Questo appartamento con una camera da letto a Calahonda, Málaga, offre una posizione privilegiata con accesso diretto alla spiaggia e viste sul mare. Realizzato nel 1970, l'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, vicino a numerosi servizi. Con una superficie abitabile di 43 m², rappresenta una soluzione abitativa funzionale per chi cerca uno stile di vita mediterraneo o un'opportunità di investimento. La vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la Costa del Sol.
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Calahonda offre una combinazione di vicinanza alla spiaggia e accesso immediato a servizi urbani, spesso non riscontrabile in sviluppi più recenti o periferici. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) presentano prezzi simili ma si trovano più a est, con un'atmosfera potenzialmente diversa. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) offre opzioni a prezzi inferiori, ma potrebbe non garantire la stessa prossimità al mare o lo stesso livello di servizi consolidati. Etherna Homes 2 a Estepona (da €239.000) rappresenta un'offerta più moderna, probabilmente con standard costruttivi e finiture aggiornati, ma potrebbe situarsi in un'area meno centrale o con minore densità di servizi immediatamente accessibili a piedi. L'appartamento di Calahonda si distingue per la sua immediatezza alla vita di quartiere e alla costa, tipica di urbanizzazioni più datate ma funzionali e ben posizionate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia, l'appartamento beneficia di una posizione fronte mare all'interno di un'urbanizzazione consolidata. La vicinanza a esercizi commerciali e alla costa ne definisce il carattere prevalentemente urbano e marittimo. La pendenza moderata verso il mare (5.1%) facilita l'accesso alla battigia, integrando l'abitazione nel contesto costiero.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca una residenza primaria o secondaria con accesso diretto alla spiaggia e comodità urbane. La configurazione con una camera da letto e un bagno si adatta a single, coppie o piccoli nuclei familiari. La vicinanza a servizi essenziali e la possibilità di licenza turistica soddisfano le esigenze di chi desidera una base per vacanze attive o un investimento locativo.
L'edificio, completato nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. Nonostante la data di costruzione, lo stato attuale 'buono' suggerisce una manutenzione regolare. Non essendo un nuovo sviluppo, non sono previste fasi di costruzione o date di consegna future; l'immobile è immediatamente disponibile per l'occupazione o la locazione.
Questa proprietà non è un nuovo sviluppo e le sue finiture riflettono l'anno di costruzione. Non offre viste panoramiche sconfinate data la sua collocazione in un'urbanizzazione consolidata e la sua prossimità ad altre strutture. La superficie abitabile di 43 m² potrebbe non essere sufficiente per famiglie numerose. Non sono previste aree verdi private, ma l'accesso a giardini comunitari.
Questo appartamento si rivolge a chi desidera una residenza secondaria per godere del clima mite della Costa del Sol per periodi prolungati, sfruttando la vicinanza al mare e ai servizi. È adatto anche a chi cerca un primo investimento immobiliare in una zona turistica consolidata, con potenziale di reddito da locazione a breve termine. Per coloro che aspirano a uno stile di vita più rilassato, la possibilità di raggiungere a piedi spiagge, ristoranti e negozi elimina la necessità di un'auto per le attività quotidiane. Professionisti che lavorano da remoto e desiderano un ambiente stimolante, o pensionati in cerca di un luogo soleggiato per gran parte dell'anno, troveranno in questa proprietà una base funzionale e ben collegata.
L'immobile, costruito nel 1970 e segnalato in buone condizioni, presenta finiture che riflettono lo standard costruttivo dell'epoca, potenzialmente aggiornate con interventi di manutenzione. Le immagini suggeriscono un arredamento completo e uno stile contemporaneo in alcune aree, come il soggiorno con pareti verdi e opere d'arte, e la camera da letto anch'essa con elementi decorativi e aria condizionata. La presenza di aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort climatico. La cucina è completamente attrezzata, mentre il bagno dispone di doccia e mobile lavabo. La terrazza coperta offre uno spazio esterno fruibile. L'accesso all'abitazione è facilitato da un ascensore. La qualità complessiva è da valutare considerando che non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'unità che ha già vissuto la sua storia.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €270.000. Questa cifra si posiziona in una fascia di mercato accessibile per immobili fronte mare sulla Costa del Sol, considerando la metratura e la localizzazione. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile preesistente e pronto per essere abitato o messo a reddito. L'offerta include una camera da letto e un bagno, con una superficie interna di 43 m². La sua attrattiva per la locazione turistica, grazie alla possibile ottenimento di licenza, aggiunge un valore potenziale all'investimento, giustificando ulteriormente il prezzo richiesto nel contesto del mercato degli affitti brevi.
Vivere a Calahonda, in questa specifica urbanizzazione, significa integrare la vita quotidiana con la prossimità al mare. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, a meno di 900 metri, seguita da un caffè in uno dei numerosi bar nelle vicinanze. La disponibilità di supermercati, farmacie e centri sanitari a breve distanza rende agevole la gestione delle necessità quotidiane. La presenza di 39 ristoranti entro 2 km offre un'ampia varietà di opzioni per la ristorazione. La mobilità è facilitata dalla rete di trasporti pubblici con 50 fermate e 4 linee operative, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato. La vita qui si articola tra il relax balneare e la praticità di un ambiente urbano pienamente attrezzato, con un'atmosfera vivace ma non caotica, specialmente fuori stagione.
Calahonda è un'area consolidata lungo la costa di Mijas, caratterizzata da una densa urbanizzazione che integra residenze, servizi commerciali e strutture ricreative. La posizione dell'appartamento offre un accesso immediato alla vita di quartiere, con supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e bar raggiungibili a piedi. La vicinanza a centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, a meno di 1 km, suggerisce un ambiente orientato all'attività fisica e al tempo libero. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze indica una comunità con un'importante componente familiare. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare, con diverse spiagge a breve distanza, e dalla comodità di avere tutto il necessario a portata di mano.
Questo appartamento è situato a Calahonda, un'area residenziale sulla Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. La mappa evidenzia la sua posizione fronte mare, con facile accesso alla spiaggia, e la sua integrazione in un tessuto urbano ricco di servizi, ristoranti e strutture ricreative, il tutto a breve distanza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si trova strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e Marbella. La sua posizione la rende un punto di accesso comodo sia alle vivaci atmosfere urbane di Fuengirola (a circa 10 km) che alle zone più esclusive di Marbella (a circa 15 km). La vicinanza alla strada costiera A-7 facilita gli spostamenti lungo tutta la costa. L'aeroporto di Málaga (28 km) è facilmente raggiungibile, collegando la regione a destinazioni internazionali. Questa collocazione centrale permette di godere della diversità offerta dalla Costa del Sol, dalla sua offerta di intrattenimento e culturale, alle sue bellezze naturali.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali relativamente agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, sono raggiungibili a piedi in meno di 15 minuti (circa 850-900 metri), con una pendenza moderata. La viabilità locale è supportata da 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate distribuite nell'area, facilitando gli spostamenti senza veicolo privato. Supermercati (592 m), farmacie (600 m) e centri sanitari (9.5 km) sono ben distribuiti. Per gli appassionati di golf, campi come Cabopino Golf si trovano a soli 1.9 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Calahonda è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.6°C e un intervallo stagionale che varia tra i 12°C e i 26°C. La regione vanta circa 3.889 ore di sole all'anno, con un periodo balneare esteso per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona costiera pianeggiante, favorendo l'accesso alla spiaggia. La pendenza del 5.1% verso il mare è moderata. Nonostante l'ambiente urbano, la vicinanza alla costa e le condizioni climatiche favorevoli offrono un contesto naturale piacevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia scelta di attività ricreative, con particolare enfasi sulle spiagge e sul golf. Le spiagge più vicine, tra cui La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda, sono a circa 900 metri, facilmente raggiungibili a piedi. La Costa del Sol vanta numerosi spiagge con Bandiera Blu, anche se quelle più vicine potrebbero non avere tale riconoscimento. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) e Par 3 Course (4.3 km). Altri centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol sono a meno di 1 km. Il porto di Puerto Cabopino si trova a 2 km, offrendo ulteriori opzioni nautiche e di ristorazione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si trova strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e Marbella. La sua posizione la rende un punto di accesso comodo sia alle vivaci atmosfere urbane di Fuengirola (a circa 10 km) che alle zone più esclusive di Marbella (a circa 15 km). La vicinanza alla strada costiera A-7 facilita gli spostamenti lungo tutta la costa. L'aeroporto di Málaga (28 km) è facilmente raggiungibile, collegando la regione a destinazioni internazionali. Questa collocazione centrale permette di godere della diversità offerta dalla Costa del Sol, dalla sua offerta di intrattenimento e culturale, alle sue bellezze naturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL974093
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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