Táto priestranná samostatne stojaca vila, situovaná v etablovanej rezidenčnej oblasti Campo Mijas, ponúka spojenie priestranného bývania a pohodlného prístupu k vybavenosti. Postavená v roku 1985 a nedávno zrenovovaná, nehnuteľnosť predstavuje pôsobivú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačný dom na Costa del Sol. So štyrmi spálňami a dvoma a pol kúpeľňami rozloženými na 265 m² obytnej plochy, na pozemku s výmerou 739 m², poskytuje dostatok priestoru pre rodiny či spoločenské podujatia. Poloha nehnuteľnosti spája pokoj polovidieckeho prostredia s blízkosťou mestských centier a pobrežných atrakcií.
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) predstavuje táto samostatne stojaca vila za 950 000 € odlišný segment trhu. Tieto porovnateľné projekty sú typicky apartmány a radové domy predávané z projektu alebo nedávno postavené, ponúkajúce nižšie vstupné ceny, ale odlišujúce sa veľkosťou, súkromím a prvkami ako súkromné bazény. Etherna Homes 2 v Estepona, tiež nový projekt od 269 000 €, spadá do podobnej kategórie. Táto nehnuteľnosť v Campo Mijas, ako existujúca a nedávno zrenovovaná samostatne stojaca vila na významnom pozemku, ponúka výrazne viac súkromného obytného priestoru a etablovaný charakter než tieto novostavby. Jej cena odráža jej veľkosť, súkromné vybavenie a lokalitu v žiadanej rezidenčnej oblasti, čo oslovuje kupujúcich uprednostňujúcich priestor a súkromie pred nižšou cenou nových apartmánových projektov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaná vo vnútrozemí od pobrežia, táto vila sa nachádza v zrelej mestskej zástavbe v Campo Mijas. Ponúka výhodu mať základnú vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň je vo zvládnuteľnej vzdialenosti od rušných pobrežných miest a pláží. Lokalita poskytuje pocit komunity v rámci zastavanej oblasti, čo ju odlišuje od izolovaných vidieckych prostredí.
Táto nehnuteľnosť je určená tým, ktorí túžia po priestrannom, dobre vybavenom dome so súkromným vonkajším priestorom. Štyri spálne a viaceré kúpeľne ponúkajú flexibilitu pre rodinné bývanie alebo ubytovanie hostí. Vybavenie ako súkromný bazén, kozub a vysoké stropy zvyšujú komfort a životný štýl. Jej nedávno zrenovovaný stav znamená okamžité užívanie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie.
Táto samostatne stojaca vila je nehnuteľnosť z druhej ruky pripravená na nasťahovanie, nie novostavba. Bola dokončená v roku 1985 a odvtedy prešla nedávnymi renováciami a úpravami. Hoci profituje z moderných vylepšení, si zachováva charakter nehnuteľnosti postavenej vo svojej ére. Uvádzaný dátum dokončenia sa vzťahuje na jej pôvodnú výstavbu.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom z druhej ruky, preto neponúka prvky typicky spojené s novými projektmi, ako sú možnosti kúpy z projektu alebo najnovšie certifikáty energetickej efektívnosti vlastné novostavbám. Nie je ani zariadená. Kupujúci by mali vedieť, že uvedené vzdialenosti sú merania vzdušnou čiarou a skutočné časy cestovania po cestách sa môžu líšiť.
Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre rodiny hľadajúce priestranný trvalý dom v pohodlnej, no relatívne pokojnej lokalite, mimo bezprostredného ruchu pobrežia, ale dostatočne blízko pre ľahký prístup. Osloví jednotlivcov alebo páry, ktorí oceňujú vybavenosť ako obchody, reštaurácie a školy v pešej dostupnosti alebo krátkom čase jazdy autom. Golfisti nájdu v okolí viacero ihrísk, čo z nej robí atraktívnu základňu pre pravidelnú hru. Navyše, jej stav a rozvrhnutie vrátane súkromného bazéna a priestorov na zábavu sú vhodné pre tých, ktorí radi prijímajú hostí alebo túžia po pohodlnom životnom štýle s priestorom na oddych a rekreáciu. Blízkosť letiska Malaga, približne 16 km vzdušnou čiarou, z nej robí aj praktickú voľbu pre častých cestovateľov alebo tých s medzinárodnými kontaktmi.
Vila je v výbornom stave, pretože bola nedávno zrenovovaná a zrekonštruovaná. Hoci konkrétne detaily o materiáloch nie sú uvedené, popis naznačuje modernú kuchyňu galériového typu, obývaciu izbu s vysokými stropmi a kozubom a aktualizované kúpeľne. Prvky ako vsadené skrine, optické pripojenie a alarmový systém naznačujú pozornosť venovanú praktickému komfortu a moderným štandardom bývania. Nehnuteľnosť zahŕňa klimatizáciu (chladenie a kúrenie) a kozub pre atmosféru a kúrenie. Prítomnosť technickej miestnosti a zabezpečeného, uzavretého parkovacieho priestoru s videovstupom ďalej poukazuje na dôraz na funkčnosť a bezpečnosť v rámci dokončovacích prvkov domu.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 950 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť z druhej ruky je to definitívna cena za dom, nie východzí bod na vyjednávanie ani rozsah založený na rôznych typoch jednotiek. Stav, veľkosť, pozemok a lokalita nehnuteľnosti v žiadanej oblasti Campo Mijas túto valorizáciu ospravedlňujú. Záujemcovia by mali byť pripravení postúpiť s ponukou v tejto cenovej hladine, pretože nič nenasvedčuje ďalším úpravám ceny alebo variáciám na základe rôznych špecifikácií.
Campo Mijas je dobre etablovaná rezidenčná oblasť, ktorá ponúka vyvážený životný štýl spájajúci pohodlie mestskej vybavenosti s pokojnejším prostredím než je priama pobrežná línia. Obyvatelia tu často vychutnávajú pocit usadlej komunity s rôznymi miestnymi obchodmi, reštauráciami a službami ľahko dostupnými. Nadmorská výška 446 metrov poskytuje o niečo chladnejšie mikroklíma v porovnaní s pobrežím a ponúka vyvýšené vyhliadkové body, ako je Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, vzdialený len 0,5 km. Denný život môže zahŕňať prechádzky k miestnym kaviarňam alebo lekárňam, pričom základné služby ako supermarket a lekáreň sú do približne 700 metrov. Konektivita oblasti s 5 linkami verejnej dopravy a mnohými zastávkami uľahčuje presuny, hoci auto je často preferované na objavovanie vzdialenejších miest. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí oceňujú blízkosť prírody a rekreačných aktivít a zároveň chcú zostať prepojení s infraštruktúrou neďalekých miest ako Fuengirola.
Campo Mijas ponúka satelitné prostredie s výhodami mestskej blízkosti. V okruhu 2 km je významná hustota vybavenosti vrátane 32 reštaurácií, 3 lekární, 4 bánk a 3 kaviarní, čo svedčí o dobre obsluhovanej miestnej oblasti. Blízkosť škôl (15 základných, 10 stredných) je tiež pozoruhodná pre rodiny. Zatiaľ čo 3 190 transakcií s bývaním ročne v provincii naznačuje dynamický trh, bezprostredná oblasť Campo Mijas poskytuje skôr rezidenčný charakter. Nadmorská výška 446 metrov prispieva k príjemnej klíme a ponúka príležitosti na vychutnávanie miestnych vyhliadok. Zdravotnícke zariadenia vrátane 2 zdravotných stredísk sú tiež primerane dostupné.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v Campo Mijas, Málaga. Zdôrazňuje pozíciu nehnuteľnosti v zastavanej rezidenčnej oblasti, jej blízkosť k miestnej vybavenosti ako supermarkety a lekárne a jej prepojenie s kľúčovými dopravnými trasami. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosti k neďalekým plážam, golfovým ihriskám a letisku, čím poskytuje vizuálny referenčný rámec pre dostupnosť nehnuteľnosti a okolité prostredie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Campo Mijas sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Ponúka lokalitu vo vnútrozemí od hlavného pobrežného pásma, ale stále úzko prepojenú s významnými mestami ako Fuengirola (približne 5–6 km k pobrežiu vzdušnou čiarou). Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z dobre rozvinutej infraštruktúry a vybavenosti regiónu vrátane medzinárodného letiska, pričom bývajú v etablovanejšom, komunitne zameranom prostredí. Slúži ako brána k pobrežným strediskám aj k tradičnejším andalúzskym vnútrozemským oblastiam.
Táto vila ponúka dobrú dostupnosť kľúčových pobrežných vyžití. Pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú približne 5,2 km vzdušnou čiarou. Letisko Malaga (AGP) je výhodne situované približne 16 km priamou linkou. Pre golfistov je Mijas Golf vo vzdialenosti 4,8 km, pričom ďalšie ihriská ako Campo Los Olivos a Campo Los Lagos sú tiež v okruhu 5,2 km. Základné služby ako supermarket a lekáreň sú veľmi blízko, menej než 700 metrov. Verejná doprava je dostupná s 5 linkami a 50 zastávkami a vlakové stanice ako Torreblanca sú do 4,8 km, čo poskytuje ďalšie možnosti spojenia pozdĺž pobrežia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Campo Mijas je charakteristická pre Costa del Sol s priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 14 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 16,4 °C. Oblasť sa teší hojnému slnku, čo podporuje kúpeľnú sezónu približne 4 mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. V nadmorskej výške 446 metrov nad morom lokalita profituje z o niečo miernejšej klímy než bezprostredné pobrežné pásmo, čo môže ponúknuť pohodlnejšie teploty počas vrcholných letných mesiacov. Okolitá krajina ponúka prírodnú krásu s vyhliadkami ako Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón len 0,5 km ďaleko, poskytujúcimi výhľady na mestské a pobrežné okolie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, nehnuteľnosť poskytuje relatívne ľahký prístup k pobrežným vyžitiam. Viacero pláží vrátane Playa Torreblanca-Carvajal je približne 5,2 km vzdušnou čiarou. Pre nadšencov golfu je Mijas Golf len 4,8 km ďaleko, pričom Campo Los Olivos a Campo Los Lagos sú tiež v rozsahu 5,1–5,2 km. Športové zariadenia sú tiež v blízkosti, pričom športové centrum Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas je len 0,1 km ďaleko a ďalšie zariadenia ako Club de Tenis y Padel Lew Hoad v okruhu 3,1 km. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola je 6,4 km ďaleko a ponúka nautické aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL386521
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID