Descubra uma propriedade expansiva situada em Campo Mijas, Málaga, oferecendo uma mistura distintiva de privacidade e potencial num terreno substancial de 100.000 m². Este imóvel, com 2.650 m² de área bruta de construção, funciona atualmente como hotel para cavalos e centro de treino equestre. Possui múltiplas estruturas, incluindo estábulos, picadeiros, celeiros e espaços residenciais. Embora requeira renovação, apresenta uma oportunidade significativa de personalização. Localizado no interior, mas acessível, esta propriedade oferece excelentes vistas para a montanha e para o campo, com vislumbres do mar, combinando um ambiente natural com a proximidade de comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Encastrada em Campo Mijas, esta propriedade está posicionada no interior da costa, oferecendo um ambiente mais tranquilo. Beneficia da sua elevação, proporcionando vistas panorâmicas para a montanha e para o campo, com vistas distantes do mar. Apesar do ambiente rural, a localização é adjacente à zona urbana, o que significa que as comodidades essenciais estão a poucos minutos a pé, equilibrando o recolhimento com um acesso conveniente às necessidades diotidianas.
Este imóvel destina-se a quem procura uma grande propriedade com possibilidades diversificadas, como atividades equestres, projetos agrícolas ou um retiro privado. Os vastos terrenos e as instalações existentes, como estábulos e picadeiros, são adequados para cuidados e treino de animais. A necessidade de renovação permite um acabamento personalizado, alinhando o imóvel com requisitos específicos de estilo de vida ou de negócio.
Este é um imóvel existente concluído em 1990, descrito como 'pronto a habitar' em termos estruturais, mas referido como necessitando de renovação. A data de conclusão indica uma construção bem consolidada. Embora não seja uma construção nova, o seu estatuto de 'pronto a habitar' implica que os principais elementos estruturais estão implementados, sendo o foco para um novo proprietário a modernização e personalização do interior e das instalações.
Este imóvel é uma estrutura existente que requer uma renovação significativa, não uma construção nova. É uma grande propriedade com terrenos extensos, o que pode implicar maiores compromissos de manutenção. Embora ofereça privacidade, a sua localização no interior significa que o acesso direto à praia requer deslocação. O uso atual do imóvel como centro equestre pode necessitar de adaptações específicas para uso residencial, dependendo das intenções do comprador.
Este imóvel é adequado para um indivíduo ou entidade que procure um projeto de grande escala com um foco específico, como um negócio equestre, um retiro rural exclusivo ou um projeto de renovação abrangente. Atrai compradores que valorizam a privacidade, terrenos expansivos e o potencial de moldar um imóvel de acordo com a sua visão. A infraestrutura existente para treino de cavalos sugere que é adequado para alguém apaixonado por atividades equestres. Compradores à procura de uma casa moderna e pronta a usar podem considerar o requisito de renovação como um fator significativo. No entanto, para quem tem os recursos e o desejo de empreender um projeto substancial numa localização panorâmica e elevada, com vistas parciais do mar, esta propriedade oferece uma tela distintiva.
A propriedade, construída em 1990, oferece uma área bruta de construção significativa de 2.650 m² distribuída por várias estruturas. Funciona atualmente como hotel para cavalos e centro de treino, o que implica que os acabamentos e instalações existentes estão orientados para esse fim, incluindo estábulos, picadeiros e celeiros. O imóvel é descrito como necessitando de renovação, indicando que os acabamentos atuais estão datados e carecerão de modernização substancial para cumprir os padrões contemporâneos de uso residencial ou comercial. Os compradores devem antecipar uma atualização abrangente de interiores, equipamentos e, potencialmente, elementos estruturais, para alinhar com gostos pessoais e requisitos funcionais. O tamanho significativo do terreno e o abastecimento de água existente de um poço privativo e um reservatório sugerem uma infraestrutura de base robusta.
Esta vasta propriedade é oferecida a um preço pedido fixo de €3.400.000. Como imóvel existente que requer renovação, este preço reflete o substancial tamanho do terreno de 100.000 m² e os 2.650 m² de construções, incluindo estábulos, picadeiros e áreas residenciais. O imóvel está pronto a habitar em termos estruturais, mas precisa de modernização. Este preço é distinto dos novos empreendimentos, que podem oferecer preços 'desde' com base no tamanho e características das unidades. A proposta de valor aqui reside na escala do terreno, nas instalações existentes e no potencial de personalização e desenvolvimento, em vez de uma solução chave na mão.
Campo Mijas oferece um ambiente que combina a tranquilidade rural com a conveniência da proximidade urbana. Situada a uma elevação de 446 metros, a propriedade proporciona vistas imponentes sobre as montanhas e o campo circundante, com vistas parciais do mar. A área caracteriza-se pela sua beleza natural e por uma rede de miradouros, oferecendo paisagens serenas. Apesar do ambiente pacato, a localidade é apoiada por uma infraestrutura robusta, incluindo inúmeros restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km. A presença de 32 restaurantes e 3 farmácias nas proximidades indica um ambiente bem servido. Para as famílias, a disponibilidade de 15 escolas do ensino básico e 10 do ensino secundário ao alcance sublinha a sua adequação à vida residencial. A região também acolhe 10 hotéis e 2131 camas, apontando para um fluxo consistente de visitantes, o que pode ser relevante para negócios que aproveitem o potencial da propriedade.
Campo Mijas proporciona um estilo de vida que equilibra o ambiente natural com comodidades acessíveis. A localização da propriedade a 446 metros de elevação oferece um clima mais fresco em comparação com a costa imediata, com temperaturas médias mensais entre 14-26°C e uma temperatura média anual de 16,4°C. A área circundante caracteriza-se pelo seu terreno montanhoso e rural, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre como caminhadas e desfrute de miradouros, como o Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,5 km). Embora ofereça privacidade, a área também é adjacente à zona urbana, com serviços essenciais como farmácias e supermercados a uma distância razoável. A região acolhe numerosas instituições de ensino e centros de saúde, indicando uma infraestrutura comunitária bem estabelecida. O elevado volume de transações imobiliárias anuais (3.190) sugere um mercado imobiliário local dinâmico.
Este mapa destaca a localização da propriedade em Campo Mijas, no interior da costa mediterrânica. Mostra a sua proximidade a várias comodidades, incluindo supermercados, farmácias e instalações de saúde, bem como opções de lazer como campos de golfe e centros desportivos. O mapa representa visualmente a posição elevada da propriedade e a sua relação com a rede mais ampla de cidades e ligações de transporte na Costa del Sol, incluindo a distância ao Aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Campo Mijas situa-se no coração da Costa del Sol, uma área renomada pelas suas paisagens e comodidades diversificadas. Esta localização no interior proporciona um contraste com as urbanizações costeiras imediatas, oferecendo vistas elevadas e uma sensação de recolhimento. Está posicionada dentro do município de Mijas, conhecido pelas suas pitorescas aldeias brancas e parques naturais, mas beneficia da proximidade das movimentadas cidades costeiras como Fuengirola (aprox. 5-6 km por estrada). Este posicionamento permite que os residentes vivenciem tanto a tranquilidade das montanhas como o estilo de vida vibrante da costa, incluindo praias, marinas e uma vasta oferta de restauração e entretenimento, tudo ao alcance fácil.
A propriedade está localizada no interior de Campo Mijas, com comodidades essenciais como supermercados e farmácias convenientemente situadas a aproximadamente 682 metros e 685 metros, respetivamente, a poucos minutos a pé. Para necessidades mais abrangentes, Fuengirola é acessível, com as suas estações de comboio (Torreblanca a 4,8 km, Los Boliches a 5,2 km) e marina (6,4 km) a proporcionar maior conectividade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 16 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. O transporte público está disponível com 5 linhas e 50 paragens nas proximidades. Embora se recomende um carro para explorar a região e alcançar comodidades mais distantes, a proximidade das necessidades diárias reduz a dependência absoluta de um veículo para necessidades básicas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4,8 km |
| Los Boliches | 5,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Campo Mijas é tipicamente mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 16,4°C, com temperaturas médias mensais a flutuar entre 14°C e 26°C. A área beneficia de bastante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. Situada a uma elevação de 446 metros, a propriedade desfruta de um microclima ligeiramente diferente das áreas costeiras, oferecendo frequentemente ar mais fresco e noites mais frescas. A paisagem é dominada por montanhas e campo, proporcionando um cenário natural com oportunidades para caminhadas e desfrute da paisagem. A presença de miradouros como o Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,5 km) destaca as qualidades panorâmicas da área.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizada no interior, a propriedade oferece acesso relativamente conveniente à costa. Várias praias, incluindo a Playa Torreblanca-Carvajal, a Playa de los Boliches e a Playa de Torreblanca, ficam a aproximadamente 5,2 km a 5,6 km em linha reta. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão nas proximidades, como o Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) e Campo Los Lagos (5,2 km). As instalações equestres existentes na propriedade, incluindo estábulos e picadeiros, servem um interesse recreativo específico. Além disso, instalações desportivas como o Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) e o Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,4 km) estão próximas, oferecendo opções para vários desportos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL844664
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas ou o Etherna Homes 2 em Estepona, que normalmente oferecem apartamentos ou moradias modernas a partir de cerca de €205.000-€269.950, esta propriedade representa um segmento de mercado completamente diferente. Esses projetos focam-se em espaços habitacionais contemporâneos, muitas vezes com instalações comuns, destinados a indivíduos ou famílias que procuram casas prontas a habitar. Esta propriedade em Campo Mijas, avaliada em €3.400.000, é uma grande propriedade com infraestrutura existente, embora datada. O seu apelo reside na vastidão do terreno, na privacidade e no potencial de reconversão ou uso especializado, como um centro equestre ou uma grande propriedade rural privada. Embora os novos empreendimentos ofereçam comodidades e construção modernas, esta propriedade proporciona uma oportunidade distintiva para quem prioriza o espaço, o terreno e um projeto de renovação abrangente num local privilegiado e elevado.
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