Celere Sunrise is een nieuwbouwproject in Mijas Costa, onderdeel van de gemeente Mijas in de provincie Málaga. Het complex omvat appartementen met twee of drie slaapkamers, een woonoppervlak vanaf 97 vierkante meter en een privéterras. De oplevering is voorzien voor het derde kwartaal van 2027. Het project bevindt zich op 111 meter boven zeeniveau en biedt zee- en bergzicht. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich vijf Blue Flag-stranden, drie golfbanen en diverse sportfaciliteiten. De ligging combineert stedelijke voorzieningen op loopafstand met directe toegang tot de kustlijn van de westelijke Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Mijas Costa, een stedelijk gebied aan de kust tussen Fuengirola en Marbella. De locatie grenst aan voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op minder dan 600 meter. El Chaparral Golf Club ligt op één kilometer afstand. De ligging op 111 meter hoogte biedt uitzicht op de Middellandse Zee, wat de afstand tot het strand visueel verkleint. Dit resulteert in een verbinding tussen een stedelijke woonomgeving en de kust.
De appartementen zijn ontworpen voor bewoners die prioriteit geven aan dagelijkse praktischheid. Met een open keuken, inbouwkasten en een privéterras is de indeling gericht op direct gebruikbaarheid. De nabijheid van scholen, gezondheidszorg en winkels ondersteunt een structureel woonpatroon. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en tuinen, vullen het privéleven aan zonder dat bewoners zelf onderhoud hoeven te organiseren.
De bouw bevindt zich momenteel in de fase van onder constructie. De geplande oplevering staat voor het derde kwartaal van 2027, al is dit indicatief. De bouwtechnische specificaties vermelden een betonstructuur met thermische isolatie en een mechanisch ventilatiesysteem. De afwerking omvat keramische vloertegels, dubbele beglazing en een lucht-waterwarmtepomp voor verwarming en koeling. De technische installaties voldoen aan de huidige Spaanse bouwnormen.
Het project biedt geen privézwembad, geen ondergrondse parkeerplaats en geen 24-uurs bewaking. Een documenteerde beperking is de nabijheid van een snelweg, wat geluidshinder kan opleveren. Het complex is niet gelegen in een historisch centrum of een afgelegen natuurgebied. Er zijn geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden in de algemene ruimtes gedocumenteerd. De woningen worden opgeleverd zonder meubilair.
Dit project past in situaties waar de koper een permanente of langdurige verblijfsplaats zoekt in een verbonden stedelijke omgeving. De combinatie van loopafstand tot voorzieningen en strand maakt het geschikt voor bewoners die niet afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse taken. De aanwezigheid van meerdere scholen in de gemeente ondersteunt gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor kopers die een woning zoeken als uitvalsbasis voor golf- of watersportactiviteiten biedt de locatie directe toegang tot zowel golfbanen als stranden. De oplevering in 2027 vereist een langetermijnplanning, wat aansluit bij kopers die geen onmiddellijke beschikbaarheid nodig hebben. De aanwezigheid van een snelweg in de nabijheid betekent dat dit project minder geschikt is voor kopers met een hoge gevoeligheid voor verkeersgeluid. Bewoners die de voorkeur geven aan een afgelegen, landelijke omgeving zullen in deze stedelijke setting niet vinden wat zij zoeken. De gemeenschappelijke zwembaden en tuinen maken het complex geschikt voor wie onderhoudsvrij buitenleven waardeert, zonder de verantwoordelijkheid van een privézwembad.
De constructie van Celere Sunrise is gebaseerd op een gewapende betonstructuur met vloeren in twee richtingen, wat bijdraagt aan stabiliteit. De gevels bestaan uit gemetseld baksteen met externe thermische isolatie, een luchtspouw en binnenwandjes van gipsplaat op metalen profielen. Deze opbouw is gericht op thermische regulering. De beglazing bestaat uit dubbel glas met een luchtspouw, gecombineerd met PVC- of aluminium kozijnen met thermische onderbreking. De specificaties vermelden een hoge thermische en akoestische prestatie, wat relevant is gezien de nabijheid van de snelweg. Binnen worden muren afgewerkt met gladde plastic verf in lichte tinten. De vloeren bestaan uit keramische tegels, met antisliptegels op de terrassen. Badkamers zijn voorzien van grootformaat keramische tegels en een vals plafond met een rooster voor de airconditioning en ventilatie. De keuken is open en geïntegreerd in de woonruimte. Voor verwarming, koeling en warm water is een lucht-waterwarmtepomp geïnstalleerd via een kanaalsysteem. Een mechanisch ventilatiesysteem is standaard aanwezig. De binnenkozijnen zijn wit gelakt, met inbouwkasten in de slaapkamers. De afwerking is functioneel en voldoet aan de hedendaagse normen, zonder luxe materialen zoals marmer of natuursteen.
De startprijs voor een appartement in Celere Sunrise bedraagt €412.100. Dit betreft een twee slaapkamerwoning met een woonoppervlak van 97 vierkante meter, wat neerkomt op circa €4.250 per vierkante meter. Woningen met drie slaapkamers of grotere terrassen zullen naar verwachting een hogere prijs hebben. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten in Mijas starten vanaf €290.000 tot €490.000. De prijsstelling van Celere Sunrise positioneert het project in het middensegment van de lokale nieuwbouwmarkt. De gemeenschappelijke kosten en de exacte prijs voor een parkeerplaats of berging zijn niet in de beschikbare data opgenomen.
Mijas Costa functioneert als een residentiële zone met een permanente bewonersbasis van ruim 95.000 inwoners in de gehele gemeente. De directe omgeving van Celere Sunrise kenmerkt zich door een stedelijke structuur met brede wegen en geconcentreerde voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 600 meter, een apotheek op 550 meter. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen te voet of per fiets kunnen worden verricht. Het ritme in deze buurt wordt bepaald door een mix van permanente bewoners en toeristen, met een verhoogde drukte in de zomermaanden. De vijf Blue Flag-stranden binnen twee kilometer trekken in het hoogseizoen bezoekers aan. Buiten het seizoon is de omgeving over het algemeen rustiger. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder drie golfbanen en meerdere padelclubs, zorgt voor een actieve onderstroom in de buurt. Het wooncomfort wordt mede bepaald door de hoogte van 111 meter, wat bijdraagt aan luchtcirculatie en zicht op de kustlijn. De afwezigheid van een historische kern betekent dat de architectuur en straatpatronen modern en functioneel zijn. Voor bewoners die een gestructureerde woonomgeving zoeken met directe toegang tot zowel stadse voorzieningen als kustrecreatie, biedt deze locatie een concrete basis.
De infrastructuur rondom Celere Sunrise is concreet en divers. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt en een apotheek. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 12 kilometer, wat standaard is voor deze kuststreek waar gespecialiseerde zorg geconcentreerd is in grotere steden. Het openbaar vervoer bestaat uit 8 buslijnen met 69 haltes in de gemeente. Het treinstation van Fuengirola ligt op 4,4 kilometer, wat bereikbaar is met de auto of het openbaar vervoer. Voor dagelijkse boodschappen en basale diensten is een auto niet strikt noodzakelijk. Voor werk, luchthavenverkeer of bezoeken aan steden zoals Málaga of Marbella is mobiliteit wel vereist. De gemeente telt 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat een brede keuze biedt voor gezinnen. De aanwezigheid van 266 sportfaciliteiten in de gemeente, waaronder padelclubs en een polyvalent sportcentrum, toont een actieve gemeenschap. Het commercialiseringsplan uit de brochure vermeldt specifieke locaties zoals Colegio Público El Chaparral en Mercadona, wat de integratie in een bestaand stedelijk weefsel bevestigt.
De kaart toont de positie van Celere Sunrise in relatie tot de kustlijn en de snelweginfrastructuur. Het project is ingebed in een bestaand stedelijk weefsel met directe verbindingen naar Cala de Mijas en de Boulevard de la Cala. De afstand tot het strand en de golfbanen is visueel waarneembaar. Voor Vlaamse kopers die gewend zijn aan het geplande stadslandschap in België, zal de structuur hier enigszins herkenbaar aanvoelen, al ontbreekt de strikte afbakening van woonwijken.
Mijas Costa bevindt zich centraal op de westelijke Costa del Sol, tussen Fuengirola en Marbella. Het project ligt op circa 4,4 kilometer van het stadscentrum van Fuengirola, een grotere stad met een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en nachtleven. Marbella ligt verder naar het oosten. Het historische Mijas Pueblo, op 430 meter hoogte in het binnenland, biedt een contrast met de kustzone en bevindt zich op ongeveer 20 minuten rijden. Deze positering maakt Celere Sunrise bereikbaar voor voorzieningen in beide richtingen zonder zelf in een druk stadscentrum te liggen.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Charcón en Playa Marina, liggen op respectievelijk 652 en 749 meter. Dit vertaalt zich naar een wandeling van acht tot tien minuten. El Chaparral Golf Club bevindt zich op één kilometer, Cerrado del Aguila Golf op 1,8 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 23 kilometer verwijderd, wat over de weg neerkomt op ongeveer 30 minuten rijden. Het treinstation Fuengirola ligt op 4,4 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola is bereikbaar op vijf kilometer, Puerto Cabopino op 8,1 kilometer. Een oplaadpunt voor elektrische voertuigen is gevonden op 2,6 kilometer afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,4 km |
| Carvajal | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas registreert een historisch gemiddelde van 3.744 zonuren per jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9 graden Celsius. De temperatuur schommelt gemiddeld tussen 12 en 25 graden. Het zwemseizoen, gedefinieerd als een watertemperatuur van minimaal 20 graden, beslaat vier maanden. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte ventilatie, wat bijdraagt aan comfort in de warmere maanden. De ligging aan de kust tussen zee en heuvels creëert een microklimaat met gematigde winters en warme zomers. De zuidoostelijke oriëntatie van de appartementen betekent dat de woningen 's ochtends direct zon ontvangen op het terras. De kustlijn van Mijas kent een grote biodiversiteit met zowel Atlantische als Middellandse Zeesoorten, wat de ecologische waarde van de directe omgeving aangeeft.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen een straal van drie kilometer bevinden zich vijf Blue Flag-stranden: Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral en La Cala. Deze certificering garandeert toezicht op waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen. Playa del Charcón, het dichtstbijzijnde strand, is een uitgestrekt zandstrand met dagelijkse zorg. Naast strandrecreatie zijn er drie golfbanen binnen 4,4 kilometer: El Chaparral Golf Club, Cerrado del Aguila Golf en Campo Los Lagos. Op sportvlak biedt de gemeente onder meer Club de Pádel Cerrado del Águila op 1,1 kilometer en Raquetas de Mijas op 2,4 kilometer. De jachthavens van Fuengirola en Cabopino zijn respectievelijk op vijf en acht kilometer bereikbaar voor watersport of horeca.
266 faciliteiten beschikbaar
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas Costa bevindt zich centraal op de westelijke Costa del Sol, tussen Fuengirola en Marbella. Het project ligt op circa 4,4 kilometer van het stadscentrum van Fuengirola, een grotere stad met een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en nachtleven. Marbella ligt verder naar het oosten. Het historische Mijas Pueblo, op 430 meter hoogte in het binnenland, biedt een contrast met de kustzone en bevindt zich op ongeveer 20 minuten rijden. Deze positering maakt Celere Sunrise bereikbaar voor voorzieningen in beide richtingen zonder zelf in een druk stadscentrum te liggen.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 61 mm |
| February | 11.9°C | 64 mm |
| March | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 37 mm |
| May | 17.5°C | 34 mm |
| June | 21.5°C | 7 mm |
| July | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 10 mm |
| October | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.8°C | 78 mm |
| December | 12.3°C | 69 mm |
Ref: VL173577
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen Mijas zijn er meerdere nieuwbouwprojecten die een vergelijkingspunt vormen. Riviera Hill in Mijas start vanaf €290.000, wat aanzienlijk lager is dan de €412.100 van Celere Sunrise. Dit prijsverschil kan samenhangen met factoren als grootte, uitzicht, afwerking of exacte locatie. Arosa in Mijas start vanaf €490.000 en Balance Nova vanaf €447.000, wat beide boven de prijs van Celere Sunrise liggen. De lagere startprijs van Celere Sunrise kan deels te maken hebben met de gedocumenteerde geluidsbeperking door de nabijheid van de snelweg, een factor die bij de andere projecten niet expliciet vermeld is. Waar Riviera Hill zich mogelijk op een andere locatie in de gemeente bevindt, deelt Celere Sunrise met Arosa en Balance Nova de context van Mijas Costa. De gemeente telt jaarlijks 3.800 vastgoedtransacties, wat wijst op een actieve en liquide markt. Het mediaan inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450. Voor kopers uit België en Nederland, waar de mediaaninkomens hoger liggen, vertaalt dit zich doorgaans in een hogere koopkracht op de lokale markt. De combinatie van prijs, voorzieningenniveau en bouwstandaard plaatst Celere Sunrise in het midden van het lokale aanbod, met de snelweg als objectief verschilpunt ten opzichte van duurdere alternatieven.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
