פנטהאוז מוכן למגורים זה בקמפו מיחאס, מאלגה, מציע חוויית מגורים ייחודית במחיר קבוע של €285,000. עם שטח מגורים של 65 מ"ר, הוא משלב פונקציונליות עם נופים פנורמיים מרהיבים הן של הים התיכון והן של ההרים שמסביב. הנכס ממוקם בסביבה עירונית שקטה עם שירותים בקרבת מקום, ומספק שילוב של נוחות נגישה ויופי טבעי. המגורים ממוקמים בקומפלקס הידוע בזכות הגנים הנרחבים והמתקנים המשותפים, כולל בריכה ומגרש טניס, המשפרים את אורח החיים המוצע. מיקומו האסטרטגי מבטיח גם שקט וגם קישוריות לעיירות גדולות יותר ולמרכזי תחבורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז שוכן בפנים הארץ בתוך קמפו מיחאס, בסביבה עירונית שבה שירותים חיוניים נגישים בקלות ברגל. המיקום מציע חזית כפולה, עם נופים מובחנים של הים ושל ההרים. הוא ממוקם בגובה של 446 מטרים, התורם לנופים הפנורמיים ולאקלים הנתפס לעיתים קרובות כמתון יותר מזה של החוף הקרוב.
נכס זה מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים מגורים עם אזורי מגורים מובחנים ושטח חוצות. אופיו הדו-כיווני, עם מרפסות שמש המציעות נופים של הים וההרים בהתאמה, מתאים למי שמעריך נופים מגוונים ואור טבעי שופע. קרבתו לשירותים מקומיים הופכת אותו למעשי לחיי יום-יום, בעוד שהמתקנים המשותפים מוסיפים אפשרויות פנאי.
פנטהאוז זה הוא נכס מוכן למגורים, שהושלם בשנת 1978. למרות שאינו בנייה חדשה, הוא תוחזק ושופץ, במיוחד חדר הרחצה הצמוד. מצב הבנייה מעיד על זמינות מיידית לאכלוס, ללא תקופות המתנה הקשורות לפרויקטים על הנייר. הנכס מהווה חלק מבוסס מנוף המגורים של קמפו מיחאס.
נכס זה אינו מציע אפשרויות רכישה על הנייר או אחריות של בנייה חדשה. הוא נמכר במחיר קבוע, כלומר אין מקום למשא ומתן על בסיס מבנה מחיר 'החל מ-'. בעוד שקישוריות תחבורה זמינה, התיאור מרמז כי רכב מועיל לחקר מלא של האזור הרחב יותר, מה שמעיד שייתכן ואינו מתאים למי שמחפש חיים ללא רכב לחלוטין.
Ref: VL755996
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה יתאים ליחידים או לזוגות המעריכים שילוב של שירותים נגישים ונופים ציוריים ללא קרבה מיידית לרצועת החוף העמוסה יותר. הוא מתאים היטב למי שמחפש מגורי קבע או בית נופש ארוך טווח שבו צרכי היום-יום מסופקים במרחק הליכה, כגון הסופרמרקט ובית המרקחת הסמוכים. שתי המרפסות, אחת עם נוף לים ואחרת עם נוף להרים, פונות למי שנהנה מחיי חוצות ומנופי טבע מגוונים לאורך היום. יתר על כן, הימצאותם של גנים משותפים, בריכה ומגרש טניס משרתת תושבים המעריכים מתקני פנאי בסמוך לביתם. עבור מי שמעריך חיבור לטבע ומיקום מוגבה מעט המציע פרספקטיבות רחבות יותר, נכס זה מספק סביבה מתאימה.
הפנטהאוז, שהושלם בשנת 1978, מציג מצב מעולה עם חדר רחצה צמוד משופץ המציג עיצוב מודרני ופונקציונלי. בכל שטח המגורים, תכונות מעשיות כוללות ארונות מובנים בחדר השינה ואחסון עילי נוסף במסדרון, הממקסמים שימושיות מבלי להקריב תחושת מרחב. המטבח מתואר כמתוחזק היטב ומעשי, מתוכנן לשימוש יעיל בשטח. למרות שפרטי החומרים עבור כל האזורים אינם מסופקים, הרושם הכללי הוא של נכס מתוחזק היטב ומוכן להנאה מיידית. הזיגוג הכפול משפר את הנוחות והבידוד, ותורם לאיכות הכללית של הנכס.
המחיר המבוקש עבור פנטהאוז עם חדר שינה אחד זה בקמפו מיחאס הוא קבוע: €285,000. כנכס קיים, זהו הערך השוקי המלא עבור יחידה ספציפית זו, ולא מחיר התחלתי עבור מגוון נכסים. מצבו המוכן למגורים פירושו שהוא זמין לרכישה ואכלוס מיידיים, המציע תהליך עסקה פשוט עבור קונים מעוניינים. השילוב הייחודי של תכונות הנכס, כולל נופיו הדו-כיווניים והמתקנים המשותפים, מובא בחשבון בהערכת שווי זו.
קמפו מיחאס מציע חוויית מגורים ייחודית, ממוקם בפנים הארץ מהאתרים החופיים ההומים אך מספק חיבורים נגישים. פנטהאוז זה שוכן בקהילה המאזנת בין נוחות עירונית לבין סביבה טבעית. לתושבים יש סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחקי הליכה קצרים מאוד (מתחת ל-700 מטרים), לצד מסעדות ובתי קפה רבים בקרבת מקום, המטפחים קצב יומי משולב בחיים המקומיים. הגובה של 446 מטרים מספק נקודת תצפית ייחודית, המציעה נופי ים והרים רחבים המשתנים עם שעת היום והעונה. סביבה זו מתאימה לאורח חיים המעריך הן שקט והן זמינות שירותים, מה שהופך אותה למתאימה למגורי קבע או כבסיס חופשה מאובזר היטב.
קמפו מיחאס מאופיין בסביבה העירונית-כפרית למחצה שלו בגובה של 446 מטרים. מיקום זה מציע אווירה שקטה יותר בהשוואה לקו החוף הקרוב, אך נשאר מחובר. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנן 32 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-4 בנקים, מה שמעיד על סביבה מקומית משורת היטב. תשתית התיירות של האזור, עם 10 מלונות ומעל 2,000 מיטות, מרמזת על אווירה תוססת בזמנים מסוימים, בעוד ש-3,190 עסקאות דיור שנתיות מצביעות על שוק נדל"ן דינמי. קיימים גם מוסדות חינוך ומרכזי בריאות, המדגישים את התאמתו כאזור מגורים.
מפה זו ממקמת את הפנטהאוז בתוך קמפו מיחאס, ומדגישה את מיקומו ביחס לעיירות החוף פואנחירולה ומיחאס פואבלו. היא מציגה את גובה הנכס ואת קרבתו לשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן מתקני פנאי כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט, הממחישים את האיזון בין סביבת מגורים לשירותים נגישים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קמפו מיחאס ממוקם בתוך פרובינציית מאלגה הרחבה יותר בקוסטה דל סול. הוא מציע מיקום הנמצא בפנים הארץ מקו החוף הקרוב, ומספק פרספקטיבה שונה מנכסים טיפוסיים בקו ראשון לים. קרבתו לפואנחירולה (כ-6.4 ק"מ למרינה בקו ישר) ולעיר הגדולה מאלגה (כ-16 ק"מ לנמל התעופה) מבטיחה קישוריות למרכזים עירוניים מרכזיים ולקישורי נסיעות בינלאומיים. האזור הוא חלק מאזור הידוע בתיירות, בגולף ובאורח החיים הים תיכוני שלו, כאשר קמפו מיחאס מציע בסיס מוגבה מעט ושקט יותר בתוך אזור חוף דינמי זה.
פנטהאוז זה מציע גישה נוחה לשירותים מקומיים, עם סופרמרקט ובית מרקחת הממוקמים במרחק של פחות מ-700 מטרים. מספר חופים, כולל פלאיה טורבלנקה-קרווחאל, ניתנים להשגה בטווח של כ-5.2 ק"מ בקו ישר. הנכס ממוקם כ-16 ק"מ מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP). עבור חובבי גולף, מגרשים כמו מיחאס גולף נמצאים ברדיוס של 4.8 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה, עם תחנת אוטובוס סמוכה לקומפלקס המספקת חיבורים למיחאס ולפואנחירולה, מה שמפחית את הצורך ברכב לנסיעות מקומיות. עבור חקירה רחבה יותר, רכב מומלץ, עם עמדות טעינה לרכב חשמלי זמינות החל מ-4.4 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בקמפו מיחאס הוא ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C. האזור נהנה ממספר משמעותי של שעות שמש, התורם לעונת שחייה הנמשכת בדרך כלל כ-4 חודשים כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. הממוקם בגובה של 446 מטרים מעל פני הים, המיקום נהנה מאקלים קריר מעט יותר בהשוואה לחוף, במיוחד במהלך חודשי הקיץ. הנוף שמסביב מציע הן נופי ים והן נופי הרים, ומשלב את התושבים עם הסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הנכס נמצא בטווח הגעה למספר חופים, כאשר פלאיה טורבלנקה-קרווחאל במרחק של כ-5.2 ק"מ בקו ישר. לצורכי פנאי, לתושבים יש גישה למתקנים משותפים הכוללים בריכת שחייה ומגרש טניס בתוך הקומפלקס שלהם. הסביבה מתגאה במתקני ספורט רבים, כאשר מרכז הספורט של Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas במרחק 0.1 ק"מ בלבד, ואפשרויות נוספות כמו Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.4 ק"מ) ו-Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.1 ק"מ). מספר מגרשי גולף, כגון מיחאס גולף, נמצאים גם הם בקרבת מקום, כאשר הקרוב ביותר במרחק 4.8 ק"מ, המשרתים תחומי עניין שונים.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
בהשוואה לפיתוחים אחרים בקוסטה דל סול, פנטהאוז קמפו מיחאס זה מציע מיקום ייחודי בפנים הארץ בגובה רב יותר, המבדיל אותו מנכסים טיפוסיים בקו ראשון לים. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (€269,950) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (€269,000) ממוקמים לעיתים קרובות קרוב יותר לחוף ועשויים לייצג בנייה חדשה עם תכונות שונות. Lantana Residencial במיחאס (€205,000) נמצא גם הוא באזור מיחאס אך מוצג כפרויקט חדש, עשוי להיות שונה בגיל ובסגנון. פנטהאוז מסוים זה, כנכס קיים מוכן למגורים במחיר של €285,000, מציע זמינות מיידית ואת המשיכה של מתקנים משותפים מבוססים ונופים פנורמיים האופייניים למיקומו המוגבה. מחירו הקבוע משקף את תכונותיו הספציפיות בשוק המגורים הרחב של מיחאס.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
ID