Muuttovalmis, täysin kalustettu yksiön asunto, 49 m², sijaitsee Sitio de Calahondassa Costa del Solin Mijas Costa-alueella. Kohde on hiljaisen, aidatun asuinalueen ensimmäisessä kerroksessa hissillä, ja siihen kuuluu 21 m²:n etelään avautuva terassi osittaisella merinäköalalla, taittuvilla lasiseinillä ja sisäänrakennetulla grillillä. Rakennettu vuonna 2001, tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 269 500 € ja on heti asuttavissa. Lähin ranta, Playa de Calahonda, on linnuntietä noin 1 km:n päässä, ja Puerto Cabopinon venesatama noin 2,3 km:n päässä kompleksista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Calahondassa, asuinalueena toimiva ranta-alue Fuengirolan ja Marbellan välissä. Marbella on linnuntietä noin 15 km länteen ja Málagan kaupunki noin 37 km itään. Alue yhdistää asumisen aidatulla asuinalueella ja ranta-läheisyyden: Playa de Calahonda on noin 1 km:n päässä ja Cabopinon golfkenttä 2,1 km:n päässä. Paikalliset palvelut keskittyvät 2 km:n säteelle.
Koti on suunniteltu yhden asujan tai pariskunnan käyttöön: yksi makuuhuone, yksi kylpyhuone ja 49 m² rakennettua pinta-alaa. 21 m²:n etelään avautuva terassi laajentaa oleskelutilaa läpi vuoden taittuvien lasiseinien ansiosta, jotka mahdollistavat avoimen käytön kesällä ja suljetun käytön viileämpinä kuukausina. Yhteinen uima-allas, turvallinen aidattu pysäköinti etäohjauksella, ilmastointi sekä takat olohuoneessa ja makuuhuoneessa kattavat tärkeimmät mukavuustarpeet.
Tämä ei ole uudiskohde. Asunto valmistui vuonna 2001 ja sen kerrotaan olevan erinomaisessa kunnossa, muuttovalmis sekä täysin kalustettu ja varusteltu. Ostaja välttää näin ennakkomyyntikohteisiin liittyvät odotusajat ja rakennusriskin. Toimitusaikataulua ei sovelleta; omistuksen siirto voi periaatteessa tapahtua pian tavallisen ostoprosessin valmistuttua.
Useita rajoituksia sovelletaan. Lomavuokraus ei ole sallittu alueen yhtiössä, mikä rajoittaa vuokratulostrategioita. Kohteessa on yksi makuuhuone ja 49 m² rakennettua pinta-alaa, mikä rajoittaa soveltuvuutta suuremmille perheille. Omaa puutarhaa tai omaa uima-allasta ei ole; ulkotila muodostuu terassista ja yhteisötiloista. Pysäköinti on yhteistä ja aidattua eikä omaa varattua autopaikkaa.
Kohde sopii ostajalle, joka haluaa valmiin kodin Costa del Solilta ilman remonttia tai rakennusviivästyksiä. Tunnistettavia tilanteita: eläkeläinen tai eläkkeelle siirtyvä, joka etsii kompaktia, helppohoitoista kotia hissillä, yhteisellä uima-altaalla ja kävelymatkan päässä olevilla palveluilla; pariskunta, joka haluaa toisen asunnon, jota voi käyttää mukavasti talvella kahden takan, ilmastoinnin ja suljetun terassin tukemana; tai yksittäinen työn vuoksi muuttava Fuengirolan ja Marbellan välillä, joka arvostaa A-7-käytävän läheisyyttä. 49 m²:n pinta-ala ja yksi makuuhuone tekevät siitä vähemmän sopivan lapsiperheille tai ostajille, jotka tarvitsevat samanaikaisesti työhuoneen ja vierashuoneen. Yhtiön lomavuokrauskielto tarkoittaa, ettei se sovellu lyhytaikaisen vuokrauksen sijoitusstrategiaan; pitkäaikainen vuokraus voi olla mahdollista, mutta se on varmistettava yhtiöltä ja paikallisista säädöksistä. Ostajat, joille oma uima-allas, oma puutarha tai oma autopaikka ovat tärkeitä, kokevat yhteisjärjestelyt kompromissina. Vastaavasti hintapisteen, välittömän käyttövalmiuden, eteläsuunnan ja ranta-läheisyyden painottavat ostajat huomaavat täyttävänsä nämä prioriteetit hyvin.
Asunto on vuodelta 2001 ja esitellään erinomaisessa kunnossa, täysin kalustettuna ja varusteltuna. Sisältä tunnistettuja elementtejä ovat muun muassa kiinteät vaatekaapit, liukuvat lasiovet terassille, jääkaapilla ja pesukoneella varusteltu keittiö sekä takat sekä olohuoneessa että makuuhuoneessa. 21 m²:n terassi on varustettu taittuvilla lasiseinillä, käytännöllinen lisä tässä ilmastossa, sillä se suojaa tilaa tuulelta ja sateelta talvella pysyen täysin avoinna kesällä. Ilmastointiin yhdistyvät lämmitys- ja jäähdytysilmastointilaitteet ja kaksi takkaa, mikä antaa varmuutta lämmityksessä ja joustavaa jäähdytystä alueella, jonka vuotuinen keskilämpötila on 18,5 °C. Etelään suuntautuminen maksimoi passiivisen aurinkovoiton terassilla ja pääasumatilassa. Rakennuksessa on hissi, ja yhtiöstä kerrotaan olevan hyvin ylläpidetty, jossa on suuri yhteinen uima-allas, ulkoalueita ja turvallinen yhteinen pysäköintialue, johon pääsee vain etäohjaimella. Kuten kaikissa vuoden 2001 kohteissa, ostajaa suositellaan tilaamaan riippumaton tekninen tarkastus asennusten, putkiston ja ikkunoiden kunnon varmistamiseksi ennen ostoa. Energiatehotietoja ei ole toimitettu eikä niitä tässä väitetä.
Asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 269 500 €, kalusteet ja varusteet mukaan lukien. Kyseessä on vuonna 2001 valmistunut käytetty asunto, joten hinnastoa tai yksikkövalikoimaa ei sovelleta. Verrattuna laajemman alueen uudiskohteisiin, Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 321 000 €, hinta on vertailukelpoisen rantakohteen hintahaarukan alareunassa, ja tarjotaan välitöntä saatavuutta rakennusajan sijaan. Saatavuus kannattaa vahvistaa suoraan, sillä käytetyt asunnot voivat mennä nopeasti aktiivisilla markkinoilla.
Arki täällä pyörii tiiviin, itsenäisen rutiinin ympärillä. Asuinalueesta kerrotaan olevan rauhallinen, ja ensimmäisen kerroksen sijainti hissillä tekee kodista hallittavan kaikenikäisille asukkaille. Etelään suuntautuminen tarkoittaa, että 21 m²:n terassi saa aurinkoa keskellä päivää; taittuva lasirakennelmä muuttaa sen käyttökelpoiseksi lisähuoneeksi talvella, ja sisäänrakennettu grilli mahdollistaa ulkona syömisen suurimman osan vuodesta. Sisätila on selkeä: olohuone takalla, keittiö kodinkoneilla varusteltuna mukaan lukien pesukone ja jääkaappi, sekä makuuhuone omalla takalla ja kiinteillä vaatekaapeilla. 2 km:n säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia ja 9 pankkia, joten useimmat arkiset asiat hoituvat kävellen tai lyhyellä ajelulla. Calahondan ranta on linnuntietä noin 1 km:n päässä, paluumatkalla kohtalainen 5,5 %:n nousu, joten kävely merelle on realistista, joskin hieman ylämäkinen palatessa. Kaksi takkaa sekä lämmitys- ja jäähdytysilmastointi antavat asunnolle kaksi itsenäistä lämmitysvaihtoehta, mikä on merkityksellistä ympäri vuoden asuville talviasukkaille. Yhteinen uima-allas ja aidattu pysäköintialue tuovat yhteisiä mukavuuksia ilman yksityisiä kunnossapitovelvoitteita. Sijainti on kaupallisessa, rantaseudun asuinalueessa golf- ja venesatamapalveluiden ollessa muutaman kilometrin päässä, mikä antaa sijainnille sekä arjen käytännöllisyyttä että vapaa-ajan vaihtoehtoja.
Calahonda toimii ympärivuotisena asuinalueena eikä kausittaisena lomakohteena, tuettuna 15 alakoulun, 10 yläkoulun ja 2 terveyskeskuksen läheisyydellä. Välittömällä 2 km:n säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia, 9 pankkia ja hammaslääkäri, mikä kattaa useimmat päivittäiset tarpeet ilman isompiin kaupunkeihin matkustamista. Matkailuinfrastruktuuria on, 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, mutta mittakaava, joka pitää alueen pääosin asuinluonteisena. Julkinen liikenne on saatavilla 4 linjan ja 50 pysäkin kautta, mikä tekee autottomasta asumisesta osittain mahdollista, joskin auto on käytännöllinen Marbellaan (15 km linnuntietä), Fuengirolaan tai kauemmas. Asunnon sijainti rauhallisessa asuinalueessa, ensimmäisessä kerroksessa hissillä, välttää sekä rantakäytävän melun että rinnakealueiden eristyneisyyden. Asuntokauppa alueella on aktiivista, noin 3 800 kauppaa vuodessa, mikä viittaa elävään jälkimarkkinaan. Arjen rytmiä kehystää 850 metrin kävelymatka Luna Beachiin listauksen mukaan, sekä kohtalainen 5,5 %:n nousu takaisin, mikä muodostaa tyypillisen rantarutiinin.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Calahondassa suhteessa rantoihin noin 1 km:n päässä, Cabopinon venesatamaan 2,3 km:ssä ja sisämaan golfklusteriin. Marbella on 15 km länteen ja Málaga 37 km itään (linnuntie-etäisyydet). Ravintoloiden, apteekkien ja koulujen keskittymä 2 km:n säteellä havainnollistaa alueen asumisen täydellisyyttä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee keskimmäisellä kohdalla Costa del Solia Fuengirolan ja Marbellan (15 km linnuntietä länteen) suurempien kaupunkikeskusten välissä, Málagan kaupungin ja lentokentän ollessa 28–37 km itään. Tämä sijoittaa kohteen vakiintuneelle Mijas Costan asuinvyöhykkeelle, lähelle Cabopinon golf- ja venesatamaklusteria. Verrattuna Costa del Solin länsiosaan Esteponan ympärillä alue on rakennetumpi ja yleensä edullisempi; verrattuna keskustan Marbellaan se vaihtaa arvovallan käytännöllisyyteen ja matalampiin sisääntulohintoihin. Sijainti sopii ostajille, jotka haluavat rantapääsyn täydellisellä arjen infrastruktuurilla lomakohteen eksklusiivisuuden sijaan.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä; tie-etäisyydet ovat pidempiä. Lähin ranta, Playa de Calahonda, on noin 1,0 km:n päässä, Luna-Royale Beach 1,1 km:n ja Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km:n päässä. Puerto Cabopinon venesatama on 2,3 km:n päässä, ja golfvaihtoehtoja ovat Cabopinon golfkenttä 2,1 km:ssä, El Soto Golf 3,6 km:ssä ja Par 3 -kenttä 4,1 km:ssä. Urheilukeskukset La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat molemmat 0,6 km:n päässä. Málagan-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on linnuntietä noin 28 km:n päässä, mikä tekee lentokenttäsiirroista helppoja autolla tai taksilla. Gibraltarin lentokenttä (GIB) on noin 68 km länteen. Marbellan kaupunki on 15 km:n ja Málagan kaupunki 37 km:n päässä. Julkista liikennettä palvelee 4 linjaa ja 50 pysäkkiä alueella. Autolla A-7-rantamoottoritie yhdistää alueen koko rannikon varrelle.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot osoittavat 18,5 °C:n vuosikeskilämpötilan, mikä vastaa Málagan rannikon Välimeren olosuhteita. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee vähintään 20 °C:een, suunnilleen toukokuusta syyskuuhun. Asunnon etelään avautuva terassi sopii tähän rytmiin: se saa aurinkoa keskellä päivää ympäri vuoden, ja taittuva lasiseinä pitkentää terassin käyttöikää viileämpinä kuukausina ja tuulisina päivinä. 55 metrin korkeus merenpinnasta antaa alueelle loivan rantaprofiilin, joskin 5,5 %:n kaltevuus rantaa kohti tarkoittaa, että paluukävely sisältää maltillisen ylämäen. Kaksi takkaa ja ilmastointi tarjoavat käytännön ratkaisut vastaavasti talvi-iltoihin ja keskipäivän kuumuuteen. Ilmasto mahdollistaa asumisen ympäri vuoden, mikä vastaa kohteen konfiguraatiota muuttovalmiina pysyvänä tai kausiasuntona.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Calahondan rannikko tarjoaa useita rantoja kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä: Playa de Calahonda (1,0 km), Luna-Royale Beach (1,1 km) ja Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Laajemmassa maakunnassa on kuusi Sinisen lipun rantaa, mukaan lukien Torrenueva tällä rannikko-osuudella, mikä kertoo veden laadusta ja palveluista. Rantaa laajempaan virkistykseen Cabopinon golfkenttä on 2,1 km:n päässä, El Soto Golf (3,6 km) ja Par 3 -kenttä (4,1 km) vaihtoehtoina, sekä urheilukeskukset La Siesta Golf Club ja Club del Sol molemmat 0,6 km:n päässä. Puerto Cabopinon venesatama, 2,3 km:n päässä, tarjoaa venepaikkoja, rantaravintoloita ja suojatun ankkuripaikan. La Cala de Mijasin näköalapaikka, 3,9 km:n päässä, merkitsee viihtyisän naapurikylän alkua, jolla on oma ranta ja viikkotori. Asunnon sisäänrakennettu grilli ja suljettu terassi tukevat ulonavien pitoa tämän vapaa-ajan suuntautuneen ympäristön laajennuksena.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL298397
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hintasegmentissään tämä Calahondan asunto kilpailee sekä käytettyjen asuntojen että uudiskohteiden kanssa rannikolla. Vertailukohteista Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 €:sta, käytännössä sama sisääntulopiste kuin tässä käytetyssä yksikössä, mutta noin 30 km kauempana itään rannikolla, Málagan kaupungin itäpuolella, mikä lisää matka-aikaa Marbellaan ja lentokentälle. Lantana Residencial Mijasissa alkaa 205 000 €:sta ja sijaitsee samalla kunnan alueella, vaikka uudiskohteet sillä hintapistellä tarjoavat tyypillisesti pienempiä terasseja tai vähemmän keskeisiä sijainteja, ja sisältävät rakennusajan välittömän saatavuuden sijaan. Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa 321 000 €:sta ja sijoittuu kalliimmalle läntiselle Costa del Solille, lähemmäs Marbellan premium-alueita mutta yli 50 000 €:n hintalisällä. Mikä erottaa tämän asunnon uudiskohteista on valmius ja täydellisyys: kalusteet, kodinkoneet, terassin lasitus ja kaksi takkaa ovat jo paikallaan, mikä poistaa sekä toimitusodotuksen että tyypilliset 15 000–30 000 euron kalustuskustannukset luovutuksen jälkeen. Kompromissit ovat yhtä konkreettisia: vuoden 2001 rakennus nykyisten rakennusnormien sijaan, 49 m² uudiskohteiden tyypillisen 70 m²+ pinta-alan sijaan, ja yhtiösääntö, joka sulkee pois lomavuokrauksen. Myös paikallinen markkinaympäristö merkitsee: noin 3 800 asuntokaupalla vuodessa ja maakunnan mediaanitulolla 16 450 € Calahonda sijaitsee Costa del Solin helposti saavutettavassa keskihintasegmentissä, selvästi Marbellan prime-alueiden alapuolella jaktaen saman rannikon ja ilmaston. Vaihtoehtoja vertailevien ostajien tulisi punnita välitön käyttövalmius ja kokonaiskustannukset uudiskohteiden takuita, suurempia pohjaratkaisuja ja vuokrausjoustoa vastaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN