Fedezze fel Campo Mijas, Málaga kiterjedt birtokát, amely jelentős, 100 000 m²-es telken kínál egyedülálló magánéletet és lehetőségeket. Ez az ingatlan 2 650 m² beépített alapterülettel rendelkezik, jelenleg lószállóként és lovas képzőközpontként működik. Több épületet is magában foglal, például istállókat, karámokat, csűröket és lakótereket. Bár felújítást igényel, jelentős testreszabási lehetőséget kínál. A partvidéktől beljre fekszik, mégis könnyen megközelíthető, kiváló hegyi és vidéki kilátással, a tengerre is nyílik rálátás, ötvözve a természetes környezetet a kényelmi szolgáltatások közelségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Campo Mijasban elhelyezkedő birtok a partvidéktől beljre fekszik, nyugodtabb környezetet kínálva. Kedvező fekvésének köszönhetően panorámás hegyi és vidéki kilátásban részesül, távoli tengeri kilátással. Vidéki jellege ellenére a helyszín városközeli, vagyis az alapvető szolgáltatások sétatávolságon belül elérhetők, egyensúlyt teremtve az elvonultság és a mindennapi szükségletek kényelmes elérése között.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik jelentős földterületet keresnek sokrétű lehetőségekkel, például lovas tevékenységekkel, mezőgazdasági projektekkel vagy magánmenedékkel. A kiterjedt telkek és a meglévő létesítmények, mint az istállók és karámok, alkalmasak állattartásra és kiképzésre. A felújítás igénye személyre szabott kialakítást tesz lehetővé, az ingatlant a konkrét életmódhoz vagy üzleti igényekhez igazítva.
Ez egy 1990-ben elkészült, létező ingatlan, amely szerkezetét tekintve "kulcsrakész", de felújítást igényel. Az elkészült időpont jól bevált építést jelez. Bár nem újépítésű, "kulcsrakész" státusza azt jelenti, hogy a fő szerkezeti elemek a helyükön vannak, az új tulajdonos számára a belső terek és létesítmények korszerűsítése és testreszabása a fő feladat.
Ez az ingatlan jelentős felújítást igénylő, létező építmény, nem új építés. Nagy birtok kiterjedt területtel, ami magasabb karbantartási kötelezettségekkel járhat. Bár magánéletet kínál, a parttól beljre fekvő elhelyezkedése miatt a közvetlen tengerpartra való eljutás utazást igényel. Az ingatlan jelenlegi lovas központként való használata specifikus átalakításokat tehet szükségessé lakó célú használatra, a vásárló szándékától függően.
Ez az ingatlon alkalmas olyan magánszemély vagy entitás számára, aki nagy volumenű, konkrét fókuszú projektet keres, például lovas vállalkozást, exkluzív vidéki menedéket vagy átfogó felújítási projektet. Olyan vásárlóknak vonzó, akik értékelik a magánéletet, a kiterjedt földterületet és az ingatlan saját elképzeléseik szerinti formálásának lehetőségét. A meglévő lókiképzési infrastruktúra arra utal, hogy alkalmas a lovas tevékenységek iránt elkötelezett személy számára. Azok a vásárlók, akik kész, modern otthont keresnek, a felújítási követelményt jelentős szempontnak találhatják. Azok számára azonban, akik rendelkeznek az erőforrásokkal és a vágydal egy jelentős projekt vállalására egy festői, magasabban fekvő, részleges tengerkilátással bíró helyszínen, ez a birtok egyedülálló vásznot kínál.
Az 1990-ben épült birtok jelentős, 2 650 m² beépített alapterülettel rendelkezik különböző épületekben. Jelenleg lószállóként és képzőközpontként működik, ami azt jelenti, hogy a meglévő kialakítás és felszereltség erre a célra irányul, beleértve istállókat, karámokat és csűröket. Az ingatlant felújítást igénylőként írják le, ami jelzi, hogy a jelenlegi kialakítás elavult, és jelentős korszerűsítést igényel a kortárs lakó- vagy kereskedelmi célú szabványok teljesítéséhez. A vásárlóknak a belső terek, szerelvények és potenciálisan szerkezeti elemek átfogó felújítására kell számítaniuk a személyes ízléshez és funkcionális követelményekhez igazítva. A jelentős telekméret és a saját kútból és tározóból származó meglévő vízellátás erős alapinfrastruktúrára utal.
Ez a kiterjedt birtok 3 400 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Mivel felújítást igénylő, létező ingatlanról van szó, az ár a 100 000 m²-es jelentős telekméretet és a 2 650 m² beépített szerkezetet tükrözi, beleértve istállókat, karámokat és lakótereket. Az ingatlan szerkezetét tekintve kulcsrakész, de korszerűsítést igényel. Ez az árazás eltér az újépítésű ingatlanoktól, amelyek egységméreten és felszereltségen alapuló "induló" árakkal rendelkeznének. Az itt kínált érték a föld méretében, a meglévő létesítményekben és a testreszabás illetve fejlesztés lehetőségében rejlik, nem pedig kulcsrakész megoldásban.
Campo Mijas olyan környezetet kínál, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a városi közelség kényelmével. A birtok 446 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, lenyűgöző kilátást nyújtva a környező hegyekre és vidékre, részleges tengeri látképpel. A területet természeti szépsége és kilátópontok hálózata jellemzi, nyugodt tájakat kínálva. Békés hangulata ellenére a környék erős infrastruktúrával rendelkezik, beleértve számos éttermet, patikát és bankot 2 km-es sugáron belül. 32 közeli étterem és 3 patika jelenléte jól kiszolgált környezetet jelez. Családok számára 15 általános és 10 középiskola elérhetősége hangsúlyozza a lakhatásra való alkalmasságot. A régióban 10 szálloda és 2131 ágy található, ami a látogatók folyamatos beáramlására utal, ami releváns lehet a birtok lehetőségeit kihasználó vállalkozások számára.
Campo Mijas olyan életmódot kínál, amely egyensúlyt teremt a természeti környezet és az elérhető szolgáltatások között. A birtok 446 méteres magasságban fekvő elhelyezkedése hűvösebb éghajlatot biztosít a közvetlen partvidékhez képest, a havi átlaghőmérsékletek 14-26 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 16,4 °C. A környéket hegyes domborzat és vidék jellemzi, lehetőségeket kínálva szabadtéri tevékenységekre, például túrázásra és kilátópontok élvezetére, mint a Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,5 km). Bár magánéletet kínál, a terület városközeli is, alapvető szolgáltatásokkal, például patikákkal és szupermarketekkel észszerű távolságon belül. A régió számos oktatási intézménynek és egészségügyi központnak ad otthont, ami jól bevált közösségi infrastruktúrára utal. A magas éves ingatlantranzakció-szám (3 190) dinamikus helyi ingatlanpiacot jelez.
Ez a térkép kiemeli a birtok elhelyezkedését Campo Mijasban, a Földközi-tenger partjától beljre. Megmutatja közelségét különböző szolgáltatásokhoz, beleértve szupermarketeket, patikákat és egészségügyi létesítményeket, valamint szabadidős lehetőségeket, például golfpályákat és sportközpontokat. A térkép vizuálisan ábrázolja a birtok magasabban fekvő pozícióját és kapcsolatát a Costa del Sol városainak és közlekedési kapcsolatainak tágabb hálózatával, beleértve a Málaga repülőtértől való távolságot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Campo Mijas a Costa del Sol szívében fekszik, egy változatos tájakról és szolgáltatásokról ismert területen. Ez a belső elhelyezkedés ellentétet mutat a közvetlen parti fejlesztésekkel, magasabban fekvő kilátást és elvonultság-érzést kínálva. Mijas községén belül helyezkedik el, amely festői fehér falvairól és természeti parkjairól ismert, ugyanakkor részesül a pezsgő parti városok, például Fuengirola (kb. 5-6 km közúton) közelségéből. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy a hegyek nyugalmát és a part vibráló életmódját is megtapasztalják, beleértve strandokat, jachtkikötőket és széles körű étkezési és szórakozási lehetőségeket, mind könnyen elérhető távolságon belül.
A birtok Campo Mijas belső részén fekszik, az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek és patikák kényelmesen elhelyezkednek kb. 682, illetve 685 méterre, sétatávolságra. Tágabb szükségletekhez Fuengirola elérhető, vasútállomásaival (Torreblanca 4,8 km-en, Los Boliches 5,2 km-en) és jachtkikötőjével (6,4 km) további összeköttetést biztosítva. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 16 km-re légvonalban, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. A tömegközlekedés 5 járattal és 50 megállóval érhető el a közelben. Bár autó ajánlott a régió felfedezéséhez és a távolabbi szolgáltatások eléréséhez, a mindennapi szükségletek közelsége csökkenti a járműre való abszolút támaszkodást az alapvető szükségletekhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas éghajlata tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 16,4 °C, a havi átlaghőmérsékletek 14 °C és 26 °C között ingadoznak. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül 4 hónapos fürdési időszakot eredményez, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A birtok 446 méteres magasságban fekszik, és kissé eltérő mikroklímával rendelkezik a partvidéki területekhez képest, gyakran frissebb levegőt és hűvösebb estéket kínálva. A tájat hegyek és vidék uralják, természetes környezetet nyújtva túrázási és tájélvezeti lehetőségekkel. A Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,5 km)hoz hasonló kilátópontok jelenléte kiemeli a terület festői jellegét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a parttól beljre fekszik, a birtok viszonylag kényelmes hozzáférést kínál a tengerparthoz. Több strand, beleértve a Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches és Playa de Torreblanca strandokat, körülbelül 5,2-5,6 km-re találhatók légvonalban. Golfrajongók számára több golfpálya van a közelben, például a Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) és Campo Los Lagos (5,2 km). Az ingatlan meglévő lovas létesítményei, istállókkal és karámokkal, specifikus rekreációs érdeklődést szolgálnak ki. Emellett sportlétesítmények, mint az Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) és a Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,4 km) közel találhatók, lehetőségeket kínálva különböző sportokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL844664
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek jellemzően modern lakásokat vagy villákat kínálnak kb. 205 000-269 950 € induló árról, ez a birtok teljesen eltérő piaci szegmenst képvisel. Azok a projektek kortárs lakóterekre összpontosítanak, gyakran közös létesítményekkel, azokra a személyekre vagy családokra irányulva, akik beköltözésre kész otthont keresnek. Ez a campo mijasi ingatlan, 3 400 000 €-s áron, jelentős földterület meglévő, bár elavult infrastruktúrával. Vonzereje hatalmas telekméretében, magánéletében és az újrafejlesztési vagy specializált hasznosítási lehetőségben rejlik, például lovas központként vagy nagy magán-vidéki birtokként. Míg az új fejlesztések modern kényelmet és építést kínálnak, ez a birtok egyedülálló lehetőséget nyújt azok számára, akik elsőbbséget adnak a térnek, a földnek és egy átfogó felújítási projektnek egy kiváltságos, magasabban fekvő helyszínen.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL