يقع هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في كالوندا، مالقة، وهي منطقة معروفة بجمالها الساحلي. يوفر العقار إطلالات على البحر ويسهل الوصول إلى الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن أو كاستثمار. يوفر محيطه الحضري بيئة مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. العقار المعروض يمثل فرصة للاستفادة من نمط الحياة المتوسطي في منطقة نابضة بالحياة.
عند مقارنة هذا العقار في كالوندا بمشاريع أخرى في المنطقة، يظهر أنه يقدم قيمة فريدة من نوعها. على سبيل المثال، Aquamar في Torre del Mar يبدأ من سعر مشابه (269,950 يورو) ولكنه قد يختلف في مستوى القرب من الشاطئ أو طبيعة المنطقة. Lantana Residencial في Mijas، بسعر يبدأ من 205,000 يورو، قد يكون خيارًا أكثر اقتصادية ولكنه قد يفتقر إلى موقع الواجهة البحرية المباشرة أو الخدمات المتكاملة بنفس القدر. Etherna Homes 2 في Estepona، يبدأ من 239,000 يورو، وهو أغلى قليلاً وقد يقدم تشطيبات أحدث نظرًا لكونه غالبًا مشروعًا جديدًا. يتميز هذا العقار في كالوندا بوقوعه في منطقة حضرية نشطة توفر سهولة وصول استثنائية إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة، وهو ما قد يكون جذابًا بشكل خاص لمن يبحثون عن نمط حياة متكامل دون الحاجة للتنقل بالسيارة بشكل متكرر، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات. هذا الموقع يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم، مما يعزز الراحة اليومية. سهولة الوصول إلى الشاطئ تشكل ميزة أساسية للراغبين في الاستمتاع بالبحر.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح بالقرب من البحر والخدمات. يوفر المساحة العملية مع إطلالات جذابة، وهو مثالي كمنزل لقضاء العطلات أو كخيار إقامة دائم لمن يفضلون نمط حياة حضري مريح بالقرب من الساحل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وتم تسليمه. يمثل المبنى جزءًا من التطور العمراني في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائه الذي يعود إلى عام 1970. يندرج المشروع ضمن الوحدات السكنية التي اكتمل بناؤها في كالوندا.
لا يوفر هذا العقار مساحات خارجية خاصة واسعة مثل حديقة. كما أنه لا يقع في منطقة منعزلة تمامًا، بل ضمن بيئة حضرية نشطة. المساحة الداخلية محدودة نسبيًا، وهو ما قد لا يناسب العائلات الكبيرة أو من يحتاجون لمساحات تخزين إضافية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات مريح أو خيار إقامة دائم بالقرب من البحر والخدمات. إنه خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير العقار، خاصة وأن المنطقة تشهد طلبًا سياحيًا. كما أنه يلائم الأشخاص الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نشطة حيث يمكن الوصول إلى كل شيء سيرًا على الأقدام، دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كامل على السيارة. بالنسبة لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، يوفر هذا العقار نمط حياة عملي وممتع.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعني أن مستوى التشطيبات يعكس تلك الفترة، مع إمكانية وجود تحديثات حديثة. عادةً ما تتضمن العقارات في هذه المنطقة تشطيبات عملية مصممة لتحمل الاستخدام المكثف، خاصة إذا كانت تستخدم كعقارات للإيجار. من المتوقع أن تكون الأرضيات من البلاط، والجدران مطلية، والنوافذ من الألمنيوم أو الخشب. المطابخ عادة ما تكون مجهزة بالكامل بوحدات تخزين وأسطح عمل، والحمامات تحتوي على تجهيزات أساسية. وجود تكييف الهواء (بارد وساخن) يعد ميزة مريحة. قد تحتاج بعض الوحدات إلى تحديثات لتحسين كفاءتها الطاقوية أو جمالياتها لتتوافق مع المعايير الحديثة، ولكنها توفر قاعدة صلبة للحياة الساحلية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 270,000 يورو. هذه الأسعار تعكس موقع العقار في منطقة مرغوبة بالقرب من البحر، بالإضافة إلى المساحة المتاحة والمرافق. نظرًا لأن العقار جاهز للتسليم، فإن توفره فوري للمشترين الجادين. قد تختلف الأسعار بناءً على التشطيبات الداخلية المحددة أو أي تجديدات حديثة، ولكن السعر المعلن يمثل نقطة انطلاق للتقييم.
تتميز كالوندا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. يتيح هذا العقار الاستمتاع بالعيش في بيئة تجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة المدنية. يومك يمكن أن يبدأ بقهوة على الشرفة مع إطلالة على البحر، ثم المشي إلى الشاطئ القريب. تتوفر المحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة الدائمة لاستخدام السيارة. المنطقة نشطة طوال العام، مما يوفر جوًا مستمرًا من الحياة، بينما توفر المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة حدائق إضافية للاسترخاء. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تقع كالوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي. العيش هنا يعني الاستمتاع بالطقس المشمس، والقرب من الشاطئ، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق. تشمل البيئة المحيطة مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل ملاعب الجولف ومراكز رياضية على مسافة قريبة. سهولة الوصول إلى مطار مالقة (28 كم) تجعل السفر الدولي سهلاً. يضيف وجود 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك في المنطقة المحيطة مستوى عالٍ من الراحة والخدمة للسكان.
توضح الخريطة موقع هذا العقار في كالوندا، وهي منطقة ساحلية حيوية في مالقة. يظهر القرب من الشواطئ، والمرافق الحضرية، وشبكات النقل. يبرز الموقع كمركز يسهل الوصول إلى الخدمات والترفيه، مع قرب نسبي من مطار مالقة الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالوندا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي مالقة وماربيا. هذا الموقع يمنح سكانها سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطار الدولي. المنطقة معروفة بكونها وجهة سياحية شهيرة، وتوفر مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والأنشطة الحضرية. قربها من مناطق مثل ميخاس وإستييبونا يضيف إلى خيارات الاستكشاف والتسوق والترفيه المتاحة.
يتميز موقع العقار بقربه من الشاطئ، حيث يبعد حوالي 851 مترًا عن بلايا دي ميخاس. يبعد المطار حوالي 28 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. كما تتوفر مرافق أساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل سوبر ماركت على بعد 592 مترًا وصيدلية على بعد 600 متر. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم. تتوفر أيضًا 50 محطة للنقل العام موزعة في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لخمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,889 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 5.1% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ مميزة، أقربها هو بلايا دي لا لونا رويال على بعد 0.9 كم، وحصوله على علامة العلم الأزرق يدل على جودته. هناك أيضًا شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا دي كالوندا. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل كابوبينو جولف (1.9 كم) وإل سوتو جولف (3.7 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل لا سيستا جولف كلوب (0.7 كم) ونادي ديل سول (0.8 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لمحبي الرياضة والاستجمام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالوندا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي مالقة وماربيا. هذا الموقع يمنح سكانها سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطار الدولي. المنطقة معروفة بكونها وجهة سياحية شهيرة، وتوفر مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والأنشطة الحضرية. قربها من مناطق مثل ميخاس وإستييبونا يضيف إلى خيارات الاستكشاف والتسوق والترفيه المتاحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL974093
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
