Atraskite didingą dvarą Campo Mijase, Malagoje, kuris 100 000 m² sklype siūlo išskirtinį privatumo ir potencialo derinį. Šis nekilnojamasis turtas, kurio bendras plotas 2 650 m², šiuo metu veikia kaip arklių viešbutis ir jodinėjimo sporto mokymo centras. Jame yra keli statiniai, įskaitant arklides, apžaidymo aptvarus, tvartus ir gyvenamąsias patalpas. Nors objektas reikalauja renovacijos, jis suteikia didelę pritaikymo galimybę. Išsidėstęs žemyno teritorijoje, bet lengvai pasiekiamas, dvaras siūlo puikius kalnų ir kaimo vaizdus su jūros atspindžiais, jungdamas gamtinę aplinką su artimu patogumų prieinamumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Campo Mijase, dvaras yra nutolęs nuo pakrantės į žemyną ir siūlo ramesnę aplinką. Jis naudojasi aukštuma, iš kurios atsiveria panoraminiai kalnų ir kaimo vaizdai su tolimesniais jūros vaizdais. Nepaisant kaimiško pobūdžio, vieta yra šalia miesto, todėl būtini patogumai yra pasiekiami pėsčiomis, taip suderinant atskirtį su patogiu kasdienių reikmenų prieinamumu.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško didelės žemės valdos su įvairiomis galimybėmis, pavyzdžiui, žirgų sporto veiklai, žemės ūkio projektams ar privačiai poilsio vietai. Plati teritorija ir esami statiniai, tokie kaip arklidės ir aptvarai, tinka gyvūnų priežiūrai ir treniruotėms. Renovacijos poreikis leidžia asmeninį apdailos pritaikymą, suderinant turtą su konkrečiais gyvenimo būdo ar verslo reikalavimais.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1990 metais, struktūros atžvilgiu apibūdinamas kaip paruoštas gyventi, tačiau pažymima, kad reikalauja renovacijos. Statybos užbaigimo data rodo gerai įsitvirtinusią konstrukciją. Nors tai nėra naujos statybos būstas, paruošto gyventi statusas reiškia, kad pagrindiniai konstrukciniai elementai yra vietoje, o naujo savininko dėmesys turėtų būti skiriamas vidaus ir įrengimų modernizavimui bei pritaikymui.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas statinys, reikalaujantis didelės renovacijos, o ne nauja statyba. Tai didelė valda su plačiomis teritorijomis, todėl gali reikšti didesnes priežiūros pareigas. Nors siūlomas privatumas, žemyno padėtis reiškia, kad tiesioginė prieiga prie paplūdimio reikalauja kelionės. Dabartinis turto naudojimas kaip jodinėjimo centro gali priklausomai nuo pirkėjo ketinimų reikalauti konkrečių pritaikymų gyvenamajam naudojimui.
Šis turtas tinka asmeniui ar subjektui, ieškančiam didelės apimties projekto su konkrečiu fokusavimu, pavyzdžiui, jodinėjimo verslo, išskirtinės kaimo poilsio vietos ar visapusiško renovacijos projekto. Jis patraukia pirkėjus, vertinančius privatumą, erdvų žemės plotą ir galimybę formuoti turtą pagal savo viziją. Esama žirgų treniruočių infrastruktūra rodo, kad jis tinka aistringo žirgų sporto mėgėjui. Pirkėjai, ieškantys paruošto modernaus namo, gali renovacijos reikalavimą laikyti reikšmingu aspektu. Tačiau tiems, kurie turi išteklių ir noro imtis didelio projekto vaizdingoje, aukštai esančioje vietoje su daliniais jūros vaizdais, šis dvaras suteikia išskirtinę drobę.
