Táto samostatne stojaca vila v Campo Mijas ponúka rozsiahly obytný priestor a veľký pozemok, čím predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú súkromné bývanie s významným rekonštrukčným potenciálom. Nachádza sa vo vnútrozemí, no v blízkosti občianskej vybavenosti, a kombinuje pokojné prostredie s pohodlným prístupom k živému Costa del Sol. So siedmimi spálňami a šiestimi kúpeľňami rozloženými na dvoch hlavných podlažiach a vo veľkom suteréne je táto nehnuteľnosť zo 70. rokov 20. storočia pripravená na modernizáciu. Veľkorysá výmera pozemku poskytuje dostatok vonkajšieho priestoru a súkromia, vďaka čomu je vhodná ako priestranný rodinný dom alebo prezieravá investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytá v Campo Mijas, táto vila sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti s pohodlným prístupom k miestnej vybavenosti. Ponúka pocit súkromia a zároveň zostáva v dosahu pobrežných atrakcií, čím vytvára rovnováhu medzi pokojným útočiskom a dostupným mestským bývaním.
Dispozícia a veľká rozloha nehnuteľnosti vrátane priestranného suterénu s potenciálom prestavby vyhovujú kupujúcim, ktorí potrebujú rozsiahly obytný priestor. Jej široká príťažlivosť spočíva v možnosti prispôsobiť a rozšíriť, čo vyhovuje veľkým rodinám, viacgeneračnému bývaniu alebo vytvoreniu samostatného ubytovania pre hostí.
Ide o existujúci dom pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 1970, nie o novostavbu. Ponúka okamžité nasťahovanie, ale vyžaduje si rozsiahlu rekonštrukciu a modernizáciu na aktualizáciu vybavenia a splnenie súčasných štandardov.
Táto nehnuteľnosť je stavba zo 70. rokov 20. storočia, ktorá si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Neponúka moderné, „na kľúč“ dokončenie ani integrovanú technológiu inteligentného domu. Jej vnútrozemská poloha znamená, že priamy prístup na pláž nie je k dispozícii a na pobrežie je potrebné sa dopraviť.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a potenciál rozsiahleho prispôsobenia. Zodpovedá potrebám väčších rodín alebo tých, ktorí plánujú viacgeneračné bývanie, najmä vďaka potenciálu suterénu na prestavbu na samostatnú obytnú časť. Investori hľadajúci projekt s významným potenciálom rastu, najmä prostredníctvom rekonštrukcie a modernizácie, tu nájdu hodnotu. Jednotlivci hľadajúci zmenu životného štýlu, ktorá ponúka odľahlejšie prostredie než nehnuteľnosti v prvej línii pri mori, ale stále vyžadujúcich pohodlný prístup k pobrežným zariadeniam a dopravným spojeniam, tiež prídu na svoje. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí oceňujú projekt umožňujúci vtlačiť vlastný štýl a požiadavky do priestraného domu.
Vila dokončená v roku 1970 má súčasné dokončenie typické pre svoju éru výstavby a bude si vyžadovať komplexnú aktualizáciu. Nehnuteľnosť obsahuje vestavné šatné skrine v spálňach, samostatnú plne vybavenú kuchyňu a krytú terasu. Klimatizácia je prítomná v niektorých častiach. Vzhľadom na vek a stav by kupujúci mali počítať s kompletnou rekonštrukciou zahŕňajúcou inštalácie, elektrické systémy, izoláciu, podlahy, kúpeľne a kuchynské vybavenie na splnenie moderných štandardov. Veľká výmera pozemku ponúka príležitosti na úpravu krajiny a vonkajšie vybavenie. Potenciál prestavby suterénu na ďalší apartmán naznačuje, že statické posúdenie bude súčasťou každého modernizačného plánu.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 915 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť z roku 1970 táto cena odráža jej súčasný stav a veľkú výmeru pozemku. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že ju možno obývať okamžite, hoci sa predpokladá rozsiahla rekonštrukcia a modernizácia. Veľkosť nehnuteľnosti so siedmimi spálňami a šiestimi kúpeľňami v kombinácii s rozsiahlym pozemkom z nej robí významnú kúpu v oblasti Campo Mijas, odlišnú od novostavieb, ktoré majú často odlišnú cenovú štruktúru a predajné modely.
Campo Mijas ponúka rezidenčné prostredie, ktoré vyvažuje blízkosť vybavenosti Fuengirola s pokojnejším vnútrozemským prostredím. Táto vila, nachádzajúca sa na veľkom pozemku, poskytuje pocit priestoru a súkromia typického pre staršie, zastavané oblasti. Obyvatelia majú výhodu pešej dostupnosti miestnych obchodov, lekární a reštaurácií a krátkej jazdy autom od pobrežia. Oblasť charakterizuje zmiešanie víl a miestnych domov, čo vytvára komunitnú atmosféru presahujúcu vrcholné turistické sezóny. Každodenný život predstavuje kombináciu miestnych výhod a prístupu k širšej ponuke Costa del Sol, od pláží po golfové ihriská. Nadmorská výška 372 metrov nad morom ponúka mierne odlišný klimatický profil v porovnaní s bezprostredným pobrežím, často vnímaný ako menej vlhký s chladnejšími večermi.
Campo Mijas poskytuje miestny život s vybavenosťou za dverami. Supermarket je pohodlne vzdialený 682 metrov a lekáreň len 685 metrov od nehnuteľnosti, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. S 31 reštauráciami a 4 bankami v okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k základným službám a možnostiam trávenia voľného času. Blízkosť Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas len 0,1 km zdôrazňuje vhodnosť oblasti pre rodiny. Hoci na ďalšie výlety sa odporúča auto, hustota miestnych služieb znamená, že mnohé každodenné potreby možno zvládnuť pešo, čo ponúka praktickú rovnováhu pre obyvateľov.
Táto vila sa nachádza v Campo Mijas, oblasti situovanej vo vnútrozemí od pobrežného mesta Fuengirola. Mapa ilustruje jej polohu vzhľadom na miestnu vybavenosť, golfové ihriská a stredomorské pobrežie, čím zdôrazňuje rovnováhu medzi rezidenčným prostredím a dostupnosťou širšieho regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Campo Mijas sa nachádza vo vnútrozemí od rušného pobrežného pásu Fuengirola a ponúka pokojnejšie prostredie pri zachovaní dostupnosti. Táto poloha slúži ako brána do širšieho regiónu Costa del Sol a umiestňuje obyvateľov v rozumnej jazdnej vzdialenosti od Marbelli na západe a mesta Málaga na východe. Poskytuje základňu na objavovanie rozmanitých atrakcií Andalúzska, od historických miest po prírodné parky, a zároveň zostáva súčasťou aktívneho pobrežného spoločenstva.
Táto vila je približne 16 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdušnou čiarou. Najbližšie vlakové stanice, Carvajal a Fuengirola, sú dostupné približne na 5,3 km a 5,9 km, čím ponúkajú verejnú dopravu pozdĺž pobrežia. Niekoľko pláží vrátane Playa Torreblanca-Carvajal je vo vzdialenosti asi 5 km. Pre milovníkov golfu je Mijas Golf vzdialený približne 4,8 km. Hoci auto je výhodné na prístup k týmto vybavenostiam a objavovanie regiónu, prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy a 5 autobusových liniek v okolí ponúka alternatívne možnosti mobility na miestne cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas sa nachádza v nadmorskej výške 372 metrov a má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 10 °C v zime do 24 °C v lete, čo vedie k priemernej ročnej teplote 16,8 °C. Oblasť sa teší približne 320 slnečným dňom ročne. Plavecká sezóna, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C, trvá asi štyri mesiace. Vnútrozemská poloha ponúka mierne odlišnú mikroklímu v porovnaní s pobrežím, často s miernejšími letnými večermi. Krajina je charakteristická zvlnenými pahorkami, ktoré poskytujú prírodné kulisy odlišné od bezprostredného pobrežného pásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 5,0 km vzdušnou čiarou. Hoci priama vzdialenosť je zvládnuteľná, sklon smerom k pobrežiu je 7,4 %, čo naznačuje strmý zostup. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza v rozsiahlych priestoroch a ponúka významný súkromný vonkajší priestor. Rekrečné možnosti zahŕňajú množstvo golfových ihrísk v okruhu 5 km vrátane Mijas Golf (4,8 km) a Campo Los Olivos (5,1 km). Športové zariadenia ako Polideportivo Juan Roa Sánchez sú do 2,5 km. Miestny bazén je tiež dostupný do 2,5 km, čím ponúka možnosti aj mimo súkromného bazéna na mieste.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 11.9°C | 53 mm |
| Apríl | 13.8°C | 37 mm |
| Máj | 16.0°C | 34 mm |
| Jún | 20.1°C | 7 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Október | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL868421
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) predstavuje táto samostatne stojaca vila v Campo Mijas odlišný trhový segment. Jej pevná cena 915 000 € odráža existujúcu štruktúru, veľkú rozlohu a rozsiahly pozemok, v kontraste s typicky menšími jednotkami a začiatočnými cenami novostavieb. Zatiaľ čo tieto projekty ponúkajú modernú výstavbu a vybavenosť, táto vila predstavuje príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich veľkú, zastavanú nehnuteľnosť na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa ich špecifických potrieb. Jej vnútrozemská poloha v Campo Mijas ponúka rezidenčnejší charakter v porovnaní s bezprostrednými projektmi v prvej línii pri mori alebo v centrách miest, čo oslovuje tých, ktorí uprednostňujú priestor a súkromie pred priamym prístupom k pobrežiu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
RO
SK
EL