Celere del Mar 2 on uudiskohde Mijasin kunnassa Málagan maakunnassa. Kohde koostuu asunnoista, joiden bruttoala on 65 neliömetriä ja jotka sisältävät kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hankkeen vahvistetut alkavat hinnat ovat 357 700 euroa. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu luovutusaika on neljännesvuoden 4 aikana vuonna 2027. Sijainti on rannikon tuntumassa, noin 300 metrin päässä rannasta.
Celere del Mar 2 vertautuu lähialueen muihin uudiskohteisiin hinnoittelun ja koon osalta. Mijasissa sijaitseva Laguna One aloittaa 250 800 eurosta, mikä on merkittävästi alhaisempi lähtötaso. Riviera Hill puolestaan alkaa 290 000 eurosta. Nämä erot selittyvät todennäköisesti neliökoolla, varustelutasolla ja etäisyydellä rannasta. Balance Nova on hinnoiteltu korkeammalle, alkaen 447 000 eurosta, mikä viittaa suurempaan asuntokokoon tai erilaiseen sijaintiin. Celere del Mar 2:n 357 700 euron hinta asettaa sen näiden vaihtoehtojen keskivaiheille. Moottoritien melu on tekijä, joka erottaa tämän kohteen kilpailevista, ja se heijastaa hintaan alaspäin verrattuna hiljaisempiin sijainteihin. Alueen uudiskohteiden määrä on suuri, mikä antaa ostajalle vertailupohjaa. A-7 ja AP-7 moottoritien läheisyys on yhteinen piirre monille alueen hankkeille, mutta suoraan moottoritien vieressä sijaitsevien kohteiden melutaso on objektiivisesti korkeampi. Tämä espanjalainen Costa del Sol -alue tarjoaa vaihtoehtoja eri budjetteille, ja Celere del Mar 2 edustaa keskitason uudisrakennusta rannikon läheisyydessä.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Celere del Mar 2 sijaitsee Mijasin rannikkoalueella Fuengirolan ja La Cala de Mijasin välisellä kaistaleella. Lähin ranta on Playa del Charcón noin 340 metrin etäisyydellä. Kohde on integroitu osaksi olemassa olevaa asuinaluetta, jossa peruspalvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
65 neliömetrin asunto kahdella makuuhuoneella vastaa tarvetta pysyvään asumiseen tai säännölliseen loma-asuntoon. Pohjaratkaisu on avoin olohuoneen ja keittiön osalta. Jokaiseen asuntoon kuuluu autopaikka ja varastohuone alikerroksesta.
Rakennushanke on parhaillaan käynnissä. Luovutus on suunniteltu vuoden 2027 viimeiselle neljännekselle. Koostuu maantasokerroksesta, kahdesta välikerroksesta ja ullakkokerroksesta. Yhteensä 24 asuntoa.
Tieto väittää läheisen moottoritien aiheuttavan melua. Hankkeen asunnot eivät sisällä yksityistä uima-allasta. Ulkotiloissa ei ole pihaa maantasokerroksen ulkopuolella. Suurin osa asunnoista ei tarjoa merinäkymää suoraan.
Celere del Mar 2 sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii uutta asuntoa rannikolta lyhyen matkan päässä päivittäisistä palveluista. Vuoden 2027 lopun luovutusaika viivästyttää asumisen aloittamista, mikä toimii hankintana pitkällä aikavälillä. Kohde on tarkoitettu tilanteeseen, jossa ostaja arvostaa uudisrakentamisen mukanaan tuomia takuita ja energiatehokkuutta verrattuna käytettyyn markkinaan. Moottoritien ääni on objektiivinen tekijä, joka rajoittaa kohdeen sopivuutta henkilöille, jotka ovat herkkiä liikennemelulle. Sijainti La Cala de Mijasin ja Fuengirolan välissä tarjoaa pääsyn molempiin suuntiin, mikä toimii tilanteessa, jossa liikutaan autolla alueen sisällä.
Brochureen perustuen rakenteissa käytetään teräsbetonia. Julkisivut on toteutettu tiilimuurauksena ulkopuolelta, sisältäen ilmarakoa ja lämpöeristystä. Ulko-ovet ovat varustettu turvalukolla ja optisella katsojaläppällä. Sisäovet ovat valkoiset. Kaappeihin on valittu liuku- tai saranoituva malli asuntotyypistä riippuen. Lattiat ovat keramiikkaa märätilojen ollessa klinkkerilaattoja. Terassit on pinnoitettu liukumattomalla klinkkerillä. Ikkunat on varustettu kaksoislaseilla, ja ne on toteutettu PVC- tai alumiinirunkoisina ilmarakolla. Tämä rakenne vähentää lämmönsiirtoa ja ulkopuolista melua. Lämminvesi tuotetaan aerotermisellä järjestelmällä. Ilmastointi perustuu lämpöpumppuun kanavoituna asennuksena. Asunnoissa on mekaaninen ilmanvaihto. Yhteisten kattojen materiaalina on soratettu tasakatto tai klinkkerillä pinnoitettu käytäväkatto.
Hankkeessa alkavat hinnat ovat 357 700 euroa 65 neliömetrin asunnoille. Hinnoittelu vaihtelee asunnon sijainnin, kerroksen ja koon mukaan. Hankkeessa on sekä kaksi- että kolmihuoneisia vaihtoehtoja, jolloin suurempien neliöiden hinnat ovat korkeammat. Kullakin yksiköllä on pakollinen autopaikka ja varasto, jotka sisältyvät kokonaishintaan.
Celere del Mar 2 sijaitsee alueella, jossa arki ja loman ritmi sulautuvat toisiinsa. Aamuiset rutiinit voivat sisältää kävelyn lähimmälle rannalle, joka on noin viiden minuutin kävelymatkan päässä. Alueen infrastruktuuri tukee jalkaisin liikkumista: apteekki on 150 metrin päässä ja supermarketti noin 300 metrin päässä. Tämä muodostaa käytännöllisen perustan päivittäisille toiminnoille ilman autoa. Lähistöllä on useita ravintoloita, ja El Chaparral Golf Club on vajaan kilometrin etäisyydellä. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan ja viheralueet, jotka toimivat asukkaiden oleskelualueina. Moottoritien läheisyys tuo mukanaan liikenteen ääntä, mikä vaikuttaa erityisesti ulkotilojen viihtyvyyteen. Alueen korkeus on noin 111 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa loivaa rinnettä kohti rannikkoa. Ilmasto mahdollistaa ulkoilma-oleskelun suurimman osan vuodesta kaikkien yhteisten alueiden ollessa käytettävissä ympäri vuoden.
Mijasin kunta tarjoaa 95 000 asukkaan infrastruktuurin. Kunnan alueella on 15 peruskoulua ja 10 lukiota. Terveydenhuoltoon kuuluu yksi terveyskeskus. lähin sairaala on 12 kilometrin päässä. Alueella on 266 urheilutilaa, mukaan lukien padel-klubeja ja uimahalleja. Supermarketti on 300 metrin päässä ja apteekki 150 metrin päässä. Fuengirolan rautatieasema on 4,4 kilometrin päässä, mikä yhdistää Málagan ja muut rannikkokaupungit. Alueella liikkuu 8 julkisen liikenteen linjaa ja 69 pysäkkiä.
Kartta näyttää Celere del Mar 2:n sijainnin Mijasin rannikkovyöhykkeellä. Läheisyys A-7 moottoritielle on visuaalisesti havaittavissa. Etäisyys rantaan on lyhyt. Tämä espanjalainen rannikkoseutu yhdistää läheisen luonnon ja kaupunkimaisen rakenteen.
Celere del Mar 2 sijaitsee Mijasin kunnan alueella Costa del Sol Occidental -alueella. Se on positioitu Fuengirolan ja Marbellan välimaastoon, lähemmäs Fuengirolaa. Tämä antaa pääsyn suurempiin kaupunkikeskuksiin molempiin suuntiin. Mijas Pueblo, kunnan historiallinen keskusta, on ylempänä vuorella noin 10 kilometrin päässä.
Lähin ranta on Playa del Charcón noin 340 metrin päässä. El Chaparral Golf Club on 1,3 kilometrin päässä ja Cerrado del Aguila Golf 2,2 kilometrin päässä. Málagan lentoasemalle on matkaa 23 kilometriä. Fuengirolan keskustaan on matkaa noin 5 kilometriä ja La Cala de Mijasiin noin 3 kilometriä. Lähin sähköauton latauspiste on 2,6 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,4 km |
| Carvajal | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntien määrä on 3 744 vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9 celsiusastetta ja vaihtelee 12 ja 25 asteen välillä. Veden lämpötila ylittää 20 astetta neljän kuukauden ajan vuodessa, mikä määrittelee virallisen uintikauden pituuden. Kohde sijaitsee 111 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä vaikuttaa tuuletukseen ja näkymiin.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Lähialueella on viisi Sinilipun saanutta rantaa: Calahonda Riviera, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ja La Cala. Lähin on Playa del Charcón 342 metrin päässä. Golfmahdollisuuksia on useita lyhyen matkan päässä: El Chaparral Golf Club 1,3 km, Cerrado del Aguila Golf 2,2 km ja Campo Los Lagos 4,8 km. Urheilutiloja on lähistöllä useita, mukaan lukien padelklubi 1,1 km päässä.
266 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Celere del Mar 2 sijaitsee Mijasin kunnan alueella Costa del Sol Occidental -alueella. Se on positioitu Fuengirolan ja Marbellan välimaastoon, lähemmäs Fuengirolaa. Tämä antaa pääsyn suurempiin kaupunkikeskuksiin molempiin suuntiin. Mijas Pueblo, kunnan historiallinen keskusta, on ylempänä vuorella noin 10 kilometrin päässä.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 61 mm |
| February | 11.9°C | 64 mm |
| March | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 37 mm |
| May | 17.5°C | 34 mm |
| June | 21.5°C | 7 mm |
| July | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 10 mm |
| October | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.8°C | 78 mm |
| December | 12.3°C | 69 mm |
Ref: VL725330
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoseuduista hän auttaa ostajia löytämään sopivan asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datavetoista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostunut?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
