Célere Sunrise es un desarrollo de obra nueva situado en el término municipal de Mijas, específicamente en la zona de Mijas Costa. El proyecto consta de apartamentos de dos y tres dormitorios, con una superficie habitable que parte de los 97 m². La orientación sureste de las viviendas determina la incidencia de la luz solar a lo largo del día. El precio de salida registrado es de 412.100 euros. El estado actual de la construcción se encuentra en fase de ejecución, con una fecha de entrega estimada para el tercer trimestre de 2027.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
El complejo se ubica en Mijas Costa, una zona de carácter urbano y expansión residencial continua. La posición geográfica sitúa el desarrollo a 111 metros sobre el nivel del mar. La relación con el entorno se define por la proximidad directa a la línea de costa y la integración en un tejido residencial consolidado, donde coexisten viviendas permanentes y segundas residencias.
Las viviendas están diseñadas para cubrir necesidades de residencia principal o uso vacacional prolongado. La distribución funcional incluye dos dormitorios, dos baños y un espacio de estar integrado con la cocina. La presencia de armarios empotrados, terraza privada y trastero responde a requerimientos de almacenamiento y uso exterior. El aire acondicionado por conductos cubre la demanda climática estacional.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción. La estructura se ejecuta con hormigón armado y forjados en dos direcciones. La previsión de entrega apunta al tercer trimestre de 2027, aunque esta fecha mantiene un carácter indicativo y está sujeta a la evolución del proceso de obra y a los requerimientos de licenciamiento vigentes.
El proyecto presenta una limitación acústica documentada derivada de la proximidad a una autopista. No dispone de plazas de garaje individuales asignadas, ofreciendo en su lugar aparcamiento comunitario. Tampoco incluye paneles solares fotovoltaicos para autoconsumo eléctrico, limitándose la eficiencia a la aerotermia para agua caliente sanitaria y climatización.
Este desarrollo se ajusta a perfiles que priorizan la accesibilidad a pie de servicios y playas por encima del aislamiento acústico. Encaja en situaciones de compra destinadas a residencia principal para personas que trabajan de forma remota y necesitan proximidad a infraestructuras, o como segunda vivienda para estancias frecuentes donde la practicidad del día a día prima sobre la exclusividad. También responde a compradores que buscan entrar en el mercado de obra nueva en la Costa del Sol Occidental con un presupuesto ajustado a los 400.000 euros, aceptando las restricciones inherentes a una ubicación urbanística próxima a vías de alto tráfico. No corresponde a quienes buscan propiedades aisladas o entornos donde el silencio sea el factor determinante. La ausencia de plaza de garaje privada lo desaconseja para compradores con más de un vehículo o con intención de alquiler turístico a clientes que viajan en coche.
La estructura del edificio emplea hormigón armado con forjados bidireccionales, un sistema que ofrece rigidez y permite distribuciones interiores sin pilares intermedios. Las fachadas combinan ladrillo revocado con aislamiento térmico interior, cámara de aire y paneles de pladur. La carpintería exterior es de PVC o aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento doble con cámara de aire, un ensamblaje que mejora el rendimiento térmico y acústico, aunque este último queda limitado por la cercanía a la autopista. En el interior, los tabiques de separación entre viviendas utilizan ladrillo cerámico revestido de pladur con aislamiento termoacústico, lo que añada una capa de aislamiento adicional frente a las particiones estándar. Los suelos son de gres cerámico, con formatos grandes en baños. La climatización se resuelve mediante bomba de calor por conductos, y el agua caliente sanitaria se genera mediante aerotermia, un sistema que reduce el consumo energético frente a calderas de gas. La ventilación mecánica controlada garantiza la renovación del aire sin abrir ventanas, un detalle relevante en viviendas orientadas al sureste donde la entrada de calor en verano necesita regulación.
El precio de inicio para las viviendas de dos dormitorios se establece en 412.100 euros. Esta cifra sitúa el proyecto en un segmento medio dentro del mercado de obra nueva de Mijas Costa. La variación de precios dependerá de factores como la planta, la superficie exacta del terraza y las vistas hacia el mar o las montañas. En comparación con desarrollos similares en la misma localidad, el precio de salida se posiciona por debajo de proyectos como Arosa (desde 490.000 euros) y Balance Nova (desde 447.000 euros), aunque por encima de opciones como Riviera Hill.
El entorno inmediato de Célere Sunrise funciona como un área residencial de uso práctico, donde la rutina diaria se organiza sin necesidad de transporte motorizado para las gestiones básicas. La presencia de un supermercado a 600 metros y una farmacia a 550 metros establece un radio de servicios pétreos directos. El tejido urbano es compacto, con avenidas amplias que facilitan también el desplazamiento en bicicleta. La proximidad al mar, a menos de 700 metros, introduce un ritmo ligado a la costa: el acceso a pie a Playa del Charcón permite utilizar la orilla sin planificación previa. Sin embargo, la cercanía a la infraestructura viaria de la autopista condiciona el paisaje sonoro del entorno. No se trata de una zona de retirada absoluta, sino de un emplazamiento funcional donde la conveniencia de tener servicios a mano convive con el tránsito de la vía rápida. La vida cotidiana se reparte entre las zonas comunes del complejo, los comercios del entorno y la franja costera, todo ello dentro de un perímetro walkable que reduce la dependencia del vehículo a desplazamientos hacia Málaga capital o el aeropuerto.
El entorno de Mijas Costa donde se inserta Célere Sunrise ofrece una red de servicios de cobertura diaria. A menos de un kilómetro se concentran centros educativos como el Colegio Público El Chaparral y la guardería El Limor, así como el centro de salud de la zona. El polideportivo de La Cala, a 2,5 kilómetros, amplía la oferta deportiva más allá del golf y el pádel presentes en el radio cercano. La estructura comercial incluye supermercados, farmacias y el mercadillo local, lo que cubre las necesidades de abastecimiento regular. La conectividad con Fuengirola, a unos 10 minutos en coche, amplía el acceso a hospitales, centros comerciales y la estación de tren de la línea C-1, que conecta con Málaga y el aeropuerto. La vida en este entorno no requiere desplazamientos largos para la operativa diaria, aunque la movilidad hacia otras zonas de la Costa del Sol depende del vehículo privado.
La ubicación de Célere Sunrise se visualiza en el contexto de Mijas Costa, donde la autopista discurre paralela a la costa. El mapa muestra la proximidad inmediata a los campos de golf El Chaparral y Cerrado del Águila, así como la corta distancia a pie hasta las playas de El Chaparral y del Charcón. La posición entre la vía rápida y la línea de costa define la configuración acústica del entorno.
Dentro de la Costa del Sol Occidental, Mijas Costa ocupa una posición intermedia entre Marbella y Fuengirola. Célere Sunrise se sitúa en la franja más oriental del término municipal, próxima al límite con Fuengirola. Esta ubicación permite acceder a la oferta de servicios de Fuengirola en menos de diez minutos, mientras que Marbella se encuentra a unos 25 minutos por la autopista AP-7. La posición no corresponde al núcleo histórico de Mijas Pueblo, situado a 430 metros de altitud en la montaña, sino a la zona de expansión costera del municipio.
Las distancias a los puntos de interés clave se miden en un radio que favorece la autonomía peatonal. La Playa del Charcón se encuentra a 652 metros, accesible a pie en unos 8 minutos. El campo de golf El Chaparral está a un kilómetro, mientras que Cerrado del Águila se sitúa a 1,8 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a 23 kilómetros, un trayecto de aproximadamente 25 minutos por autopista. El puerto deportivo de Fuengirola, a 5 kilómetros, ofrece amarre y servicios náuticos complementarios. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano se ubica a 2,6 kilómetros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,4 km |
| Carvajal | 8,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas registra una temperatura media anual de 17,9 grados centígrados, con un rango estacional que oscila entre los 12 y los 25 grados. La altitud de 111 metros sobre el nivel del mar suaviza ligeramente las temperaturas respecto a la línea de costa inmediata. La localización acumula 3.744 horas de sol al año, lo que determina una alta exposición solar en las terrazas orientadas al sureste. El periodo con temperatura del agua del mar igual o superior a 20 grados se extiende durante cuatro meses, del junio al septiembre, definiendo la ventana del baño marino. La posición en la vertiente costera, entre el mar y las laderas, modera la humedad respecto a zonas más interiores de la provincia.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La franja costera cercana a Célere Sunrise incluye cinco playas con Bandera Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral y La Cala. Playa del Charcón, a 652 metros, ofrece un acceso directo sin necesidad de desplazamiento en vehículo. La dotación deportiva del entorno la completan tres campos de golf en un radio de 4,4 kilómetros: El Chaparral Golf Club, Cerrado del Aguila Golf y Campo Los Lagos. El municipio cuenta con 266 instalaciones deportivas registradas, entre las que destacan los clubes de pádel Cerrado del Águila y Raquetas de Mijas, ambos a menos de 2,5 kilómetros del desarrollo.
266 faciliteiten beschikbaar
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dentro de la Costa del Sol Occidental, Mijas Costa ocupa una posición intermedia entre Marbella y Fuengirola. Célere Sunrise se sitúa en la franja más oriental del término municipal, próxima al límite con Fuengirola. Esta ubicación permite acceder a la oferta de servicios de Fuengirola en menos de diez minutos, mientras que Marbella se encuentra a unos 25 minutos por la autopista AP-7. La posición no corresponde al núcleo histórico de Mijas Pueblo, situado a 430 metros de altitud en la montaña, sino a la zona de expansión costera del municipio.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 61 mm |
| February | 11.9°C | 64 mm |
| March | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 37 mm |
| May | 17.5°C | 34 mm |
| June | 21.5°C | 7 mm |
| July | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 10 mm |
| October | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.8°C | 78 mm |
| December | 12.3°C | 69 mm |
Ref: VL173577
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado de obra nueva en Mijas, Célere Sunrise se posiciona en un tramo de precios accesible en un entorno de alta dotación de servicios. Frente a Arosa, cuyo precio de salida alcanza los 490.000 euros, Célere Sunrise ofrece una entrada al mercado con un diferencial cercano a los 78.000 euros. Balance Nova, con precios desde 447.000 euros, se sitúa también por encima. Solo Riviera Hill, desde 290.000 euros, presenta un precio inferior, aunque probablemente con diferencias en superficie, acabados o ubicación específica. La ventaja competitiva de Célere Sunrise reside en la combinación de precio contenido con proximidad peatonal a playa y golf, algo que en otros desarrollos de la zona requiere subir al rango de los 450.000 euros. Sin embargo, la cercanía a la autopista representa un factor de desvalorización relativa frente a proyectos situados en urbanizaciones más retiradas de la vía rápida, donde el precio por metro cuadrado tiende a ser superior. La comparación revela un equilibrio entre coste y localización funcional, donde el comprador asume la limitación acústica a cambio de acceder a una zona céntrica de Mijas Costa sin alcanzar los precios de los desarrollos de gama media-alta del municipio.
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