تعرض هذه الفيلا المستقلة الضخمة، الواقعة في منطقة كامبو ميخاس السكنية الراسخة، مزيجًا من المعيشة الواسعة والوصول المريح إلى الخدمات. شُيّدت في عام 1985 وجُدّدت مؤخرًا، ويقدّم العقار فرصة مقنعة لأولئك الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. مع أربع غرف نوم وحمّامين ونصف موزعة على مساحة معيشة تبلغ 265 م²، ضمن قطعة أرض بمساحة 739 م²، توفر مساحة وفيرة للعائلات أو الاستقبال. يوازن موقع العقار بين هدوء البيئة شبه الريفية والقرب من المراكز الحضرية والمعالم الساحلية.
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ السعر من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في ميخاس (يبدأ السعر من 205,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المستقلة بسعر 950,000 يورو شريحة مختلفة من السوق. عادةً ما تكون هذه المشاريع المماثلة شققًا وتاون هاوس على الخارطة أو مبنية حديثًا، وتوفر أسعار دخول أقل لكنها تختلف في الحجم والخصوصية وميزات مثل المسابح الخاصة. وEtherna Homes 2 في إستيبونا، وهو أيضًا مشروع جديد يبدأ السعر من 269,000 يورو، يقع في فئة مماثلة. هذا العقار في كامبو ميخاس، بكونه فيلا مستقلة قائمة ومجددة مؤخرًا على قطعة أرض كبيرة، يوفر مساحة معيشة خاصة أكبر بكثير وطابعًا راسخًا مقارنة بمجمعات البناء الجديد هذه. يعكس سعره حجمه وخدماته الخاصة وموقعه في منطقة سكنية مرغوبة، ويجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية على نقطة السعر الأدنى لمشاريع الشقق الجديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في الداخل بعيدًا عن الساحل، داخل تجمع حضري ناضج في كامبو ميخاس. توفر راقة وجود الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مع البقاء على مسافة معقولة من المدن الساحلية المزدحمة والشواطئ. يمنح الموقع إحساسًا بالانتماء للمجتمع داخل منطقة مطوّرة، بما يميزها عن البيئات الريفية المعزولة.
يهدف هذا العقار إلى من يبحثون عن منزل واسع ومجهّز جيدًا مع مساحة خارجية خاصة. تتيح غرف النوم الأربع والحمّامات المتعددة مرونة للمعيشة العائلية أو استقبال الضيوف. تعزز ميزات مثل المسبح الخاص والموقد والأسقف العالية من الراحة ومستوى المعيشة. وتعني حالتها بعد التجديد الحديث إمكانية الاستمتاع الفوري دون الحاجة إلى تجديدات واسعة.
هذه الفيلا المستقلة عقار مستعمل جاهز للسكن، وليست بناءً جديدًا. اكتمل بناؤها في عام 1985 وخضعت منذ ذلك الحين لتجديدات وترميمات حديثة. وبينما تستفيد من تحديثات عصرية، إلا أنها تحافظ على طابع العقارات المبنية في تلك الحقبة. يشير التاريخ الاسترشادي للاكتمال إلى بنائها الأصلي.
هذا العقار منزل مستعمل قائم، ولذلك فهو لا يوفر الميزات المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة، مثل خيارات الشراء على الخارطة أو أحدث شهادات كفاءة الطاقة المتوفرة في المباني الجديدة تمامًا. كما أنه لا يأتي مفروشًا. يجب على المشترين ملاحظة أن المسافات المذكورة هي قياسات بالخط المستقيم، وقد تختلف أوقات السفر الفعلية على الطرق.
هذا العقار مناسب تمامًا للعائلات الباحثة عن منزل دائم واسع في بيئة مريحة وهادئة نسبيًا، بعيدة عن صخب الساحل المباشر لكن قريبة بما يكفي لسهولة الوصول. يجذب الأفراد أو الأزواج الذين يقدّرون وجود خدمات مثل المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بمدة وصول بالسيارة قصيرة. س يجد عشاق الجولف ملاعب متعددة قريبة، مما يجعله قاعدة جذابة للعب المنتظم. علاوة على ذلك، فإن حالته وتخطيطه، بما في ذلك مسبح خاص ومناطق ترفيه، مناسبان لمن يستمتعون باستضافة الضيوف أو يبحثون عن نمط حياة مريح مع مساحة للاسترخاء والترفيه. القرب من مطار مالقا، على بعد حوالي 16 كم بالخط المستقيم، يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين أو لأصحاب العلاقات الدولية.
تعرض الفيلا حالة ممتازة، بعد أن جُدّدت ورُمّمت مؤخرًا. وبينما لا تتوفر تفاصيل محددة عن المواد، يشير الوصف إلى مطبخ مفتوح بطراز حديث، وغرفة معيشة بأسقف عالية وموقد، وحمّامات محدثة. تشير ميزات مثل الخزائن المدمجة والاتصال بالألياف البصرية ونظام الإنذار إلى الاهتمام بالراحة العملية ومعايير المعيشة الحديثة. يتضمن العقار تكييف بارد وحار وموقدًا للأجواء والتدفئة. وإدراج غرفة خدمات وموقف سيارات مسوّر وآمن مع دخول بالفيديو يؤكدان التركيز على الوظائفية والأمان في اللمسات الأخيرة للمنزل.
معروضة هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 950,000 يورو. باعتباره عقارًا مستعملًا قائمًا، فهذا هو السعر النهائي للمنزل، وليس نقطة انطلاق للتفاوض أو نطاقًا مبنيًا على أنواع وحدات مختلفة. تبرر حالة العقار ومساحته وقطعة الأرض وموقعه في منطقة كامبو ميخاس المرغوبة هذا التقييم. ينبغي للأطراف المهتمة أن تكون مستعدة للتقدم بعرض بهذا السعر، إذ لا يوجد ما يشير إلى مزيد من التعديلات السعرية أو اختلافات بناءً على مواصفات مختلفة.
كامبو ميخاس منطقة سكنية راسخة توفر نمط حياة متوازنًا، يجمع بين راقة الخدمات الحضرية وبيئة أكثر هدوءًا من الواجهة البحرية المباشرة. غالبًا ما يستمتع السكان هنا بإحساس بمجتمع مستقر، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات المحلية في متناول اليد. يوفر الارتفاع البالغ 446 مترًا مناخًا محليًا أكثر برودة قليلًا مقارنة بالساحل، ويمنح نقاط مراقبة مرتفعة، مثل Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón، على بعد 0.5 كم فقط. يمكن أن تتضمن الحياة اليومية جولات إلى المقاهي أو الصيدليات المحلية، مع خدمات أساسية مثل سوبرماركت وصيدلية على بعد حوالي 700 متر. تعزز ربط المنطقة، مع 5 خطوط نقل عام ومحطات عديدة، سهولة التنقل، وإن كانت السيارة مفضلة غالبًا لاستكشاف المناطق الأبعد. هذا الموقع مناسب لمن يقدّرون القرب من الطبيعة والأنشطة الترفيهية مع البقاء على اتصال ببنية المدن القريبة مثل فوينخيرولا.
يوفر كامبو ميخاس بيئة ضاحية مع مزايا القرب الحضري. ضمن نطاق 2 كم، توجد كثافة كبيرة من الخدمات، بما في ذلك 32 مطعمًا و3 صيدليات و4 بنوك و3 مقاهٍ، مما يدل على منطقة محلية جيدة الخدمات. كما أن القرب من المدارس (15 ابتدائية، 10 ثانوية) ملحوظ للعائلات. وبينما تشير 3,190 معاملة سكنية سنويًا في المقاطعة إلى سوق نشط، توفر منطقة كامبو ميخاس المباشرة إحساسًا أكثر سكنية. يساهم الارتفاع البالغ 446 مترًا في مناخ لطيف ويوفر فرصًا للاستمتاع بنقاط المراقبة المحلية. مرافق الرعاية الصحية، بما في ذلك مركزان صحيان، متاحة أيضًا بشكل معقول.
تعرض هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة في كامبو ميخاس، مالقا. تبرز موقع العقار داخل منطقة سكنية مطوّرة، وقربه من الخدمات المحلية مثل السوبرماركت والصيدليات، واتصاله بمسارات النقل الرئيسية. تعرض الخريطة أيضًا المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمطار، مما يوفر مرجعًا بصريًا لإمكانية الوصول إلى العقار وبيئته المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كامبو ميخاس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالقا. يوفر موقعًا داخليًا بعيدًا عن الشريط الساحلي الرئيسي لكنه لا يزال مرتبطًا ارتباطًا وثيقًا بالمدن الكبرى مثل فوينخيرولا (حوالي 5-6 كم إلى الساحل بالخط المستقيم). يتيح هذا الموقع للسكان الاستفادة من البنية التحتية والخدمات المتطورة في المنطقة، بما في ذلك المطار الدولي، مع الإقامة في بيئة أكثر رسوخًا وتركيزًا على المجتمع. يعمل كبوابة إلى كلٍّ من المنتجعات الساحلية والمناطق الأندلسية الداخلية الأكثر تقليدية.
توفر هذه الفيلا وصولاً جيدًا إلى الخدمات الساحلية الرئيسية. شواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal على بعد حوالي 5.2 كم بالخط المستقيم. مطار مالقا (AGP) يقع بموقع مريح على بعد حوالي 16 كم بالخط المباشر. للاعبي الجولف، يبعد Mijas Golf مسافة 4.8 كم، مع ملاعب أخرى مثل Campo Los Olivos وCampo Los Lagos ضمن نطاق 5.2 كم أيضًا. الخدمات الأساسية مثل سوبرماركت وصيدلية قريبة جدًا، على بعد أقل من 700 متر. يتوفر نقل عام مع 5 خطوط و50 محطة، ومحطات قطار مثل Torreblanca ضمن 4.8 كم، مما يوفر خيارات اتصال إضافية على طول الساحل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في كامبو ميخاس مميز لكوستا ديل سول، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.4 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، تدعم موسم سباحة يقارب 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يقع الموقع على ارتفاع 446 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ أكثر اعتدالًا قليلًا من الشريط الساحلي المباشر، مما يوفر ربما درجات حرارة أكثر راحة خلال ذروة أشهر الصيف. يعرض المشهد المحيط جمالًا طبيعيًا، مع نقاط مراقبة مثل Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón على بعد 0.5 كم فقط، تتيح إطلالات على المحيط الحضري والساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم موقعها في الداخل، يوفر العقار وصولًا سهلًا نسبيًا إلى عروض الترفيه الساحلية. عدة شواطئ، بما في ذلك Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد حوالي 5.2 كم بالخط المستقيم. لعشاق الجولف، يبعد Mijas Golf مسافة 4.8 كم فقط، مع Campo Los Olivos وCampo Los Lagos ضمن نطاق 5.1-5.2 كم أيضًا. المرافق الرياضية قريبة أيضًا، مع مركز Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas الرياضي على بعد 0.1 كم فقط ومرافق أخرى مثل Club de Tenis y Padel Lew Hoad ضمن نطاق 3.1 كم. مارينا Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 6.4 كم، وتوفر أنشطة بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL386521
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID