Эта отдельно стоящая вилла в Campo Mijas предлагает просторные жилые площади и большой участок, представляя уникальную возможность для тех, кто ищет частную резиденцию со значительным потенциалом реконструкции. Недвижимость расположена в глубине суши, но рядом с инфраструктурой, сочетая спокойную обстановку с удобным доступом к оживлённому побережью Коста-дель-Соль. С семью спальнями и шестью ванными комнатами, распределёнными по двум основным этажам и большому цокольному этажу, эта недвижимость 1970-х годов готова к модернизации. Большая площадь участка обеспечивает достаточно открытого пространства и уединённости, что делает её подходящей для крупного семейного дома или выгодной инвестиции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Campo Mijas, эта вилла находится в сложившемся городском районе с удобным доступом к местной инфраструктуре. Она даёт ощущение уединения, оставаясь при этом в пределах досягаемости прибрежных достопримечательностей, обеспечивая баланс между спокойным убежищем и доступной городской жизнью.
Планировка и значительные размеры недвижимости, включая большой цокольный этаж с потенциалом переоборудования, подходят покупателям, которым нужны обширные жилые площади. Её широкая привлекательность заключается в возможности персонализации и расширения, что подходит для больших семей, проживания нескольких поколений вместе или создания отдельных гостевых зон.
Это готовый к заселению существующий дом, построенный в 1970 году, а не новостройка. Он доступен для немедленного заселения, но требует значительной реконструкции и модернизации для обновления характеристик и соответствия современным стандартам.
Эта недвижимость построена в 1970-х годах и требует полной реконструкции. Она не предлагает современных отделок «под ключ» или интегрированной системы умного дома. Её расположение в глубине суши означает, что прямого доступа к пляжу нет, требуется поездка к побережью.
Эта недвижимость подходит покупателям, для которых приоритетом являются пространство, уединённость и потенциал для масштабной персонализации. Она соответствует потребностям больших семей или тех, кто планирует проживание нескольких поколений вместе, особенно с учётом потенциала переоборудования цокольного этажа в отдельную жилую зону. Инвесторы, ищущие проект со значительным потенциалом роста, особенно через реконструкцию и модернизацию, найдут здесь ценность. Также она идеально подойдёт тем, кто ищет изменение образа жизни с более уединённой обстановкой, чем у недвижимости на первой линии пляжа, но при этом с удобным доступом к прибрежным объектам и транспортному сообщению. Недвижимость подходит тем, кто ценит проект, позволяющий воплотить собственный стиль и требования в большом доме.
Построенная в 1970 году, вилла имеет отделку, характерную для эпохи строительства, которая потребует комплексного обновления. Недвижимость включает встроенные шкафы в спальнях, отдельную полностью оборудованную кухню и крытую террасу. В некоторых зонах есть кондиционер. С учётом возраста и состояния покупателям следует ожидать полной реконструкции, включающей водопровод, электрические системы, изоляцию, напольные покрытия, ванные комнаты и кухонное оборудование для соответствия современным стандартам. Большая площадь участка даёт возможности для ландшафтного дизайна и благоустройства на открытом воздухе. Потенциал переоборудования цокольного этажа в дополнительные апартаменты указывает на структурные соображения, которые будут частью любого плана модернизации.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €915 000. Как существующая недвижимость 1970 года, эта цена отражает её текущее состояние и большую площадь участка. Она готова к заселению, то есть может быть занята немедленно, хотя ожидается значительная реконструкция и модернизация. Размеры недвижимости, семь спален и шесть ванных комнат, в сочетании с обширной территорией позиционируют её как значимую покупку в районе Campo Mijas, в отличие от новостроек, которые часто имеют иную структуру ценообразования и модели продаж.
Campo Mijas предлагает жилую среду, сочетающую близость к инфраструктуре Фуэнхиролы с более спокойной обстановкой вдали от побережья. Эта вилла, расположенная на большом участке, даёт ощущение пространства и уединённости, характерных для старых сложившихся районов. Жители находятся в пешей доступности от местных магазинов, аптек и ресторанов, но всего в короткой поездке на автомобиле от побережья. Район характеризуется сочетанием вилл и местной жилой застройки, создавая ощущение сообщества, которое сохраняется и за пределами пикового туристического сезона. Повседневная жизнь сочетает местные удобства с доступом к более широким возможностям Коста-дель-Соль, от пляжей до полей для гольфа. Высота 372 метра над уровнем моря даёт немного иной климатический профиль по сравнению с непосредственным побережьем, который часто воспринимается как менее влажный, с более прохладными вечерами.
Campo Mijas предлагает местный жизненный опыт с инфраструктурой у порога. Супермаркет удобно расположен в 682 метрах, а аптека, всего в 685 метрах от недвижимости, что облегчает ежедневные дела. С 31 рестораном и 4 банками в пределах 2 км жители имеют доступ к основным услугам и развлекательным заведениям. Близость к Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, всего 0,1 км, подчёркивает пригодность района для семей. Хотя автомобиль рекомендуется для дальних поездок, плотность местных услуг означает, что многие ежедневные потребности можно удовлетворить пешком, что обеспечивает практичный баланс для жителей.
Эта вилла расположена в Campo Mijas, районе в глубине суши от прибрежного города Фуэнхирола. Карта иллюстрирует её положение относительно местной инфраструктуры, полей для гольфа и средиземноморского побережья, подчёркивая баланс между жилой обстановкой и доступностью более широкого региона Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Campo Mijas расположен в глубине суши от оживлённой прибрежной полосы Фуэнхиролы, предлагая более спокойную обстановку при сохранении транспортной доступности. Это расположение служит воротами к более широкому Коста-дель-Соль, размещая жителей на разумном времени в пути на автомобиле от Марбельи на западе и города Малага на востоке. Это база для изучения разнообразных достопримечательностей Андалусии, от исторических городов до природных парков,, оставаясь при этом частью активного прибрежного сообщества.
Эта вилла расположена примерно в 16 км от аэропорта Малага, Коста-дель-Соль (AGP) по прямой. Ближайшие железнодорожные станции, Carvajal и Fuengirola, находятся примерно в 5,3 км и 5,9 км соответственно, обеспечивая общественный транспорт вдоль побережья. Несколько пляжей, включая Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 5 км. Для любителей гольфа Mijas Golf находится примерно в 4,8 км. Хотя автомобиль полезен для доступа к этим объектам и изучения региона, наличие 50 остановок общественного транспорта и 5 автобусных маршрутов поблизости предлагает альтернативные варианты передвижения для местных поездок.
| До пляжа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 372 метров, Campo Mijas отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 10°C зимой до 24°C летом, что даёт среднюю годовую температуру 16,8°C. Район получает около 320 солнечных дней в году. Купальный сезон, когда температура воды обычно превышает 20°C, длится около четырёх месяцев. Расположение в глубине суши даёт немного иной микроклимат по сравнению с побережьем, часто с более умеренными летними вечерами. Ландшафт характеризуется холмистыми склонами, обеспечивая естественный фон, отличный от непосредственной прибрежной полосы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 5,0 км по прямой. Хотя прямое расстояние вполне преодолимо, уклон к побережью составляет 7,4%, что говорит о крутом спуске. Сама вилла расположена на обширной территории, предлагая значительное частное открытое пространство. Развлекательные возможности включают многочисленные поля для гольфа в радиусе 5 км, включая Mijas Golf (4,8 км) и Campo Los Olivos (5,1 км). Спортивные объекты, такие как Polideportivo Juan Roa Sánchez, находятся в пределах 2,5 км. Местный бассейн также доступен в пределах 2,5 км, предоставляя варианты помимо собственного бассейна на территории.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 61 mm |
| Февраль | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 53 mm |
| Апрель | 13.8°C | 37 mm |
| Май | 16.0°C | 34 mm |
| Июнь | 20.1°C | 7 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 23.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.6°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.8°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.3°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL868421
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Torre del Mar (от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (от €205 000) или Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000), эта отдельно стоящая вилла в Campo Mijas представляет другой сегмент рынка. Её фиксированная цена €915 000 отражает существующую структуру, значительные размеры и обширный участок, что контрастирует с обычно меньшими единицами и стартовыми ценами новостроек. Хотя эти проекты предлагают современное строительство и удобства, эта вилла представляет возможность для покупателей, ищущих большую сложившуюся недвижимость для реконструкции и адаптации под свои потребности. Её расположение в глубине суши в Campo Mijas даёт более жилое ощущение по сравнению с непосредственными прибрежными или центральными застройками, привлекая тех, кто ценит пространство и уединённость больше, чем прямой доступ к побережью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL