Célere Delmar II es un desarrollo de vivienda nueva situado en el municipio de Mijas, provincia de Málaga. El proyecto se encuentra en fase de construcción con una entrega prevista para el cuarto trimestre de 2027. Consta de apartamentos de dos y tres dormitorios distribuidos en plantas bajas, primeras, segundas y áticos con solárium. La ubicación se sitúa a aproximadamente 340 metros de la línea de la costa, entre La Cala de Mijas y Fuengirola, en un entorno residencial consolidado. El precio de partida para las viviendas de dos dormitorios se establece en 357.700 euros, con una superficie habitable de 65 metros cuadrados.
Dentro de la oferta de vivienda nueva en la zona de Mijas, Célere Delmar II se sitúa en un rango de precio intermedio-alto en comparación con desarrollos similares. Laguna One, también en Mijas, presenta precios desde 250.800 euros, lo que representa un diferencial significativo respecto a los 357.700 euros de partida de Delmar II, aunque ambos proyectos comparten el formato de apartamentos costeros. Riviera Hill, con precios desde 290.000 euros, se posiciona en un tramo intermedio. Balance Nova, con un precio de partida de 447.000 euros, supera a Delmar II, lo que sugiere diferencias en acabados, superficies o posición dentro del litoral. El factor diferenciador de Delmar II en este contexto comparativo es su proximidad inmediata a la línea de costa, a 340 metros, mientras que otros desarrollos pueden estar situados a mayor distancia del mar. Sin embargo, la cercanía a la autopista A-7 es un aspecto que no se menciona como limitación en los desarrollos competidores y que aquí condiciona el entorno acústico. En términos de infraestructura, todos los proyectos de esta franja comparten acceso a los mismos campos de golf, playas y la red de comunicaciones de la A-7 y la AP-7. La elección entre estas opciones depende de la ponderación entre presupuesto, distancia al mar y tolerancia al ruido viario.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
El complejo se posiciona en la franja costera de Mijas, a 111 metros sobre el nivel del mar, en una zona de transición urbanística entre núcleos residenciales. La autopista A-7 discurre paralela a la urbanización, lo que condiciona el perfil acústico del entorno. Las calas de El Faro se encuentran a menos de un kilómetro hacia el sur.
Las viviendas de dos dormitorios están diseñadas bajo un modelo de planta abierta que integra la zona de estar y la cocina. Cada unidad incluye una terraza acristalada, armarios empotrados, un aseo en suite y plaza de garaje con trastero. La orientación sureste determina la incidencia solar matutina en las estancias principales.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de ejecución estructural. La fecha de entrega señalada es el cuarto trimestre de 2027, tratándose de una estimación sujeta a los plazos de la obra civil. El promotor publica un resumen de calidades que especifica los materiales y sistemas previstos, con reserva de modificaciones técnicas.
La proximidad directa a la autopista A-7 constituye un factor determinante en el paisaje sonoro del proyecto. El desarrollo no incluye instalaciones de spa, gimnasio cubierto ni servicio de conserjería. La densidad de servicios comerciales en un radio de 500 metros es limitada, con tres restaurantes registrados.
Este desarrollo responde a perfiles de compra que priorizan la cercanía a la costa sobre el aislamiento acústico total. La configuración de dos dormitorios y 65 metros cuadrados se ajusta a un uso residencial de parejas o como segunda residencia con ocupación estacional. La presencia de plaza de garaje y trastero resuelve las necesidades logísticas básicas. La orientación sureste resulta funcional para quienes buscan luminosidad matutina en el interior. El plazo de entrega en 2027 implica un horizonte de espera de varios años, lo que encaja en estrategias de adquisición anticipada o inversión a medio plazo. No es una ubicación adecuada para quienes requieren silencio absoluto en el exterior o acceso inmediato a un entorno peatonal comercial extenso. La cercanía a clubes de golf como El Chaparral, a 1,3 kilómetros, lo vincula también a demandas ligadas a la práctica deportiva.
La estructura del edificio utiliza hormigón armado con forjados en dos direcciones. Los cerramientos de fachada se componen de mampostería de ladrillo con revestimiento exterior, cámara de aire y tabiquerío interior de placa de yeso laminado con aislamiento termoacústico. La carpintería exterior es de PVC o aluminio con doble acristalamiento y cámara de aire, un sistema diseñado para reducir la transferencia térmica y atenuar el ruido exterior. Las divisiones interiores entre viviendas emplean tabiques de ladrillo cerámico revestidos con placa de yeso y aislamiento, mientras que las particiones interiores de cada vivienda son de placa de yeso laminado sobre estructura metálica. Los suelos interiores son de gres cerámico, con gres porcelánico en baños y terrazas exteriores con acabado antideslizante. El sistema de climatificación se basa en una bomba de calor por conductos para frío y calor, y la producción de agua caliente sanitaria (ACS) se realiza mediante aerotermia. La vivienda cuenta con ventilación mecánica controlada. Las puertas de acceso son blindadas con lacado blanco, y los armarios empotrados son modulares con puertas correderas o batientes.
El precio de partida publicado para los apartamentos de dos dormitorios es de 357.700 euros. Esta cifra corresponde a una superficie de 65 metros cuadrados. La variación de precios dentro del desarrollo depende del tipo de planta, la superficie de la terraza y la inclusión de elementos adicionales como jardines privados en las plantas bajas o solárium en los áticos. Los precios de los modelos de tres dormitorios se sitúan en un tramo superior.
El entorno inmediato de Célere Delmar II se define por su proximidad física al mar y por la presencia de la infraestructura viaria principal de la costa. Caminar hacia las calas de El Faro supone un trayecto de pocos minutos, lo que permite acceder a pie a tramos de litoral rocoso y arenoso. Sin embargo, la autopista A-7 genera un nivel de ruido de fondo constante en el exterior de las viviendas, un aspecto que condiciona el uso de las terrazas y las zonas comunes exteriores. La vida diaria en esta ubicación se articula entre la practicidad de tener la costa cerca y el trazado de las vías rápidas. A nivel residencial, la zona ofrece tranquilidad fuera de los meses estivales, momento en el que la afluencia a las playas cercanas incrementa la circulación de vehículos. El diseño interior, con carpintería de doble acristalamiento y aislamiento termoacústico en los tabiques, busca mitigar la transmisión de ruido procedente del exterior. El ritmo cotidiano en esta zona de Mijas se caracteriza por la ausencia de aglomeraciones comerciales inmediatas, lo que implica desplazamientos cortos en vehículo para acceder a una oferta más amplia de servicios.
La infraestructura en el entorno de Célere Delmar II combina acceso peatonal a la costa con dependencia del vehículo para servicios especializados. Una farmacia se ubica a 154 metros y un supermercado a 306 metros, cubriendo necesidades básicas a pie. El centro de salud más cercano está a 12 kilómetros, lo que requiere desplazamiento en coche. La conexión con Fuengirola, a 4,4 kilómetros del proyecto, permite acceder a un entorno urbano con mayor densidad comercial, sanitaria y de ocio. La red de transporte público cuenta con 69 paradas y 8 líneas en el municipio, aunque la dispersión de los núcleos residenciales hace que el uso del vehículo particular siga siendo predominante para la movilidad diaria. La presencia de clubes de pádel a poco más de un kilómetro y polideportivos a 2,5 kilómetros amplía las opciones deportivas.
La cartografía del entorno muestra el desarrollo situado entre la línea de costa y la autopista A-7. Las calas de El Faro y los campos de golf de Cerrado del Águila y El Chaparral configuran los puntos de referencia geográficos más inmediatos al complejo residencial.
Célere Delmar II ocupa una posición intermedia en la franja litoral de Mijas, entre los núcleos de La Cala de Mijas, a 2,9 kilómetros, y Fuengirola, a 4,4 kilómetros. Esta ubicación permite operar entre dos polos de servicios sin estar integrado en ninguno de sus centros urbanos. Mijas Pueblo, el núcleo histórico del municipio, se sitúa en el interior a unos 430 metros de altitud, separado por la topografía de la zona costera.
Las playas más cercanas, Playa del Charcón y Playa Marina, se encuentran a unos 340 metros del proyecto. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 23 kilómetros, con un tiempo estimado de trayecto en vehículo de aproximadamente 20 minutos. El campo de golf El Chaparral Golf Club se ubica a 1,3 kilómetros, mientras que Cerrado del Aguila Golf queda a 2,2 kilómetros. La estación de tren de Fuengirola, que conecta con Málaga y otros municipios costeros, dista 4,4 kilómetros. El puerto deportivo de Fuengirola se encuentra a 5 kilómetros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,4 km |
| Carvajal | 8,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas registra una temperatura media anual de 17,9 grados centígrados, con un rango histórico que oscila entre los 12 y los 25 grados. La localización a 111 metros sobre el nivel del mar sobre una ladera suave orientada al sureste favorece la ventilación. Los datos históricos indican 3.744 horas de sol al año. La temperatura del agua del mar permite el baño durante aproximadamente cuatro meses al año, cuando iguala o supera los 20 grados centígrados.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
En un radio cercano al proyecto se localizan cinco playas con el distintivo Bandera Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral y La Cala. El tramo costero inmediato incluye calas rocosas y playas de arena, como las situadas junto al faro de El Faro. A nivel deportivo, el entorno dispone de 266 instalaciones registradas, incluyendo tres campos de golf a menos de cinco kilómetros y varios clubes de pádel.
266 faciliteiten beschikbaar
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Célere Delmar II ocupa una posición intermedia en la franja litoral de Mijas, entre los núcleos de La Cala de Mijas, a 2,9 kilómetros, y Fuengirola, a 4,4 kilómetros. Esta ubicación permite operar entre dos polos de servicios sin estar integrado en ninguno de sus centros urbanos. Mijas Pueblo, el núcleo histórico del municipio, se sitúa en el interior a unos 430 metros de altitud, separado por la topografía de la zona costera.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 61 mm |
| February | 11.9°C | 64 mm |
| March | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 37 mm |
| May | 17.5°C | 34 mm |
| June | 21.5°C | 7 mm |
| July | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 10 mm |
| October | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.8°C | 78 mm |
| December | 12.3°C | 69 mm |
Ref: VL725330
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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