Открийте обширно имение, разположено в Кампо Михас, Малага, което предлага уникална комбинация от уединение и потенциал върху значителен парцел от 100 000 м². Този имот, с застроена площ от 2 650 м², понастоящем функционира като конски хотел и център за конна подготовка. Включва множество сгради, сред които конюшни, загради за коне, хамбари и жилищни пространства. Въпреки че се нуждае от renovation, той представлява значителна възможност за персонализация. Разположено навътре в сушата, но с добра достъпност, това имение предлага отлична гледка към планината и селската природа, с погледи към морето, съчетавайки естествена обстановка с близост до удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположено в Кампо Михас, това имение се намира навътре от брега, предлагайки по-спокойна обстановка. То се възползва от надморската си височина, осигурявайки панорамни гледки към планината и околностите, с далечни морски гледки. Въпреки селския си характер, местоположението е в близост до градска среда, което означава, че основните удобства са на пешеходно разстояние, балансирайки усамотението с удобния достъп до ежедневните необходими неща.
Този имот е подходящ за тези, които търсят значително земевладение с разнообразни възможности, като конен спорт, селскостопански проекти или частно убежище. Обширните територии и съществуващите съоръжения като конюшни и загради са подходящи за грижа и обучение на животни. Необходимостта от ремонт позволява персонализирано довършване, съобразявайки имота с конкретни начин на живот или бизнес изисквания.
Това е съществуващ имот, завършен през 1990 г., описан като „готов за нанасяне“ по отношение на конструкцията, но с отбелязана необходимост от ремонт. Датата на завършване показва добре установена конструкция. Въпреки че не е ново строителство, статусът му „готов за нанасяне“ означава, че основните конструктивни елементи са на място, като акцентът за нов собственик е върху модернизацията и персонализацията на интериора и съоръженията.
Този имот е съществуваща структура, изискваща значителен ремонт, а не ново строителство. Това е голямо имение с обширни територии, което може да предполага по-високи ангажименти за поддръжка. Въпреки че предлага уединение, вътрешноконтиненталното му местоположение означава, че директният достъп до плажа изисква пътуване. Настоящата употреба на имота като конен център може да наложи конкретни адаптации за жилищна употреба, в зависимост от намеренията на купувача.
Този имот е подходящ за физическо или юридическо лице, което търси мащабен проект със специфична насоченост, като конен бизнес, ексклузивно селско убежище или цялостен реновационен проект. Той привлича купувачи, които ценят уединението, обширната земя и потенциала да оформят имот според своята визия. Съществуващата инфраструктура за обучение на коне подсказва, че е подходящ за някой, който е запален по конната езда. Купувачи, които търсят готова, модерна къща, могат да намерат необходимостта от ремонт за значително съображение. Въпреки това, за тези с ресурсите и желанието да поемат мащабен проект в живописно, повишено местоположение с частични морски гледки, това имение предлага уникално платно.
Имението, построено през 1990 г., предлага значителна застроена площ от 2 650 м², разпределена в различни структури. Понастоящем функционира като конски хотел и тренировъчен център, което означава, че съществуващите довършителни работи и съоръжения са ориентирани към тази цел, включително конюшни, загради и хамбари. Имотът е описан като изискващ ремонт, което показва, че настоящите довършителни работи са остарели и ще се нуждаят от значителна модернизация, за да отговарят на съвременните стандарти за жилищна или търговска употреба. Купувачите трябва да очакват цялостно обновяване на интериорите, обзавеждането и потенциално конструктивните елементи, за да съответстват на личните вкусове и функционални изисквания. Значителният размер на парцела и съществуващото водоснабдяване от частен кладенец и резервоар подсказват стабилна основна инфраструктура.
Това обширно имение се предлага на фиксирана обявена цена от €3 400 000. Като съществуващ имот, който се нуждае от ремонт, тази цена отразява значителния размер на земята от 100 000 м² и 2 650 м² застроени структури, включително конюшни, загради и жилищни зони. Имотът е готов за нанасяне по отношение на конструкцията, но се нуждае от модернизация. Това ценообразуване се различава от новите строителства, които могат да предлагат „цени от“ въз основа на размер и характеристики. Стойностното предложение тук се крие в мащаба на земята, съществуващите съоръжения и потенциала за персонализация и развитие, а не в готово решение по ключ.
Кампо Михас предлага обстановка, която съчетава селския покой с удобството на близостта до града. Разположено на 446 метра надморска височина, имението предлага внушителни гледки към околните планини и природа, с частични морски гледки. Районът се характеризира с естествената си красота и мрежа от наблюдателни точки, предлагайки спокойни пейзажи. Въпреки мирната си атмосфера, местността разполага с добра инфраструктура, включваща множество ресторанти, аптеки и банки в радиус от 2 км. Наличието на 32 ресторанта и 3 аптеки наблизо показва добре обслужвана среда. За семейства наличието на 15 начални и 10 средни училища в обхвата подчертава пригодността за жилищно живеене. Регионът също така разполага с 10 хотела и 2131 легла, което говори за постоянен поток от посетители, фактор, който може да е важен за бизнеси, използващи потенциала на имението.
Кампо Михас предлага начин на живот, който балансира естествената обстановка с достъпните удобства. Местоположението на имението на 446 метра надморска височина осигурява по-хладък климат в сравнение с крайбрежието, със средни месечни температури от 14-26°C и средна годишна температура от 16,4°C. Околната местност се характеризира с планински релеф и природа, предлагайки възможности за дейности на открито като туризъм и наслада на живописни гледни точки, като Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,5 км). Въпреки че предлага уединение, районът е и в близост до градска среда, с основни услуги като аптеки и супермаркети на разумно разстояние. Регионът разполага с множество образователни институции и здравни центрове, което показва добре установена общностна инфраструктура. Високият обем жилищни сделки годишно (3 190) подсказва динамичен местен пазар на имоти.
Тази карта подчертава местоположението на имението в Кампо Михас, навътре от средиземноморския бряг. Тя показва близостта до различни удобства, включително супермаркети, аптеки и здравни заведения, както и развлечения като голф игрища и спортни центрове. Картата визуално представя повишената позиция на имението и връзката му с по-широката мрежа от градове и транспортни връзки на Коста дел Сол, включително разстоянието до летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кампо Михас е разположено в сърцето на Коста дел Сол, район, прочут с разнообразните си пейзажи и удобства. Това вътрешноконтинентално местоположение предлага контраст с крайбрежните застроявания, осигурявайки повишени гледки и усещане за уединение. Разположено е в община Михас, известна със живописните си бели села и природни паркове, но се възползва от близостта до оживените крайбрежни градове като Фуенхирола (приблизително 5-6 км по пътя). Това позициониране позволява на жителите да изпитат както спокойствието на планината, така и живота на брега, включително плажове, яхтени пристанища и широк спектър от заведения за хранене и развлечения, всичко на лесна достигаемост.
Имението се намира навътре в Кампо Михас, като основни удобства като супермаркети и аптеки са удобно разположени съответно на около 682 метра и 685 метра, на пешеходно разстояние. За по-широки нужди е достъпна Фуенхирола, с нейните жп гари (Torreblanca на 4,8 км, Los Boliches на 5,2 км) и яхтеното пристанище (6,4 км), осигуряващи допълнителна свързаност. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 16 км по права линия, което улеснява вътрешните и международните пътувания. Общественият транспорт е наличен с 5 линии и 50 спирки в околността. Въпреки че се препоръчва кола за разглеждане на региона и достигане на по-отдалечени удобства, близостта на ежедневните необходими неща намалява абсолютната зависимост от превозно средство за основни нужди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Кампо Михас е типично средиземноморски, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 16,4°C, като средните месечни температури се колебаят между 14°C и 26°C. Районът се възползва от изобилно слънце, допринасяйки за дълъг плажен сезон от около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположено на 446 метра надморска височина, имението се радва на малко по-различен микроклимат в сравнение с крайбрежните райони, често предлагайки по-свеж въздух и по-хладни вечери. Пейзажът се доминира от планини и природа, осигурявайки естествена обстановка с възможности за туризъм и наслада на пейзажа. Наличието на гледни точки като Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,5 км) подчертава живописните качества на района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че е разположено навътре в сушата, имението предлага сравнително удобен достъп до брега. Няколко плажа, включително Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches и Playa de Torreblanca, се намират на приблизително 5,2 км до 5,6 км по права линия. За любителите на голфа наблизо има множество игрища, като Mijas Golf (4,8 км), Campo Los Olivos (5,1 км) и Campo Los Lagos (5,2 км). Съществуващите конни съоръжения на имота, включително конюшни и загради, обслужват конкретен рекреационен интерес. Освен това, спортни съоръжения като Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 км) и Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,4 км) са наблизо, предлагайки възможности за различни спортове.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL844664
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови строителства като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Естепона, които обикновено предлагат модерни апартаменти или вили, започващи от около €205 000-€269 950, това имение представлява изцяло различен пазарен сегмент. Онези проекти се фокусират върху съвременни жилищни пространства, често с общи съоръжения, насочени към хора или семейства, търсещи домове, готови за нанасяне. Този имот в Кампо Михас, оценен на €3 400 000, е значително земевладение със съществуваща, макар и остаряла, инфраструктура. Привлекателността му се крие в огромния размер на парцела, уединението и потенциала за преустройство или специализирана употреба, като конен център или голямо частно селско имение. Докато новите строителства предлагат модерни удобства и конструкция, това имение предоставя уникална възможност за тези, които дават приоритет на пространството, земята и цялостен реновационен проект в привилегирована, повишена обстановка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL