol.
Der Strandabschnitt Playa del Charcón liegt in 342 Metern Entfernung. Der Flughafen Málaga ist 23 Kilometer entfernt, die Fahrtzeit beträgt rund 20 Minuten. El Chaparral Golf Club ist 1,3 Kilometer entfernt, Cerrado del Aguila Golf 2,2 Kilometer. Der nächste Supermarkt liegt auf 306 Metern. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 12 Kilometer entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 2,6 Kilometern Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,4 km |
| Carvajal | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet 3.744 Sonnenstunden pro Jahr bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 Grad Celsius. Das Schwimmseizon mit Wassertemperaturen ab 20 Grad Celsius erstreckt sich über vier Monate. Das Projekt liegt auf 111 Metern über dem Meeresspiegel an einem leichten Hang. Die Temperaturbandbreite reicht von 12 bis 25 Grad Celsius im Jahresmittel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral und La Cala. Die Golfinfrastruktur umfasst drei Anlagen in weniger als fünf Kilometern Entfernung. Sportzentren wie der Club de Pádel Cerrado del Águila sind in 1,1 Kilometern erreichbar. Die Marina von Fuengirola liegt bei fünf Kilometern, Puerto Cabopino bei 8,1 Kilometern.
266 faciliteiten beschikbaar
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt positioniert sich auf der Küstenachse zwischen Fuengirola und Marbella, genauer gesagt zwischen dem urbanen Zentrum von Fuengirola und dem Ortsteil La Cala de Mijas. Diese Mittelposition ergibt kurze Fahrstrecken in beide Richtungen. Der Bahnhof Fuengirola liegt in 4,4 Kilometern Entfernung und bietet Anschluss an das Schienennetz der Costa del Sol.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 61 mm |
| February | 11.9°C | 64 mm |
| March | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 37 mm |
| May | 17.5°C | 34 mm |
| June | 21.5°C | 7 mm |
| July | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 10 mm |
| October | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.8°C | 78 mm |
| December | 12.3°C | 69 mm |
Ref: VL725330
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierter Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Findung der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnbarkeit und gibt ehrliche, datengestützte Auskünfte während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
