Celere del Mar 2 is een nieuwbouwproject in Mijas, provincie Málaga, bestaande uit appartementen met twee of drie slaapkamers. Het complex bevindt zich op een locatie direct nabij de kustlijn, op korte loopafstand van het strand. Met een indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2027 bevindt het project zich momenteel in de bouwfase. De woningen zijn voorzien van een privéterras, een ondergrondse parkeerplaats en een berging. Het geheel omvat een gemeenschappelijk zwembad en een Chillout-zone. DeSTARTprijs voor een appartement met twee slaapkamers bedraagt €357.700.
Binnen de gemeente Mijas zijn meerdere nieuwbouwprojecten in ontwikkeling, wat een vergelijking op prijs en positie toelaat. Laguna One in Mijas heeft een startprijs van €250.800, wat aanzienlijk lager ligt dan de €357.700 van Celere del Mar 2. Riviera Hill start vanaf €290.000 en Balance Nova vanaf €447.000. Deze prijsverschillen weerspiegelen variabelen zoals afstand tot de kust, bouwniveau en grootte van de woningen. De ligging van Celere del Mar 2 op 342 meter van het strand is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten die verder landinwaarts zijn gesitueerd. De nabijheid van vijf Blue Flag stranden versterkt de kustgerichte positionering. Tegelijkertijd is de vermelding van snelweggeluid als beperking een factor die bij vergelijkbare projecten in deze zone ook aan de orde kan zijn, gezien de parallelle ligging van de A-7 en AP-7 aan de Costa del Sol. Het aantal vastgoedtransacties in de gemeente, 3.800 per jaar, toont aan dat de vraag naar woningen in dit segment aanhoudend is. Voor Vlaamse kopers die de Costa del Sol vergelijken met de Spaanse kust bij bijvoorbeeld Alicante, is het verschil in kustlijn relevant: de sector Mijas-Fuengirola is stedelijker en dichter bebouwd dan veel zones aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de kustzone van Mijas, tussen Fuengirola en La Cala de Mijas. De ligging kenmerkt zich door directe nabijheid van de Middellandse Zee en lokale voorzieningen. Het gebied is stedelijk van aard met een gemengde bebouwing van residentiële complexen en toeristische faciliteiten. De positie op 111 meter boven zeeniveau biedt zicht op de kustlijn.
De indeling van de appartementen is gericht op open wonen met een directe relatie tussen binnen- en buitenruimte. De woonoppervlakte van 65 vierkante meter voor het basistype is verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. Dit biedt functionele ruimte voor permanent wonen of langdurig verblijf. De aanwezigheid van inbouwkasten en een berging draagt bij aan opbergcapaciteit.
De bouw van Celere del Mar 2 is momenteel gaande. De oplevering wordt indicatief voorzien voor het vierde kwartaal van 2027. Het project betreft een laagdichte ontwikkeling met maximaal drie woonlagen plus een penthouseverdieping. Kopers bij aflevering op de tekentafel hebben de mogelijkheid om uit een personalisatiepakket te kiezen voor de afwerking.
Het project biedt geen grondgebonden woningen zoals villa's of townhouses. Er is geen privézwembad aanwezig; de zwemvoorziening is gemeenschappelijk. Een aandachtspunt is de nabijheid van de snelweg, wat gepaard gaat met verkeersgeluid. Het complex voorziet niet in een uitgebreid commercieel aanbod op het terrein, zoals een restaurant of winkels.
Dit project past in situaties waarin kopers zoeken naar een woning op korte afstand van de kust zonder direct aan het strand te liggen. De combinatie van een appartement met terras en gemeenschappelijk zwembad komt overeen met de behoefte aan onderhoudsarm wonen. De ligging nabij golfbanen zoals El Chaparral Golf Club op 1,3 kilometer maakt het project relevant voor golfers. Voor kopers die de woning deels willen verhuren, biedt de locatie tussen Fuengirola en Marbella een brede huurmarkt. De oplevering in 2027 betekent dat de woning pas op termijn beschikbaar komt, wat geschikt is voor kopers die geen directe beschikbaarheid vereisen. De aanwezigheid van lift, dubbele beglazing en glasvezel voldoet aan de eisen die internationaal gesteld worden aan moderne vakantiewoningen. De beperking tot appartementen sluit aan bij de vraag naar compactere woningen aan de Costa del Sol.
De bouwtechnische specificaties van Celere del Mar 2 wijken af van standaard nieuwbouw door de toepassing van specifieke isolatiemaatregelen. De gevel bestaat uit baksteenmetselwerk met een luchtspouw en interne isolatie, afgewerkt met gipsplaten op metalen profielen. Tussen de woningen onderling is een dubbele scheidingswand aangebracht: een keramische baksteenscheidingswand die aan beide zijden is bekleed met gipsplaat en thermisch-akoestische isolatie. De beglazing bestaat uit PVC of aluminium met dubbel glas en een luchtspouw, wat volgens de brochure de energietransfer en het uitwendige geluid reduceert. Voor de verwarming en koeling is een lucht-water warmtepomp met kanaleninstallatie toegepast. De productie van tapwater verloopt via een aerothermisch systeem. De woningen zijn uitgerust met mechanische ventilatie. De keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur. Vloeren bestaan binnen uit keramische tegels en in natte ruimtes uit steenachtige tegels. Terrassen hebben een antislip steenachtige vloer. De afwerking is neutraal gehouden met lichte verf op verticale wanden.
De startprijs voor een appartement met twee slaapkamers in Celere del Mar 2 bedraagt €357.700. Het project biedt tevens appartementen met drie slaapkamers, waarvoor een hogere prijs geldt. Elke woning wordt standaard geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een berging, wat de totale kosten van het eigendom beïnvloedt. De mediaan van het inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450, wat context geeft voor de positionering van dit project binnen de regionale vastgoedmarkt. Prijswijzigingen zijn mogelijk afhankelijk van de bouwfase en beschikbaarheid.
De dagelijkse leefomgeving rond Celere del Mar 2 wordt bepaald door de combinatie van kust nabijheid en stedelijke voorzieningen. Het gebied telt 69 haltes voor openbaar vervoer op acht lijnen, wat wijst op een geïntegreerde infrastructuur in de regio. Op loopafstand bevinden zich een apotheek en een supermarkt, wat de basisbehoeften dekt zonder afhankelijkheid van een voertuig. Het strand van Playa del Charcón ligt op 342 meter afstand, wat een ochtendwandeling of een bezoek buiten de piekuren toelaat. De aanwezigheid van vijf Blue Flag stranden in de directe omgeving, waaronder El Chaparral en La Cala, bevestigt de kwaliteit van het kustwater en de faciliteiten. Voor bewoners die actief willen deelnemen aan sport, zijn er binnen een straal van 2,5 kilometer meerdere sportcentra en padelclubs aanwezig. De sfeer in deze zone wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoners en toeristen, wat zorgt voor eencontinue bezetting van voorzieningen buiten het hoogseizoen. De 266 sportfaciliteiten in de gemeente weerspiegelen de actieve levensstijl die in deze kustregio gangbaar is.
De infrastructuur rond het project ondersteunt een leefsituatie zonder volledige afhankelijkheid van een auto. Op 154 meter bevindt zich een apotheek, op 306 meter een supermarkt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Fuengirola op 4,4 kilometer, wat bereikbaar is via het openbaar vervoer met een overstap. Voor medische zorg is het dichtstbijzijnde gezondheidscentrum op 12 kilometer gelegen. Het onderwijsaanbod in de gemeente omvat 15 basisscholen en 10 middelbare scholen. De gemeente telt 10 hotels met 2.131 bedden, wat de toeristische druk in de directe omgeving aangeeft. Voor dagelijkse boodschappen en maaltijden zijn er drie restaurants binnen een straal van twee kilometer. De jachthavens van Fuengirola en Cabopino liggen op respectievelijk 5,0 en 8,1 kilometer afstand.
De kaart toont de positie van Celere del Mar 2 in de kuststrook van Mijas, ten westen van Fuengirola. De ligging tussen de A-7 snelweg en de kustlijn is zichtbaar, evenals de korte afstand tot Playa del Charcón. De nabijheid van El Chaparral Golf Club en de jachthaven van Fuengirola zijn op de kaart afleesbaar.
Binnen de regio Costa del Sol Occidental neemt de locatie van Celere del Mar 2 een intermediaire positie in tussen Fuengirola en Marbella. Het project bevindt zich in de kuststrook van Mijas, een gemeente met 95.104 inwoners. Dit maakt het gebied tot een van de meer dichtbevolkte kustzones in de provincie. De positie biedt toegang tot het stedelijke aanbod van Fuengirola enerzijds en de faciliteiten van Marbella anderzijds, beiden op circa 15 tot 20 minuten rijden.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Charcón, bevindt zich op 342 meter van het project. El Chaparral Golf Club is bereikbaar op 1,3 kilometer, Cerrado del Aguila Golf op 2,2 kilometer. De luchthaven van Málaga ligt op een afstand van 23 kilometer, wat over de weg een reistijd van circa 20 minuten inhoudt. Het treinstation van Fuengirola biedt verbindingen naar Málaga-stad en andere kustplaatsen. Een openbare laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 2,6 kilometer. De snelwegen A-7 en AP-7 zijn vanuit de locatie direct toegankelijk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,4 km |
| Carvajal | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De gemeente Mijas kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9 graden Celsius, met een historisch gemiddelde van 3.744 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd als de periode met een watertemperatuur van minimaal 20 graden, beslaat vier maanden. De projectlocatie ligt op 111 meter boven zeeniveau, op een lichte helling richting de kust. Dit hoogteverschil draagt bij aan de luchtcirculatie rond het complex. De gemiddelde temperatuur varieert van 12 graden in de winter tot 25 graden in de zomer. Het klimaat classificeert als mediterraan met milde winters en warme, droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van het project bevinden zich vijf stranden met een Blue Flag-certificering: Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral en La Cala. Deze certificering geeft aan dat deze stranden voldoen aan normen voor waterkwaliteit, veiligheid en milieubeheer. De kustlijn in deze sector wordt gekenmerkt door een afwisseling van uitgestrekte zandstranden en rotsachtige inhammen, wat variatie biedt in recreatiemogelijkheden. Op sportgebied zijn er 266 faciliteiten in de gemeente, waaronder meerdere padelclubs op korte afstand. Drie golfbanen liggen binnen een straal van vijf kilometer: El Chaparral, Cerrado del Aguila en Campo Los Lagos.
266 faciliteiten beschikbaar
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Binnen de regio Costa del Sol Occidental neemt de locatie van Celere del Mar 2 een intermediaire positie in tussen Fuengirola en Marbella. Het project bevindt zich in de kuststrook van Mijas, een gemeente met 95.104 inwoners. Dit maakt het gebied tot een van de meer dichtbevolkte kustzones in de provincie. De positie biedt toegang tot het stedelijke aanbod van Fuengirola enerzijds en de faciliteiten van Marbella anderzijds, beiden op circa 15 tot 20 minuten rijden.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 61 mm |
| February | 11.9°C | 64 mm |
| March | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 37 mm |
| May | 17.5°C | 34 mm |
| June | 21.5°C | 7 mm |
| July | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 10 mm |
| October | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.8°C | 78 mm |
| December | 12.3°C | 69 mm |
Ref: VL725330
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
