关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于Campo Mijas，位于成熟的城区，可便捷到达当地各类生活设施。这里既有隐居般的静谧感，又不失对海岸景点的可达性，在宁静的休憩之所与便利的城市生活之间取得了完美平衡。
房产的布局和宽敞的面积，包括一个具有改造潜力的大型地下室，能够满足需要大量居住空间的买家。其广泛的吸引力在于定制和扩建的可能性，可容纳大家庭、多代同堂居住，或打造独立的客房区域。
这是一套建成于1970年的现房，而非新建项目。房产可立即入住，但需要进行大规模翻新和现代化改造，以更新设施并符合当代标准。
该房产为20世纪70年代的建筑，需要全面翻新。它不提供现代的拎包入住装修，也没有集成的智能家居技术。其内陆位置意味着无法直接前往海滩，需要驾车前往海岸。
该房产适合注重空间、私密性以及大规模定制潜力的买家。它符合大家庭或多代同堂居住的需求，尤其是地下室可改造为独立居住区域。寻求具有显著升值潜力项目的投资者，尤其是通过翻新和现代化改造实现增值的买家，将在这里发现价值。希望改变生活方式、寻求比一线海景房产更幽静的环境，同时又需要便捷前往海岸设施和交通枢纽的人士，也能得到很好的满足。该房产适合那些欣赏可以按照自己的风格和需求来打造一个宽敞之家的人士。
别墅建成于1970年，现有的装修反映了其建造年代的特征，需要全面更新。房产配有卧室嵌入式衣柜、独立的设备齐全的厨房以及带顶露台。部分区域装有空调。鉴于其房龄和状况，买家应预计需要进行全面翻新，包括水管、电气系统、保温、地板、卫生间和厨房设施，以达到现代标准。宽阔的地块面积为景观美化和户外设施提供了机会。将地下室改造成额外公寓的潜力意味着，结构方面的考量将是任何现代化改造计划的一部分。
这套独栋别墅的固定挂牌价为915,000欧元。作为一栋建于1970年的现有房产，这一价格反映了其当前状况以及宽阔的地块面积。房产为现房，可立即入住，但预计需要进行大规模翻新和现代化改造。该房产拥有七间卧室和六间卫生间，加上宽阔的地块，使其成为Campo Mijas区域内的重量级置业选择，与通常采用不同定价结构和销售模式的新建项目形成鲜明对比。
Campo Mijas提供了一个兼顾Fuengirola便利设施与更为宁静的内陆环境的居住氛围。这栋别墅坐落在宽阔的地块上，呈现出老牌成熟区域特有的空间感和私密感。居民可以步行到达当地商店、药店和餐厅，同时距海岸仅短短车程。该区域以别墅和当地住宅混合为特色，营造出延续至旅游旺季之外的社区氛围。日常生活融合了本地便利设施与太阳海岸更丰富的资源，从海滩到高尔夫球场一应俱全。海拔372米的高度使其与紧邻海岸相比呈现出略有不同的气候特征，通常湿度更低，夜晚更为凉爽。
Campo Mijas提供家门口的本地生活体验。一家超市距离仅682米，一家药店距房产仅685米，日常办事十分便利。2公里内有31家餐厅和4家银行，居民可以享受基本服务和休闲选择。距离Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas仅0.1公里，凸显了该区域对家庭的适宜性。虽然建议驾车探索更远的地方，但本地服务的密集程度意味着许多日常需求都可以步行解决，为居民提供了实用的平衡。
这栋别墅位于Campo Mijas，一个地处海岸城镇Fuengirola内陆的区域。地图展示了其相对于当地生活设施、高尔夫球场和地中海海岸线的位置，凸显了其在居住环境与太阳海岸更广阔区域可达性之间的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Campo Mijas位于Fuengirola繁华海岸地带的内陆，在保持连通性的同时提供更为宁静的环境。这一位置是通往更广阔的太阳海岸的门户，居民可在合理的车程内抵达西边的Marbella和东边的Málaga市。它既是探索Andalusia多样景点（从历史名城到自然公园）的基地，同时仍属于活跃的海岸社区的一部分。
这栋别墅距离Málaga-Costa del Sol机场（AGP）直线距离约16公里。最近的火车站Carvajal和Fuengirola分别位于约5.3公里和5.9公里处，提供沿岸的公共交通连接。包括Playa Torreblanca-Carvajal在内的多个海滩距离约5公里。对于高尔夫爱好者来说，Mijas Golf距离约4.8公里。虽然驾车前往这些设施和探索该区域更为便利，但周边设有50个公共交通站点和5条公交线路，为本地出行提供了替代选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas地处海拔372米，属于地中海气候，月平均气温从冬季的10°C到夏季的24°C不等，年平均气温为16.8°C。该区域每年约有320个晴天。水温通常超过20°C的游泳季节持续约四个月。内陆位置使其相比海岸拥有略显不同的微气候，夏季夜晚通常更为凉爽。该地区以连绵起伏的丘陵为特色，提供了与紧邻海岸地带截然不同的自然背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，直线距离约5.0公里。虽然直线距离可以接受，但通往海岸的坡度达7.4%，意味着下坡较为陡峭。房产本身坐落在宽阔的地块上，提供大量的私人户外空间。娱乐机会包括5公里半径内的众多高尔夫球场，如Mijas Golf（4.8公里）和Campo Los Olivos（5.1公里）。Polideportivo Juan Roa Sánchez等体育设施在2.5公里以内。当地游泳池也在2.5公里范围内，为现场的私人泳池之外提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL868421
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）、Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或Estepona的Etherna Homes 2（起价269,000欧元）等新建项目相比，这套位于Campo Mijas的独栋别墅代表了不同的市场细分。其915,000欧元的固定价格反映了其现有结构、宽敞的面积和广阔的地块，与新建项目通常较小的户型和起价形成对比。虽然那些项目提供现代化的建筑和设施，但这栋别墅为寻求大型成熟房产并进行翻新和定制以满足特定需求的买家提供了机会。其位于Campo Mijas的内陆位置相比紧邻海滨或市中心的项目更具居住氛围，吸引那些将空间和私密性置于直接海岸可达性之上的买家。
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