1990 metais pastatytas dvaras siūlo didelį 2 650 m² bendrą plotą, paskirstytą įvairiuose statiniuose. Šiuo metu jis veikia kaip arklių viešbutis ir mokymo centras, kas reiškia, kad esama apdaila ir įrengimai yra pritaikyti tam tikslui, įskaitant arklides, aptvarus ir tvartus. Turtas apibūdinamas kaip reikalaujantis renovacijos, kas rodo, kad dabartinė apdaila yra pasenusi ir reikės didelio modernizavimo, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenamosios ar komercinės paskirties standartus. Pirkėjai turėtų numatyti visapusišką vidaus apdailos, įrengimų ir galbūt konstrukcinių elementų atnaujinimą, kad atitiktų asmeninius skonius ir funkcinius reikalavimus. Didelis sklypo plotas ir esamas vandens tiekimas iš privataus šulinio bei vandens talpos rodo tvirtą pagrindinę infrastruktūrą.
Ši plati valda siūloma už fiksuotą prašomą kainą 3 400 000 €. Kaip esamas turtas, reikalaujantis renovacijos, kaina atspindi didelį 100 000 m² sklypo dydį ir 2 650 m² pastatų, įskaitant arklides, aptvarus ir gyvenamąsias zonas. Turtas struktūros atžvilgiu yra paruoštas gyventi, tačiau reikalauja modernizavimo. Tokia kainodarą skiriasi nuo naujų projektų, kurie gali siūlyti kainas „nuo“ pagal buto dydį ir ypatybes. Čia esanti vertės proporcija slypi žemės mastuose, esamuose statiniuose bei pritaikymo ir plėtros galimybėse, o ne raktus rankan sprendime.
Campo Mijas siūlo aplinką, jungiančią kaimišką ramybę ir miesto artumo patogumą. Esant 446 metrų aukštyje, dvaras suteikia valdingus aplinkinių kalnų ir kaimo vaizdus su daliniais jūros vaizdais. Vietovę pasižymi natūraliu grožiu ir apžvalgos aikštelių tinklu, siūlančiu ramius kraštovaizdžius. Nepaisant taikios atmosferos, vietovę palaiko tvirta infrastruktūra, įskaitant daugybę restoranų, vaistinių ir bankų 2 km spinduliuje. 32 restoranų ir 3 vaistinių buvimas netoliese rodo gerai aptarnaujamą aplinką. Šeimoms 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų prieinamumas pabrėžia vietos tinkamumą gyventi. Regione taip pat yra 10 viešbučių ir 2131 lova, kas rodo nuolatinį lankytojų srautą, tai gali būti svarbu verslams, naudojantiems dvaro potencialą.
Campo Mijas siūlo gyvenimo būdą, subalansuojantį gamtinę aplinką su prieinamais patogumais. Dvaro padėtis 446 metrų aukštyje siūlo vėsesnį klimatą nei tiesioginė pakrantė, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja 14–26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 16,4 °C. Aplinkinę vietovę pasižymi kalnuotas reljefas ir kaimo kraštovaizdis, siūlantys galimybes laisvalaikio veiklai, pavyzdžiui, žygius ir apžvalgos aikšteles, tokias kaip Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,5 km). Nors siūlomas privatumas, vietovė yra šalia miesto, o būtinos paslaugos, tokios kaip vaistinės ir prekybos centrai, yra per priimtiną atstumą. Regione yra daugybė švietimo įstaigų ir sveikatos priežiūros centrų, kas rodo gerai įsitvirtinusią bendruomenės infrastruktūrą. Didelis metinis būstų sandorių kiekis (3190) rodo dinamišką vietinę nekilnojamojo turto rinką.
Šis žemėlapis pabrėžia dvaro vietą Campo Mijase, nutolusį nuo Viduržemio jūros pakrantės į žemyną. Jis parodo artumą įvairiems patogumams, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir sveikatos priežiūros įstaigas, taip pat laisvalaikio galimybes, tokias kaip golfo laukai ir sporto centrus. Žemėlapis vizualiai vaizduoja dvaro aukštą padėtį ir jo ryšį su platesniu miestų ir transporto susisiekimo tinklu Costa del Sol regione, įskaitant atstumą iki Málaga oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Campo Mijas yra Costa del Sol širdyje, regione, garsėjančiame savo įvairiapuse gamta ir patogumais. Ši žemyno padėtis suteikia kontrastą su tiesioginiais pakrantės projektais, siūlydama aukštus vaizdus ir atskirties jausmą. Jis yra Mijaso savivaldybėje, garsėjančioje vaizdingais baltais kaimais ir gamtos parkais, tačiau naudojasi artimu atstumu iki judrių pakrantės miestų, tokių kaip Fuengirola (maždaug 5–6 km keliu). Tokia padėtis leidžia gyventojams patirti tiek kalnų ramybę, tiek pakrantės gyvybingą gyvenimo būdą, įskaitant paplūdimius, jachtų prieplaukas ir platų maitinimo bei pramogų pasirinkimą, viskas lengvai pasiekiama.
Dvaras yra Campo Mijaso žemyno dalyje, o būtini patogumai, tokie kaip prekybos centrai ir vaistinės, patogiai įsikūrę maždaug 682 ir 685 metrų atstumu, pasiekiami pėsčiomis. Didesniems poreikiams pasiekiamas Fuengirola su savo traukinių stotimis (Torreblanca 4,8 km, Los Boliches 5,2 km) ir jachtų prieplauka (6,4 km), suteikiančiomis papildomą susisiekiamumą. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 16 km atstumu tiesia linija, palengvinantis nacionalines ir tarptautines keliones. Viešasis transportas prieinamas su 5 maršrutais ir 50 stotelių aplinkoje. Nors automobilis rekomenduojamas regiono tyrinėjimui ir tolimesnių patogumų pasiekimui, kasdienių reikmenų artumas mažina visišką priklausomumą nuo transporto priemonės.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijaso klimatas yra tipiškai Viduržemio jūros, pasižymintis švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra 16,4 °C, o vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 14 °C ir 26 °C. Vietovė naudojasi gausia saulės šviesa, kas prisideda prie maždaug 4 mėnesių maudynių sezono, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Esant 446 metrų aukštyje, dvaras mėgaujasi šiek tiek kitokiu mikroklimatu nei pakrantės vietovės, dažnai siūlydamas gaivesnį orą ir vėsesnius vakarus. Kraštovaizdyje vyrauja kalnai ir kaimo vietovė, suteikiantys natūralią aplinką su žygių ir kraštovaizdžio grožio mėgavimo galimybėmis. Apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,5 km), buvimas pabrėžia vietovės vaizdingumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors išsidėstęs žemyno teritorijoje, dvaras siūlo santykinai patogią prieigą prie pakrantės. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ir Playa de Torreblanca, yra maždaug 5,2–5,6 km atstumu tiesia linija. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, tokie kaip Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) ir Campo Los Lagos (5,2 km). Turto esami žirgų sporto statiniai, įskaitant arklides ir aptvarus, tenkina konkretų pomėgį. Be to, šalia yra sporto įrenginiai, tokie kaip Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) ir Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,4 km), siūlantys galimybes įvairioms sporto šakoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL844664
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijase ar Etherna Homes 2 Esteponoje, kurie paprastai siūlo šiuolaikinius butus ar vilas nuo maždaug 205 000–269 950 €, šis dvaras atstovauja visiškai kitai rinkos segmento daliai. Tie projektai skirti šiuolaikinėms gyvenamosioms patalpoms, dažnai su bendrais įrengimais, orientuotiems asmenims ar šeimoms, ieškančioms iš karto gyvenamų namų. Šis Campo Mijaso turtas, kurio kaina 3 400 000 €, yra didelė žemės valda su esama, nors ir pasenusia, infrastruktūra. Jo patrauklumas slypi didžiuliame sklypo plote, privatumoje ir perstatymo ar specialaus naudojimo galimybėse, pavyzdžiui, jodinėjimo centre ar didelėje privačioje kaimo valdoje. Nauji projektai siūlo šiuolaikiškus patogumus ir statybą, o šis dvaras suteikia išskirtinę galimybę tiems, kurių prioritetai yra erdvė, žemė ir visapusiškas renovacijos projektas privilegijuotoje, aukštai esančioje vietoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL