Представяме ви апартамент с 1 спалня, разположен на първа линия в Калахонда, Малага. Този имот предлага директен достъп до плажа и гледки към морето, позиционирайки го като атрактивна опция за ваканционно ползване или като инвестиция. Сградата е построена през 1970 г. и е с добра поддръжка, предлагайки основни удобства за своите обитатели.
В сравнение с други предложения в района, този апартамент в Калахонда се отличава с директното си разположение на първа линия и близостта до градски удобства. Докато Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) предлага сходна цена, често се намира на малко по-отдалечено място от основните плажни зони. Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) са по-нови проекти, но обикновено са разположени по-навътре в сушата, което означава по-дълго пътуване до плажа и по-малка концентрация на непосредствени удобства. Този конкретен имот в Калахонда предоставя рядка комбинация от достъп до плажа, градски живот и потенциал за наем, което го прави конкурентен в своя ценови сегмент, особено за купувачи, които търсят комбинация от всичко това.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в добре установена градска зона, на кратко пешеходно разстояние от плажа и местните удобства. Близостта до магазини, ресторанти и обществени услуги осигурява достъпен начин на живот, като същевременно запазва близостта до крайбрежието.
Този имот е подходящ за индивидуални купувачи или двойки, търсещи жилище близо до плажа и градските удобства. Той отговаря на нуждите от лесен достъп до услуги, възможности за отдих и директна връзка с плажната ивица, като същевременно предлага потенциал за допълнителен доход от наеми.
Имотът е завършен през 1970 г. и е част от по-стара, утвърдена жилищна сграда. Въпреки че не е ново строителство, имотът е в добро състояние и предлага функционално жилищно пространство, което може да бъде актуализирано според индивидуалните предпочитания.
Имотът предлага само 1 спалня и 1 баня, което може да бъде ограничение за по-големи семейства или хора, търсещи повече пространство. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на самия плаж, а в комплекс на първа линия. Възможни са ограничения, свързани със съществуващия строителен фонд от 1970 г. относно енергийна ефективност и модерни изолационни стандарти.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят директен достъп до плажа и градски удобства, без да се налага дълго пътуване. Идеален е за хора, които искат да живеят близо до морето и в същото време да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, магазини, ресторанти, аптеки. Също така, той представлява интерес за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, особено ако могат да получат туристически лиценз. За хора, които ценят средиземноморския начин на живот, с възможност за сутрешно кафе с гледка към морето и вечерни разходки по крайбрежието, това място предлага желаната комбинация.
Имотът е в добро състояние, като се има предвид годината на строителство (1970 г.). Той разполага с напълно оборудвана кухня и е напълно обзаведен, което улеснява незабавното обитаване. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година с опции за отопление и охлаждане. Покритата тераса предоставя допълнително външно пространство, което може да се използва през по-голямата част от годината. Въпреки че не се споменават конкретни марки или най-нови материали, общото състояние предполага поддържано жилище, което е готово за ползване. Потенциалните купувачи може да обмислят модернизации, за да отговорят на съвременните стандарти за естетика и енергийна ефективност.
Предлаганият апартамент с 1 спалня е на цена от 270 000 евро. Този ценови сегмент е позициониран в рамките на пазара за имоти на Коста дел Сол, като отразява локацията на първа линия и близостта до удобства. Тъй като имотът е завършен и готов за обитаване, той представлява директна възможност за придобиване. Цената трябва да се разглежда като отправна точка, като конкретните характеристики и състояние на имота могат да повлияят на крайната оценка. Наличието на потенциал за туристически лиценз може да бъде фактор за инвеститори, които търсят възможности за генериране на доход чрез краткосрочни наеми.
Това място предлага начин на живот, съсредоточен около близостта до Средиземноморието и градските удобства. Жителите могат да се насладят на ежедневни разходки по плажа, посещения на местни ресторанти и лесен достъп до пазаруване. Наличието на множество услуги в радиус от 2 км, включително 39 ресторанта и 7 аптеки, подчертава удобството на градската среда. Комплексът разполага с общи басейни и градини, които осигуряват допълнителни зони за отдих. Утвърдената инфраструктура и общественият транспорт допълнително улесняват ежедневието, като го правят подходящо място за тези, които ценят комбинацията от крайбрежен живот и градска достъпност.
Животът в Калахонда е динамичен и удобен, характеризиращ се с близостта до плажа и наличието на широк набор от услуги. В радиус от 2 км са разположени 39 ресторанта, 7 аптеки, 9 банки и 14 кафенета, което осигурява всичко необходимо за ежедневието. Градската среда е добре обслужвана от 50 спирки на обществен транспорт, което улеснява придвижването без личен автомобил. Наличието на 10 хотела с общ капацитет от 2131 легла показва развит туристически сектор, който допринася за оживената атмосфера през целия сезон. Близостта до спортни центрове и голф игрища допълва възможностите за активен отдих.
Този апартамент е разположен в сърцето на оживената крайбрежна ивица на Калахонда, предлагайки лесен достъп до плажа и всички градски удобства. Картата подчертава неговата близост до основните пътища и транспортни връзки, както и до множество заведения за хранене и развлечения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда е популярен район, разположен между Фуенхирола и Марбея, което го прави централен пункт на Коста дел Сол. Тази позиция осигурява лесен достъп до по-големите градове и туристически центрове в района. Близостта до оживени населени места като Ла Кала де Мияс (4.1 км) предлага допълнителни опции за развлечения и културни събития. Разположението в градска среда, но същевременно близо до природни красоти и плажове, създава балансирана среда за живот.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 28 км в права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Близостта до плажове като Playa de Mijas (851 м) и La Luna-Royale Beach (881 м) е предимство за любителите на морето. За голф ентусиастите, голф игрищата Cabopino golf и El Soto Golf са съответно на 1.9 км и 3.7 км. Наличието на EV-зарядна станция на 568 м и аптека на 600 м допълва удобството за ежедневните нужди. Общественият транспорт също е добре развит, с 50 спирки и 4 линии в близост.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол е средиземноморски, с над 3800 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Средната годишна температура е около 18.6°C, с вариации между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Това позволява използването на откритите пространства и плажовете през по-голямата част от годината, като плувният сезон продължава около 5 месеца (при температура на водата над 20°C). Имотът се намира на 58 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е умерена 5.1%.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, La Luna-Royale Beach, е само на 900 метра. В близост се намират още няколко плажа, включително тези с отличие „Син флаг“ като Del Cañon-La Pelá. За любителите на голфа, на разстояние от 2 км има три голф игрища: Cabopino golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Спортни центрове като La Siesta Golf Club и Club del Sol са на пешеходно разстояние, предлагайки разнообразни възможности за спорт и активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е популярен район, разположен между Фуенхирола и Марбея, което го прави централен пункт на Коста дел Сол. Тази позиция осигурява лесен достъп до по-големите градове и туристически центрове в района. Близостта до оживени населени места като Ла Кала де Мияс (4.1 км) предлага допълнителни опции за развлечения и културни събития. Разположението в градска среда, но същевременно близо до природни красоти и плажове, създава балансирана среда за живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL974093
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
