Objavte rozľahlé panstvo situované v Campo Mijas, Málaga, ktoré ponúka osobitnú kombináciu súkromia a potenciálu na rozsiahlom pozemku s výmerou 100 000 m². Táto nehnuteľnosť so zastavanou plochou 2 650 m² v súčasnosti funguje ako hotel pre kone a jazdecké tréningové centrum. Zahŕňa viacero stavieb vrátane stajní, výbehov, stodôl a obytných priestorov. Hoci si vyžaduje rekonštrukciu, predstavuje významnú príležitosť na prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa vo vnútrozemí, no je dobre dostupná, a ponúka vynikajúci výhľad na hory a vidiek, s náznakmi mora, čím spája prírodné prostredie s blízkosťou vybavenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Toto panstvo sa nachádza v Campo Mijas, vo vnútrozemí mimo pobrežia, a ponúka pokojnejšie prostredie. Vďaka svojej nadmorskej výške sa môže pochváliť panoramatickými výhľadmi na hory a vidiek, s vzdialeným výhľadom na more. Napriek vidieckemu charakteru je lokalita mestsky priliehavá, čo znamená, že základná vybavenosť je v pešej dostupnosti a vyvažuje tak odlúčenosť s pohodlným prístupom k denným potrebám.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle pozemkové vlastníctvo s rôznymi možnosťami využitia, ako sú jazdecké aktivity, poľnohospodárske projekty alebo súkromné útočisko. Rozsiahle pozemky a existujúce zariadenia ako stajne a výbehy sú vhodné na starostlivosť o zvieratá a tréning. Potreba rekonštrukcie umožňuje personalizované dokončenie, čím možno nehnuteľnosť prispôsobiť konkrétnym životným alebo podnikateľským požiadavkám.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť dokončenú v roku 1990, z hľadiska konštrukcie opísanú ako „pripravenú na nasťahovanie“, avšak s poznámkou, že si vyžaduje rekonštrukciu. Dátum dokončenia naznačuje dobre založenú stavbu. Hoci nejde o novostavbu, jej stav „pripravené na nasťahovanie“ znamená, že hlavné konštrukčné prvky sú na mieste a nový majiteľ sa môže sústrediť na modernizáciu a prispôsobenie interiérov a vybavenia.
Táto nehnuteľnosť je existujúca stavba vyžadujúca si výraznú rekonštrukciu, nie nová výstavba. Ide o veľké panstvo s rozsiahlymi pozemkami, čo môže znamenať vyššie nároky na údržbu. Hoci ponúka súkromie, jej vnútrozemská poloha znamená, že priamy prístup na pláž si vyžaduje cestovanie. Súčasné využitie nehnuteľnosti ako jazdeckého centra môže vyžadovať špecifické úpravy na obytné účely v závislosti od zámerov kupujúceho.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre osobu alebo subjekt, ktorý hľadá veľkorozmerný projekt so špecifickým zameraním, napríklad jazdecký podnik, exkluzívne vidiecke útočisko alebo komplexný rekonštrukčný projekt. Osloví kupujúcich, ktorí oceňujú súkromie, rozsiahle pozemky a možnosť formovať nehnuteľnosť podľa vlastnej vízie. Existujúca infraštruktúra na tréning koní naznačuje, že je vhodná pre niekoho, kto je vášnivý jazdec. Kupujúci hľadajúci hotový moderný dom môžu považovať požiadavku na rekonštrukciu za významný faktor. Pre tých, ktorí majú zdroje a túžbu podniknúť veľký projekt na malebnom, vyvýšenom mieste s čiastočným výhľadom na more, však toto panstvo ponúka osobitné plátno.
Panstvo postavené v roku 1990 ponúka významnú zastavanú plochu 2 650 m² rozloženú do rôznych stavieb. V súčasnosti funguje ako hotel pre kone a tréningové centrum, čo znamená, že existujúce dokončenia a zariadenia sú prispôsobené tomuto účelu, vrátane stajní, výbehov a stodôl. Nehnuteľnosť je opísaná ako vyžadujúca rekonštrukciu, čo naznačuje, že súčasné dokončenia sú zastarané a budú si vyžadovať rozsiahlu modernizáciu, aby splnili súčasné štandardy pre obytné alebo komerčné využitie. Kupujúci by mali počítať s komplexnou obnovou interiérov, zariadenia a potenciálne konštrukčných prvkov, aby zodpovedali osobným vkusom a funkčným požiadavkám. Významná výmera pozemku a existujúca dodávka vody zo súkromnej studne a nádrže naznačujú robustnú základnú infraštruktúru.
Toto rozsiahle panstvo sa ponúka za fixnú požadovanú cenu 3 400 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť vyžadujúca rekonštrukciu odráža táto cena veľkú výmeru pozemku 100 000 m² a 2 650 m² zastavaných štruktúr vrátane stajní, výbehov a obytných priestorov. Nehnuteľnosť je po structúrne pripravená na nasťahovanie, no potrebuje modernizáciu. Toto ocenenie sa odlišuje od novostavieb, ktoré môžu ponúkať ceny „od“ na základe veľkosti a vybavenia jednotiek. Hodnotový príspevok tu spočíva v rozsahu pozemku, existujúcich zariadeniach a potenciáli na prispôsobenie a rozvoj, a nie v riešení na kľúč.
Campo Mijas ponúka prostredie, ktoré spája vidiecky pokoj s výhodou mestsk� blízkosti. Panstvo sa nachádza v nadmorskej výške 446 metrov a ponúka impozantný výhľad na okolité hory a vidiek, s čiastočným výhľadom na more. Oblasť sa vyznačuje prírodnou krásou a sieťou vyhliadok, ktoré poskytujú pokojné krajiny. Napriek pokojnej atmosfére je lokalita podporená robustnou infraštruktúrou vrátane množstva reštaurácií, lekární a bánk v okruhu 2 km. Prítomnosť 32 reštaurácií a 3 lekární v okolí svedčí o dobre servírovanom prostredí. Pre rodiny dostupnosť 15 základných a 10 stredných škôl zdôrazňuje vhodnosť na obývanie. Región hostí aj 10 hotelov a 2131 lôžok, čo poukazuje na stály prílev návštevníkov, čo môže byť relevantné pre podniky využívajúce potenciál panstva.
Campo Mijas ponúka životný štýl, ktorý vyvažuje prírodné okolie s dostupnou vybavenosťou. Poloha panstva v nadmorskej výške 446 metrov prináša chladnejšiu klímu v porovnaní s bezprostredným pobrežím, s priemernými mesačnými teplotami 14–26 °C a priemernou ročnou teplotou 16,4 °C. Okolie sa vyznačuje hornatým terénom a vidiekom, ponúka možnosti na aktivity vonku, ako turistika a návšteva vyhliadok, napríklad Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,5 km). Hoci ponúka súkromie, oblasť je zároveň mestsky priliehavá, so základnými službami ako lekárne a supermarkety v rozumnej vzdialenosti. Región hostí množstvo vzdelávacích inštitúcií a zdravotných centier, čo svedčí o dobre rozvinutej komunitnej infraštruktúre. Vysoký počet realitných transakcií ročne (3 190) naznačuje dynamický miestny trh s nehnuteľnosťami.
Táto mapa zvýrazňuje polohu panstva v Campo Mijas, vo vnútrozemí od stredomorského pobrežia. Zobrazuje jeho blízkosť k rôznej vybavenosti vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení, ako aj voľnočasových možností ako golfové ihriská a športové centrá. Mapa vizuálne znázorňuje vyvýšenú pozíciu panstva a jeho vzťah k širšej sieti miest a dopravných spojení na Costa del Sol vrátane vzdialenosti k letisku Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Campo Mijas sa nachádza v srdci Costa del Sol, oblasti preslávenej rozmanitými krajínami a vybavenosťou. Táto vnútrozemská poloha poskytuje kontrast k bezprostredným pobrežným rozvojom a ponúka vyvýšené výhľady a pocit odlúčenosti. Nachádza sa v obci Mijas, známej svojimi malebnými bielymi dedinkami a prírodnými parkmi, no ťaží z tesnej blízkosti rušných pobrežných miest ako Fuengirola (približne 5–6 km po ceste). Táto pozícia umožňuje obyvateľom zažiť pokoj hôr aj živý životný štýl pobrežia vrátane pláží, marín a širokej palety stravovacích a zábavných možností, všetko v ľahkom dosahu.
Panstvo sa nachádza vo vnútrozemí v Campo Mijas, pričom základná vybavenosť ako supermarkety a lekárne je pohodlne situovaná približne 682 metrov a 685 metrov ďaleko, v pešej dostupnosti. Pre širšie potreby je dostupná Fuengirola so železničnými stanicami (Torreblanca 4,8 km, Los Boliches 5,2 km) a marínou (6,4 km), ktoré poskytujú ďalšiu dopravnú dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 16 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje vnútroštne aj medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je k dispozícii s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí. Hoci sa na preskúmanie regiónu a dosiahnutie vzdialenejšej vybavenosti odporúča automobil, blízkosť denných potrieb znižuje absolútnu závislosť na vozidle pre základné potreby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Campo Mijas je typicky stredomorské, s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je 16,4 °C, priemerné mesačné teploty sa pohybujú medzi 14 °C a 26 °C. Oblasť má hojne slnka, čo prispieva k dlhej kúpalej sezóne približne 4 mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Vďaka nadmorskej výške 446 metrov má panstvo mierne odlišné mikroklima ako pobrežné oblasti a často ponúka sviežejší vzduch a chladnejšie večery. Krajina je doménou hôr a vidieka, poskytuje prírodné prostredie s možnosťami na turistiku a užívanie si scenérie. Prítomnosť vyhliadok ako Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,5 km) zdôrazňuje malebnosť oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, panstvo ponúka relatívne pohodlný prístup k pobrežiu. Viacero pláží, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de Torreblanca, je približne 5,2 km až 5,6 km vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov je v okolí viacero ihrísk, ako Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) a Campo Los Lagos (5,2 km). Existujúce jazdecké zariadenia panstva vrátane stajní a výbehov obsluhujú špecifický rekreačný záujem. Okrem toho sú v blízkosti športové zariadenia ako Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) a Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,4 km), ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne športy.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL844664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Esteopone, ktoré zvyčajne ponúkajú moderné apartmány alebo vily od približne 205 000–269 950 €, predstavuje toto panstvo úplne odlišný segment trhu. Tie projekty sa zameriavajú na súčasné obytné priestory, často so spoločnými zariadeniami, určené pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce domy pripravené na nasťahovanie. Táto nehnuteľnosť v Campo Mijas za cenu 3 400 000 € je rozsiahle pozemkové vlastníctvo s existujúcou, hoci zastaranou, infraštruktúrou. Jej príťažlivosť spočíva v rozmeroch pozemku, súkromí a potenciáli na prestavbu alebo špecializované využitie, ako jazdecké centrum alebo veľké súkromné vidiecke panstvo. Kým novostavby ponúkajú moderné vybavenie a výstavbu, toto panstvo poskytuje osobitnú príležitosť pre tých, ktorí uprednostňujú priestor, pôdu a komplexný rekonštrukčný projekt v privilegovanom, vyvýšenom prostredí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL