Ez az ingatlan a Costa del Sol egyik népszerű tengerparti üdülőhelyén, Calahonda (Málaga tartomány) településén található. Az 1970-es években épült, egy hálószobás és egy fürdőszobás apartman 43 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik. Az épület közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, és a közelmúltban fejeződött be az esetleges felújítása, ami 2024-re tehető. A jelenlegi kínálati ár 270 000 eurótól kezdődik.
Az Aquamar projekt Torre del Marban, hasonló áron (269 950 eurótól) kínál apartmanokat, de a leírások alapján kevésbé hangsúlyos a közvetlen tengerparti elhelyezkedés. Az Etherna Homes 2 projekt Esteponában magasabb árszinten (239 000 eurótól) jelentkezik, gyakran új építésű, modernebb egységekkel. A Lantana Residencial Mijasban alacsonyabb áron (205 000 eurótól) érhető el, de távolabb eshet a tengerparttól vagy specifikusabb lehet a célközönsége. Ez a Calahonda-i apartman egyedi pozíciót foglal el a piacon azáltal, hogy egy 1970-ben épült, de felújított egységet kínál kiváló tengerparti lokációval, ami megfizethetőbb belépési pontot jelenthet a tengerparti ingatlanok piacán, mint az új építésű alternatívák, ugyanakkor a korábbi építési évekkel járó potenciális hátrányokat (pl. méret, elrendezés, karbantartási szükséglet) is figyelembe kell venni az árazás értékelésekor.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Calahonda tengerparti zónájában található, közvetlen hozzáféréssel a homokos partokhoz. Elhelyezkedése révén a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint üzletek és éttermek, sétatávolságra helyezkednek el, optimális elhelyezkedést biztosítva a tengerparti életmódhoz.
Az ingatlan egy hálószobás kialakítása elsősorban párok, egyedülállók vagy kisebb családok számára lehet vonzó, akik tengerparti tartózkodásra vagy egy kisebb nyaraló otthonra vágynak. A 43 m²-es lakóterület funkcionális elrendezést kínál, míg a tengerre néző kilátás és a tengerpart közelsége a mediterrán életérzést erősíti.
Bár az épület eredetileg 1970-ben készült el, az apartmanok jellemzően rendszeres karbantartáson esnek át. A pontos építési évet 1970-re becsülik, és az ingatlan már elkészült állapotban áll rendelkezésre. A közelmúltban elvégzett felújítások (azonosítatlan időpontban, becsült 2024-ig) javíthatják a lakókomfortot és a megjelenést.
Ez az apartman nem kínál saját parkolóhelyet, és a bejárat nem akadálymentesített. Az épületben nincs lift, ami nehézséget jelenthet mozgáskorlátozottak vagy nagyméretű csomagokkal közlekedők számára. A lakóterület 43 m²-re korlátozódik, így nagyobb családok vagy helyigényes életmódú személyek számára lehet szűkös.
Ez az apartman olyan személyeknek ajánlott, akik kiemelt fontosságot tulajdonítanak a tengerparti elhelyezkedésnek és a közvetlen hozzáférésnek a strandhoz. Ideális lehet azoknak, akik egy kisebb, könnyen karbantartható nyaralót keresnek a Costa del Solon, akár saját használatra, akár bérbeadás céljából (turisztikai engedélyezési lehetőség esetén). Azoknak is megfelelő lehet, akik a városias környezet előnyeit, boltok, éttermek közelségét, értékelik, és nem tartanak a mérsékelt távolságtól az aktívabb turisztikai központoktól. Azoknak azonban, akik tágasabb életteret, modern építésű ingatlant vagy csendes, elszigetelt környezetet keresnek, más lehetőségeket érdemes megfontolniuk.
Az apartman 1970-es építésű, de valószínűleg többször felújításon esett át, legutóbb a becslések szerint 2024-ig bezárólag. Jelenlegi állapotát 'jó'-nak minősítik. Az ingatlan teljesen bútorozott és a konyha teljesen felszerelt. A klímaberendezés hideg és meleg funkcióval is rendelkezik, ami egész évben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A kivitelezés minőségére vonatkozó részletes adatok nem állnak rendelkezésre, de a tengerre, a strandra és panorámára néző kilátás, valamint a fedett terasz hozzájárul a lakókomforthoz. Az épületben lift található.
Az 1 hálószobás apartmanok ára 270 000 eurótól kezdődik. Ez az ár az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedését, valamint a környék általános népszerűségét tükrözi. A 43 m²-es lakóterület és az 1970-es építési év figyelembevételével ez az ár a piacon magasnak minősülhet, különösen, ha nem történtek átfogó, modernizációs jellegű felújítások. Az ár tartalmazza a teljes berendezést, ami csökkentheti a kezdeti átalakítási költségeket, de az egyedi igényekhez igazítás további befektetést igényelhet.
Calahonda ezen része egy élénk, városias környezet, ahol az apartman közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. A mindennapok itt a tenger közelségét és a helyi infrastruktúra könnyű elérhetőségét jelentik. A közelben található boltok, éttermek és kávézók lehetővé teszik a napi bevásárlást és a kikapcsolódást séta távolságra. A 5.1%-os lejtés a strand felé mérsékelt fizikai terhelést jelent egy rövid sétánál. A tengeri levegő és a napfényes órák száma hozzájárul egy pihentető életmódhoz, ugyanakkor a városias jelleg zajjal és nyüzsgéssel is járhat, különösen a szezonban.
Calahonda központjától 592 méterre található egy szupermarket, ami a mindennapi szükségletek beszerzését könnyíti. A legközelebbi strand, a La Luna-Royale Beach, mindössze 881 méterre fekszik, és a 5.1%-os emelkedőn keresztül közelíthető meg. A gyógyszertár és az elektromos töltőállomás is 600 méteren belül elérhető. A 28 km-re lévő Málaga repülőtér jó közlekedési kapcsolatot biztosít. A régióban számos étterem, kávézó és bank áll rendelkezésre, melyek egy városias környezetben a kényelmet szolgálják.
Ez a projekt a dél-spanyolországi Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Calahonda ismert tengerparti fekvéséről és a sűrűn beépített városias jellegéről. Az itt található ingatlanok előnye a tenger közelsége és a napfényes órák nagy száma.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Calahonda központjában, Málaga tartományban fekszik, amely a Costa del Sol egyik jól ismert üdülőövezete. Közel fekszik olyan nagyobb városokhoz, mint Marbella (kb. 20 km) és Fuengirola (kb. 10 km), de ugyanakkor az apartman egy nyugodtabb, lakóövezeti jellegű részen található. A 28 km-re lévő Málaga városa rengeteg kulturális és kereskedelmi lehetőséget kínál.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 28 km távolságra található, ami az ingatlanhoz való eljutást kényelmessé teszi nemzetközi utazók számára. A strandok, mint a Playa de Calahonda, mindössze 850-900 méterre helyezkednek el, ami sétatávolságon belüli elérést tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket 592 méterre, a gyógyszertár pedig 600 méterre található. A golfrajongók számára a legközelebbi pálya, a Cabopino Golf, 1.9 km távolságra van. A régióban 4 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban átlagosan 18.6°C az éves átlaghőmérséklet, és évente 3889 napsütéses órával számolhatnak a lakosok. Ez ideális a 5 hónapos úszószezonhoz, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A klíma jellemzően mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal, átlaghőmérséklet 12-26°C között. Az apartman 58 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el. Az enyhe lejtés (5.1%) a strand felé teszi lehetővé a könnyű hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi tengerpartok, mint a Playa de Calahonda és a La Luna-Royale Beach, mindössze 0.9 km távolságra találhatók, megfizethető távolságra a mindennapi strandoláshoz. Bár a közvetlen közelben nincsenek Blue Flag strandok felsorolva, a régióban 6 ilyen strand található. Számos sportlétesítmény áll rendelkezésre a közelben, beleértve a La Siesta Golf Clubot (0.7 km) és a Club del Solt (0.8 km), valamint golfpályák, mint a Cabopino Golf (1.9 km). A Puerto Cabopino marina 2 km-re kínál vízi sportolási lehetőségeket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Az apartman Calahonda központjában, Málaga tartományban fekszik, amely a Costa del Sol egyik jól ismert üdülőövezete. Közel fekszik olyan nagyobb városokhoz, mint Marbella (kb. 20 km) és Fuengirola (kb. 10 km), de ugyanakkor az apartman egy nyugodtabb, lakóövezeti jellegű részen található. A 28 km-re lévő Málaga városa rengeteg kulturális és kereskedelmi lehetőséget kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL974093
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
