Coto Homes umfasst 50 Wohnungen in Mijas, Provinz Málaga, in einer erhöhten Wohnlage nahe der Küste. Das Projekt befindet sich im Bau und bietet Einheiten mit einer, zwei oder drei Schlafzimmern. Die hier betrachtete Einheit ist eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und 75 Quadratmetern Wohnfläche. Der Preis beginnt bei 320.000 Euro. Die geplante Übergabe liegt im dritten Quartal 2028. Das Projekt enthält gemeinsame Einrichtungen wie einen Wellnessbereich, eine Sauna und einen Gemeinschaftspool.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Mijas positioniert sich Coto Homes im oberen Preissegment der Ein-Schlafzimmer-Kategorie. Laguna One beginnt bei 250.800 Euro, Riviera Hill bei 290.000 Euro und Helvet Green bei 228.000 Euro. Der Einstiegspreis von 320.000 Euro für Coto Homes liegt 10 bis 40 Prozent über diesen Vergleichsobjekten. Die Preisdifferenz lässt sich teilweise durch die Ausstattung erklären. Das Aerothermiesystem, die Airzone-Klimasteuerung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna und Wellnessbereich sind nicht bei allen Vergleichsprojekten im Basispreis enthalten. Die Höhenlage von 111 Metern unterscheidet Coto Homes von Projekten in direkter Küstennähe. Diese Lage bietet mehr Ruhe, erfordert aber Fahrten zum Strand. Die Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb von 3,5 Kilometern ist ein Merkmal, das nicht alle Vergleichsprojekte aufweisen. Die Gemeinde Mijas verzeichnete 3.800 Immobilientransaktionen, was auf eine aktive Marktentwicklung hinweist. Die Preispositionierung von Coto Homes zielt auf Käufer ab, die Ausstattung und gemeinsame Einrichtungen höher gewichten als den niedrigsten Quadratmeterpreis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Entwicklung liegt auf 111 Metern Höhe in einem urbanen Gebiet von Mijas. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa zwei Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten und Grundversorgung sind fußläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich 510 Meter entfernt. Die Lage bietet Ausblick auf Berge, Gartenanlagen und den Poolbereich.
Die 75 Quadratmeter sind auf ein Schlafzimmer und ein Bad verteilt. Die Wohnung enthält einen privaten Terrassenbereich und einen Stauraum. Ein Autostellplatz und eine Garage gehören zum Lieferumfang. Die Ausrichtung nach Südwest ermöglicht sonnige Nachmittage auf der Terrasse. Die Grundrissgestaltung zielt auf eine Aufteilung von Wohn- und Schlafbereich ab.
Der Baustatus ist als unter construction eingestuft. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 vorgesehen. Diese Angabe ist indikativ und kann sich im Bauverlauf anpassen. Das Projekt umfasst 50 Wohneinheiten. Bis zur Übergabe können bauliche Anpassungen oder terminliche Verschiebungen auftreten.
Das Projekt liegt nicht in direkter Strandnähe. Die nächsten Strände sind zwei bis zweieinhalb Kilometer entfernt. Für regelmäßige Strandbesuche ist ein Fahrzeug erforderlich. Eine Wohnung mit nur einem Schlafzimmer limitiert die Belegungskapazität. Das Projekt bietet keine Einheiten mit Gartenanteil auf Erdgeschossebene.
Die Konfiguration mit einem Schlafzimmer und 75 Quadratmetern eignet sich für Haushalte mit einer oder zwei Personen. Die Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Wellnessbereich und Sauna erweitert die nutzbare Wohnfläche. Der Standort ist relevant für Bewohner, die regelmäßig Golf spielen oder sportlich aktiv sind. Die Nähe zu Padelanlagen und Golfplätzen unterstützt diese Nutzung. Die Distanz zum Strand von zwei Kilometern bedeutet, dass Strandbesuche geplant werden müssen. Für Personen, die täglich am Strand sein möchten, ist die Lage weniger passend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 69 Haltestellen und acht Linien in der Gemeinde ermöglicht Mobilität ohne eigenes Fahrzeug für lokale Wege. Für Fahrten zum Flughafen oder in die Nachbarstädte ist ein Fahrzeug vorteilhaft. Die Übergabe im Jahr 2028 richtet sich an Käufer mit einem längeren Planungshorizont.
Die Spezifikationen dokumentieren eine Bauweise mit Stahlbeton und Doppelmauerwerk mit thermischer und akustischer Isolierung. Die Innentrennwände bestehen aus Metallständerwerken mit doppelter Gipskartonbekleidung und Innendämmung. Die Fenster sind aus lackiertem Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung vom Typ Climalit. Die Schlafzimmer erhalten elektrisch bedienbare Rolläden aus Aluminium. Die Terrassen sind bündig mit dem Fußbodenniveau und haben Sicherheitsglasbrüstungen. Die Eingangstür ist eine Panzertür mit Mehrpunktverriegelung. Die Innentüren sind weiß lackiert mit einer Höhe von 220 Zentimetern. Die Böden erhalten durchgehend keramische Fliesen. Die Küchen sind mit HPL-Fronten und Silestone-Arbeitsplatten ausgestattet. Die Haustechnik umfasst eine Klimaanlage mit Kanalsystem und Zonensteuerung vom Typ Airzone. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein Aerothermiesystem. Die mechanische Lüftung entspricht dem spanischen Bautechnikregelwerk CTE.
Der Einstiegspreis für die hier beschriebene Einheit liegt bei 320.000 Euro. Das Projekt enthält weitere Wohnungstypen mit zwei und drei Schlafzimmern, deren Preise nicht in diesem Kontext erfasst sind. Die Vergleichsprojekte Laguna One, Riviera Hill und Helvet Green in Mijas weisen Einstiegspreise zwischen 228.000 und 290.000 Euro auf. Die Preispositionierung von Coto Homes liegt damit über diesen Vergleichsobjekten. Die Preisdifferenz korreliert mit den dokumentierten Ausstattungsmerkmalen und den gemeinsamen Einrichtungen.
Das Wohnumfeld in Coto Homes zeichnet sich durch eine ruhige, erhöhte Lage innerhalb einer urbanen Zone aus. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet Grundversorgung innerhalb von 500 Metern. Apotheke und Supermarkt sind zu Fuß erreichbar. Für weitere Besorgungen oder Arztbesuche ist das nächstgelegene Krankenhaus acht Kilometer entfernt. Die 266 dokumentierten Sporteinrichtungen im Umkreis deuten auf eine aktive Gemeinde hin. Der Padelclub Cerrado del Águila liegt etwas über einen Kilometer entfernt. Die Distanz zum Strand erfordert für Freizeitaktivitäten an der Küste planmäßige Fahrten. Die fünf Blue-Flag-Strände in der näheren Umgebung sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die abendliche Rückkehr an den erhöhten Standort bietet eine ruhigere Umgebung als die direkten Küstenstraßen. Die Erreichbarkeit von Golfplätzen wie Cerrado del Águila auf einem Kilometer oder Los Lagos auf drei Kilometern prägt die Nachbarschaft. Der Wohnrhythmus verbindet die Ruhe einer Höhenlage mit der Erreichbarkeit der Küsteninfrastruktur.
Mijas hat eine Einwohnerzahl von 95.104 im Jahr 2025. Die Gemeinde bietet 15 Grundschulen und zehn weiterführende Schulen. Das nächstgelegene Gesundheitszentrum liegt im Umkreis. Die Infrastruktur umfasst Supermärkte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite. Der nächste Bahnhof befindet sich in Fuengirola in 4,4 Kilometern Entfernung. Die Gemeinde hat acht öffentliche Verkehrslinien mit 69 Haltestellen. Die Tourismusinfrastruktur umfasst zehn Hotels mit 2.131 Betten. Das Medieninkommen in der Provinz liegt bei 16.450 Euro. Die Kombination aus lokaler Grundversorgung und überregionaler Anbindung durch den Bahnhof in Fuengirola prägt die Erreichbarkeit.
Die Karte zeigt die Position von Coto Homes in Mijas. Die Markierung verdeutlicht die Entfernung zur Küstenlinie und die Erreichbarkeit der Golfplätze im Umland. Die Höhenlage von 111 Metern wird durch die topografischen Linien sichtbar.
Mijas gehört zur Region Costa del Sol Occidental. Die Gemeinde erstreckt sich von der Küste bis in die Berge. Das Projekt liegt im küstennahen urbanen Bereich. Fuengirola als Nachbarstadt ist über die Bahnstrecke erreichbar. Mijas Pueblo, das historische Zentrum, liegt auf 430 Metern Höhe in den Bergen. Die Positionierung des Projekts verbindet die Küstennähe mit der Erreichbarkeit des Hinterlandes.
Die Entfernung zum nächsten Strand, Playa de los Boliches, beträgt zwei Kilometer. Playa de San Francisco liegt bei 2,1 Kilometern. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 17 Kilometer entfernt. Der Golfplatz Campo Los Lagos liegt in drei Kilometern Entfernung, Mijas Golf in 3,3 Kilometern. Die Yachthäfen Puerto Deportivo de Fuengirola und Puerto Cabopino liegen bei fünf beziehungsweise acht Kilometern. Der Bahnhof Fuengirola ist 4,4 Kilometer entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,4 km |
| Carvajal | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Mijas liegt bei 17,9 Grad Celsius. Die historischen Sonnenstunden belaufen sich auf 3.744 pro Jahr. Die Höhenlage von 111 Metern über dem Meeresspiegel bewirkt eine leichte Temperaturreduktion gegenüber den direkten Küstenorten. Das Schwimmseason mit Wassertemperaturen ab 20 Grad Celsius umfasst vier Monate. Die durchschnittlichen Temperaturen reichen von 12 bis 25 Grad Celsius über das Jahr. Die erhöhte Lage ermöglicht eine bessere Luftzirkulation in den Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände. Dazu gehören Calahonda, El Bombo, El Chaparral und La Cala. Die Golfinfrastruktur umfasst Cerrado del Águila Golf auf einem Kilometer, Campo Los Lagos auf 2,1 Kilometern und El Chaparral Golf Club auf 2,1 Kilometern. Der Padelclub Cerrado del Águila liegt auf 1,1 Kilometern. Das Projekt selbst bietet einen Gemeinschaftspool, einen Innen- und Außenbereich für Fitness sowie eine Sauna.
266 faciliteiten beschikbaar
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas gehört zur Region Costa del Sol Occidental. Die Gemeinde erstreckt sich von der Küste bis in die Berge. Das Projekt liegt im küstennahen urbanen Bereich. Fuengirola als Nachbarstadt ist über die Bahnstrecke erreichbar. Mijas Pueblo, das historische Zentrum, liegt auf 430 Metern Höhe in den Bergen. Die Positionierung des Projekts verbindet die Küstennähe mit der Erreichbarkeit des Hinterlandes.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 61 mm |
| February | 11.9°C | 64 mm |
| March | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 37 mm |
| May | 17.5°C | 34 mm |
| June | 21.5°C | 7 mm |
| July | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 10 mm |
| October | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.8°C | 78 mm |
| December | 12.3°C | 69 mm |
Ref: VL101713
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierter Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Finding der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnwert und gibt ehrliche, datengestützte Einschätzungen während des gesamten Kaufprozesses.
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