Questa villa indipendente a Campo Mijas offre ampi spazi abitativi e un terreno considerevole, rappresentando un'opportunità distintiva per chi cerca una residenza privata con un significativo potenziale di ristrutturazione. Situata all'interno ma vicina ai servizi, l'immobile combina un contesto tranquillo con un comodo accesso alla vivace Costa del Sol. Con sette camere da letto e sei bagni distribuiti sui due piani principali e su un grande seminterrato, questo immobile degli anni '70 è pronto per la modernizzazione. L'ampia superficie del terreno offre ampio spazio esterno e privacy, rendendolo adatto come grande casa familiare o investimento di valore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Collocata a Campo Mijas, questa villa si trova in una zona urbana consolidata con comodo accesso ai servizi locali. Offre una sensazione di riservatezza pur rimanendo a portata delle attrazioni costiere, equilibrando un rifugio tranquillo con una vita urbana accessibile.
La disposizione e le dimensioni considerevoli dell'immobile, incluso un grande seminterrato con potenziale di conversione, soddisfano gli acquirenti che necessitano di ampi spazi abitativi. Il suo ampio appeal risiede nella possibilità di personalizzare ed espandere, adattandosi a famiglie numerose, convivenze multigenerazionali o alla creazione di spazi distinti per gli ospiti.
Si tratta di una casa esistente pronta consegna, completata nel 1970, non di una nuova costruzione. Offre occupabilità immediata ma richiede una ristrutturazione e modernizzazione significative per aggiornare le caratteristiche e soddisfare gli standard contemporanei.
Questo immobile è una costruzione degli anni '70 che richiede una ristrutturazione completa. Non offre finiture moderne pronte all'uso né tecnologia domotica integrata. La sua posizione all'interno significa che non è disponibile l'accesso diretto alla spiaggia, richiedendo spostamenti verso la costa.
Questo immobile è adatto agli acquirenti che privilegiano spazio, privacy e il potenziale di un'ampia personalizzazione. Soddisfa le esigenze di famiglie numerose o di chi pianifica una convivenza multigenerazionale, soprattutto con il potenziale del seminterrato di essere convertito in un'area abitativa separata. Gli investitori alla ricerca di un progetto con un significativo potenziale di crescita, in particolare attraverso ristrutturazione e modernizzazione, troveranno qui valore. Anche chi cerca un cambiamento di stile di vita che offra un ambiente più riservato rispetto agli immobili fronte mare, ma che richieda comunque un comodo accesso alle strutture costiere e ai collegamenti di trasporto, sarà ben servito. L'immobile è adatto a chi apprezza un progetto che consenta di imprimere il proprio stile e le proprie specifiche su una casa sostanziosa.
Completata nel 1970, le finiture attuali della villa sono indicative della sua epoca di costruzione e richiederanno un aggiornamento completo. L'immobile dispone di armadi a muro nelle camere da letto, una cucina separata completamente attrezzata e una terrazza coperta. L'aria condizionata è presente in alcune zone. Data l'età e le condizioni, gli acquirenti dovrebbero prevedere una ristrutturazione completa che includa impianti idraulici, elettrici, isolamento, pavimenti, bagni e cucine per soddisfare gli standard moderni. L'ampia superficie del terreno offre opportunità di paesaggistica e strutture esterne. Il potenziale di conversione del seminterrato in un appartamento aggiuntivo suggerisce considerazioni strutturali che faranno parte di qualsiasi piano di modernizzazione.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €915.000. Come immobile esistente del 1970, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali e la notevole superficie del terreno. È pronta consegna, il che significa che può essere occupata immediatamente, anche se sono previste una ristrutturazione e modernizzazione significative. Le dimensioni dell'immobile, con sette camere da letto e sei bagni, unite ai suoi ampi terreni, lo collocano come un acquisto importante nella zona di Campo Mijas, distinto dalle nuove costruzioni che spesso presentano strutture di prezzo e modelli di vendita diversi.
Campo Mijas offre un ambiente residenziale che bilancia la vicinanza ai servizi di Fuengirola con un contesto più tranquillo verso l'interno. Questa villa, situata su un grande terreno, offre una sensazione di spazio e privacy tipica delle zone più antiche e consolidate. I residenti beneficiano di negozi locali, farmacie e ristoranti a pochi passi, pur essendo a breve distanza in auto dalla costa. La zona è caratterizzata da un mix di ville e abitazioni locali, creando un senso di comunità che si estende oltre le stagioni turistiche di punta. La vita quotidiana combina servizi locali e accesso alle offerte della più ampia Costa del Sol, dalle spiagge ai campi da golf. L'elevazione di 372 metri sul livello del mare offre un profilo climatico leggermente diverso rispetto alla costa immediata, spesso percepito come meno umido e con serate più fresche.
Campo Mijas offre un'esperienza di vita locale con servizi a portata di mano. Un supermercato si trova comodamente a 682 metri di distanza e una farmacia è a soli 685 metri dall'immobile, facilitando le commissioni quotidiane. Con 31 ristoranti e 4 banche entro 2 km, i residenti hanno accesso a servizi essenziali e opzioni di svago. La vicinanza all'Istituto de Educación Secundaria Villa de Mijas a soli 0,1 km evidenzia l'idoneità della zona per le famiglie. Sebbene si consigli un'auto per esplorare le zone circostanti, la densità di servizi locali consente di soddisfare a piedi molte esigenze quotidiane, offrendo un equilibrio pratico per i residenti.
Questa villa si trova a Campo Mijas, una zona situata all'interno rispetto alla città costiera di Fuengirola. La mappa illustra la sua posizione rispetto ai servizi locali, ai campi da golf e alla costa mediterranea, evidenziando il suo equilibrio tra un contesto residenziale e l'accessibilità alla più ampia regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Campo Mijas è posizionata all'interno rispetto alla vivace fascia costiera di Fuengirola, offrendo un ambiente più sereno pur mantenendo la connettività. Questa posizione funge da porta d'accesso alla più ampia Costa del Sol, collocando i residenti a una ragionevole distanza in auto da Marbella a ovest e dalla città di Málaga a est. Fornisce una base per esplorare le diverse attrazioni dell'Andalusia, dalle città storiche ai parchi naturali, pur facendo parte della vivace comunità costiera.
Questa villa si trova a circa 16 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) in linea d'aria. Le stazioni ferroviarie più vicine, Carvajal e Fuengirola, sono raggiungibili rispettivamente entro circa 5,3 km e 5,9 km, offrendo collegamenti di trasporto pubblico lungo la costa. Diverse spiagge, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 5 km. Per gli appassionati di golf, Mijas Golf dista circa 4,8 km. Sebbene un'auto sia utile per accedere a questi servizi ed esplorare la regione, la presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 5 linee di autobus nelle vicinanze offre opzioni di mobilità alternative per gli spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a un'altitudine di 372 metri, Campo Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili che vanno da 10°C in inverno a 24°C in estate, con una temperatura media annua di 16,8°C. La zona beneficia di circa 320 giorni di sole all'anno. La stagione balneare, quando le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C, dura circa quattro mesi. La posizione interna offre un microclima leggermente diverso rispetto alla costa, spesso con serate estive più miti. Il paesaggio è caratterizzato da colline ondulate, che offrono uno sfondo naturale distinto dalla fascia costiera immediata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 5,0 km in linea d'aria. Sebbene la distanza diretta sia gestibile, la pendenza verso la costa è indicata al 7,4%, suggerendo una discesa ripida. L'immobile stesso si trova entro terreni estesi, offrendo un significativo spazio esterno privato. Le opportunità ricreative includono numerosi campi da golf entro un raggio di 5 km, tra cui Mijas Golf (4,8 km) e Campo Los Olivos (5,1 km). Strutture sportive come il Polideportivo Juan Roa Sánchez si trovano entro 2,5 km. Anche la piscina locale è accessibile entro 2,5 km, offrendo opzioni oltre alla piscina privata in loco.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 11.9°C | 53 mm |
| Aprile | 13.8°C | 37 mm |
| Maggio | 16.0°C | 34 mm |
| Giugno | 20.1°C | 7 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Settembre | 20.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL868421
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questa villa indipendente a Campo Mijas rappresenta un segmento di mercato diverso. Il suo prezzo fisso di €915.000 riflette la sua struttura esistente, le notevoli dimensioni e l'ampio terreno, in contrasto con le unità tipicamente più piccole e i prezzi di partenza dei progetti di nuova costruzione. Mentre quei progetti offrono costruzioni e servizi moderni, questa villa presenta un'opportunità per gli acquirenti che cercano un immobile grande e consolidato da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze specifiche. La sua posizione interna a Campo Mijas offre un'atmosfera più residenziale rispetto alle costruzioni immediate fronte mare o in centro città, attirando chi privilegia spazio e privacy rispetto all'accesso costiero diretto.
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