يقدم هذا البنتهاوس الجاهز للسكن في كامبو ميخاس، مالقة، تجربة معيشية مميزة بسعر ثابت قدره 285,000 يورو. بمساحة معيشة تبلغ 65 م²، يجمع بين الوظائف العملية وإطلالات بانورامية رائعة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يقع في بيئة حضرية هادئة مع وسائل الراحة القريبة، ويوفر هذا العقار مزيجًا من الراحة المتاحة والجمال الطبيعي. يقع المسكن في مجمع سكني معروف بحدائقه الواسعة ومرافقه المشتركة، بما في ذلك مسبح وملعب تنس، مما يعزز نمط الحياة المقدم. يضمن موقعه الاستراتيجي كلًا من الهدوء والاتصال بالمدن الكبرى ومراكز النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في الداخل ضمن كامبو ميخاس، في بيئة حضرية حيث يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام بسهولة. يقدم الموقع واجهتين، مع إطلالات مميزة على البحر والجبال. يقع على ارتفاع 446 مترًا، مما يساهم في إطلالاته البانورامية ومناخ غالبًا ما يُنظر إليه على أنه أكثر اعتدالًا من الساحل المباشر.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن مع مناطق معيشة مميزة ومساحة خارجية. طبيعة الواجهتين، مع تراسين يوفران إطلالات على البحر والجبال على التوالي، تناسب أولئك الذين يقدرون المشاهد المتنوعة والضوء الطبيعي الوافر. قربه من الخدمات المحلية يجعله عمليًا للحياة اليومية، بينما تضيف المرافق المشتركة خيارات ترفيهية.
هذا البنتهاوس عقار جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في عام 1978. وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، فقد تم صيانته وتجديده، وخاصة الحمّام الملحق. تشير حالة البناء إلى توفره الفوري للسكن، دون فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع على الخارطة. يمثل العقار جزءًا راسخًا من المشهد السكني في كامبو ميخاس.
لا يقدم هذا العقار خيارات شراء على الخارطة أو ضمانات بناء جديد. يُباع بسعر ثابت، مما يعني أنه لا مجال للتفاوض على أساس هيكل سعر «يبدأ من». في حين أن روابط النقل متاحة، يشير الوصف إلى أن السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع بالكامل، مما يدل على أنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الباحثين عن حياة خالية تمامًا من السيارات.
Ref: VL755996
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
سيناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون مزيجًا من وسائل الراحة المتاحة والإطلالات الخلابة دون القرب المباشر من الشريط الساحلي الأكثر انشغالًا. إنه مناسب تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل عطلة طويل الأمد حيث يتم تلبية الاحتياجات اليومية على مسافة سيرًا على الأقدام، مثل السوبرماركت والصيدلية القريبة. التراسان المزدوجان، أحدهما بإطلالات على البحر والآخر بإطلالات على الجبال، يجذبان أولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والمشاهد الطبيعية المتنوعة طوال اليوم. علاوة على ذلك، فإن وجود حدائق مشتركة ومسبح وملعب تنس يلبي احتياجات السكان الذين يقدرون المرافق الترفيهية على مرمى خطوة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون التواصل مع الطبيعة وموقعًا مرتفعًا قليلًا يوفر آفاقًا أوسع، يوفر هذا العقار بيئة مناسبة.
يقدم البنتهاوس، الذي اكتمل في عام 1978، حالة ممتازة مع حمّام ملحق مجدد يعرض تصميمًا عصريًا وعمليًا. في جميع أنحاء مساحة المعيشة، تشمل الميزات العملية خزائن مدمجة في غرفة النوم وتخزينًا إضافيًا علويًا في الممر، مما يعظّم الاستفادة دون التضحية بالإحساس بالرحابة. يوصف المطبخ بأنه جيد الصيانة وعملي، ومصمم للاستخدام الفعال للمساحة. في حين أن تفاصيل المواد المحددة لجميع المناطق غير متوفرة، فإن الانطباع العام هو عقار جيد الصيانة جاهز للاستخدام الفوري. تعزز النوافذ المزدوجة الزجاج الراحة والعزل، مما يساهم في الجودة الشاملة للعقار.
السعر المطلوب لهذا البنتهاوس بغرفة نوم واحدة في كامبو ميخاس ثابت عند 285,000 يورو. باعتباره عقارًا قائمًا، يمثل هذا القيمة السوقية الكاملة لهذه الوحدة المحددة، بدلًا من سعر بدء لمجموعة من العقارات. تعني حالة الجاهزية للسكن أنه متاح للشراء والسكن الفوري، مما يوفر عملية معاملة مباشرة للمشترين المهتمين. تم أخذ المزيج المميز من ميزات العقار، بما في ذلك إطلالاته المزدوجة والمرافق المشتركة، في الاعتبار في هذا التقييم.
يقدم كامبو ميخاس تجربة معيشية مميزة، يقع في الداخل بعيدًا عن المنتجعات الساحلية الصاخبة مع توفير روابط اتصال سهلة. يقع هذا البنتهاوس داخل مجتمع يوازن بين الراحة الحضرية والبيئة الطبيعية. يتمتع السكان بسوبرماركت وصيدليات على مسافات مشي قصيرة جدًا (أقل من 700 متر)، إلى جانب العديد من المطاعم والمقاهي القريبة، مما يعزز إيقاعًا يوميًا متكاملًا مع الحياة المحلية. يوفر الارتفاع البالغ 446 مترًا نقطة مراقبة مميزة، مع إطلالات واسعة على البحر والجبال تتغير مع وقت اليوم والموسم. هذا الإعداد مناسب لنمط حياة يقدر كلًا من الهدوء وتوفر الخدمات، مما يجعله مناسبًا للمعيشة على مدار العام أو كقاعدة عطلات مجهزة جيدًا.
يتميز كامبو ميخاس بإطاره شبه الريفي والحضري على ارتفاع 446 مترًا. يوفر هذا الموقع أجواءً أكثر هدوءًا مقارنة بالساحل المباشر، مع بقائه متصلًا. ضمن نطاق 2 كم، يوجد 32 مطعمًا و3 صيدليات و4 بنوك، مما يدل على بيئة محلية جيدة الخدمات. تشير البنية التحتية السياحية للمنطقة، مع 10 فنادق وأكثر من 2,000 سرير، إلى أجواء نابضة في أوقات معينة، بينما تشير 3,190 معاملة سكنية سنوية إلى سوق عقاري ديناميكي. تتوفر أيضًا المرافق التعليمية ومراكز الرعاية الصحية، مما يؤكد ملاءمتها كمنطقة سكنية.
تضع هذه الخريطة البنتهاوس ضمن كامبو ميخاس، مع تسليط الضوء على موقعه بالنسبة إلى مدن فوينخيرولا وميخاس بويبلو الساحلية. تعرض ارتفاع العقار وقربه من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، وكذلك المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوضح التوازن بين الإطار السكني ووسائل الراحة المتاحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كامبو ميخاس ضمن مقاطعة مالقة الأوسع في كوستا ديل سول. يوفر موقعًا داخليًا بعيدًا عن الساحل المباشر، مما يوفر منظورًا مختلفًا عن العقارات المطلة على الواجهة البحرية مباشرة. يضمن قربه من فوينخيرولا (حوالي 6.4 كم إلى المارينا بخط مستقيم) ومدينة مالقة الأكبر (حوالي 16 كم إلى المطار) الاتصال بالمراكز الحضرية الكبرى وروابط السفر الدولية. تعد المنطقة جزءًا من منطقة مشهورة بالسياحة والجولف ونمط الحياة المتوسطي، مع كون كامبو ميخاس قاعدة مرتفعة قليلًا وأكثر هدوءًا ضمن هذه المنطقة الساحلية الديناميكية.
يقدم هذا البنتهاوس وصولًا سهلًا إلى وسائل الراحة المحلية، مع سوبرماركت وصيدلية على بعد أقل من 700 متر. يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 5.2 كم بخط مستقيم. يقع العقار على بعد حوالي 16 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP). لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل ميخاس جولف ضمن نطاق 4.8 كم. تتوفر وسائل النقل العام، مع محطة حافلات مجاورة للمجمع توفر اتصالات بميخاس وفوينخيرولا، مما يقلل من ضرورة السيارة للتنقل المحلي. للاستكشاف الأوسع، يوصى بسيارة، مع توفر نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.4 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في كامبو ميخاس متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية تتراوح من 14 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.4 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بعدد كبير من ساعات أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة يستمر عادة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع على ارتفاع 446 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد الموقع من مناخ أكثر برودة قليلًا مقارنة بالساحل، خاصة خلال أشهر الصيف. يوفر المشهد المحيط إطلالات على البحر والجبال معًا، مما يدمج السكان مع البيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما يقع العقار في الداخل، فهو في متناول العديد من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال حوالي 5.2 كم بخط مستقيم. للترفيه، يتمتع السكان بالوصول إلى مرافق مشتركة بما في ذلك مسبح وملعب تنس داخل مجمعهم السكني. تفتخر المنطقة المجاورة بالعديد من المرافق الرياضية، حيث يقع مركز الرياضات التابع لمعهد التعليم الثانوي فييا دي ميخاس على بعد 0.1 كم فقط، وخيارات أخرى مثل بوليديبورتيفو خوان روا سانشيز (2.4 كم) ونادي التنس والبادل لو هود (3.1 كم). توجد أيضًا عدة ملاعب جولف قريبة، مثل ميخاس جولف، مع أقربها على بعد 4.8 كم، لتلبية مختلف الاهتمامات الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في كوستا ديل سول، يقدم هذا البنتهاوس في كامبو ميخاس موقعًا داخليًا مميزًا على ارتفاع أعلى، مما يميزه عن العقارات المطلة على الواجهة البحرية النموذجية. مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (269,950 يورو) وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (269,000 يورو) غالبًا ما تقع أقرب إلى الساحل وقد تمثل بناءً جديدًا بميزات مختلفة. لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (205,000 يورو) يقع أيضًا في منطقة ميخاس ولكن يُقدم كمشروع جديد، مما قد يختلف في العمر والطراز. هذا البنتهاوس تحديدًا، كونه عقارًا قائمًا جاهزًا للسكن بسعر 285,000 يورو، يوفر توفرًا فوريًا وجاذبية المرافق المشتركة الراسخة والإطلالات البانورامية المميزة لموقعه المرتفع. يعكس سعره الثابت سماته المحددة ضمن سوق الإسكان الأوسع في ميخاس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
ID