Hacienda El Sueño è un complesso residenziale completato situato nel comune di Mijas, nella provincia di Málaga. Il progetto si trova a un'altitudine di 111 metri sul livello del mare e offre unità abitative con due camere da letto e una superficie calpestabile di 76 m². Il complesso fa parte della fase denominata La Cabane, composta da quattro piani con penthouse dotati di ampie terrazze coperte. La posizione tra Málaga e Marbella garantisce un accesso bilanciato a entrambe le città. Lo stato di costruzione è concluso, con consegne indicativamente completate.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Il complesso si trova nella zona costiera del municipio di Mijas, a 1,8 chilometri dalle spiagge di Playa Mati, Playa El Ejido e Playa Rocas del Cura. L'altitudine di 111 metri determina una visuale panoramica sul mare. La vicinanza al campo da golf Cerrado del Aguila Golf, a 1,3 chilometri, definisce il contesto urbano circostante.
La tipologia a due camere da letto e due bagni risponde a una domanda per nuclei familiari ridotti o per un utilizzo come residenza secondaria. La presenza di un posto auto privato sotterraneo e di un locale deposito risponde a esigenze di stoccaggio e mobilità. La cucina open-plan si adatta a un uso abitativo continuativo o a rotazione stagionale.
Il progetto presenta uno stato di costruzione classificato come nuovo, con fase di completamento indicativamente conclusa. Le unità sono disponibili per la consegna immediata. La struttura si articola su quattro livelli, con ascensore, e include unità al piano terra, ai piani intermedi e penthouse con terrazza sul tetto.
Il database registra due limitazioni principali: la distanza dalla spiaggia e l'esposizione al vento. La distanza di 1,8 chilometri dalla costa implica l'impossibilità di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti. L'esposizione al vento, coerente con l'altitudine di 111 metri sul livello del mare, può comportare una percezione termica inferiore rispetto alle zone a quota zero durante i mesi invernali.
La combinazione di due camere da letto, servizi comuni estesi e status residenziale ufficiale si adatta a chi cerca una proprietà con flessibilità d'uso, tra residenza principale e seconda casa. La vicinanza a tre campi da golf entro 3,1 chilometri rende la proprietà funzionale per gli appassionati di questo sport. L'offerta di un contratto di rendita locativa garantita, menzionata nella documentazione, indirizza il profilo verso chi considera l'investimento a reddito. La distanza di 21 chilometri dall'aeroporto di Málaga agevola gli spostamenti per chi risiede all'estero per gran parte dell'anno. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nel municipio risponde alle esigenze di nuclei familiari con figli in età scolare. L'assenza di bisogno esclusivo dell'auto, pur essendo utile, facilita la gestione della proprietà per soggetti che non guidano abitualmente sul territorio spagnolo.
La documentazione indica una cucina open-plan completamente attrezzata con elettrodomestici integrati. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro. I bagni presentano una finitura contemporanea, con bagno en-suite nella camera padronale. Il sistema di climatizzazione prevede l'installazione di aria calda e fredda. Le finiture esterne includono terrazze coperte con parapetti. La struttura del complesso La Cabane integra ascensori e garage sotterraneo. L'efficienza energetica non è specificata nella documentazione fornita, sebbene lo stato di nuova costruzione implichi il rispetto dei requisiti normativi vigenti in Spagna per gli edifici di nuova realizzazione (Código Técnico de la Edificación). I materiali utilizzati per le parti comuni, come le piscine riscaldate e le aree benessere, seguono standard dettati dalla normativa sulle strutture ricettive e residenziali collettive.
Il prezzo di partenza per l'unità a due camere da letto è fissato a 339.000 euro. La variazione di prezzo dipende dal piano, dalle dimensioni della terrazza e dalla tipologia, come i penthouse o le unità angolari. Il costo al metro quadrato calcolato sulla superficie di 76 m² si attesta a circa 4.460 euro. Rispetto ai progetti comparison nella stessa area, come Laguna One (da 250.800 euro), Riviera Hill (da 290.000 euro) e Coral Residencial (da 305.000 euro), Hacienda El Sueño si posiziona nella fascia di prezzo più elevata.
La quota di 111 metri influenza il ritmo quotidiano degli occupanti. La mattina, l'esposizione sud e sud-est garantisce l'illuminazione naturale dei livelli superiori. Le ampie vetrate scorrevoli collegano la zona giorno alla terrazza coperta. La struttura di La Cabane prevede piscine comuni riscaldate, una laguna, una palestra e un servizio di ristorazione interno. Questo combina la funzionalità abitativa con servizi tipici delle strutture ricettive. Nei mesi estivi, la temperatura media compresa tra i 20°C e i 25°C consente l'utilizzo degli spazi esterni. Nei mesi invernali, la temperatura media di 12°C riduce l'uso delle aree comuni all'aperto. La presenza di un supermercato a 1,3 chilometri e di una farmacia a 1,4 chilometri copre le necessità quotidiane senza necessità di spostamenti lunghi. Il complesso offre una sicurezza continua di 24 ore, un fattore che influenza la gestione dell'unità in caso di assenza prolungata del proprietario.
Il contesto circostante offre un'infrastruttura che supporta la vita quotidiana senza dipendenza totale dall'auto. Un supermercato si trova a 1,3 chilometri, una farmacia a 1,4 chilometri. Il centro sanitario locale è a 11 chilometri, mentre l'ospedale di riferimento più vicino richiede uno spostamento verso Fuengirola o Málaga. La rete di trasporto pubblico conta 8 linee e 69 fermate nel raggio di utilità. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (4,4 chilometri) e Carvajal (8,1 chilometri) collegano la zona al servizio Cercanías di Málaga. Questo permette di raggiungere il centro di Málaga e l'aeroporto senza l'uso dell'auto. La presenza di 266 strutture sportive nel municipio indica un'offerta diffusa per attività fisiche e ricreative.
La mappa illustra la posizione di Hacienda El Sueño lungo la fascia costiera di Mijas, evidenziando la vicinanza ai campi da golf e alle spiagge. La dolce vita mediterranea si respira nella disposizione del territorio, dove il mare si mescola alle colline. Le linee di collegamento verso Málaga e Marbella sono visibili lungo la costa.
Mijas si posiziona nella regione della Costa del Sol Occidental, tra Málaga e Marbella. Questo posizionamento centrale permette di raggiungere entrambe le città in circa 25-30 minuti di auto. Il municipio si estende dalla costa fino a Mijas Pueblo, a 430 metri di altitudine. Hacienda El Sueño si trova nella fascia costiera, dove risiede la maggior parte dei 95.104 abitanti registrati nel 2025. La densità abitativa in questa fascia è superiore rispetto all'entroterra montuoso.
Le spiagge più vicine si trovano a 1,8 chilometri di distanza: Playa Mati, Playa El Ejido e Playa Rocas del Cura. I campi da golf sono raggiungibili in brevi tragitti: Cerrado del Aguila Golf a 1,3 chilometri, El Chaparral Golf Club a 2,0 chilometri e Campo Los Lagos a 3,1 chilometri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 21 chilometri. I porti turistici di Puerto Deportivo de Fuengirola e Puerto Cabopino si trovano rispettivamente a 5,0 e 8,1 chilometri. Una colonna di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 1,3 chilometri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,4 km |
| Carvajal | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Il municipio registra 3.744 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,9°C. La fascia termica media si colloca tra 12°C e 25°C. La stagione di balneazione, con temperatura dell'acqua pari o superiore a 20°C, si estende per quattro mesi. L'altitudine di 111 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa definiscono un microclima con umidità moderata. L'esposizione al vento, segnalata tra le limitazioni, è un fattore da considerare nei piani alti del complesso, specialmente nelle serate invernali.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Nel raggio di accesso diretto si contano cinque spiagge con la certificazione Blue Flag: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. L'offerta golfistica comprende tre campi entro 3,1 chilometri. Le strutture sportive includono il Club de Pádel Cerrado del Águila a 1,1 chilometri, Raquetas de Mijas a 2,4 chilometri e il Polideportivo de La Cala a 2,5 chilometri. Il complesso stesso integra una laguna, piscine e una palestra.
266 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si posiziona nella regione della Costa del Sol Occidental, tra Málaga e Marbella. Questo posizionamento centrale permette di raggiungere entrambe le città in circa 25-30 minuti di auto. Il municipio si estende dalla costa fino a Mijas Pueblo, a 430 metri di altitudine. Hacienda El Sueño si trova nella fascia costiera, dove risiede la maggior parte dei 95.104 abitanti registrati nel 2025. La densità abitativa in questa fascia è superiore rispetto all'entroterra montuoso.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 61 mm |
| February | 11.9°C | 64 mm |
| March | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 37 mm |
| May | 17.5°C | 34 mm |
| June | 21.5°C | 7 mm |
| July | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 10 mm |
| October | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.8°C | 78 mm |
| December | 12.3°C | 69 mm |
Ref: VL934299
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hacienda El Sueño si confronta con altri tre progetti nella stessa area di Mijas. Laguna One parte da 250.800 euro, Riviera Hill da 290.000 euro e Coral Residencial da 305.000 euro. Il prezzo di partenza di 339.000 euro posiziona Hacienda El Sueño al livello superiore di questa comparazione. La differenza di prezzo si riflette nell'infrastruttura interna: Hacienda El Sueño offre una laguna, un servizio di ristorazione interno, una palestra e un contratto di rendita locativa garantita, elementi che non sono specificati nella documentazione dei progetti comparison. Un altro fattore distintivo è la quota altimetrica. A 111 metri, il progetto garantisce una vista panoramica che i complessi a quota zero o vicino alla spiaggia non offrono. Tuttavia, questa quota implica la limitazione della distanza dalla spiaggia e l'esposizione al vento. Per chi prioritizza la vicinanza diretta alla spiaggia e un investimento iniziale inferiore, Laguna One o Riviera Hill rappresentano alternative. Per chi cerca una struttura con servizi integrati simili a quelli di un resort e una vista elevata, Hacienda El Sueño giustifica la differenza di prezzo. La differenza di circa 48.000 euro rispetto a Coral Residencial copre potenzialmente i costi dei servizi aggiuntivi e la valorizzazione legata alla vista panoramica.
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