Descoperiți un domeniu întins situat în Campo Mijas, Málaga, care oferă o combinație distinctivă de intimitate și potențial pe un teren substanțial de 100.000 m². Această proprietate, cu o suprafață construită de 2.650 m², funcționează în prezent ca hotel pentru cai și centru de pregătire ecvestră. Include multiple structuri, printre care grajduri, padocuri, hambare și spații rezidențiale. Deși necesită renovare, prezintă o oportunitate semnificativă de personalizare. Situată la interior, dar accesibilă, această proprietate oferă vederi excelente spre munți și zonă rurală, cu licăriri spre mare, combinând un cadru natural cu apropierea de facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Așezat în Campo Mijas, acest domeniu este poziționat în interiorul față de coastă, oferind un mediu mai liniștit. Beneficiază de altitudinea sa, oferind vederi panoramice spre munți și zona rurală, cu vederi îndepărtate spre mare. În ciuda aerului rural, locația este adiacentă zonei urbane, ceea ce înseamnă că facilitățile esențiale sunt la distanță de mers pe jos, echilibrând izolarea cu accesul convenabil la necesitățile zilnice.
Această proprietate se adresează celor care caută o proprietate funciară substanțială cu posibilități diverse, cum ar fi activități ecvestre, proiecte agricole sau un refugiu privat. Terenurile extinse și facilitățile existente, precum grajduri și padocuri, sunt potrivite pentru îngrijirea și dresajul animalelor. Necesitatea renovării permite o finisare personalizată, aliniind proprietatea cu cerințe specifice de stil de viață sau de afaceri.
Aceasta este o proprietate existentă finalizată în 1990, descrisă ca „gata de mutare” din punct de vedere structural, dar menționată ca necesitând renovare. Data finalizării indică o construcție bine consolidată. Deși nu este o construcție nouă, statutul său de „gata de mutare” implică faptul că elementele structurale principale sunt la locul lor, noul proprietar concentrându-se pe modernizarea și personalizarea interiorului și a facilităților.
Această proprietate este o structură existentă care necesită o renovare semnificativă, nu o construcție nouă. Este un domeniu mare cu terenuri extinse, ceea ce poate presupune angajamente mai ridicate de întreținere. Deși oferă intimitate, locația sa la interior înseamnă că accesul direct la plajă necesită deplasare. Utilizarea actuală a proprietății ca centru ecvestru poate necesita adaptări specifice pentru uz rezidențial, în funcție de intențiile cumpărătorului.
Această proprietate este potrivită pentru o persoană sau o entitate care caută un proiect de mare anvergură cu o orientare specifică, cum ar fi o afacere ecuestră, un refugiu rural exclusivist sau un proiect complex de renovare. Atrage cumpărătorii care apreciază intimitatea, terenurile extinse și potențialul de a modela o proprietate conform viziunii lor. Infrastructura existentă pentru dresajul cailor sugerează că este potrivită pentru cineva pasionat de activități ecvestre. Cumpărătorii care caută o locuință modernă gata făcută pot considera cerința de renovare un aspect semnificativ. Cu toate acestea, pentru cei cu resursele și dorința de a întreprinde un proiect substanțial într-o locație pitorească, ridicată, cu vederi parțiale spre mare, acest domeniu oferă o pânză distinctivă.
Domeniul, construit în 1990, oferă o suprafață construită semnificativă de 2.650 m² repartizată pe diverse structuri. Funcționează în prezent ca hotel pentru cai și centru de pregătire, ceea ce implică faptul că finisajele și facilitățile existente sunt orientate către acest scop, inclusiv grajduri, padocuri și hambare. Proprietatea este descrisă ca necesitând renovare, ceea ce indică faptul că finisajele actuale sunt învechite și vor necesita o modernizare substanțială pentru a îndeplini standardele contemporane de utilizare rezidențială sau comercială. Cumpărătorii ar trebui să anticipeze o îmbunătățire cuprinzătoare a interioarelor, instalațiilor și potențial a elementelor structurale, pentru a se alinia gusturilor personale și cerințelor funcționale. Dimensiunea semnificativă a terenului și alimentarea cu apă existentă dintr-o fântână privată și un rezervor sugerează o infrastructură de bază robustă.
Acest domeniu întins este oferit la un preț cerut fix de 3.400.000 €. Ca proprietate existentă care necesită renovare, acest preț reflectă dimensiunea substanțială a terenului de 100.000 m² și cele 2.650 m² de structuri construite, inclusiv grajduri, padocuri și zone rezidențiale. Proprietatea este structural gata de mutare, dar necesită modernizare. Acest preț se distinge de ansamblurile rezidențiale noi care pot oferi prețuri „de la” în funcție de dimensiunea și caracteristicile unităților. Propunerea de valoare aici constă în amploarea terenului, facilitățile existente și potențialul de personalizare și dezvoltare, mai degrabă decât o soluție la cheie.
Campo Mijas oferă un cadru care îmbină liniștea rurală cu conveniența apropierii urbane. Situat la o altitudine de 446 de metri, domeniul oferă vederi dominante asupra munților și zonei rurale din jur, cu vederi parțiale spre mare. Zona se caracterizează prin frumusețea naturală și o rețea de puncte de belvedere, oferind peisaje liniștite. În ciuda atmosferei pașnice, localitatea este susținută de o infrastructură robustă, inclusiv numeroase restaurante, farmacii și bănci într-o rază de 2 km. Prezența a 32 de restaurante și 3 farmacii în apropiere indică un mediu bine deservit. Pentru familii, disponibilitatea a 15 școli primare și 10 școli gimnaziale la îndemână subliniază potrivirea pentru locuit. Regiunea găzduiește și 10 hoteluri și 2.131 de paturi, ceea ce indică un flux constant de vizitatori, relevant pentru afacerile care valorifică potențialul domeniului.
Campo Mijas oferă un stil de viață care echilibrează împrejurimile naturale cu facilități accesibile. Locația domeniului la 446 de metri altitudine oferă o climă mai răcoroasă comparativ cu coasta imediată, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 14-26°C și o temperatură medie anuală de 16,4°C. Zona din jur se caracterizează prin teren montan și rural, oferind oportunități pentru activități în aer liber, precum drumeții și bucurarea de puncte de belvedere, cum ar fi Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,5 km). Deși oferă intimitate, zona este și adiacentă urbană, cu servicii esențiale precum farmacii și supermarketuri la distanță rezonabilă. Regiunea găzduiește numeroase instituții de învățământ și centre medicale, indicând o infrastructură comunitară bine stabilită. Volumul ridicat de tranzacții imobiliare anual (3.190) sugerează o piață locală a proprietăților dinamică.
Această hartă evidențiază locația domeniului în Campo Mijas, în interiorul față de coasta Mediteranei. Arată apropierea sa de diverse facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și unități medicale, precum și opțiuni de recreere precum terenuri de golf și centre sportive. Harta reprezintă vizual poziția ridicată a domeniului și relația sa cu rețeaua mai largă de orașe și legături de transport de pe Costa del Sol, inclusiv distanța până la Aeroportul Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Campo Mijas este situat în inima Costa del Sol, o zonă renumită pentru peisajele și facilitățile sale diverse. Această locație de interior oferă un contrast față de dezvoltările imediat de pe coastă, oferind vederi elevate și un sentiment de izolare. Este poziționat în municipalitatea Mijas, cunoscută pentru satele sale albe pitorești și parcuri naturale, beneficiind totodată de apropierea de orașele de coastă animate precum Fuengirola (aprox. 5-6 km pe șosea). Această poziționare permite rezidenților să experimenteze atât liniștea munților, cât și stilul de viață vibrant al coastei, inclusiv plaje, porturi de agrement și o gamă largă de opțiuni de dining și divertisment, toate la îndemână.
Domeniul este situat la interior în Campo Mijas, cu facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii poziționate convenabil la aproximativ 682 de metri și, respectiv, 685 de metri distanță, la distanță de mers pe jos. Pentru nevoi mai ample, Fuengirola este accesibilă, cu stațiile sale de tren (Torreblanca la 4,8 km, Los Boliches la 5,2 km) și marina (6,4 km) oferind conectivitate suplimentară. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 16 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Transportul public este disponibil cu 5 linii și 50 de stații în vecinătate. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea regiunii și accesul la facilități mai îndepărtate, apropierea necesităților zilnice reduce dependența absolută de un vehicul pentru nevoile de bază.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima în Campo Mijas este tipic mediteraneană, caracterizată prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 16,4°C, cu temperaturi medii lunare fluctuând între 14°C și 26°C. Zona beneficiază de soare din belșug, contribuind la un sezon lung de înot de aproximativ 4 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Situat la o altitudine de 446 de metri, domeniul se bucură de un microclimat ușor diferit față de zonele de coastă, oferind adesea aer mai proaspăt și seri mai răcoroase. Peisajul este dominat de munți și zone rurale, oferind un cadru natural cu oportunități de drumeții și de bucurare de peisaj. Prezența punctelor de belvedere precum Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,5 km) evidențiază calitățile peisagistice ale zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situat la interior, domeniul oferă acces relativ convenabil la coastă. Mai multe plaje, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches și Playa de Torreblanca, se află la aproximativ 5,2 km până la 5,6 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri sunt în apropiere, cum ar fi Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) și Campo Los Lagos (5,2 km). Facilitățile ecuestre existente ale proprietății, inclusiv grajduri și padocuri, deservesc un interes recreativ specific. În plus, facilități sportive precum Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) și Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,4 km) sunt în apropiere, oferind opțiuni pentru diverse sporturi.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL844664
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care oferă de obicei apartamente sau vile moderne începând de la aproximativ 205.000-269.950 €, acest domeniu reprezintă un segment de piață complet diferit. Acele proiecte se concentrează pe spații de locuit contemporane, adesea cu facilități comune, destinate persoanelor sau familiilor care caută locuințe gata de mutare. Această proprietate din Campo Mijas, evaluată la 3.400.000 €, este o proprietate funciară substanțială cu o infrastructură existentă, deși învechită. Atractivitatea sa constă în dimensiunea vastă a terenului, intimitate și potențialul de reamenajare sau utilizare specializată, cum ar fi un centru ecuestru sau un domeniu rural privat mare. În timp ce ansamblurile noi oferă facilități și construcții moderne, acest domeniu oferă o oportunitate distinctivă pentru cei care prioritizează spațiul, terenul și un proiect cuprinzător de renovare într-un cadru privilegiat, ridicat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL