Objevte rozsahlý statek situovaný v Campo Mijas, Málaga, nabízející výjimečnou kombinaci soukromí a potenciálu na pozemku o výměře 100 000 m². Tato nemovitost s celkovou plochou 2 650 m² v současnosti funguje jako hotel pro koně a jezdecké tréninkové centrum. Zahrnuje více objektů včetně stájí, výběhů, stodol a obytných prostor. Ačkoli vyžaduje renovaci, představuje významnou příležitost k přizpůsobení. Statek se nachází ve vnitrozemí, ale je dobře dostupný, nabízí výborný výhled na hory a venkovskou krajinu s náznaky moře a kombinuje přírodní prostředí s blízkostí občanské vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Statek leží v Campo Mijas ve vnitrozemí, dále od pobřeží, a nabízí klidnější prostředí. Díky své nadmořské výšce se těší panoramatickým výhledům na hory a venkov, s vzdálenými výhledy na moře. Navzdory venkovskému charakteru je lokalita v blízkosti městské zástavby, což znamená, že základní občanská vybavenost je v pěší dostupnosti a spojuje tak soukromí s pohodlným přístupem ke každodenním potřebám.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají rozlehlé pozemkové vlastnictví s různými možnostmi, jako je jezdecký sport, zemědělské projekty nebo soukromý útočiště. Rozsahlé pozemky a stávající zařízení, jako jsou stáje a výběhy, jsou vhodné pro péči o zvířata a trénink. Potřeba renovace umožňuje personalizované dokončení v souladu s konkrétními životními nebo obchodními požadavky nového majitele.
Jde o stávající nemovitost dokončenou v roce 1990, popisovanou jako „připraveno k nastěhování“ z hlediska konstrukce, avšak s uvedením, že vyžaduje renovaci. Datum dokončení svědčí o zavedené stavbě. I když nejde o novostavbu, její stav „připraveno k nastěhování“ naznačuje, že hlavní konstrukční prvky jsou na místě a hlavním úkolem nového majitele bude modernizace a přizpůsobení interiéru a zařízení.
Tato nemovitost je stávající stavba vyžadující významnou renovaci, nikoli nová výstavba. Jde o rozsáhlý statek s rozlehlými pozemky, což může znamenat vyšší náklady na údržbu. Přestože nabízí soukromí, její vnitrozemská poloha znamená, že přímý přístup na pláž vyžaduje cestování. Současné využití nemovitosti jako jezdeckého centra může vyžadovat specifické úpravy pro obytné účely v závislosti na záměrech kupujícího.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivci nebo subjektu hledajícímu velkoplošný projekt se specifickým zaměřením, jako je jezdecký podnik, exkluzivní venkovské útočiště nebo komplexní rekonstrukce. Přitahuje kupující, kteří si cení soukromí, rozlehlé půdy a možnosti formovat nemovitost podle svých představ. Stávající infrastruktura pro trénink koní naznačuje, že je vhodná pro někoho vášnivého pro jezdecké aktivity. Kupující hledající hotový moderní domov mohou považovat nutnost renovace za významnou okolnost. Pro ty však, kteří mají zdroje a touhu podniknout rozsáhlý projekt v malebné, zvýšené poloze s částečným výhledem na moře, nabízí tento statek výjimečné plátno.
Statek postavený v roce 1990 nabízí značnou celkovou plochu 2 650 m² rozloženou do různých objektů. V současnosti funguje jako hotel pro koně a tréninkové centrum, což naznačuje, že stávající dokončení a zařízení jsou uzpůsobeny tomuto účelu, včetně stájí, výběhů a stodol. Nemovitost je popisována jako vyžadující renovaci, což znamená, že stávající dokončení je zastaralé a bude potřebovat zásadní modernizaci, aby odpovídalo současným standardům pro obytné či komerční využití. Kupující by měli počítat s komplexní modernizací interiérů, vybavení a případně konstrukčních prvků. Značná výměra pozemku a stávající zásobování vodou z vlastní studny a nádrže naznačují robustní základní infrastrukturu.
Tento rozsahlý statek je nabízen za fixní požadovanou cenu 3 400 000 €. Jako stávající nemovitost vyžadující renovaci tato cena odráží značnou výměru pozemku 100 000 m² a 2 650 m² zastavěných ploch včetně stájí, výběhů a obytných prostor. Nemovitost je z hlediska konstrukce připravena k nastěhování, ale potřebuje modernizaci. Toto ocenění se liší od novostaveb, které mohou nabízet ceny „od“ podle velikosti a vybavení jednotek. Hodnota zde spočívá v rozloze pozemku, stávajících zařízeních a potenciálu pro přizpůsobení a rozvoj, nikoli v řešení na klíč.
Campo Mijas nabízí prostředí spojující venkovské ticho s výhodami městské blízkosti. Statek leží v nadmořské výšce 446 metrů a poskytuje impozantní výhledy na okolní hory a venkov s částečnými výhledy na moře. Oblast se vyznačuje přírodní krásou a sítí vyhlídek nabízejících klidné krajiny. Navzdory pokojné atmosféře je lokalita podporována robustní infrastrukturou včetně mnoha restaurací, lékáren a bank v okruhu 2 km. Přítomnost 32 restaurací a 3 lékáren v okolí svědčí o dobře obslouženém prostředí. Pro rodiny zdůrazňuje dostupnost 15 základních a 10 středních škol vhodnost pro obytné bydlení. Region rovněž hostí 10 hotelů a 2131 lůžek, což poukazuje na stálý příliv návštěvníků a může být relevantní pro podniky využívající potenciál statku.
Campo Mijas poskytuje životní styl vyvažující přírodní okolí s dostupnou vybaveností. Poloha statku v nadmořské výšce 446 metrů nabízí chladnější klima ve srovnání s bezprostředním pobřežím, s průměrnými měsíčními teplotami 14–26 °C a průměrnou roční teplotou 16,4 °C. Okolí se vyznačuje hornatým terénem a venkovem, nabízí možnosti pro aktivity v přírodě, jako je turistika a návštěvy vyhlídek, například Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,5 km). Kromě soukromí je oblast zároveň v blízkosti městské zástavby se základními službami, jako jsou lékárny a supermarkety, v rozumné vzdálenosti. Region hostí řadu vzdělávacích institucí a zdravotních středisek, což svědčí o zavedené komunitní infrastruktuře. Vysoký roční objem transakcí s nemovitostmi (3 190) naznačuje dynamický místní trh s nemovitostmi.
Tato mapa zvýrazňuje polohu statku v Campo Mijas ve vnitrozemí od středozemního pobřeží. Zobrazuje jeho blízkost k různé vybavenosti, včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení, jakož i volnočasových možností jako golfová hřiště a sportovní centra. Mapa vizuálně znázorňuje zvýšenou polohu statku a jeho vztah k širší síti měst a dopravních spojení na Costa del Sol, včetně vzdálenosti k letišti Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Campo Mijas leží v srdci Costa del Sol, oblasti proslulé svou rozmanitou krajinou a vybaveností. Tato vnitrozemská poloha poskytuje kontrast k bezprostředním pobřežním developmentům a nabízí zvýšené výhledy a pocit soukromí. Nachází se v obci Mijas, známé svými malebnými bílými vesničkami a přírodními parky, a přesto těží z blízkosti rušných pobřežních měst jako Fuengirola (přibližně 5–6 km po silnici). Tato pozice umožňuje obyvatelům zažít jak klid hor, tak živý životní styl pobřeží, včetně pláží, přístavů pro jachty a široké nabídky gastronomie a zábavy, vše v dosahu ruky.
Statek se nachází ve vnitrozemí v Campo Mijas, se základní vybaveností, jako jsou supermarkety a lékárny, pohodlně umístěnou přibližně 682 metrů a 685 metrů daleko, v pěší dostupnosti. Pro širší potřeby je dostupná Fuengirola se svými vlakovými stanicemi (Torreblanca 4,8 km, Los Boliches 5,2 km) a přístavem pro jachty (6,4 km), které poskytují další propojení. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou přibližně 16 km daleko a usnadňuje cestování po zemi i do zahraničí. Veřejná doprava je k dispozici s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí. I když je pro poznávání regionu a dosažení vzdálenější vybavenosti doporučeno auto, blízkost každodenních potřeb snižuje absolutní závislost na vozidle pro základní potřeby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Campo Mijas je typicky středomořské, s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota činí 16,4 °C, průměrné měsíční teploty se pohybují mezi 14 °C a 26 °C. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu, což přispívá k dlouhé koupací sezóně přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. Díky nadmořské výšce 446 metrů se statek těší mírně odlišnému mikroklimatu než pobřežní oblasti, často s svěžejším vzduchem a chladnějšími večery. Krajinu dominují hory a venkov, poskytující přírodní prostředí s možnostmi pro turistiku a obdivování scenérie. Přítomnost vyhlídek jako Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,5 km) zdůrazňuje malebnost oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože leží ve vnitrozemí, má statek poměrně pohodlný přístup k pobřeží. Několik pláží, včetně Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de Torreblanca, je vzdušnou čarou přibližně 5,2 km až 5,6 km daleko. Pro milovníky golfu je v okolí více golfových hřišť, jako jsou Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) a Campo Los Lagos (5,2 km). Stávající jezdecká zařízení statku, včetně stájí a výběhů, slouží specifickému rekreačnímu zájmu. Kromě toho jsou poblíž sportovní zařízení jako Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) a Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,4 km), nabízející možnosti pro různé sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL844664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které obvykle nabízejí moderní byty nebo vily od přibližně 205 000–269 950 €, představuje tento statek zcela odlišný trhní segment. Tyto projekty se zaměřují na současné obytné prostory, často se společnými zařízeními, určené pro jednotlivce nebo rodiny hledající domovy připravené k nastěhování. Tato nemovitost v Campo Mijas, oceněná na 3 400 000 €, je rozsahlé pozemkové vlastnictví se stávající, byť zastaralou infrastrukturou. Její přitažlivost spočívá v rozlehlé výměře pozemku, soukromí a potenciálu pro přestavbu nebo specializované využití, jako je jezdecké centrum nebo velký soukromý venkovský statek. Zatímco novostavby nabízejí moderní vybavení a konstrukci, tento statek poskytuje výjimečnou příležitost pro ty, kdo upřednostňují prostor, půdu a komplexní renovační projekt ve výsadní, zvýšené poloze.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL